Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается нежилое помещение (1 этаж) в центре поселка, со своим земельным участком. Действующий готовый бизнес - магазин одежды. По документам площадь помещения 99,9 кв.м по факту больше. сделан ремонт, два входа, свой санузел, можно использовать под любой вид деятельности, высокая проходимость. Возможно приобрести с готовым бизнесом и без. Продаем в связи с переездом. оперативный показ и выход на сделку, документы все готовы.

Продается уникальный производственно-торговый комплекс в Самарской области. Действующий готовый работающий бизнес. Состав комплекса:- Актив, который работает включающий в себя:1. Колбасный цех по производству колбасных изделий, полуфабрикатов, копчению мясной продукции(производственное оборудование, холодильно-морозильные камеры объемом до 20 тонн),2. Общепит- 2х этажное здание, в состав которого входит цех по производству кондитерских и хлебобулочных изделий, кафе-кулинария, кухня в 2х уровнях, 3 банкетных зала на 150 посадочных мест, складское помещение в цокольном этаже здания, гараж, 2 помещения с отдельными входами сданных в аренду,3. Административное 2-х этажное здание, расположенное в парке райцентра, первый этаж которого сдается в аренду,4.Магазины в количестве 8 штук, расположенных по району.- Команда укомплектована и не требует срочного найма.- Сотрудники работают по прописанным стандартам.- Накоплена база контакта за все время работы.- Собственная клиентская база.- Энергомощность с запасом на рост. Вложение в энергоструктуру не требуется.- Продажа комплекса не требует вложений.- Репутация, которая продается вместо Вас.Хотите узнать о совокупной стоимости комплекса или подробнее об объектах, входящих в комплекс, пишите и звоните, наш специалист Вас проконсультирует.

Код лота: РАД-457606. Реализуется на торгах. Объект 1: Здание центральной сберкассы, площадь: 306, 2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Самарская обл. , Борский р-н, с. Борское, ул. Неверовская, д. 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:299, Объект 2: Земельный участок, площадь: 562 +/-8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественно-деловых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м. р-н Борский, с. п. Борское, с. Борское, ул. Неверовская, з/у 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:30. Ограничения (обременения) Объекта 2 указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости КУВИ-001/2026-125400129 от 16. 09. 2026г. , выданной Филиалом публично-правовой компании ''Роскадастр'' по Самарской области. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с победителем аукциона/единственным участником аукциона Договора долгосрочной аренды нежилых помещений Объекта 1 для размещения дополнительного офиса 6991/0633 Самарского отделения 6991 одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов по форме, являющейся приложением к аукционной документации, на следующих условиях: - площадь обратной аренды 163, 3 кв. м, а именно: помещения, расположенные на 1-м этаже: помещение 1 площадью 8, 7 кв. м, помещение 2 площадью 64, 7 кв. м, помещение 3, площадью 14, 9 кв. м, помещение 4 площадью 12, 6 кв. м, помещение 5 площадью 12, 2 кв. м, помещение 6 площадью 15, 7 кв. м, помещение 7 площадью 1, 2 кв. м, помещение 8 площадью 6, 3 кв. м, помещение 9 площадью 4, 0 кв. м, помещение 10 площадью 1, 8 кв. м, помещение 11 площадью 3, 6 кв. м и помещение 19 площадью 17, 6 кв. м, расположенное на 2-м этаже, - cтавка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения): - за помещения, расположенные на 1-м этаже - 4 536 рублей 00 копеек, - за помещение, расположенное на 2-м этаже - 4 224 рубля 00 копеек. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объектов. Период приёма заявок 19. 09. 2026 - 15. 10. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774446

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в с. Богатое, земля в собственности!Отличное помещение с ремонтом, подходит под любой вид деятельности, магазин, офис или иное! Прекрасное месторасположение, активна ведется застройка жилых домов. Не далеко от центра села.удобные подъездные пути.Есть кондиционеры, весят камеры видеонаблюдения.Выделенная мощность в количестве 14 кВт, уровень напряжения 380В.Один взрослый собственник, обременений, долгов нет!Быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все вопросы, при необходимости, смогу прислать видео!

