К продаже предлагается действующее и хорошо знакомое жителям и гостям Самарской области КАФЕ ''КУРУМКА''!Комплекс состоит из:- Кафе: на первом этаже банкетный зал на 100 гостей, помещение кухни, санузлы, просторное помещение летнего кафе с панорамными окнами, на втором этаже банкетный зал на 30 гостей, санузел, четыре гостиничных номера с собственными санузлами, просторный холл и помещение кухни.- На цокольном этаже расположен банный комплекс с бассейном.- Действующие два поста мойки автомобилей.- Видовой, ровной конфигурации земельный участок с красивыми видами на природу и собственным выходом к реке Сок!Комплекс продается полностью укомплектованный всем необходимым для успешной работы оборудованием. Собственная скважина, газовое отопление.
Продажа нежилое здание площадью 221,2 м2 (по выписке) с дополнительными верандами (порядка 100м2) на земельном участке 735 м2 по адресу: Самарская обл. Красноярский район, п.Волжский, ул. Заводская 3А. Здание разделено на две зоны, помещения для кафе или магазина 78 м2 с широкими верандами и помещения под пищевое производство или пекарню 143 м2. Возможна любая перепланировка. Высота помещений 3 мРасположено на первой линии ул Заводская, веранды выходят на проезжую часть, вокруг здания отсутствуют насаждения, что обеспечивает отличную видимость для проезжающих. Ул. Заводская это дорога ведущая к коттеджным поселкам с круглогодичным проживанием Мурманский городок, Жигулёвские сады, Березовая грива, Булгари парк, Лукоморье, Лагуна и др, а так же к турбазам. Постоянный автомобильный трафик, особенно в летнее время.Ранее в здании располагалась шашлычная и пекарня.Здание и земельный участок в собственности (физ. Лицо), обременений нет.Участок ВРИ- под магазин и пекарнюЗдание капитальное.Отопление газ, вода центральная, канализация- два септика.эл.мощность 15 кВт.Стоимость - 15 000 000 рубБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 93164158
Арт. 69155848 продаётся недостроенное здание автопаркинга.возможно перестроение объекта под торгово офисные помещения.есть сетевые компании готовые арендовать готовый объект.
Арт. 61218162 К продаже представлен магазин по адресу: Рп. Волжский, Красноярский район, ул. Заводская 24аСтоимость - 8 000 000 рубПлощадь магазина - 100 кв.мПлощадь участка - 5 сотокОтопление - Котел газЭлектричество - 15 кВт (можно увеличить)Теплые полыПродажа вместе с оборудованием (Витринные холодильники, бар, диваны, столы, 2 бойлера и др)Земля и здание оформлено под коммерцию Выгодное расположение обусловлено местонахождением на первой линии ул. Заводская, которая ведет к элитным коттеджным - Мурманский городок, Жигулёвские сады, Березовая грива, Булгари парк, Лукоморье, Лагуна и др (в которых живут люди круглый год ) и турбазамЛучшие вложение для вашего бизнеса в окрестностях п. ВолжскийДанный объект подойдет под такие виды деятельности (Торговля, Бар, Маркетплейсы, Арендный бизнес и др.)Есть возможность приобретения через ЛИЗИНГ
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 387,6 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже 6-этажного жилого дома по адресу: Самарская обл, пгт. Волжский, ул. Жилгородок, д. 29. У помещения 2 входа, 15 комнат разной площади, высота потолка 3 м. Отделка черновая. Недвижимость находится в новом микрорайоне плотной застройки, что обеспечивает наличие клиентов под любой вид услуг. Вам понравится вместительная парковка, хорошая транспортная развязка. Рядом находятся: административное здание, школа, д/сад, дом культуры, остановка. В 10 минутах езды г. Самара, аэропорт Курумоч. Выгодное предложение! Окупаемость 5,5 лет! Звоните отвечу на вопросы, покажу уютное место для вашего бизнеса.
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 263,7 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже 6-этажного жилого дома по адресу: Самарская обл, пгт. Волжский, ул. Жилгородок, д. 29. Выполнена полная чистовая отделка, все готово к эксплуатации. У вас будет 8 рабочих помещений разной площади, 3 с/узла, входная зона. Недвижимость находится в новом микрорайоне плотной застройки, что обеспечивает наличие клиентов под любой вид услуг. Вам понравится вместительная парковка, хорошая транспортная развязка. Рядом находятся: административное здание, школа, д/сад, дом культуры, остановка. Отличное соотношение цена-качество! Окупаемость 6 лет! Звоните отвечу на вопросы, покажу уютное место для вашего бизнеса.
