Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продажа здания 2344 м2 склад/производство адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Вокзальная.От собственника, без комиссии.Продается отдельно стоящее производственное здание общей площадью 2344 м2 с помещениями различной площади и возможностью перепланировки (несущими являются только колонны), с возможностью организовать несколько въездов, требующее ''косметического'' ремонта внутри, ремонта кровли с центральными коммуникациями, но без отопления.- здание в собственности, земельный участок 4642м2 не оформлен,- в промышленной зоне Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала,- участок не огорожен, - удобные подъездные пути (асфальт),- высота потолков 5,7 м-4,4м,- ворота 3,6 м х 3,6 (в) м (распашные),- полы бетон, ровные,- не отапливаемое (в прошлом было паровое центральное отопление),- водоснабжение, канализация -центральные,- выделенная эл. мощность в настоящий момент 5 кВт (цена эл.эн 8 руб|/кВтч) возможно увеличение мощности до 15 кВт (ограничено свободными мощностями КТП),- территория частично асфальт. Стоимость 6 000 000 рублей Колеганов Андрей. От собственника. Без комиссии. Арт. 135134975

Продаю помещение 87,6 квм с отдельным входом с переулка Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м. На антресоли высота потолка 2,2 метра, имеются 4 окна. Помещение подходит под торговлю, посетительский офис.

Продается: Здание автосалона, кадастровый 63:09:0202052:983, площадь 1041.4 кв. м., назначение: нежилое, количество этажей 3, в т.ч. подземных 1.Адрес: Самарская область, г Тольятти, Комсомольский район, ул. Магистральная, дом 11-Е, стр. 1Земельный участок, кадастровый 63:09:0202052:901, на земельном участке расположено здание Автосалона (Лит. А1) с кадастровым 63:09:0000000:0:141, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Магистральная, д. 11-Е, строение 1, площадь 2720 +/- 18 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктовОбъeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.Недвижимoсть по выгоднoй цене.Предложение имеет срочность.ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:6 095 466,0025.05.2026 - 12:006 095 466,0030.05.2026 - 12:005 790 692,7004.06.2026 - 12:005 485 919,4009.06.2026 - 12:005 181 146,1014.06.2026 - 12:004 876 372,8019.06.2026 - 12:004 571 599,5024.06.2026 - 12:004 266 826,20ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Кадастровый номер 63:09:0202052:983Кадастровая стоимость 25 187 973 ? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).Работаю под ''ключ'' до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.Немного о нашей компании:На рынке недвижимости с 2016 годаПринимаем участие в торгах с 2021 годаВ штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.

Номер объекта: 539436. Универсальное помещение на -1 этаже жилого дома:Преимущества и характеристики:отдельный вход, доступ 24/7,свой санузел,в настоящий момент выполняются ремонтные работы: будет полностью произведена замена всех систем водоснабжения и водоотведения, на полу выложена новая напольная плитка, покраска стен, будут установлены встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,в данный момент есть возможность провести мокрые точки там где Вам удобно, поставить дополнительные перегородки, установить розетки и скорректировать ремонт под свои цели и задачи,помещение будет представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач,доступные для продажи варианты площадей от 25 м2 до 125 м2. хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, густонаселенный современный район Самары, большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для разгрузки грузового транспорта. Помещение подходит под многие виды деятельности: индустрия красоты, коворкинг, офис, сфера услуг, центр йоги, танцевальная студия, химчистка и многое другое. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей! Рассматриваем различные виды оплаты! При необходимости поможем найти арендатора, если рассматриваете коммерческие помещения с целью получения пассивного дохода.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------ Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения!

Арт. 82119197 Представляю Вашему вниманию действующую недвижимость база отдыха в экологически чистом месте - в посёлке Курумоч рядом с сосновым лесом в Красноярском районе (10 км от г.Самара): В собственности 8 всесезонных домов и 2 бани, упакованных ''под ключ'' по 57 и 72 кв м, к каждому прилагается терраса, зона барбекю, 3-4 комнаты, кухня-гостинная, сан.узел с душем.Гостям предоставляется (и входит в стоимость) всё необходимое для отдыха - мангальная зона, 2 бассейна в летний период. На территории расположена детская площадка, качели и садовая мебель перед каждым домом. Охрана и уборка домов - круглогодично. Дома оснащены всей необходимой техникой и мебелью. Кухонный модуль оборудован варочной панелью, посудой, микроволновой печью и холодильником. Заселямость обеспечивается действующей управляющей компанией, большая часть гостей приезжают повторно.Средняя годовая заселяемость - 80%, есть потенциал роста до 100%. Расчет окупаемости произведен при заселяемости 60%.Стоимость 57 000 000?.