Прoдам здание с земeльным участком. Вcе в cобcтвeнноcти ( вpи: магазины).Cвeт , вoдa , кaнaлизация центральные ( пoдключeно официaльно c дoгoвоpами) , отoплeние oт газа.

Срочно! Торг! Помещение находится на первой линии, вдоль центральной дороги по улице Пионерская,пешеходный переход. Собственность с 2011. года. Продаю или меняю без посредников,сдача в аренду в марте месяце. Без обременений и долгов. Полный пакет документов от нулевого цикла до ввода в эксплуатацию. Могу продать как цветочный бизнес-всё для праздника, или как помещение свободного назначения,а также обмен (рассмотрю все предложенные варианты). Помещение площадью 43.6 м, торговый зал 39.5, высота потолка 2.85.Произведен капремонт канализации и отопления в 2021 году, косметический ремонт помещений в 2024. Полы бетонные, плитка. Фасад сайдинг, Электрические жалюзи на окнах, на входе механическая. Есть погреб,электричество выкупленная мощность 15квт.

Продатся помещение свободного назначения

Продажа: отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание 536 м² на участке 690 м² (в собственности)Локация:Близость к центру города — высокий трафик, удобный подъезд.Характеристики здания:• Год постройки: 2020• Площадь: 536 кв.м• Этажность: 2 этажа• Электричество: 15 кВт• Водоснабжение: собственная скважина• Канализация: локальная (септик/выгребная яма)• Парковка: выделенные места на участкеЗемельный участок:690 кв.м в собственности (продаётся вместе со зданием)Назначение:Идеально под торговлю, обслуживание населения, административный центр, офис, медицинский центр, студию услуг.Возможен обмен.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком и федеральным арендатором ''Магнит Моя Цена''. Площадь здания 297,7 кв.м., площадь земельного участка 545 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт согласно СНиП и требований арендатора. Коммуникации центральные: отопление газовое, вода центральная, канализация центральная. Стены здания кирпичные обшитые сайдингом. Инфраструктура в ближайшем окружении: пункты выдачи ''Ozon'', ''Wildberries'', детская школа искусств, детская и взрослая поликлиники, ''Раменский кондитерский комбинат'' (крупнейшее предприятие области).Арендатор с первого месяца открытия торгует выше фиксированной арендной ставки, что доказывает его рентабельность.

Продаётся недостроенное здание в Нефтегорске Самарской области — помещение свободного назначения, готовое под самые разные сценарии: офис, гостиница, медицинский центр или санаторий. Коммуникации уже на участке: газ проходит по границе, вода и канализация централизованные, электричество также по границе. На территории можно организовать вместительную парковку. Сделку сопровождают юристы федеральной компании ''Этажи''. Код пользователя: 181493Номер в базе: 14179183

Предлагается к продаже просторное и удобное здание магазина, расположенное в оживленном районе с. Кинель Черкассы Самарской области. Идеальное место для открытия нового бизнеса или расширения существующего.Основные характеристики:Общая площадь: 113 м²+ 3,5 соток земли (61 м² торговая площадь, имеется подвальное помещение).К зданию подведены все необходимы коммуникации, электричество (15 кВт с возможностью увеличения до 18 кВт), видеонаблюдение, система охраны, пожарная сигнализация, интернет.Удобное расположение с высокой проходимостью, отличная транспортная доступность, возможность размещения различных торговых точек, полностью подготовлено для начала работы.Преимущества:Гибкость использования: возможность организовать магазин любого формата от продуктового до специализированного.Высокий потенциал доходности: благодаря удачному расположению и проходимости.Быстрая окупаемость: идеально для инвестиций и старта бизнеса.Юридическая чистота: все документы готовы к сделке.Цена: 8500000,00 руб.Не упустите шанс приобрести здание, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Спешите, предложение ограничено!