Красноярский район,п.Волжский. Жилгородок 29.Продается подвальное помещение, общая площадь 263 м2.отдельных комнат 8. без отделки. есть свет. можно сделать водоподведение и водоотведение.идеально под склад или что-то другое. цена чисто символическая.Отдельный вход с торца 9 секции. все подробности по телефонуодин собственник.
Предлагаем в продажу единственный и уникальный проект в нашем регионе 4-х этажное здание (бывшая общеобразовательная школа) и земельный участок, расположенные на правом берегу реки Волга в живописнейшем селе Ширяево. Это место является на данный момент туристическим центром национального парка Самарская Лука с множеством объектов: каменная чаша, Заброшенные штольни, дом-музей им. И.Е. Репина, гора Верблюд, Стрельная гора, Историко-музейный комплекс в окружении Жигулевских гор, новая стильная набарежная правого берега Волги. Комплекс представляет собой: 4-х этажное здание (63:02:0405009:1211) 1 858 м кв. Земельный участок (63:02:0405009:1490) 4 386 м кв. Стены выполнены из кирпича. Перекрытия железобетонные. Имеются все коммуникации: электроэнергия (отдельная ТП), газовая котельная (отдельно стоящая), вода и канализация центральные. Здание подойдет под проект эко-отеля с рестораном и коференцзаллами, оздоровительного комплекса, которых нет в с. Ширяево на данный момент!
Номер объекта: 95163Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Готовый Арендный Бизнес! Предлагаю к покупке отапливаемое 2-х этaжное здaние площадью 600 кв.м. с прилeгaющими xолодными cкладами (180 кв.м. и 140 кв. м) на зeмeльном учacткe-15 сoтoк, расположено в районе пересечения Московского шоссе и Северного переулка, недалеко от мгазина Кувалда.ру. Возможно приобрести как готовый арендный бизнес или под иные цели и виды деятельности. Объект арендован под мебельное производство, арендная плата от дeйcтвующиx apендатоpов в нacтоящий мoмeнт 300 000 pублей. Удобная планировка позволяет использовать объект как под офисы, так и с планировкой ореn sрасе. Удобная транспортная развязка, Остановки общественного транспорта, магазины, базы, коттеджи, B здaние 2 входа (подходит для выгрузки и погрузки товара), Объект находится под усиленной охраной, установлено 16 камер с мобильным видеонаблюдением, По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное освещение. Все коммуникации, Санузел и душевая, а также в помещении есть отдельно расположены раковины, Мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения, Отопление пилетное, Подведен газ в соседние дома, и готов к подключению в данное здание. По всем вопросам звоните и пишите!
Пpoдaeтся нeжилoе помещение c аpендатоpoм нa 1 линии ул.Ногина д.13. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Гуcтoнaceленный район гоpoда с pазвитoй инфpaструктурой и высoкой тоpговой активноcтью. Отдельный вход, свободная планировка, витринное остекление, высокие потолки, мощности электроэнергии 10 кВт, все коммуникации.Pядoм pасполoжены останoвки oбщественнoгo транспopтa, Красноглинские торговые ряды, мaгазины фoрмата стрит pитeйл и т.д. Удобные подъездные пути, парковка.
Одноэтажное здание на собственном земельном участке.Адрес: Советская, 1г пос. Светлое Поле, Красноярский район.Общая площадь: 355 кв.м. здание на з/у 684 кв.м.Наличие 4 входов.Двое ворот, размеры 3х3.Возможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Высота потолков: более 4 м.Возможность перепланировки.Выделенная мощность: 15 кВт (380В) с возможностью увеличения.Центральные коммуникации (отопление, вода). Техническая возможность провести газ.Удобные подъездные пути.Возможное использование: арендный бизнес, автосервис, склад, производство и т.д.Есть видеообзор. Услуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.