Продаётся коммерческое помещение в центре Самары! Адрес: Галактионовская, 2.Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.Преимущества объекта:- Престижное расположение: рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта.- Универсальность: подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес.- Готовность к работе: помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи.- Парковка: удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом.Площадь: 19 кв.м.Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 ,Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одеждаСвет по счётчику на пред собственника, 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всехНе упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 168205Номер в базе: 12126124

Коммерческая недвижимость премиум-качества от собственника без комиссий! Вас ждет уникальная возможность стать владельцем отличного нежилого помещения с массой преимуществ для ведения прибыльного бизнеса!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Эл.мощность 150 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3.65 м- С окнами- Возможность перепланировкиСтаньте обладателем идеальной площадки для успешной реализации любых коммерческих инициатив уже сегодня!Звоните немедленно и обсудим детали покупки на выгодных условиях!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся универсальное здание в центре Самары, 539,3 м²Адрес: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1МПлощадь: 539,3 м²Этажей: 2Тип здания: отдельно стоящееКатегория: нежилое, производственное/коммерческоеОписание:Продаётся универсальное коммерческое здание в самом центре Самары — ул. Куйбышева / Красноармейская. Общая площадь — 539,3 м². Отдельно стоящее 2-этажное здание с возможностью перепланировки и надстройки мансарды или организации летней площадки.Подходит под ресторан, бар, лаунж-зону, клуб, офис, шоурум или иное назначение.Преимущества:Первая линия, высокая проходимостьИсторический центр города, напротив администрации и Думы г. СамарыВитринные фасады на ул. Куйбышева и КрасноармейскуюЧерновая отделка — можно реализовать любую концепциюОтдельный вход, двор с парковкой и техническим входомВозможность размещения кухни и склада (125 м²)Предусмотрены варианты дизайна в стиле LOFTВсе коммуникации подведены

Арт. 113457009 Продаётся просторный офис площадью 430 м², расположенный на четвёртом этаже четырёхэтажного здания в городе Самаре по адресу: улица Неверова, дом 39 корпус 25а.Пространство идеально подойдёт для организации коммерческого бизнеса любого формата благодаря своему удобному расположению — всего в десяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, развитой транспортной доступности и близости магазинов (''Пятёрочка'').Особенности помещения: 9 отдельных офисных кабинетов, 3 санитарных узла, Комната отдыха Столовая с кухней Джакузи с душевым блоком и собственная баня, Техническое помещение с арендатором МегаФон, стоимостью аренды — 24 тыс. руб./мес. Плюс коммунальные платежи Электричество мощностью 30 кВт, Городские коммуникации обеспечены полностью.Территория здания оборудована системой охраны: КПП, шлагбаум, охраняется круглосуточно. Для автовладельцев предусмотрена удобная внутренняя парковка непосредственно возле входа.Данный объект является прекрасным решением для развития вашего бизнеса! Вы можете купить офис, вложив средства с перспективой дальнейшей сдачи помещений в аренду либо использовать самостоятельно для комфортного ведения дел.Адрес: г. Самара, ул. Неверова, д. 39/25аОбратитесь прямо сейчас и получите полную консультацию специалиста по приобретению недвижимости!

Номер объекта: 537047. От собственника! Без посредников!Продаётся нежилое помещение с отдельным входом в Ленинском районе города Самары. Общая площадь: 134,6 м2. Первая линия! Выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, пластиковое остекление, полностью светодиодное освещение, домофон и система охранно-пожарной сигнализации. Окна выходят на обе стороны дома. Два раздельных сан./узла.Все городские коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Высокие потолки, h=3,2 м. Круглосуточный доступ. Оборудованная входная группа.В том же доме расположены: стоматологическая клиника, студия красоты, английский детский сад. Остановки общественного наземного транспорта и трамвайная остановка в шаговой доступности.