Продается нежилое 2-этажное здание площадью 308,5 кв. м с постоянным арендатором.2 этажа + подвал. Год постройки 1977. 2 отдельных входа с улицы. Высота потолков 2,55 м.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Выделенная мощность 1 кВт.Отличное расположение в центре города, рядом городской парк, стадион и спортивный комплекс ''Нефтяник'', конный клуб, бассейн ''Дельфин'', детский лагерь ''Остров детства'', магазины, остановки общественного транспорта, большой жилой массив.Идеально для размещения офиса, обслуживания населения, социального, административного объекта и многого другого.Земельный участок 460 кв. м, в аренде, КН 63:06:0302003:456. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы

Продажа АО ''Самаранефтегаз'' Объектов из состава Базы РСУ в составе: 1. Здание котельной на территории базы ремонтно-строительного участка: • кадастровый номер 63:23:1104067:179, • назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание, • общая площадь помещений/строений 120,3 м², • количество этажей 1, • год постройки 1980, • функциональное состояние объекта недвижимости требует капитального ремонта, • иная значимая информация ОКС более двадцати лет не эксплуатируется и имеет значительные повреждения вследствие воздействия внешних факторов, в связи с этим ОКС требует восстановления. 2. Здание склада под материалы на территории базы ремонтно-строительного участка: • кадастровый номер 63:23:1104067:182, • назначение (по данным ЕГРН) нежилое здание, • общая площадь помещений/строений 338,3 м², • количество этажей 1, • год постройки 1980, • функциональное состояние объекта недвижимости требует капитального ремонта, • иная значимая информация ОКС более двадцати лет не эксплуатируется и имеет значительные повреждения вследствие воздействия внешних факторов, в связи с этим ОКС требует восстановления. 3. Движимое имущество 8 единиц, рассматриваемых к реализации в составе актива, примерные характеристики которых указаны в Приложении 7 (при осмотре актива, Участник процедуры, допущенный по итогам квалификационной стадии, имеет возможность самостоятельно определить более точные параметры и запросить/получить разъяснения в отношении характеристик того или иного имущества), в том числе: • обеспечивающее энергоснабжение: • Внутриплощадочная кабельная линия 0,4 кВт ''ДОУ Кинель-Черкассы'', • Распределительные устройства ТП ''ДОУ Кинель-Черкассы'', • Трансформатор ТМГ-400/10-У1 ТП ''ДОУ Кинель-Черкассы'', • оборудование котельной: • Чугунный секционный котел марки ''Универсал-5'' котельной - 2 ед, • Система подогрева и подачи мазута котельной, • Циркуляционная система котельной, • Металлическая труба котельной с отстойником для приема конденсата. 4. Земельный участок, вид права: аренда, площадь - 7 375 м², кадастровый номер - 63:23:1104071:69: - Относящийся к категории земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: Для содержания нежилых зданий (здание склада под материалы, здание котельной на территории базы ремонтно-строительного участка). Права на пользование земельным участком с кадастровым номером: 63:23:1104071:69 в соответствии с п. 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации передаются на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Местонахождение имущества: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель-Черкассы, ул. Заводская, д. 5. Координаты: 53.457023, 51.533302. ПИ505042 Приём заявок до 13.10.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 09.12.2026 10:00 (МСК+0)

Продается помещение после кап.ремонта. Оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Имеется подъездной путь , парковка. Через дорогу расположен больничный городок. В шаговой доступности три остановки общественного транспорта. Помещение можно использовать под аптеку, мед. лабораторию, магазин, офис и т. д.