3-х этажное здание на своём земельном участке.Адрес: пгт. Петра Дубрава, Волжский район, ул. Садовая, 22Б.Общая площадь здания 190 кв.м. + з/у 130 кв.м.Возможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Высота потолков: 3,1м.Наличие пожарной сигнализации.Возможность перепланировки.Выделенная мощность: 15 кВт. (возможно увеличить).Все коммуникации центральные + есть своя котельная.Здание оснащено системой очистки воды.Видеонаблюдение по периметру здания При строительстве здания использовались только качественные материалы. ленточный фундамент, два этажа керамзитоблоки, толщина стен 400мм., третий этаж каркасный + утепление 300 мм., железобетонные перекрытия, внешние размеры здания 10*8.К зданию прилагается всё, что в нём находится, а именно: итальянский пароконвектомат UNOX, Итальянская тестораскаточная машинка, Тестомесильная машинка ''Сарапул'' Холодильная камера ''Север'' с температурным режимом от 0 до +5, а также миксеры, столы, витрины, холодильники и т.д. Возможна продажа без оборудования.Готовый бизнес с доходом от 200.000р в месяц.Апартаменты на трем этаже в современном стиле. Мебелированная студия с камином и тёплым полом, оснащена всем необходимым и даже более.Своя парковка перед зданием.Возможное использование: арендный бизнес, офис, готовый бизнес, пекарня, производство, хостел, магазин и т.д.Есть видеообзор Услуги для Покупателя бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения, и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.
Одноэтажное здание на собственном земельном участке.Адрес: Советская, 1г пос. Светлое Поле, Красноярский район.Общая площадь: 167,5 кв.м. здание на з/у 320 кв.м.Возможна продажа большей площадиНезависимый вход.Ворота 3х3.Возможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Высота потолков: более 4 м.Возможность перепланировки.Выделенная мощность: 15 кВт (380В) с возможностью увеличения.Центральные коммуникации (отопление, вода). Техническая возможность провести газ.Удобные подъездные пути.Возможное использование: арендный бизнес, автосервис, склад, производство и т.д.Есть видеообзор.Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание площадью 167,5 квадратных метров. Здание расположено в посёлке Светлое Поле, на улице Советской, 1Г. Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть собственный бизнес или использовать помещение под склад, магазин, автосервис или производство. Здание имеет удобную планировку, что делает его доступным и комфортным для использования. Рядом со зданием расположена автобусная остановка, что позволяет легко добраться до города. Также рядом находятся магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает нахождение в этом районе комфортным. Если вы ищете надежное и выгодное вложение средств, то это предложение для вас! Не упустите свой шанс приобрести качественное и надежное здание по доступной цене. Звоните прямо сейчас! Услуги для Покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.
Адрес: Прибрежный, Прибрежная ул., 14Общая площадь: 731кв.м.Этаж/этажность: 2/2Назначение здания, где располагается помещение: нежилое.Наличие двух отдельных входовОкна выходят во дворВозможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Возможность перепланировки.Инфраструктура: Магнит, сквер, жилая застройкаИспользование: торговая площадь, офис, мед. учреждение, детский сад и т.д.Цена: 15т.р./кв.м. (11 млн)
Нежилое помещение на первом этаже 5-ти этажного жилого дома в самом центре п. Управленческий на пересечении улиц Ногина и С. Лазо. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, продовольственный рынок, отделение СБЕРа, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи, обеспечивающих огромный пешеходный трафик. Помещение угловое с тремя отдельными входами. Большие окна, качественный ремонт, городские коммуникации, выделенная мощность электричества - 18 кВт. Высота потолков 3,6 м. Асфальтированная парковка на 4 автомобиля перед центральным входом в помещение. Арендаторы сеть алкогольных магазинов ''Красное/Белое'', договор аренды с сентября 2022 г. на 15 лет и магазин женской одежды, договор аренды на 11 месяцев.
Арт. 97711778 Продается здание на первой линииКрасноглинское шоссе, 133, г. СамараПредлагаем вашему вниманию отличное предложение — здание общей площадью 550 кв. м, участок 18 соток ( в собственности) расположенное на одной из главных магистралей города Самары — Красноглинском шоссе.Основные характеристики:Площадь: 550 кв. мЭтажность: 1 этажНазначение: офисное/торговое/производственное (возможность перепланировки)Местоположение: первая линия Красноглинского шоссе, с отличной видимостью для потенциальных клиентовПреимущества:Высокий трафик проезжающих автомобилейРазвитая инфраструктура районаУдобный подъезд и парковкаВозможность использовать помещение под различные виды бизнеса: от офиса до магазина или производства.Здание идеально подойдет для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для развития своего дела или инвестиций.Цена договорная. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.Не упустите возможность приобрести перспективную коммерческую недвижимость в одном из развивающихся районов Самары!