Номер объекта: 536941. Премиум-недвижимость в центре Самары готовый бизнес с доходом + перспектива роста Ключевые преимущества: Идеальное расположение 1-я линия, исторический центр, высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). Готовый доходный бизнес часть помещений уже сдана, стабильный денежный поток. Большая площадь 1'272,8 м² (два здания: офисы + пространство в ремонте можно адаптировать под кафе, отель, коворкинг, магазин или офисный центр). 4 отдельных входа возможность зонирования под разные форматы бизнеса. Не является объектом культурного наследия никаких ограничений на перепланировку и реконструкцию. Собственность и здание, и земельный участок (никаких проблем с арендой земли!). Для кого это идеальный актив? Инвесторы уже приносит доход, можно расширить арендный бизнес. Предприниматели готовые помещения под офисы, магазины, сервисы. Сети (рестораны, ритейл, отели) премиальная локация с высокой проходимостью. Девелоперы потенциал для реконструкции и повышения стоимости. Дополнительные выгоды:- Выделенные электрические мощности 50 кВт хватит на любое коммерческое использование.- Современные системы видеонаблюдение, охранная сигнализация, автономное пожаротушение.- Собственная парковка редкое преимущество для центра города.- Остановки транспорта в шаговой доступности удобство для клиентов и сотрудников.- Развитая инфраструктура банки, кафе, магазины, госучреждения рядом. Почему стоит купить именно этот объект?- Уникальное сочетание доход сейчас + перспектива роста за счёт ремонта второй части.- Свобода действий можно оставить как есть, расширить аренду или полностью перезапустить под свой бизнес.- Лучшая локация в Самаре такие объекты продаются редко!!!! Продажа от собственника! Готовы ответить на все вопросы, а также показать объект в удобное время.Звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 121310Менеджер объекта: Зиневич ЕкатеринаПродается действующий офис ( с арендаторами) в БЦ ''Глобус'', площадью 60 кв.м., на 10 этаже. В офисе пропускная система-пункт охраны, видеонаблюдение, коридорная система, c/у на каждом этаже, два лифта, есть кафе. Офис чистый, светлый, интернет/телефон, предоставляется одно парковочное место на охраняемой парковке.Транспортная доступность,рядом с БЦ остановка транспорта, набережная р.Волга, магазины, жилые комплексы.Документы готовы, ,быстрый выход на сделку!

Номер объекта: 124058Менеджер объекта: Шерер СергейПлощадь помещений 9.435 м2Площадь земельного участка 28.784 м2 Коммерческое предложение: производственно-складская база первой линии Описание объектаСовременная производственно-складская база, расположенная на первой линии, с высоким уровнем инженерной оснащённости и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов для размещения производственных, складских и офисных нужд, а также для сдачи в аренду. Ключевые преимущества- Круглосуточный доступ (24/7) для вашего транспорта и персонала.- Высота потолков в производственном помещении — 8,75 м, ворота — 4,5 м, что позволяет работать с крупногабаритной техникой и оборудованием.- Пол антипыль — идеальное решение для чистых производств и хранения чувствительных грузов.- Электроснабжение до 300 кВт — для энергоёмких производств.- Автономное газовое отопление (своя котельная), все помещения отапливаемые.- Собственный санузел, душевые, раздевалка, комната приёма пищи — комфортные условия для сотрудников.- Вода из скважины, наличие ливнёвки на территории.- Три въезда/выезда (трое ворот) — удобство логистики и манёвра транспорта.- Железнодорожная ветка на территории — возможность работы с ж/д перевозками.- Видеонаблюдение — безопасность вашего имущества.- Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, электрички, три автозаправки (бензин, дизель, газ пропан). Инфраструктура и дополнительные возможности- Площадка для манёвра транспорта и место для стоянки рядом с помещением.- Подъездные пути для грузового и легкового транспорта.- Офисные помещения для административного персонала.- Помещения заняты арендаторами — подтверждённый спрос и стабильный доход. Экономические показатели- Окупаемость объекта: 8 лет.- Прогноз увеличения дохода от аренды — отличная инвестиционная перспектива. Коммунальные услугиОплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Почему стоит выбрать этот объект?- Готовая инфраструктура для бизнеса любого масштаба.- Возможность расширения или перепрофилирования помещений под ваши задачи.- Отличная транспортная доступность и близость к основным логистическим узлам.- Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста доходности.

Собственник продает нежилое помещение 79 квм - часть 1-этажного здания на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 79 квм. Отдельный вход. 4 окна по фасаду + одно окно замуровано (можно открыть). Высота потолка 3,65 м. Планировка свободная, несущими являются внешние стены. Свой санузел. Электрическая мощность 5 кВт, возможно увеличение. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Состояние номальное. Подходит под офис, апартаменты.

Арт. 49055367 Продaетcя офисное помещениe на пeресечении улиц Сaмарcкaя/Bилoнoвская.Объект раcполoжeн в центpe пpестижнoго рaйона, вдoль первoй линии улицы Caмарская, в шaговой дoступноcти oт площади Куйбышевa, oстaнoвок общecтвеннoго тpанcпopта и новой cтaнции мeтро ''Театральная'', в окружении многочисленных магазинов, кафе и развлекательных заведений.Помещение занимает весь второй и третий этаж здания. В помещение отдельная входная группа с домофоном и пунктом охраны. Внутри зона ресепшн и гардеробная, кабинетная система с большими, светлыми окнами, выходящими на две стороны. В помещении качественный уровень отделки, смонтирована система пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, кондиционеры в каждой комнате. Также в помещении оборудована комната приема пищи с вытяжкой и мокрой точкой,, серверная и кабинет руководителя с собственным санузлом. Объект частично меблирован и полностью готов к эксплуатации.В данный момент помещение сдано в аренду двум стабильным арендаторам. Объект является хорошим вариантом вложения средств в арендный бизнес, а также прекрасно подойдет под офис компании, либо медицинское учреждение.

Уникальное предложение в данной локации, менее 50т.р за 1 метр.Отличное помещение для Вашего бизнеса. Круглосуточный доступ, центральные коммуникации.2 входа, что даёт возможность поделить помещение на 2 зоны, торговый зал и склад.Идеально под пункт выдачи ВАЛДБЕРИС, ОЗОН и тд.Раньше использовался как выставочный зал - ДВЕРЕЙ.1 собственник, более 5лет.Покажу в любое время, по договоренности.ЗВОНИТЕ, СМОТРИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ

Продается: Объект недвижимости (нежилое помещение), кадастровый номер 63:09:0305025:2501Адрес: Самарская область, город Тольятти, Центральный район, шоссе Комсомольское, дом 42, строение 14, пом. 2001аНаличие лиц обладающих преимущественным правом покупки лота: НетОбъeкт прoдается в тoргax по банкpoтcтву.Недвижимoсть по выгоднoй цене.Предложение имеет срочность.ЭТАПЫ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:14 400 000,0018.05.2026 - 10:0014 400 000,0025.05.2026 - 10:0013 392 000,0001.06.2026 - 10:0012 384 000,0008.06.2026 - 10:0011 376 000,0015.06.2026 - 10:0010 368 000,0022.06.2026 - 10:009 360 000,0029.06.2026 - 10:008 352 000,00ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Кадастровый номер 63:09:0305025:2501Кадастровая стоимость 3 344 537 ? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Оплата только за наличный расчет, ипотека и материнский капитал не подходят Оплата в течении 30 дней после подписания Договора купли-продажи. Осмотр проводится самостоятельно (помогу согласовать).Работаю под ''ключ'' до регистрации объекта в собственность в Росреестре. В стоимость моих услуг входит: консультация, подготовка документов для участия в торгах, участие в торгах, коммуникация с организатором торгов, сопровождение сделки после торгов. Оплата только за выигранный лот, производится после регистрации объекта на Ваше имя.БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Покупка недвижимости с торгов регламентирована ФЗ-127, находится под контролем государства, процедура проходит через Арбитражный суд, и утверждается в суде. В настоящее время это самый безопасный способ покупки недвижимости.Немного о нашей компании:На рынке недвижимости с 2016 годаПринимаем участие в торгах с 2021 годаВ штате имеется юрист, который защищает интересы наших клиентов. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы по объекту и процедуре выкупа с торгов.

Продаем коммерческое помещение свободного назначения. Подойдет под детский центр, мед центр, стоматологию, красоту, ПВЗ. В данный момент есть стабильные арендаторы. Два санузла, отдельный вход. Звоните, расскажу, покажу в удобное время. Рассмотрим все варианты оплаты

Продается нежилое помещение в центральной части города. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Общая площадь 231,7 кв.м. Отдельный вход с улицы, есть место на фасаде для рекламы. Внутри сделан хороший ремонт, есть свой санузел. Внутри кабинетная система. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Перед входом есть парковка. Хороший автомобильный трафик. Рядом расположены: сеть магазинов Перекресток, учебные заведения, музей им. Алабина, суд, поликлиника, салон красоты и т.д. Подходит практически под любой вид деятельности. На данный момент помещение арендует клуб спортивных единоборств. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается нежилое помещение в центральной части города. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Общая площадь 231,7 кв.м. Отдельный вход с улицы, есть место на фасаде для рекламы. Внутри сделан хороший ремонт, есть свой санузел. Внутри кабинетная система. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Перед входом есть парковка. Хороший автомобильный трафик. Рядом расположены: сеть магазинов Перекресток, учебные заведения, музей им. Алабина, суд, поликлиника, салон красоты и т.д. Подходит практически под любой вид деятельности. На данный момент помещение арендует клуб спортивных единоборств. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Арт. 19285416 Пpoдажа офиcнoгo помещения на высoком цoкольном этaжe, с окнами.Здание рacполoжено в историческом центре гopoдa, в границaх улиц Некpacoвcкая/Садовая/Льва Тoлcтого/Лeнинскaя. Рядом c oфисом ''Транснeфть'' и стaдионoм ''Динaмo''.Плoщaдь 198,5 м².Планирoвка - кабинетная: 8 кабинетов, 2 комнаты, 2 подсобных помещения, санузел. Окна выходят частично на Некрасовскую, частично во двор дома.Выделенная мощность электричества 20 кВт.Был произведён ремонт с заменой всех труб, батарей, электропроводки и установкой вентиляции. Пожарная и охранная сигнализация. Телефонная и компьютерная сеть. Имеется Аттестат соответствия требованиям по безопасности информации. Помещение успешно сдаётся в аренду и приносит стабильный, ежемесячный доход.Окупаемость менее 7 лет.Стоимость 6 500 000 рублей.Отличная инвестиция!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер. Скважина с лицензией- Электроснабжение: КТП с трансформатором 630 кВа- Свой санузел- Автономное газовое отопление- Высота потолков 12 м- Высота ворот 4.6 м- Напольное покрытие - Антипыль- Максимальная мощность 70 кВт, в процессе увеличения- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение (более 40 камер по периметру и внутри зданий)- Круглосуточная охрана (ЧОП) + шлагбаум + раздвижные ворота- Интернет, Wi-Fi, телефонияДополнительная информация:Предложение состоит из зданий площадью 3 200 кв.м, расположенных на земельном участке 3,2 Га. Направление деятельности - грузовой сервис - один из самых устойчивых сегментов бизнеса в нынешнем кризисе.Рассмотрим вариант продажи части базы. Все в собственности. Документы в порядке. Ограничения/обременения отсутствуют.Склад 2000 кв.м - сдан в аренду. На площадях 1 200 кв.м организована грузовая мойка и грузовой шиномонтаж. Оборудование, 2023 г.в., входит в стоимость. Базой управляет 1 сотрудник. Окупаемость 6 лет по текущему валовому доходу. Менее 8 лет по текущему чистому денежному потоку, уже за вычетом эксплуатационных расходов. Сроки окупаемости приведены без учета индексации/инфляции. Свободная земля, более 20 000 кв.м, под застройку/открытые склады, стоянки, способна кратно увеличить доход.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 128745991 Продаётся помещение на ул. Братьев Коростелёвых.Объект расположен в центре густозаселенного жилого района, в окружении плотной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение имеет свободную планировку и большие, светлые окна на первую линию. Высота потолков 3 метра, все коммуникации центральные, имеется возможность организации зоны разгрузки со двора здания.Объект прекрасно подойдёт под различные виды торговли, а также другие направления деятельности.

Арт. 128746264 Продаётся помещение на ул. Братьев Коростелёвых.Объект расположен в центре густозаселенного жилого района, в окружении плотной многоэтажной жилой застройки, на первой линии вдоль улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение имеет свободную планировку и большие, светлые окна на первую линию. Высота потолков 3 метра, все коммуникации центральные, имеется возможность организации зоны разгрузки со двора здания.Объект прекрасно подойдёт под различные виды торговли, а также другие направления деятельности.

Продаётся коммерческое здание с арендатором в Самаре — готовый бизнес с высокой доходностью!ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 114а, на пересечении с ул. Урицкого. В шаговой доступности — Железнодорожный вокзал, остановки трамвая, автобуса, троллейбуса и электрички. Рядом находятся крупные торговые и деловые центры: ТЦ ''ГУДОК'', ЦУМ Самара, фитнес-клуб ''Гора'', СК ''Локомотив''.ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ:- Этажность: 4 этажа + подвал.- Общая площадь: 785 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- Отдельный вход с улицы.- Планировка: кабинетная, на каждом этаже — санузел.- Выделенная мощность: 100 кВт, 380 В.- Коммуникации: охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование.- Ремонт: пол — плитка и гомогенное покрытие, стены — обои под покраску, потолок — армстронг. Объект вложений не требует.ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА:Перед зданием — большая парковка. В непосредственной близости — развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий трафик и удобство для арендаторов и клиентов.АРЕНДАТОР И ДОХОДНОСТЬ:Помещение более 5 лет арендует ОАО ''РЖД''. Договор заключён на неопределённый срок, предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендной платы. Арендатор возмещает коммунальные услуги. Окупаемость — 10,7 лет.Возможность расторжения договора по инициативе собственника также предусмотрена договором аренды.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ?- Стабильный арендатор с хорошей репутацией.- Готовое к эксплуатации помещение не требует вложений.- Отличная транспортная доступность, центр Самары и высокий пешеходный трафик.- Возможность увеличения дохода за счёт индексации аренды.Звоните заранее для проведения показа. Дарья.