Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Автономное отопление- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 400 кВт- Техника для погрузки: Кран балка- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Комплекс расположен на участке 16 576 м2 (1,6га):-Асфальтированная территория 10 000 м2 (1га)-Ангар 1296 м2 с кран-балкой 5 тонны, размер 18мх72м= 1296 м2-Ангар 1296 м2 полукруглый безкаркасный металлический, размер 18мх72м = 1296 м2 (648 м2 утепленный отопление электрическое, 648 м2 холодный)внутри ангара отапливаемый офис 2 этажа площадью 400 кв.м-Отдельно стоящее офисное помещение 130 м2-неотапливаемое помещение 40 м2.Все строения и зем. участок зарегистрированы.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Действующая автобаза с ремонтным цехом.( кабинет, склад, моторный цех, агрегатный цех, цех топливной аппаратуры, 2 подсобки, сварочный пост, комната отдыха для водителей, , офис, кран-балка) оборудование остается.

Продаётся готовый доходный офис 70 м² с арендаторами в Самаре!Адрес: г. Самара, ул. Чернореченская, 21, 4 этажПочему этот объект — выгодное вложение:• Отличная деловая локация в Железнодорожном районе, в активной бизнес-зоне.• Здание 5 этажей, бизнес-центр.• Рядом станции метро Гагаринская и Московская .• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Наземная парковка на территории.• В здании — столовая, всё необходимое для комфортной работы.• Развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины, Губернский рынок, ТЦ ''Самара'', ТЦ ''Триумф'', МФЦ, Пенсионный фонд и множество других организаций.

Продается подвал на ул. Самарская д.203/Самарская площадь . Отдельный вход со двора. Рядом расположены Самарская площадь, остановки общественного транспорта, офисы крупных компаний, банков и т.д.Удобные подъездные пути, парковка.

Продаётся офис 36 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре!Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно!Почему именно этот офис — ваш лучший выбор:• Отличное расположение в центре деловой активностиЖелезнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов.• Максимальная транспортная доступностьРядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут.• Комфорт и инфраструктура на территорииНаземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот.• Готов к работе сразуПомещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт.• Выгодная инвестицияОфисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Продаётся компактный офис 17 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре!Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно!Почему именно этот офис — ваш лучший выбор:• Отличное расположение в центре деловой активностиЖелезнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов.• Максимальная транспортная доступностьРядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут.• Комфорт и инфраструктура на территорииНаземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот.• Компактный формат 17 м² — сплошные преимуществаНизкие коммунальные платежи и налог на имущество. Легко содержать и обслуживать. Идеально для 14 человек: кабинет руководителя, бухгалтерии, юриста, психолога, IT-специалиста, салона красоты или представительства. Не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценное рабочее пространство.• Готов к работе сразуПомещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт.• Выгодная инвестицияМаленькие офисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Продается здание площадью 4180,6 кв. м. 5 этажей + 6 технический этаж. 2 входа. Год постройки 1987.Есть лифт. Планировка свободная и кабинетная, высота потолков 4,65 м.Коммуникации центральные. Выделенная мощность 87,5 кВт. Здание расположено в центральной части г. Тольятти, на первой линии улицы Мира. Идеально для размещения офисов, производства, торговых точек, крупных и средних организаций, управленческих структур и многого другого.Рядом находятся отдел районного ЗАГС, поликлиника, медицинский колледж, лицей 19, Дума г. Тольятти, отделения банков, универсам ''Магнит'', аптеки, парикмахерские, салон красоты, пункты выдачи, много заведений общепита. Земельный участок 1 606 кв. м, долгосрочная аренда, КН 63:09:0301162:510.Продажа от собственника юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся Универсальное Помещение!Удобные подъездные пути, очень хорошая локация, развитая инфраструктура!В посещение 2 входа/выхода, так же можно организовать круглосуточный доступ к помещению!Прекрасно подойдёт под любой вид деятельности, производство, под нашим этажом находится Гск, на 3 и 4 этаже офисы.Помещение подойдёт под спортивные учреждения, школу танцев, музыкальную школу, салон красоты, спа салон, фото студию, офисы, ресторан, пекарню, производственный цех.Так же, имеется возможность, предоставить Вам помощь в оформлении кредита на покупку данного помещения, под минимальные процентные ставки %, оформление через Гфсо!

