Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся успешно действующий арендный бизнес с федеральными Арендаторами. Объект представляет собой отдельно стоящий Торгово-развлекательный центр ''ЯРмарка'', расположенный на земельном участке 2683 кв.м. в собственности в самом центре Красного Яра. На 1 этаже расположены якорные арендаторы: продсклад Победа, Мегафон, Озон, МТС. На 2 этаже нотариус, офисы компаний и сферы услуг с панорамными окнами, отель Samara's Cottages Aquaclub 44 включающий в себя 6 двухместных номеров, аква зону ''Аква-HAUS'', бассейн 900 кв. м с гейзером и водопадом, сауны, бар и зона отдыха с танцполом. Комплекс оборудован собственной автономной газовой котельной, 200 кВт выделенных мощностей электроэнергии. Установлены системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдения. Предусмотрены площадки для разгрузки большегрузного транспорта, большая парковка перед зданием. Очень ликвидная локация, самый центр с. Красный Яр рядом расположены администрация, дом культуры, районный суд, банки, музеи и т.д.

Продаю помещение свободного назначения площадью 220 кв.м, расположенное на 1-ом этаже одноэтажного здания, под широкий спектр деятельности без длительных процедур изменения ВРИ (торговля,производство, офисы,склады,социальные учреждения и др).Имеется воэможность выкупить еще помещения, находящиеся в этом же здании. Объект находится на промышленной артерии города, что предполагает доступность всех районов, в том числе и на общественном транспорте. Это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный трафик. Имеет правильную прямоугольную форму, а так же помещения большой площади, которые возможно использовать под свои потребности. Качество материалов объекта: стены- железобетонные крупнопанельные, перекрытия- железобетонные сборные плиты.Отопление, канализация - центральные,2 входа. Помещение продаётся в удовлетворительном состоянии. На полу плитка, потолок армстронг, стены под покраску, вы можете выбрать любой цвет, подходящий под вашу деятельность.Санузел, холодная и горячая вода. Разрешенная энергомощность 380 кВт.Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (Ракитовское шоссе, Товарная, Зубчаниновское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение позволяет быстро и удобно добраться до объекта.

Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения коммерческого помещения. Огромное преимущество помещения - ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и первая линия от дороги. Высокая видимость фасада, отличные возможности для наружной рекламы и брендинга.Выполнен качественный ремонт. Использованы современные материалы. Выделено 15 кВт. Сидит федеральный арендатор: Горилка с октября 22 года, договор на 6 лет.Пункт об индексации прописан: арендодатель имеет право на индикацию договора аренды не больше 10 % от стоимости аренды, путем уведомления за 30 дней.

Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения коммерческого помещения. Огромное преимущество помещения - ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и первая линия от дороги. Высокая видимость фасада, отличные возможности для наружной рекламы и брендинга.Выполнен качественный ремонт. Использованы современные материалы. Выделено 15 кВт. Сидит федеральный арендатор: Горилка с октября 22 года, договор на 6 лет.Пункт об индексации прописан: арендодатель имеет право на индикацию договора аренды не больше 10 % от стоимости аренды, путем уведомления за 30 дней.

Номер объекта: 109582Менеджер объекта: Шаврыгин АлексейПродается Производственная Базу состоящее из:-Административное здание общей площадью 500 кВ.м,прозведен ремонт, новая система отопления, новые пластиковые стеклопакеты, замена электрической проводки, выполнен свежий ремонт - готово к эксплуатации, -земельный участок 1.1 га (полностью заасфальтирован). Коммуникации: газ (разрешение получено, пуск газа запланировано в феврале), вода (своя скважина), электричество есть (50 киловатт, есть возможность увеличить до 100 киловатт), канализация центральная. Забор по периметру, так же есть пункт охраны так же в собственности.Жд пути 2.Удобный подъезд для грузового транспорта через большие ворота.Так же удобная разгрузка для грузов по ЖД-ветки.Удобный подъезд с Ракитовского шоссе, с ул. Алма-Атинской.