Реализуется Здание цеха в том числе: 1. Здание цеха (кирпич) площадь 533,1 м². 2. Земельном участке, вид права: аренда, (аренда до 06.02.2057 г), площадь - 2267 м², кадастровый номер - 63:06:0304002:252, площадь - 2 267 м² Все коммуникации. Местонахождение имущества: г. Отрадный, ул. Буровиков, д 49а. Координаты: 53.371661 51.335469. ПИ512458 Приём заявок до 30.10.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 31.10.2026 14:00 (МСК+0)

Код лота: РАД-458553. Реализуется на торгах. Помещение, площадь: 36, 6 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Самарская область, р-н Кинельский, с. Малая Малышевка, ул. Молодежная, д. 3, кв. б/н, кадастровый номер 63:22:0905007:9167. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта. Период приёма заявок 07. 10. 2026 - 05. 11. 2026 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1776736

Продам гoтовый прибыльный бизнес. Mагaзин с товаром и с обoрудoвaниeм (cтeллажи, прилавки, морозильныe камеры, колбacныe витрины, холодильники под молочную продукцию, весы, кaсca ''Эватор'', 3Д cканеp, сплит система с холодильным помещением для разливного пива, сплит-система кондициoнеp). Также наработанную базу поставщиков. Помещение (188 м2) в собственности. Центральное отопление, проведена вода, канализация, электричество 380В, разрешенная мощность 15 кВт. Магазин находится в центре в сельской местности с хорошей проходимостью.Реальному покупателю торг.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному объекту. Здание капитальное, стены выполнены из кирпича. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен газовый котел), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Объект расположен на арендуемом земельном участке. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Договор с арендатором заключен в 2019 году на 15 лет.Магазин на данный момент уже стабильно торгует и платит 2% с товарооборота. Нажмите на , чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается здание 2812 кв. м на земельном участке 1, 17 Гапо адресу: Самарская обл. , г. Кинель, ул. Маяковского, 77. От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - здания и земельный участок в собственности,- производственные помещения общей площадью 2200 кв. м, (высота потолков 8м), офисные и подсобные помещения общей площадью 500 кв. м. , здание столовой 112 кв. м,- общая площадь земельного участка 11721 кв. м,- местоположение - центр г. Кинель, напротив Детский парк, в непосредственной близости гипермаркет Магнит Семейный,- выезды на ул. Маяковского и ул. Чехова,- вблизи от остановок общественного транспорта,- производственные помещения конструктивно объединены в один комплекс, есть возможность организации однообъемного помещения (перегородки не несущие),- огороженная территория, асфальт,- выделенная мощность 500 кВт, есть КТП 750 кВА ( не входит в объект продажи), место для размещения второй КТП,- отопление - отдельная газовая котельная (не входит в объект продажи),- водоснабжение, канализация центральные,Возможное использование: производство (в т. ч пищевое) , торговый офисный центр, логистический центр, жилая застройка и т. д.Стоимость продажи 60 000 000 руб.------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей ''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Арт. 146126529

Продажа под производство или склады земельный участок 72915 м2 (7,3 Га)Адрес : Самарская область, город Кинель, ул. Силовая, д 13От собственника без комиссии.Земельный участок промназначения зона П1-5 (промышленных и складских объектов 1-2 класса вредности)Основные характеристики:- площадь участка 72915 м2 (7,3 Га) возможно размежевание и продажа на два участка 3 Га (16 млн. р) и 4,3 Га (22 млн.р).- подъездные пути, асфальт, два въезда на участок.- ЖД ветка по границе участка (РЖД).- территория на 60% бетон, асфальт + 25% отсыпана щебнем.Коммуникации:-КТП на участке, выделена мощность 480 кВт, есть возможность увеличения до 2 мВт (кабель позволяет).- есть возможность подключения газа. (газопровод среднего давления 400 м3/час, тянуть 350 м)- вода- скважина артезианская (законсервирована).- канализация-выгреб. - на въезде КПП и бытовые помещения (2 этажа).- территория базы горожена, по периметру вышки освещения.- реальная площадь участка превышает огороженную территорию базы.- наличие ГПЗУ, Инженерно-геологические изыскания участка.Стоимость 38 000 000 рублей. Торг возможен.________________________________________Колеганов Андрей Арт. 144963433