Арт. 68684871 Продажа офисных помещений в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.Общая площадь: 1185,5кв.м Этаж/этажность: 1/5 - 163,9 кв.м4/5 - 507,3 кв.м5/5 - 514,3 кв.м.Кабинетная система.2 входа с разных сторон здания.Выделенная мощность 80 кВт.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Земельный участок 923 кв.м. в собственности.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Здание на 100 % заполнено арендаторами.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 67 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

проходное место в ТЦ Охотный ряд. Сидит арендатор.Арендный доход 120 тыс в месяц

Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.

Номер объекта: 539029. Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже, первой линиии, общей площадью 37.30 кв.м. Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее место для своего бизнеса или стартапа. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает отличную проходимость и видимость. Благодаря открытой планировке и большим окнам, здесь можно реализовать самые смелые идеи по оформлению и дизайну. Потенциальные покупатели или посетители сразу же увидят ваш бренд и услуги. Кроме того, расположение на первом этаже удобно для людей с ограниченными физическими возможностями, что открывает ваш бизнес для большего числа клиентов. Помещение требует небольшого ремонта, что дает вам возможность полностью адаптировать его под свои потребности. Вы сможете создать дизайн, который соответствует вашему стилю и концепции бизнеса. В помещении есть отдельный туалет и ещё одна мокрая точка, что значительно облегчает его использование. Рядом с помещением есть парковочные места, что делает его удобным для клиентов, которые приезжают на личном транспорте. А также поблизости расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр по вашему удобному графику.

Номер объекта: 539366. Продается офисное помещение, первая линия, площадь 59,33 м2 на первом этаже современного нового 11 этажного дома, с большими окнами, отдельным входом и собственным санузлом. Дом сдастся в срок.На прилегающей территории предусмотрена просторная парковка в виде открытых организованных площадок.Стратегически очень выгодное место для Вашего бизнеса:-первая линия,-есть место для Вашей рекламы,-хороший пеший и автомобильный трафик,-плотная застройка,-в шаговой доступности остановки общественного транспорта,-через дорогу прогулочный сквер и центральная площадь,-рядом магазины, пекарни и пр.Позвоните и запишитесь на просмотр!Идеально подойдет под:-салон красоты-салон маникюра-педикюра-ПВЗ-кофейню-пекарню-шоурум -магазин-творческие студии и многое другое.Ежедневный показ по предварительной договоренности. Онлайн показ.ЗВОНИТЕ! Всегда на связи для Ваших вопросов.О ЗДАНИИВид здания: жилой домГотовность: срок сдачи 2 квартал 2026Парковка: на прилегающей территории, бесплатнаяУдаленность от дороги: 1 линия

Номер объекта: 539369. Продается часть помещения свободного назначения площадью 34 м2 с арендатором и сoвременным peмонтом:1. Продается как для собственных задач, так и в качестве готового арендного бизнеса, в помещении уже 5 лет находится арендатор - Озон, МАП 30 000 руб., окупаемость вложений 10,5 лет,2. Стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: оживленная часть города, хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, рядом городской рынок, магазины, пекарни, в пешей доступности ТРК Сити Парк, в самом здании работают: цветочная мастерская, сервисный центр и салон красоты, 3. Не требует вложений, в помещении произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные потолочные светильники,4. Помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,5. Наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,6. Невысокие КУ,Торг уместен.Ежедневный показ по предварительной договоренности. Онлайн показ.Всегда на связи для Ваших вопросов.О ЗДАНИИ:Вид здания: жилой домГотовность: в эксплуатацииПарковка: на улице бесплатная, подходит для грузового транспортаУдаленность от дороги: 1 линия