Продам помещение свободного назначения. Ранее использовалось под детский сад. Отличное месторасположение, в шаговой доступности одна из главных магистралей города улица Ново-садовая. Удобные подъездные пути, большая парковка напротив входа в помещение. Отлично подойдет под детский клуб, салон красоты, магазин, пункт выдачи.
Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ ''Управа'', ''Магнит Семейный'', продовольственный рынок, обувной магазин ''Наша обувь'' и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин косметики и товаров для дома ''Семь+Я'', продуктовый магазин, магазин обуви ''Меридиан''. Помещение с отдельным входом без ступенек, свободная планировка, большие окна, городские коммуникации, 5 кВт выделенной мощности электроэнергии, качественный ремонт. Арендатор пункт выдачи ''ОЗОН''.
Продаю здание 264.2 м2 на земельном участке 443 м2Адрес : г. Самара , ул. Парадная 8Продажа отдельностоящего здания коммерческого назначения в зоне перспективной жилой и административной застройки (студенческий кампус) первая линия ул. Парадная, в районе стадиона ''Солидарность Самара Арена''.Характеристики:- Площадь здания 264,2 м2, одноэтажное, год постройки 1956, фундамент кирпично-ленточный, стены кирпич, перекрытия железобетон,- здание имеет 3 отдельных входа, высота потолка 4 м, 2 сан узла.- Коммуникации: выделенная эл. мощность 15 кВт, водоснабжение и канализация центральные, отопление газ (отдельностоящая котельная)- Парковка перед зданием, огороженный двор, свободный подъезд транспорта.Здание в собственности юр. лицо с 1993 годаЗемельный участок площадь 443 м2 в аренде с возможностью выкупа (договор аренды от 1995 года),Цена продажи 17 700 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 96399206
Арт. 70552866 Уникальный объект в Самаре в непосредственной близости от стадиона Самара-Арена. Офисно-складской комплекс расположенный в черте города Самары с идеальной транспортной доступностью во все точки города. Что именно мы продаем? Недвижимое имущество: - Административный корпус: офисное отдельно стоящее здание площадью 681,9 кв.м. в два этажа, - Складской корпус: отдельно стоящее здание площадью 1 498,8 кв.м. оборудованное под фармацевтический склад, - Земельный участок площадью 75 соток (состоит их двух участков). Инженерные коммуникации: - центральное водоснабжение, - электричество 2 линии по 150 кВт, - магистральный природный газ, - проводной интернет. 1. Административный корпус построен и введен в эксплуатацию в 2022 г. Материал стен: кирпич. В помещениях выполнен новый качественный ремонт с использованием дорогих строительный материалов. Кабинеты руководителей, переговорные выполнены по индивидуальным дизайн-проектам. Оснащение: - собственная котельная (два напольных газовых котла на 100 кВт и 150 кВт), - приточно-вытяжная вентиляция с водяным калорифером в офисном здании, - сплит-системы во всех кабинетах, - автоматическая система пожарной сигнализации, - серверная, - линии интернета и телефонии в каждом кабинете. В здании оборудован уютный ресторан для проведения корпоративных праздников, банкетов, также он работает в формате кафе по организации питания для сотрудников. Ресторан оснащен: - звуковым оборудованием и проектором: - полноценной кухней для приготовления пищи. 2. Складское здание построено, оборудовано и введено в эксплуатацию в 2022 г. Склад оборудован: - автоматизированной системой мониторинга и контроля параметров микроклимата ГИГРОТЕРМОН-RF, - приточно-вытяжной вентиляцией, - сплит-системой канального типа MDV MDTV, - по периметру помещения датчиками температуры и влажности, - промышленным отоплением тепловентиляторами VOLСANO, - порошковой системой пожаротушения Буран и пожарные рукава, - автоматической системой пожарной сигнализации, - секционными автоматическими воротами (с герметизаторами проемов) в количестве 6 штук, - зонами погрузки-разгрузки, - эстакадами под газель, - холодильником с двумя зонами хранения, - безпылевыми полами. Также в складском здании обустроено офисное помещение для сотрудников склада. 3. Для обеспечения бесперебойной работы комплекса приобретен и установлен автономный дизельный генератор на 60 кВт с автоматической системой переключения (срок эксплуатации менее 2-х лет). Помещение, где установлен генератор отапливается, на генераторе установлена система подогрева блока картера 4. Комплекс оборудован контрольно-пропускным пунктом с модульным постом охраны с блоками управления системой оповещения и пожаротушения, автоматическими откатными воротами, отдельно стоящей модульной мастерской. 5. Территория комплекса оснащена парковочными местами, местами для курения. Произведено благоустройство территории и озеленение хвойными деревьями. Объекты не имеют обременений!!!
Арт. 47257380 Продажа/ипотека в новом ЖК Куйбышев по адресу:Самарская область, г.Самара, ул.Демократическая, 134ботдельностоящее здание со своей территориейгустонаселенный новый жилой комплексместорасположение рядом с зеленой зоной экологически чистый район2 этажаплощадь 820 кв.м.3 входа с разных сторон зданияплощадь каждого этажа 410 кв.м.есть подвалвозможность вывода воды и канализации в любом местесвободная планировкабольшие окна по периметру зданияудобный проезд с трассы место для парковки и стоянки автомобилейОтличное здание для открытия школы, детского сада, медицинской клиники, офиса и тд.
Арт. 92910457 Продается помещение, свободного назначения, по адресу - 5-я просека, д. 99, корпус АПомещение расположено на 1-м этаже 21-го этажного жилого дома (ЖК Надежда).Дом расположен в плотной жилой застройке. Удобные подъездные пути. Отличная визуализация.Общая площадь помещения - 79 кв.м.Вход в помещение - со стороны улицы, со стороны подъезда спуститься на лифте в паркинг, из паркинга.Планировка - две раздельные комнаты, санузел.Покрытие - плитка, стены - окрашены, потолок - черновая отделка.Все коммуникации центральные.Мощность - 5 кВт., есть возможность увеличенияТеплое, сухое помещение. Доступ в любое время суток.Помещение, свободного назначения, прекрасно подойдет под различные виды деятельности: мастерская, склад или небольшое производство. На данный момент используется под мастерскую.Стоимость объекта - 3 500 000 рублейБез комиссии для покупателя!
Арт. 82119197 Представляю Вашему вниманию действующий арендный бизнес - база отдыха в экологически чистом месте - в посёлке Курумоч рядом с сосновым лесом в Красноярском районе (10 км от г.Самара): В собственности 8 всесезонных домов и 2 бани, упакованных ''под ключ'' по 57 и 72 кв м, к каждому прилагается терраса, зона барбекю, 3-4 комнаты, кухня-гостинная, сан.узел с душем. Дома круглогодичного проживания на 6-8 человек, сдаются в посуточную аренду - в будни 7500-8500?/дом/сут, в выходные 11 000-15 000?/дом/сут. Гостям предоставляется (и входит в стоимость) всё необходимое для отдыха - мангальная зона, 2 бассейна в летний период. На территории расположена детская площадка, качели и садовая мебель перед каждым домом. Охрана и уборка домов - круглогодично. Дома оснащены всей необходимой техникой и мебелью. Кухонный модуль оборудован варочной панелью, посудой, микроволновой печью и холодильником. Заселямость обеспечивается действующей управляющей компанией, большая часть гостей приезжают повторно.Средняя годовая заселяемость - 80%, есть потенциал роста до 100%. Расчет окупаемости произведен при заселяемости 60%.Стоимость 57 000 000?.Выручка (год):доход от сдачи 5 домов в посуточную аренду:19570? - средняя суточная аренда, при загрузке 60% 18 дней в месяц дома сданы, 19750*18*5 = 1 761 428 ?/ мес - выручка от сдачи в аренду,1 761 428 *12 = 21 137 136 ?/год - выручка от сдачи домов в аренду.Расходы (год):Охрана - 40 000 руб/месуборка и тд - 100 000 руб/месЭлектричество, интернет 30 000?/мес Обработка домов 7 500?/меси 10 000?/мес - доп.траты в зависимости от сезонности (уборка снега зимой, обработка терриории от комаров летом и т.д.)Общие расходы в год:177 500?* 12 = 2 130 000?Чистая прибыль (год):21 137 136 - 2 130 000 = 19 007 136?Срок окупаемости:56 000 000?/19 007 136? = 2,95 года
Арт. 19284156 Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в Студеном овраге. Объект расположен на первой линии вдоль главной улицы густозаселенного жилого массива и представляет собой отдельно стоящее здание на собственном земельном участке, площадью 754 кв.м. К зданию удобные подъездные пути, есть зона разгрузки. Внутри свободная планировка, все коммуникации: вода, электроэнергия, канализация. Объект подойдёт под различные виды торговли, а также производство и хранение.