Продаётся просторное складское помещение на улице Революционная, дом 253 в городе Похвистнево Если вы ищете удобное и функциональное помещение для вашего бизнеса, то это предложение именно для вас! Мы предлагаем к продаже просторное складское помещение, расположенное по адресу: улица Революционная, дом 253, в городе Похвистнево. Характеристики: - Площадь: 2000 кв. м. - Этаж: 2 из 2. - Высота потолков: 5 метров. - Состояние: хорошее. - Просторное складское помещение идеально подойдёт для хранения товаров, продукции или организации производства. Высота потолков позволяет свободно разместить необходимое оборудование и материалы. Помещение находится на втором этаже двухэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ и возможность использования прилегающей территории для разгрузки и погрузки товаров. Здание построено из кирпича, что гарантирует долговечность и прочность конструкции. Состояние помещения хорошее, требуется лишь небольшой ремонт для адаптации под ваши нужды. Это обеспечивает свободу в использовании прилегающей территории и возможность обустройства по вашему вкусу. Не упустите шанс приобрести просторное и удобное складское помещение по выгодной цене. Документы Готовы./ МОЖНО ПОД АРЕНДУ. (( Мы партнеры банка ! Помощь в одобрении ипотеки, любой банк на выбор - за 15 минут. А также подбор объекта и сопровождение сделки.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияОбщая площадь: 116,7 м².Предлагается к продаже готовое к эксплуатации помещение свободного назначения, не требующее серьёзных вложений (выполнен косметический ремонт). Планировка включает в себя большие, светлые комнаты с хорошим естественным освещением. Объект частично мебелирован. Ключевые характеристики:* Два изолированных входа, что позволяет разделить потоки или использовать части помещения под разные функции.* Два санузла для удобства персонала и посетителей.* Вместительная кладовая для хранения инвентаря или товара.* Низкие коммунальные платежи, не превышающие 3 000 рублей в месяц.* Документы полностью готовы к сделке.Помещение идеально подходит для реализации широкого спектра бизнес-идей благодаря своей универсальности. Оно может быть успешно переоборудовано под магазин, бар, цветочную студию, фитнес-зал или использоваться как офисное пространство.Просмотры проводятся в любое удобное время. Возможен торг реальному покупателю. Код пользователя: 62219Номер в базе: 12921155

Предлагается к приобретению торгово-офисное здание в городе Кинель, расположенное по адресу: улица Орджоникидзе, дом 118а. Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовое коммерческое помещение для бизнеса. Основные характеристики: 2-х эт.офисное здание.Площадь: 553 м2, Высота потолков: 3 метра, что обеспечивает простор и возможность для реализации различных дизайнерских решений. Материал постройки: кирпич, состояние здания отличное. Отопление: автономное (котельная), что обеспечивает независимость и комфорт в холодное время года. Канализация: центральная, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Коммуникации: подведены газ, электричество 220 В, вода и горячая вода. Безопасность: установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает дополнительную безопасность для арендаторов и посетителей. Инфраструктура: есть доступ в интернет (Wi-Fi). Форма владения: частная, что упрощает процесс оформления сделки. Парковка: на улице, что удобно для посетителей и сотрудников. Дополнительные преимущества: Расположение: близость к железнодорожной ветке может быть дополнительным преимуществом для некоторых видов бизнеса. Участок: площадь составляет 3 сотки, что предоставляет дополнительные возможности для развития и расширения бизнеса. Это здание станет отличным выбором для размещения торгового центра, офиса или другого коммерческого объекта. Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Все площади сданы в аренду, 100% наполняемость.- отделка помещений современного уровня и класса помещений- расположение в центре жилой застройки- стабильность бизнеса.Периодическая индексация арендной ставки.Реальному покупателю,хороший торг.Звоните и мы покажем Вам здание в удобное для всех время.

Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено арендаторами: первый этаж занимают отделение ''Сбербанка'' и кафе-кулинария ''Просто вкусно'', второй этаж занимают несколько арендаторов, среди которых филиал ГУП ЦТИ. Дополнительные платежи: вышка сотового оператора ''ТЕЛЕ 2'' и аренда подстанции. Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, собственная котельная. Земельный участок в собственности. Здание полностью заполнено арендаторами. С ''Сбербанком'' заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев.