Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Предлагаю помещение площадью 97,5 кв.м. идеально подходящее для организации бизнеса общественного питания. Оно расположено в оживлённом районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий поток пешеходов и автомобилей, что является значительным преимуществом для привлечения клиентов.Основные характеристики:- Отдельная входная группа позволяет организовать удобный доступ для посетителей.- Общая парковка обеспечивает комфортное размещение транспорта гостей заведения.- Доступ 24/7, позволяющий вести бизнес круглосуточно.- Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел и центральное отопление обеспечивают комфортные условия эксплуатации помещения.- Максимальная мощность 380 кВт гарантирует стабильную работу всего необходимого оборудования.- Хороший ремонт экономит дополнительные расходы на подготовку помещения перед открытием.- Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора и комфорта внутри заведения.- Возможность перепланировки позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности вашего бизнеса.- Видеонаблюдение повышает уровень безопасности сотрудников и имущества.- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, обеспечивая прозрачность финансовых расходов. Дополнительные преимущества:- Наличие новой техники и современного оборудования сокращает затраты на первоначальное оснащение заведения.- Отличная пожарная сигнализация повышает безопасность персонала и посетителей.- Возможность разделения пространства на два отдельных помещения с собственными выходами открывает перспективы расширения бизнеса или сдачи части площади в аренду.Это предложение представляет собой идеальное решение для тех, кто планирует развивать успешный проект в сфере общественного питания в удобном месте с высокими показателями проходимости и доступной инфраструктурой.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: АнтонПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома на перекрестке улиц 22-го Партсъезда и Победы. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро ''Победа''. В доме находятся аптека, пункт выдачи ''WB'', парикмахерская, магазин пива.Помещение свободной планировки с отдельным входом со стороны ул. 22-го Партсъезда. Качественный ремонт, городские коммуникации, возможность размещения рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 15 кВт.

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома на перекрестке улиц 22-го Партсъезда и Победы. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро ''Победа''. В доме находятся аптека, пункт выдачи ''WB'', парикмахерская, магазин пива.Помещение свободной планировки с отдельным входом со стороны ул. 22-го Партсъезда. Качественный ремонт, городские коммуникации, возможность размещения рекламы на фасаде, выделенные электрические мощности 15 кВт.

Готовый необычный компьютерный клуб 10 посадочных компьютерных мест:4 компьютера ( видеокарта rtx 5070, процессор i5 13600k 20 cores 5.1 ghz, оператива ddr5 32gb, накопитель m.2 7300 mb/s, монитор 2к 27'' 180hz)5 компьютеров ( видеокарта rtx 4060, процессор i5 12400f 12 cores 4.4 ghz, оператива 16gb ddr 4, накопитель m.2 3200+ mb/s, монитор 1к 27'' 240hz)1 компьютер (видеокарта rtx 4090 oc 24 gb, процессор i9 13900k 32 cores 5.8 ghz, оператива 32 gb ddr5, накопитель м.2 7300+ mb/s, монитор 3.5к 34'' 165hz)2 симрейсинга:1. руль logitech driving force g29, коробка logitech driving force shifter, педали logitech driving force pedals, кресло и кокпит racgting2. руль thrustmaster t-gt II, коробка oddor old driver, педали thrustmaster t3pa t-gt II, кокпит tbox pro, спортивное кресло recaro jbr1015 black 4 ps5 в общем зале с дисками (fifa 24,25, ufc 5, mortal combat 1, 11, spider man 2, horizon zero, gran turismo 7, hogwarts legacy, knack 2, GTA the trilogy, it takes two) 1 ретро ps2 в общем зале1 VIP комната с ps5 с телевизором 75 дюймов4 стола для игры в настольные игры, много разных настолокПроектор для видеотрансляций и просмотров киноОчень уютное место, разрисованные стены в ручную, на входе клиенты переобуваются в предоставляемые тапочки, бесплатная вода, чай, печеньки, конфеты, настольные игры, мини аэрохоккей, меловая доска для рисования, машинки на радиоупраление. Помещение 100 квадратов, цокольный этаж, есть кухня, административная стойка, туалет, доп.оборудование. Аренда оплачена на несколько месяцев вперед. По вопросам пишите.

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки ''СДЭК'', второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания ''Вкусно и точка'', большой офис банка ''ВТБ'', различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

От собственника, без посредников!Пpoдаeтcя производственнo-склaдская базa в Сaмарcкoй oблacти.- Отдeльнo cтоящее здaниe, общeй плoщадью 96 000 кв.м.- Гoтовноcть объекта - 64%- Земельный участок площадью 29,5 Га. - Высота потолков 12 м- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением, Ж/Д ветка по границе участка.Коммуникации: - электроснабжение - до 4 МГВт (по 2-м категориям)- водоснабжение - 500 м3, центральное водоснабжение и канализация- газоснабжение - 17,6 МГВт. - собственная котельная.Удобные подъездные пути и транспортная доступность: до Обводной дороги Самары — 6 км, до центра Самары — 1 км.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т., Ирина Р.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 5.6 м- Высота ворот 3.4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 127 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Предлагается к продаже развитая производственно-складская база с офисными помещениями, в одном из лучших районов для ведения бизнеса по назначению объекта. Отличное расположение в городе: удобный въезд/выезд без затруднений на дороге через проспект Кирова на М-5 Урал. Удобство транспорта выезжающего с базы по городу - схема движения позволяет выбирать маршруты в зависимости от загруженности дорог. 10 минут пешком до станции метро ''Юнгородок'' для сотрудников. Отличные подъездные пути легкового и длинномерного транспорта. Подключены все городские коммуникации. Отапливаемые складские помещения - 1945 кв.м, офисные - 290,2 кв.м. Неотапливаемые складские помещения - 734,5 кв.м. Высота складских помещений 5,6 м. База находится под эффективным управлением и приносит стабильный арендный доход с ежегодной индексацией. Земельный участок - 1,4 Гектара - имеет инвестиционный потенциал для дальнейшего строительства и увеличения арендного потока. Обременения/ограничения отсутствуют. Детали уточняйте по телефону.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г

Продам цветочный бизнес полностью оборудован заезжай и работай Рекламные вывески Световые вывески Освещение Все остаток остается Вам

Продаётся коммерческое помещение.Адрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318.Отличная возможность для ведения бизнеса! Продается просторное коммерческое помещение площадью 117.7 квадратных метров, расположенное по адресу: город Самара, улица Карла Маркса, дом 318. Идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое.Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В непосредственной близости от здания развитая инфраструктура, магазины Пятерочка, Магнит Косметик, удобная транспортная развязка, что обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите шанс приобрести выгодный объект недвижимости!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните ответим на все вопросы.

Пpодaм помещeние: г. Самара, Красноглинский район, п Мехзавод, 3 -й квартал.Отличное место в спальном густо населенном районе.Этaж/этaжнocть 1/10.Общaя плoщaдь 90 кв. М.Oтдeльный вход.Планиpoвка: свободная и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 100 квт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах.Использование: торговое, офис, пункт выдачи, и др.

Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 53.4 квадратных метров, идеально подходящее для организации бизнеса вашей мечты! Расположение в отдельно стоящем здании добавляет преимущества приватности и удобства доступа.Основные характеристики объекта:Общая площадь: 53.4 кв. М — компактное пространство с оптимальной расстановкой мебели и оборудования.Высота потолков: 2.85 м — создает ощущение простора и свободы действий.Два пластиковых окна.Пол: линолеум — износостойкий материал, обеспечивающий долгий срок службы покрытия.Потолок: подвесная система типа Армстронг.Стены: оклеенные обоями — создают приятную атмосферу и легко обновляются по желанию владельца.Кондиционирование воздуха: обеспечено системой климат-контроля, поддерживающей оптимальный микроклимат круглый год.Преимущества покупки:Удобство размещения вашего предприятия или офиса вдали от городской суеты, сохраняя доступность основных транспортных путей.Комфортная среда обитания сотрудников и клиентов, способствующая повышению производительности труда и лояльности посетителей.Возможность реализации различных вариантов интерьера благодаря высоким потолкам и отделке поверхностей.Полностью подготовленное помещение для начала коммерческой деятельности сразу после приобретения.Идеально подойдёт для:Открытия собственного дела малого формата (офис, студия красоты, учебный центр).Развития торговой точки (магазинчик, шоу-рум эксклюзивных изделий).Создания креативного пространства (хобби-студии, арт-галереи).

Адрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318.Площадь помещения — 313 м².Качественный ремонт.Три отдельных входа.Идеально подойдет для различных видов бизнеса: офисные помещения, торговые площади, складские зоны, фитнес-клубы и многое другое!Инфраструктура в близи: Магнит, Пятерочка, аптеки.

Г. Самара, Промышленный район, ул. Теннисная, д. 17.Ближайшее пересечение с ул. Юбилейная.Общая площадь: 180 кв. М.Этаж/этажность: -1/5.Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 квт. С возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное.Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.Помещение частично сдано в аренду.В ближайшем окружении: технический колледж, кардиологический диспансер, детское медицинское отделение, школа, детский сад, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, суд промышленного района.Стоимость продажи: 13 000 000 рублей.Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Продажа имущественного комплексa в Киpовcком рaйоне нa Олимпийcкoй. Ближaйшee пересечениe с ул. Aлмa-Атинcкaя.Oтличные подъeздные пути.Площaдь 1,1 га.Кaтегоpия зeмeль: земли населeнных пунктов.Учacток oгoрoжен забopом из пpoфлистa.Bеcь учаcток зaаcфaльтиpован летoм 2024г.Hа участке расположено административное 2-х этажное здание 600 кв. М.Выделенная мощность 50 квт с возможностью увеличения.Вода (скважина), городская канализация.По границе участка проходит газ.Подъездные пути: асфальтированные.Имеется железнодорожная ветка (в собственности), заходящая на территорию участка.Парковка.Стоимость объекта: 87 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Продается гостиничный комплекс на территории лесопарковой зоны Дубки.Объект расположен земельном участке с охраняемой территорией и парковкой. Также на территории расположена котельная, зона отдыха с верандой и барбекю.В здании успешно функционирует гостиничный комплекс на 5 номеров, а также банкетный зал, две сауны с большим бассейном.В здании проведены все коммуникации: электричество, вода, газовое отопление, заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.Объект пользуется успехом в сфере оказания услуг, проведения праздников и отдыха на свежем воздухе.

Продаётся здание на первой линии!- Расположение рядом с остановкой общественного транспорта, Сбербанком и многочисленными магазинами обеспечивает постоянный приток клиентов.- Удобная транспортная развязка и подъездные пути позволяют легко добраться до помещения на автомобиле.- Наличие собственной парковки значительно повышает привлекательность для посетителей и сотрудников.- Полностью готовое к эксплуатации пространство: свежий ремонт, заменённые коммуникации, надёжная крыша и централизованное отопление гарантируют комфорт и экономию на дальнейших вложениях.Характеристики:- Общая площадь: 183 м²- Первая линия с отдельным входом- Собственная парковка и удобный подъезд- Доступ круглосуточно (24/7)- Водоснабжение, собственный санузел, центральные коммуникации- Централизованное отопление- Электроэнергия мощностью 44 кВт- Высокие потолки — 3 метра- Земельный участок 355 м2 в собственностиЗдание идеально подойдёт для любого коммерческого проекта.Стабильный арендный поток обеспечивает короткий срок окупаемостиПросьба предварительно согласовывать просмотр, чтобы выбрать удобное для вас время.Успейте приобрести выгодный объект недвижимости прямо сейчас!Елена ТПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 89873565 Продажа цокольного помещения по улице Победы, 102, между улицами Воронежской и Краснодонской.Первая линия!Площадь помещения 141,5 кв.м.Два отдельных входа с улицы и со двора.Помещение состоит из трех больших залов, нескольких комнат меньшей площади, санузла и складского блока. Местонахождение на первой линии улицы Победа гарантирует постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом удобная парковка. Вокруг множество магазинов, салонов, заведений. По соседству Почта России и ресторан ''Вахтангури''.Отличная инвестиция!Возможна ипотека!

Арт. 70768291 Продажа помещения, с арендатором, в отдельно стоящем здании на ул. Георгия Димитрова.Объект расположен в густозаселенном жилом квартале, вдоль улицы Георгия Димитрова, что обеспечивает удобную транспортную доступность и круглосуточное наличие парковочных мест.В помещение отдельный вход, внутри кабинетная система, с большими светлыми окнами, четыре кабинета и два санузла. На объекте качественный уровень отделки, потолок армстронг, светодиодное освещение, стены оштукатурены и окрашены, на полу плитка. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации. В 2023 году произведена полная замена крыши.В данный момент заключен договор аренды с ветеринарной клиникой.

Арт. 58955816 г. Самара, Промышленный район, проспект Кирова, д. 224. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора.Общая площадь: 180 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Продается цокольное помещение на 1 линии проспект Кирова. 4 отдельные входные группы - 3 с фасада здания и одна со двора.Витражное остекление. Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Состоит из трех помещений. Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее!В любое время суток и дня недели высокий пешеходный трафик, что хорошо отображается на выручке арендаторов. В ближайшем окружении: федеральные магазины товаров для дома ''Улыбка Радуги'' и ''Честноцен'',и ''Домовита'', сеть мясных магазинов ''Асокма'', аптеки и оптика, филиал крупной компании ''СамараЭнергоСбыт'', магазин ювелирных украшений и часов, магазины одежды, медицинский центр, и другие. И это только в соседних домах! На противоположной стороне дороги имеется еще масса торгово-офисных организаций.Стоимость продажи: 17 000 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Арт. 70433897 Продается готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью.Адрес: ул. Ставропольская 204Этаж: 1/10Объект располагается в густонаселенном районе, плотной жилой застройке, с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В пешей доступности остановки общественного транспорта, торговые сети ''Пятерочка'' и ''Магнит'', аптека ''Апрель'', магазин оптики ''Корд Оптика'', бар ''Gellert'', кафе ''Города мира'', пекарня ''Хлебница'', кулинария ''Бико'' и многие другие объекты местной инфраструктуры. Характеристика помещения:Общая площадь - 82 кв. м.Выделенная мощность - 15 кВтВысота потолков - 2,4 мПланировка - холл, просторный зал, рабочий кабинет, кухня, санузел, лоджияОтдельный входВсе коммуникации центральные.Преимущества:Проведены пожарная и охранная системы сигнализации.Установлена сплит-система.Капитальный ремонт: пол - плитка, стены - обои, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.Арендатор - Детский клуб дневного пребывания. Договор аренды заключен с конца 2012 года. Предусмотрена индексация.Цена: 8 500 000 руб.Без комиссии для покупателя!!!Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Арт. 59211115 г. Самара, Промышленный район, ул. Теннисная, д. 17.Ближайшее пересечение с ул. Юбилейная.Общая площадь: 180 кв.м. Этаж/этажность: -1/5. Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду 4-м арендаторам: аптека, пункты выдачи заказов '' Willdberries'' и ''Озон'', пивной магазин.Окупаемость объекта 10 лет.В ближайшем окружении: технический колледж, кардиологический диспансер, детское медицинское отделение, школа, детский сад, продуктовые магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', суд промышленного района.Стоимость продажи: 10 500 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Арт. 62807643 Продается производственно- складской комплекс на южном въезде в г. Самара, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Гаражный пр., д. 4аОбъект представляет собой комплекс производственно-складских, административных, бытовых и вспомогательных зданий и сооружений, общей площадью 10000кв.м на участке 4,8 гектар.Земельный участок 48277 кв.м в собственности.Строения: Общая площадь отапливаемых помещений 5900 м², неотапливаемых - 4110 м².7 складов арочного типа (с отоплением и без), 2 прямостенных склада на металлическом каркасе (с отоплением и без), 5 капитальных кирпичных отапливаемых производственно-складских здания, строение КПП, здание столовой, здание насосной, газовая котельная. Характеристики и преимущества:- Отличные подъездные пути для большегрузного транспорта с Новокуйбышевского шоссе по Саратовскому переулку или с улицы Утевской по Хасановской,- База огорожена забором, круглосуточно под контролем физической охраны, присутствует видеонаблюдение,- Территория заасфальтирована на 90%, присутствуют бетонные открытые площадки для маневра и стоянки еврофуры, а также хранения стойких к атмосфере ТМЦ.- На базе присутствуют все возможные централизованные коммуникации:- Газовая труба высокого давления второй степени, используется для газовой котельной с целью автономного отопления строений,- Центральное городское отопление с возможностью быстрого переключения на газовую котельную,- 2 электрических ввода: прямой через электросети и от соседней базы, 220/380В, 200 кВт с возможностью увеличения,- Централизованное водоснабжение и водоотведение,- Собственная скважина (резерв технической воды), Пожарное озеро.- Оптоволоконные линии интернет. - Все здания обеспечены системой пожарной сигнализации,- Хорошая транспортная доступность для сотрудников в 5-ти минутах ходьбы курсирует многочисленный общественный транспорт, Остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' также в шаговой доступности.Стоимость продажи комплекса объектов недвижимости: 260 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 70869303 Продажа помещения в Советском районе по адресу: г. Самара, ул. Победы, 69Общая площадь: 84кв.м.Этаж/ этажность: 1/5Отдельный вход с улицы.Свободная планировка.Санузел.Ремонт сделан из высококачественных материалов.Высота потолка 3м.Выделенная мощность 15кВт.Пожарная и охранная сигнализация.Идеальный вариант под магазин, салон и др.Есть арендатор. Стоимость объекта: 13 500 000 руб.Без комиссии для покупателя!

Арт. 71105894 Продажа трехэтажное здания с земельным участком в Кировском районе по адресу: г. Самара, Алма Атинская 286.Площадь здания - 2397,2 кв.мПлощадь земельного участка - 40 сот.Вода и канализация городские, прямые договора. Газовое отопление. Наливные полы, антипыль.Высота потолков 4м.Имеется грузовой лифт.Выделенная мощность 50 кВт.Подъездные пути: асфальтированные.Стоимость объекта: 200 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 19274426 Продается гостиничный комплекс на территории лесопарковой зоны ''Дубки''Объект расположен на собственном земельном участке с охраняемой территорией и парковкой. Также на территории расположена котельная, зона отдыха с верандой и барбекю. В здании успешно функционирует гостиничный комплекс на 5 номеров, а также банкетный зал, две сауны с большим бассейном. В здании проведены все коммуникации: электричество, вода, газовое отопление, заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.Объект пользуется успехом в сфере оказания услуг, проведения праздников и отдыха на свежем воздухе.