Арт. 41280009 Продается универсальное помещение на ул. Венцека. Объект расположен в центре густозаселенного жилого района , вдоль улицы Венцека , в шаговой доступности от остановки общественного транспорта , продуктовых магазинов и других объектов инфраструктуры .В помещение отдельный вход с улицы, внутри кабинетная система , косметический ремонт, имеется санузел . Перед входом расположена удобная парковка.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- 5 отдельных входов в здании- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: 2 площадки- Доступ по общему графику- ХВС, свой газовый котел- Свой санузел- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 380 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся готовый бизнес — двухэтажный торговый центр с собственной парковкой на 200 автомобилей! В центре поселка Красный Яр. Удобное расположение обеспечивает высокую проходимость и востребованность помещений среди потенциальных арендаторов. Якорный арендатор- Победа, кабинет нотариуса, адвоката, так же магазины продуктовые, вещевые, сотовые операторы и т.д.Идеальное решение для инвестиций и развития коммерческой недвижимости.Общая площадь здания: 4836 кв.мПарковка: собственная территория на 200 местЭтажность: два этажа, каждый этаж оборудован под торговые помещения разного назначенияВозможность размещения различных видов бизнеса: магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое.Помогу оформить ипотеку или лизинг на данное помещение.Отличная возможность стать владельцем готового коммерческого проекта с высоким потенциалом дохода и быстрой окупаемостью! От собственника, без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анастасия А.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Номер объекта: 539365. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 114.41 м2 с отдельным входом, большими окнами и круглосуточным доступом.Помещение находится в строящемся современном ЖК, расположенном рядом с набережной реки Волга.Срок сдачи дома 1 квартал 2027 года.Помещение будет сдаваться в черновой отделке со стяжкой.Вход в помещение со стороны улицы Комсомольской.Рассрочка оплаты предоставляется застройщиком в индивидуальном порядке.В помещении будет установлена пожарная сигнализация.Преимущества для Вас:-кирпичный дом-1 этаж-отдельный вход-наземная и подземная парковка-новый дом-высокие потолки: 3 метра-есть рассрочка оплаты-возможность планировки помещения под себя-свой санузел-центр города.Звоните! Всегда на связи для Ваших вопросов.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Максимальная мощность 380 кВт- Предчистовой ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся отдельно стоящее зданиеОписание: Отдельно стоящий объект недвижимости площадью 343.3 кв.м, расположенный на первой линии с отдельным въездом под погрузку.Преимущества:- Свободная планировка позволяет обустроить пространство под любые нужды бизнеса.- Центральные коммуникации: газ, электричество (380 кВт), водоснабжение.- Удобная транспортная доступность и отдельный подъезд обеспечивают комфорт эксплуатации.- Участок площадью 10 соток открывает возможности расширения бизнеса или благоустройства территории. Идеально подойдёт для размещения:- Торговых площадей,- Офисных помещений,- Производственных цехов,- Складских зон,- Ресторана или кафе,- Центра досуга и развлечений,- Медицинского центра и многое другоеПомогу оформить ипотеку или лизинг данного помещения.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анастасия А.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Пpoдаётcя пoмeщeние свободногo назнaчения по адресу: г.Самара, ул.Куйбышева, д.69 с якорным арендатором, известный продуктовый магазин. Заключен долгосрочный договор на 10 лет до 2034 года с последующей пролонгацией. На данный момент арендные платежи около 1 миллиона рублей в месяц, за последние полгода арендная плата выросла на 24%. Ежегодный рост арендной платы 30-40% (4,5% с оборота магазина). Срок окупаемости 5 лет.Отдельный вход с улицы Куйбышева, первая линия, удобная планировка, бесплатная парковка, есть зона разгрузки. Все коммуникации городские.Один собственник. Документы готовы к выходу на сделку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 188, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Номер объекта: 539381. Продаются два помещения свободного назначения в ТЦ Каскад:удаленность от дороги: 1-я линия,ежедневный трафик 600-900 человек, который создают якорные арендаторы: магазин Пятерочка, ПВЗ ВБ и Озон, аптека Вита, пивная лавка и т. д. ,ТЦ расположен на оживленном перекрестке улиц Тухачевского, Партизанская и Мориса Тореза, в 50 метрах остановка общественного транспорта, рядом жилая застройка,открытая парковка перед ТЦ на 20-30 авто,достаточно места на фасаде для рекламы и вывесок,невысокие КУ,на данный момент помещения сданы в аренду, возможна продажа с действующими арендаторами. В собственности более 15 лет, продажа в связи со сменой деятельности. Без долгов, обременений и прочих юридических сложностей, документы готовы! Рассматриваем различные виды оплаты, в том числе ипотека и лизинг! При необходимости берем на себя управление недвижимостью и все рабочие моменты, связанные с арендаторами.Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов.Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - ------ Поставьте на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения!

Сетовой арендатор готов к арендеГотовый арендный бизнесПродажа с арендаторами, торговые площади и подвальное помещение. 75 Квт входящая мощность.Окупаемость 8 лет.Продажа готового арендного бизнеса. Эксклюзивное предложение в этом районе. Есть текущие арендаторы, есть возможность заселить сетевого арендатора-площадь, мощность, парковка, склад, несколько входов. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам универсальное помещение в Евро Квартале. Первый этаж 130 кв.м., цоколь 77 кв.м. Отдельный вход, удобная планировка, 5 кабинетов, качественный ремонт, 20 кВт электроэнергии.Охранно-пожарная сигнализация, домофон, переговорная, кухня, кондиционеры, все коммуникации, есть вытяжка, с/у. Удобные подъездные пути, парковка, есть одно выделенное машиноместо. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, Академия строительства и архитектуры, ресторан ''ЧипоЛучо'', площадь им.Куйбышева, Театр Оперы и балета, многочисленные бутики. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Новые многофункциональные здания свободного назначения. От собственника, без комиссии. Земля 0,9 Га в собственности. Возможна продажа с арендаторами. Хороший ежегодный доход. А5=18х60м=1065м2, Н=8м, Кранбалка 3т. без колонн. А6=13х60м=774м2,Н=8м. Кранбалка 5т. без колонн А7,8=2 119 м2, Н от3 до 5м. Этажи -1,1,и 2 можно соединить лифтом, шахта имеется, на этажах -1,1 и 2 помещения в тч 24м х 14м. Городские коммуникации. Лучшая логистика в городе. С отделкой из натурального мрамора А6,7,8=99,9% готовности. Возможна продажа с арендаторами и рассрочка платежа.Стабильный Годовой доход более 8% от аренды. Подробнее отвечу на почту.

Номер объекта: 539127. Продам универсальное помещение с земельным участком:- отдельно стоящее здание общей площадью 71,1 м2,- подведены все коммуникации: электричество 45 кВт, вода, газовое отолление,- санузел в помещении,- установлен кондиционер, - решетки на окнах,- земельный участок 1,12 сотки в собственности.Подойдет для таких видов деятельности как: магазин продуктов или хозтоваров, ПВЗ, ремонтная мастерская и т.д.Документы готовы к сделке!Добавьте в ''избранное'', чтобы не потерять!

Арт. 133226037 Продажа помещения свободного назначения в деловом центре ''Форум'' по адресу - Московское шоссе, 4, строение 9.В деловом центре 14 этажей. Центр оснащен 4-мя лифтами.На первом этаже центра работают столовая и кофейная точка.Отличная транспортная доступность из любой части города, рядом несколько остановок общественного транспорта. В пешей доступности сразу три станции метро - ''Российская'', ''Алабинская'' и ''Московская''.Помещение расположено на 11-ом этаже центра прямо возле лифта.Имеет три окна - большие возможности для трансформации и перепланировок!Состояние - покрытие пола гомогенное, стены окрашены, потолок армстронг.Санузлы на этаже.Размер коммунальных платежей - около 75 руб./кв.м (без учета электричества и воды).Стоимость 5 380 000 рублей.