ID 30441Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный цех площадью 1000 м², расположенный в г. Кинель, Самарской области. Объект расположен в 40 км от г. Самара.Земельный участок и строение в собственности.Характеристики:Общая площадь: 1000 м²Производственные помещения: 950 м²Офисные помещения: 50 м²Земельный участок: 0,11 гаВысота потолков: 8 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1000 кВтГаз: естьОписание:Производственный цех площадью 950 м². Размер цеха 18 х 50 м. Высота 8 м. Полы бетонные. Установлена кран-балка г/п 2 т. Ворота под грузовой транспорт.Внутри цеха расположена трансформаторная подстанция мощность 1 МВт. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.Подъездные пути заасфальтированы. На въезде КПП.Цена указана без НДС.Продажа от физического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Продается нежилое помещение на Московском шоссе д.18. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Удобные подъездные пути, парковка.

Продается офисно - складской (производственный) комплекс. Продажа от собственника. Адрес: Самарская область, Волжский район, городское поселение Смышляевка, Территория Промзона, ул. Профильная 1. (на вьезде в город Самара со стороны поселка Алексеевка) В состав ОСК входит: Земельный участок - площадью 16 576 м2 (1,6га),частная собственность, кадастровый номер 63:17:0303011:140, назначение земли под склады и производство.- с асфальтированными подъездными путями,- участок огорожен забором из профлиста высотой 2,5 метра- освещение на всей территории- установлено 3 ворот, одни со шлагбаумом и КПП, 10 000 м2 (1га) асфальтировано- на всей территории видео-наблюдение, общая локальная сеть по всему ОСК. Ангар 1296 м2 с кран-балкой 5 тонны, размер 18мх72м= 1296 м2- шаг колонн 12м х 18м, колонны металлические из дутавра, высота в коньке 10метров, рабочая высота 6 метров- крыша из профлиста двухскатная, стены профлист (можно поменять на сэндвич панель), ленточное остекление пластиковыми окнами, трое (3) секционных ворот Алютех под евро фуру, полы с антипылевым покрытием с нагрузкой 8 тонн на м2 (двойное армирование)- заведено электричество, установлено современное освещение, розетки, видео-наблюдение, общая локальная сеть по всему ОСК. Ангар 1296 м2 полукруглый безкаркасный металлический (год постройки 2014 год), размер 18мх72м = 1296 м2 (648 м2 утепленный отопление электрическое, 648 м2 холодный)- полы бетон с пропиткой, высота 10 метров, двое (2) ворот из профлиста под евро фуру- заведено электричество, установлено освещение, розетки, видео-наблюдение, общая локальная сеть по всему ОСК- внутри ангара отапливаемый офис 2 этажа площадью 400 кв.м со встроенной котельной с дровяным котлом длительного горения Stropuva (закладка раз в 12 часов)- внутрь офиса заведена вода, канализация, интернет оптоволокно, есть 3 больших кабинета, 1 переговорная, 2 архива, туалет, кухня, 3 кондиционера. Офисное помещение отдельно стоящее 130 м2, двухэтажное из кармазинного блока (год постройки 2012год)- железобетонное перекрытие 1 этажа и 2 этажа, высота потолка 3метра, пластиковые окна- два туалета, душ, встроенная котельная с дровяным котлом длительного горения Stropuva (закладка раз в 12 часов), электричество, интернет, 3 кондиционера. Хозблок холодный металлический 40 м2. Коммуникации: электричество - собственная КТП 400 кВа киоскового типа, выкуплена мощность 25 кВт (возможно увеличение).Вода - собственная скважина, канализация две выгребные ямыИнтернет Метромакс оптоволокно 100 мбит\секунду, газ на границе участка.Фразы: производственное помещение купить, купить свободное помещение, купить складской комплекс, производственное помещение цена стоимость, офисно - складской комплекс

Продается объект под коммерческую недвижимость — капитальное недостроенное здание с огромным потенциалом для быстрого запуска бизнеса. Более 70% работ уже выполнено это экономит ваше время и деньги.Местоположение и инфраструктура:Объект расположен в Волжском районе, пгт Смышляевка улица Верхняя набережная,в проездном, высокопроходимом месте с активно развивающейся инфраструктурой. Район перспективный, растущий, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокий потенциал доходности объекта после ввода в эксплуатацию.Состояние объекта и конструктив: Фундамент: Монолитный, железобетонный — максимальная надежность и долговечность. Первый этаж (314 м²): Полностью построен. Стены из газобетона, перекрытие — железобетонные плиты, установлены современные окна ПВХ. Объект готов к внутренней отделке и инженерным работам. Второй этаж (316 м²): Возведена половина стен из газобетона. Есть возможность гибкого планирования пространства под будущие задачи. Коммуникации: На участок подведено электричество (15 кВт), выполнена разводка канализационной системы. Значительная часть затрат и организационных вопросов по инженерии уже решена. Участок: Земельный участок площадью 4,8 сотки находится в собственности. Позволяет организовать парковку, зону погрузки/разгрузки Преимущества и возможности:1. Значительная экономия времени и средств: Основной и самый трудоемкий объем строительно-монтажных работ выполнен. Вам не нужно заливать фундамент, монтировать перекрытия первого этажа, возводить коробку с нуля.2. Объект обладает огромным потенциалом для завершения строительства под ваши задачи:• Гостиница, мотель, мини-отель• Ресторан, кафе, придорожный комплекс• Торговый центр, магазин строительных/ автомобильных товаров• Офисный центр, бизнес-инкубатор• Медицинский или спортивный центр-под разделение на несколько помещений для аренды.3. Выгодное вложение: Покупка объекта на этапе недостроя — это возможность приобрести актив ниже рыночной стоимости. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию капитализация объекта вырастет кратно.4. Уже решенные сложности: Наличие технических условий и подведенных коммуникаций (электричество, канализация) сокращает бюрократические процедуры и сроки реализации проекта. Идеально для: Стратегических инвесторов, желающих получить доходный актив. Бизнесменов, которым требуется собственное помещение для расширения. Девелоперских компаний для быстрого завершения строительства и перепродажи или сдачи в аренду. Крупных франчайзи (сетевые ритейлеры, сервисные компании). Формат продажи: Продажа объекта (здание + земельный участок) целиком.Это не просто недострой — это готовый фундамент для вашего будущего бизнеса и отличный актив для роста Звоните, чтобы обсудить детали, цену .Номер объекта: #1/539025/24127

Продается база 16576 м2 производственно- складской комплексАдрес: Самарская обл., Волжский р-н, пгт. СтройкерамикаОт Собственника без комиссий. Продажа производственно - складского комплекса на участке 1,6 Га (два ангара в т.ч с кран-балкой и офисное здание), на огороженной асфальтированной территорией, с достаточным свободным местом под площадки для открытого хранения и строительство дополнительных ангаров, с возможность подключения к газу (у соседей ГШРП), с КТП на территории.Объекты:- Земельный участок 16 576 м2 (ВРИ: для размещения производственных зданий), покрытие асфальт (1Га), огорожен по периметру, освещение всей территории, имеется отдельная зона парковки для клиентов, подъезд - асфальт, 3-е ворот, одни со шлагбаумом и КПП,- Ангар 1296 м2 (18мх72м), не отапливаемый, кран-балка г/п5 т, высота в коньке 10м, рабочая высота 6 м, каркас колонны металлические из дутавра, шаг колонн 12м х 18м, крыша двускатная, остекление по периметру, ворота 3 шт секционные Алютех, высота ворот 4,5м, пол бетон с антипылевым покрытием с нагрузкой 8 т/м2 (двойное армирование),- Ангар 1296 м2 (18мх72м), полукруглый безкаркасный металлический (год постройки 2014 год), (648 м2 утепленный отопление электрическое, 648 м2 холодный), высота 10 м, ворота 2 шт, распашные выс 4,5 м, полы бетон с пропиткой. Внутри ангара встроен отапливаемый офис 2 этажа 400 м2 (3 кабинета, переговорная, 2 архива, кухня, с/у), 3 кондиционера, отопление офиса дровяной котел длительного горения Strорuvа (закладка раз в 12 часов),- Офисное здание 130 м2, двухэтажное из кармазинного блока (год постройки 2012год), перекрытие железобетон, высота потолка 3метра, пластиковые окна,с/у 2шт, душ, 3 кондиционера, отоплениедровяной котел длительного горения Strорuvа, -Хозблок 40м2 металлический неотапливаемый.Коммуникации: электроснабжение - собственная КТП 400 кВа. киоскового типа, выкуплена мощность 25 кВт (возможно увеличение),водоснабжение - собственная скважина, канализация локальная, 2 септика,интернет- провайдер Метромакс оптоволокно 100 мбит\секунду, общая локальная сеть по всему комплексу,видеонаблюдение на всей территории комплекса, газоснабжение- газопровод на границе участка, есть реальная возможность подключения.Цена продажи 80 000 000 рублейБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 127365405

Продажа нефтебаза: строения 378, 3 м2 емкости 650 м3, участок1 Га адрес: Самарская область, Кинельский район, посёлок Кинельский.От собственника, без комиссии.Продается база ГСМ- резервуарный парк 650 м3 горизонтальные стальные цилиндрические емкости по 50м3 в количестве 13 штук- емкости 2 шт по 25 м3- емкости для бензина 2 шт по 25м3, вкопанные- топливозаправочные колонки 2шт- здание 301 м2 операторская со складом и подвал (с/у в операторской)- гараж 26м2- земельный участок 1 Га огороженный забором,- асфальтированная площадка- место для маневра большегрузов- огороженная территория с въездными воротами- располагается в промзоне посёлка Кинельский - 20 км до Самары,- въезд с ул. Транспортная- трасса 36К-851 Самара-Бугуруслан,- эл. мощность 30 кВт (запитана с соседней базы),- вода скважинаСтоимость продажи 7 500 000 р.Для просмотра или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами------------------------------------------------- ------Колеганов АндрейАрт. 127366604

Продается готовый арендный бизнес. Объект расположен в границах улиц: проспект Металлургов-Путейская-Республиканская-Алма-Атинск ая. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход со стороны проспекта Металлургов.Внутри сделан качественный ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, есть санузел. Высота потолка 2, 5 м. Установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Установлена охранно-пожарная сигнализация, на окна смонтированы рольставни. На фасаде есть место для рекламы. Рядом расположены: пункты выдачи - ''Яндекс'', ''KazanExpress'', ''Ozon''. Аптеки - Мега. Цветочный салон, ортопедический салон. В радиусе 100 м: Пятерочка, Красное и белое, салон сотовой связи, пекарни, автошкола, остановка общественного транспорта ''Дом молодежи'' и т. д. Помещение арендует федеральная служба доставки грузов и документов ''СДЭК''.

Арт. 129621932 Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект состоит из двух этажей и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Земельный участок с несколькими прилегающими строениями в собственности.

Номер объекта: 120161Менеджер объекта: Пигузов АнтонСрочная продажа! Универсальное помещение на первой линии — идеальное место для вашего бизнеса.Отдельный вход обеспечивает полную автономию и максимальное удобство для клиентов. Локация с очень высоким пешеходным трафиком гарантирует постоянный поток посетителей и отличную видимость.Помещение включает три отдельные комнаты и мокрую точку, а лёгкие гипсокартонные перегородки позволяют легко адаптировать пространство под ваши задачи. При желании их можно демонтировать и получить единое пространство площадью до 75 м² — идеально под салон, офис, шоурум, точку услуг или торговую точку.Объект полностью подготовлен под ваш ремонт, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и настроить пространство под свой бизнес с нуля.Отличная возможность для тех, кто ценит локацию, функциональность и потенциал!

Арт. 129263863 Продаётся готовый арендный бизнес супермаркет ''Магнит'' на первой линии улицы Чекистов.Объект расположен в районе густозаселенной частной жилой застройки, вдоль проездной улицы с высоким автомобильным трафиком, ведущей к лавным транспортным артериям и выезду из города. Объект занимает первый этаж отдельно стоящего здания и имеет несколько независимых входов и собственную зону разгрузки. Перед входом большая открытая парковка для клиентов. Арендатор федеральная сеть супермаркетов ''Магнит'' договор аренды заключен в 2025 году, сроком на 10 лет, на очень выгодных условиях, в помещении сделан новый, качественный ремонт. Данное предложение является прекрасным вариантом арендного бизнеса с низким сроком окупаемости.Также имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком, с собственным земельным участком и прилегающими строениями.

Продам помещения свободного назначения площадью 1354 кв. м. Есть своя кательная. Базу можно использовать под автосервис, малое производство, склад стройматериалов и тд. Удобная транспортная развязка. Дорога к объекту асфальтированная. Зимой всегда прочишена. Рядом стоит двухэтажное административное здание, полностью отремонтированное и пригодное для проживания.Центральное водоснабжение. Забор по периметру. Охрана. Ждем на просмотр. По ЦЕНЕ договоримся.

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:- Ж/д ветка,- Цистерны 20 штук (10 установлены),- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт,- Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59),- Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Арт. 128980366 Продаётся многофункциональная зона дорожного сервиса (МФЗ) — идеальное решение для тех, кто ищет прибыльный бизнес или инвестиционный проект. Расположенная в живописном районе Зубчаниновка, рядом с оживленной трассой, эта зона представляет собой комплекс объектов придорожного сервиса, обеспечивающих комфорт и удобство водителей и пассажиров.Адрес:Район: КировскийУлица: МагистральнаяДом: 27, литера АОсновные характеристики комплекса:1. АвтомойкаКоличество боксов: 4Общая площадь: 212 кв.мСовременное оборудование и просторные помещения обеспечивают быстрое и качественное обслуживание автомобилей.2. КафеПлощадь: 218 кв.мПросторный зал с уютной обстановкой идеально подходит для отдыха и питания проезжающих мимо гостей.3. Продуктовый магазинПлощадь: 150 кв.мШирокий ассортимент товаров первой необходимости и продуктов питания удовлетворит потребности всех категорий клиентов.4. Шиномонтажный павильонОтдельностоящее здание обеспечивает удобное размещение оборудования и материалов для качественного обслуживания транспортных средств.5. Теплый ангарФорма: прямоугольнаяПлощадь: 340 кв.мВысота потолков: 5 метровАвтоматические ворота упрощают въезд и выезд крупногабаритного транспорта.Кроме перечисленных объектов, территория включает дополнительные удобства и инфраструктуру, необходимые для полноценного функционирования зоны дорожного сервиса.Преимущества покупки:Удобное расположение вблизи трассы обеспечивает постоянный поток клиентов.Разнообразие услуг позволяет охватывать широкий спектр потребностей автомобилистов и путешественников.Возможность расширения бизнеса благодаря наличию свободных площадей и инфраструктуры.Эта многофункциональная зона дорожного сервиса станет отличным выбором для инвесторов, стремящихся приобрести готовый бизнес с высоким потенциалом роста и стабильной доходностью.

Продаю действующий арендный бизнес в Кировском районе в п. Зубчаниновка. По документам жилой дом, по факту действующая гостиница (гостевой дом), с постоянными арендаторами. В доме 15 студий, в каждой свои удобства (кухня-гостинная, с/у, душ). Продается со всей мебелью и техникой. Дом кирпичный, 3 этажа, 1997 года постройки - общей площадью 448,40 кв.м. Участок 5 соток, ровный, можно оборудовать беседку с мангальной зоной ! На втором этаже есть большая облагороженная веранда, для отдыха постояльцев. В цокольном этаже есть постирочная, для комнат в которых нет стиральных машинок. На участке есть 2 эт.баня, из которых первый этаж - парная, помывочная, бассейн, второй этаж: 3 комнаты отдыха. Также на территории есть большой гараж и открытая парковка под навесом. Все строения на участке официально оформлены. Район очень тихий, спокойный. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, ТЦ. Быстрый выход на сделку, рассмотрим любые формы расчетов. Скорее звоните, приезжайте на просмотр ! Отличное вложение денег, быстрая окупаемость! Готовы оперативно выйти на сделку !Наше предложение подходит для тех кто ищет: арендный бизнес, пассивный доход, посуточная аренда, гостиница, хостел, готовый бизнес, гостевой дом

Продаётся нежилое помещение 68 кв.м, расположенное на цокольном этаже в новом 5 этажном доме. Первая линия. В данный момент в помещении есть два арендатора.Если не доступен пишите!

Бизнес-комплекс под ключ — офис, склад, жильё, охрана и 30 соток земли в собственностиКОД ОБЪЕКТА П01628Четыре здания на одной закрытой территории — всё, что нужно для работы бизнеса, уже здесь.Что внутри: Офис — 4 этажа (вкл. цоколь)Пространство для команды до 50 сотрудников. Разделяйте отделы, принимайте клиентов, масштабируйтесь — без оглядки на арендодателя. Склад — 655,2 м²Подъездные пути для грузового транспорта. Фура заезжает — разгружается — уезжает.Отапливаемый склад с напольным покрытием, допускающим хранение как продуктов питания, так и медикаментов.Здание склада также включает в себя кабинет, подсобное помещение, архив и сан. узел. Жилой дом — 141 м², 2 этажаРезиденция собственника, гостевые апартаменты для партнёров или служебное жильё. Живите рядом с бизнесом — экономьте часы каждый день. Пост охраны — 23 м²Отдельное здание. Закрытый периметр. Ваш товар, техника и сотрудники — под защитой 24/7.Территория, которая работает на ваш статус Профессиональный ландшафтный дизайн — это не промзона, а лицо вашей компании Большая парковка — сотрудники, клиенты, грузовой транспорт Стратегическая локация — быстрый выезд на все ключевые магистрали, логистика без потерь времени. Три объекта = четыре стратегии доходаГлавное преимущество: каждое здание работает самостоятельно. Заняли всё под себя — ноль арендных платежей Используете часть, остальное сдаёте — пассивный доход Сдали всё четырём арендаторам — четыре потока выручки с одного актива Бизнес вырос — забрали площади себе. Полная свобода манёвра.Бизнес-Комплекс - это платформа , которую настраиваете под задачу — сегодня и через 10 лет.Посчитайте прямо сейчас:Аренда офиса 169 600? / месАренда склада 262 000? / месАренда дома 80 000? / месОхрана территории 17 000 / месИтого вы экономите ежемесячно 528 600 ? Без учета ежегодного удорожания.Кому подходит: Торговая / производственная компания Дистрибьютор с логистикой Сервисный бизнес с командой 30100+ человек Инвестор — диверсификация через 4 объекта Любой собственник, уставший зависеть от арендодателя Объекты такого формата уходят быстро.Комплекс офис + склад + жильё + охрана на одной земле в собственности, с ландшафтом и транспортной доступностью — сегодня единственное предложение на Самарском рынке. Запишитесь на просмотр сегодняЭто нужно видеть лично. Звоните для согласования времени просмотра.Покажем каждое здание, ответим на вопросы, предоставим документы.КОД ОБЪЕКТА П01628

Продается универсальное нежилое помещение 76,6 кв.м. ЖК. Новая Самара. 1 этаж, 2 отдельных входа, 2 больших зала + подсобные помещения. 2 с/узла, большая холодильная установка, комната директора. Сделан ремонт. В данный момент используется под кафе/доставку суши. Возможно использование под магазин, кафе, салон красоты и многое другое.

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание с земельным участком. Расположено в 20 км от г. Самара. Имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, объекты социально-бытового, административного и торгового назначения. Земельный участок 18 соток, в собственности. Общая площадь здания 320кв м. Здание оборудовано электро-, тепло-, водоснабжения, канализацией. Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Собственник один. Торг уместен.

Продам производственно-имущественный комплекс в г. Кинель. Комплекс представляет собой 2 земельных участка площадью 5 149 кв.м. на котором расположены:- Ж/д ветка,- Цистерны 20 штук (10 установлены),- Насосы СНВ 80 и Вихревой 6 шт,- Контейнеры 4 шт. - Плиты авиационные 73 шт (уложено 59),- Холодный ангар - Столбы световые дюралевые 5 шт - Бетонные блоки 40шт (20 уложены под цистерны) Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Оформлены: инструкция на жд участок и паспорт объекта. Территория комплекса огорожена по периметру, охрана, система видеонаблюдения, удобный въезд/выезд на трассу 36К-238, парковка на территории с возможностью маневра, стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта.

Продается складская база в г. Самара. Объект расположен на перекрестке улиц Магистральная и Товарная. Складской комплекс подставляет собой собственный земельный участок общей площадью 7678 кв.м. На территории построены как капитальные, так и временные строения. На территории стоит своя КТПН с мощностью 100 кВт (100 кВт выкуплено). Для бесперебойной работы базы так же установлен дизельный генератор на 40 кВт. Газ ШГРП на территории (лимит газа 74 тыс. м3 в год). Установлено 2 котла по 100 кВт (отопление подведено в: офисы, магазины, склады 1,2,3). Склад 3 отапливается 4 газолучистыми обогревателями. Канализация центральная, вода городская (дополнительно есть скважина). Установлена на всей территории пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение. Въезд на территорию базы осуществляется как со стороны ул. Товарной, так и со стороны ул. Магистральной. Подъездные пути позволяют проезжать и маневрировать на территоррии длинномерному транспорту. Рядом с объектом находятся: несколько оживленных улиц города (например, как Ракитовское шоссе), большое количество различных предприятий города, складов, магазинов и т.д. Географическое расположение базы позволяет быстро и удобно добраться до нее.