Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая. На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть) В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитовая гардероб ,лифт. Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами. В помещение 399.9кв.м входит: 3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2 Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380. Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.

Идеальное место для вашего бизнеса Рядом Hoff с огромной парковкойКабинет с водой.Туалет рядом Доступ 24/7

Офис с водой. Можно использовать под любой вид деятельности На этаже туалет. Низкие коммунальные платежи

Номер объекта: 123693 Менеджер объекта: Пигузов Антон Инвестиционное предложение: коммерческое помещение в деловом центре Самары Адрес: проспект Карла Маркса, 17 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одном из наиболее динамичных и востребованных деловых коридоров Самары — на проспекте Карла Маркса. Это стратегическая городская магистраль с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, соединяющая центральную часть города с ключевыми районами и инфраструктурными узлами. Локация стабильно привлекает деловую активность, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и обладает отдельным входом с улицы, что обеспечивает высокий уровень видимости, удобство для клиентов и автономность бизнеса. Общая площадь 68 м² позволяет реализовать широкий спектр коммерческих концепций — от современного шоурума или стильного кафе до салона красоты, медицинского кабинета, студии услуг или представительского офиса. Пространство обладает всеми необходимыми городскими коммуникациями: подведены электроэнергия, водоснабжение и отопление, внутри расположен санузел, что создаёт комфортные условия для сотрудников и посетителей. Круглосуточный доступ (24/7) открывает возможности для различных форматов бизнеса и гибкого графика работы. Особую ценность объекту придаёт его расположение в исторической части города, где сочетаются активная деловая среда, развитая транспортная инфраструктура и стабильный потребительский поток. Проспект Карла Маркса традиционно считается одной из наиболее узнаваемых и коммерчески сильных улиц Самары — здесь формируется устойчивая деловая экосистема, которая обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости. Для инвестора это не просто помещение — это актив с потенциалом роста стоимости и стабильного арендного дохода, расположенный в одной из наиболее перспективных коммерческих локаций города. Стоимость объекта: 11 000 000 ? Возможен безналичный расчёт. Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это возможность приобрести ликвидный коммерческий актив в центре деловой жизни Самары и выгодно разместить инвестиционный капитал.

Номер объекта: 114378 Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовое решение для инвестиций! 100% вариант для продажи! Продаётся отличное коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце исторического центра Самары — ул. Галактионовская, 54. Цокольный этаж, отдельный вход, первая линия улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в любое время суток. Отличная транспортная доступность — как для клиентов, так и для сотрудников. Помещение с окнами на две стороны, выполнен качественный ремонт, проведены центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Установлен трёхфазный счётчик. Арендатор уже есть! Это помещение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и как готовый арендный актив. И главное — все документы в порядке. Отличная инвестиция в стабильный доход и перспективное будущее! Звоните и приходите на просмотр — подобные объекты долго не задерживаются на рынке. Возможен обмен на другую недвижимость, квартиру или загородный дом.

Номер объекта: 114774 Менеджер объекта: Пигузов Антон Инвестиционная недвижимость с доходом с первого дня! Пpeдлaгaется к пpoдаже отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1 355,9 м² с собственным земельным участком 725 м², расположенное на первой линии в оживлённой части города. Действующие якорные арендаторы: Пятёрочка Fix Price ROSSKO Помещения арендуются на 12 этажах и в цокольной части. Регулярный арендный поток гарантирован! Преимущества локации: Отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура Плотная жилая застройка Школы, детские сады, больница, бизнес-центры и автосалоны — в шаговой доступности Удобства: Просторная парковка перед зданием Несколько отдельных входов (в т.ч. центральный и запасные) Грузовой лифт с улицы — разгрузка без использования центрального входа Удобный подъезд с улицы и со двора Все инженерные коммуникации подведены. Помещения с качественной отделкой идеально подойдут как под розничную торговлю, так и под офисные площади. Готовый арендный бизнес в стабильной локации — отличное вложение с высокой доходностью!

Номер объекта: 121840 Менеджер объекта: Пигузов Антон Готовый гостиничный бизнес Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов. Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство: 3 комфортабельных номера просторный холл с зоной ресепшн хозяйственная комната отдельное бытовое помещение для персонала Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей: собственный санузел кондиционер телевизор одно- или двуспальные кровати Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации. Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса ''под ключ'' — без лишних затрат и ожиданий. Торг уместен! Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.

Номер объекта: 123203 Менеджер объекта: Пигузов Антон Отдельно стоящее здание в центре города с земельными участками в собственности Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в центральной части города, на двух земельных участках, находящихся в собственности. Первый участок расположен непосредственно под зданием. Второй участок — свободный, с возможностью нового строительства, расширения действующего бизнеса или реализации инвестиционного проекта. Территория за зданием (площадь около 8 соток) огорожена капитальным высоким забором, что обеспечивает приватность и безопасность. На участке организована парковочная зона на 5 автомобилей с возможностью увеличения до 8 машиномест. Инженерные коммуникации: Электрическая мощность — 45 кВт Отопление — центральное Водоснабжение — центральное Канализация — центральная В настоящее время в здании успешно функционирует действующий бизнес — сауна с более чем 20-летней историей работы. Объект полностью оборудован и включает: финские печи, бассейн с системой подогрева, все необходимое для стабильной и бесперебойной эксплуатации. Бизнес имеет сформированную клиентскую базу и устойчивую репутацию. Объект представляет интерес как для продолжения действующего направления, так и для развития нового проекта в центре города с использованием дополнительного земельного участка. Преимущества и инвестиционная привлекательность Центр города — высокая проходимость и ликвидность объекта Два земельных участка в собственности — редкое и ценное предложение Возможность строительства и масштабирования бизнеса Готовый, работающий бизнес с историей более 20 лет Подключенные центральные коммуникации и достаточная электрическая мощность Закрытая территория с парковкой Это предложение сочетает в себе сразу три ключевых фактора успешной инвестиции: локация, собственность на землю и действующий доходный бизнес. Объект подойдет как для предпринимателей, желающих сразу получать прибыль, так и для инвесторов, рассматривающих перспективу реконструкции, расширения или строительства нового коммерческого проекта. Подобные объекты в центральной части города появляются на рынке крайне редко. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ в удобное время.

Продается офисное помещение 22 ,7 м на 4/4эт. здания. Ремонт крыши 2025г. На этаже 3 туалета. В помещении есть кондиционер. Электричество 7,5 квт( по желаннию можно увеличить). Расматриваем разные варианты продажи. Аргументированный торг!!!

Продается современный двухэтажный дом на этапе завершения строительства Дом площадью 105 м² расположен на участке 6 соток. Построен из кирпича, крыша — металлочерепица. Удобная планировка включает 4 спальни и 2 санузла, что делает дом отличным вариантом для большой семьи. В стоимость уже входит: Коммуникации: Газовое отопление Электричество Скважина и колодец Септик Участок подходит для отдыха, сада или организации зоны барбекю. Удобный асфальтированный подъезд, рядом общественный транспорт, магазины и аптека. Новостройка 2026 года Земля ЛПХ (ИЖС) Возможна покупка в ипотеку Все коммуникации заведены Отличное сочетание качества, комфорта и расположения Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить качество строительства и преимущества дома.

Продаётся офис с дизайнерским ремонтом и всей мебелью.видеонаблюдение.кондиционеры.теплые полы.7 кабинетов.рецепшен.два санузла

Нежилое помещение в пристрое к МКД, вход с московского шоссе, удобная парковка, панорамное остекление из триплекс стекла, ранее в помещении находилась медицинская клиника. Идеально для медицинского центра, стоматологии и косметологии, т к в каждом кабинете имеется подводка воды и слив . Возможна продажа с медицинским оборудованием

Предлагаем к продаже универсальное помещение 425 кв.м. Цокольный этаж высотного жилого дома 2011 года постройки. Цоколь неглубокий с окнами, выходящими на 2 стороны: фасадную часть здания и торцевую. Второй выход для подъезда автотранспорта находится на уровне первого этажа. Планировка свободная, состоит из большого зала и нескольких небольших помещений. Сделан качественный ремонт, оборудован санузел. Высота потолков 3,1 метра. Подключены все виды коммуникаций, электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано вытяжкой.

Идеaльнoe прeдлoжение для инвестиций! Прoдаётcя многофункциональное офисное помeщение ! Aдрeс: г. Cамаpa, Kpacнoглинcкий райoн, ул. Парижской Коммуны, дом современной постройки хорошо зарекомендованного застройщика. Площaдь: 109,7 м2. Электроэнepгия: выделeннaя мощноcть позволяет эффeктивно oрганизoвать paботу любoго направления торговли или услуг. Ремонт: выполнен готовый качественный ремонт., 2 с/у, отдельная кухня. Перспективы использования: идеально подойдет для открытия магазина продуктов питания, одежды, цветов, косметики, салона красоты, офиса или пункта выдачи товаров онлайн-магазинов. Возможность зонирования помещения, дополнительного входа. Стоимость продажи: 14 000 000 рублей — инвестиция в перспективный бизнес-проект с отличным потенциалом развития. Это помещение станет вашим выгодным активом и стабильным источником дохода! Не упустите шанс приобрести идеальное пространство для успешного старта вашего дела или вложений капитала. Код пользователя: 177343 Номер в базе: 12159168

Номер объекта: 124073 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается арендный бизнес состоящий из 30 паркингов находящихся в подземном паркинге жилого комплекса. Расположение прямо на пересечении улиц Антонова Овсеенко и Карбышева. Стоимость аренды одного паркинга в месяц 6500-7000 рублей. Не требует никаких вложений.

Номер объекта: 124072 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже в первой линии прямо на пересечении улиц Маяковского и Ленинской. В помещении три отдельных входа, два со стороны ул. Маяковской и один со стороны ул. Ленинской, три отдельных сан узла, большие окна. Высота потолков от 3 до 5 метров. Выделенная мощность 50 кВт. Сейчас помещение разделено на три части, в двух сделана пред чистовая отделка, в третьем сделан ремонт- оно сдано в аренду на длительный срок на выгодных условиях. Все документы и договора оформленны.

здание 612 кв .м , на участке 16 соток , в Куйбышевском районе , ул Грозненская , здание 2 этажа, плюс подвал ,здание под любой вид деятельности, сделан евроремонт , санузел на каждом этаже, есть действующие арендаторы -при необходимости можно оставить , есть своя парковка перед зданием , а также за зданием отдельная зона парковки за воротами , отличное месторасположение, рядом вся инфраструктура, все в собственности, ждём желающих на просмотр

Продается готовый высокомаржинальный бизнес под ключ. Лучшее премиум-мороженое России. Себестоимость 50 руб, продажа 250-300 руб (маржа 400500%). Что входит: 4 работающие точки (3 сезонные + 1 круглогодичная) с действующими договорами аренды. Оборудование: 4 стац. тележки, 1 выездная, 2 больших ларя, 7 средних, 4 мал. морозилки. Запас мороженого на 2 месяца (стоимостью на 3000000р) + расходники на 3 месяца (включены в цену). Договор с морозильным складом (приемка и разгрузка без вашего участия). Обученный персонал, отлаженные поставки. Для кого: для инвесторов, кто хочет пассивный доход. Вы не стоите за прилавком и не ездите на склад — бизнес работает сам. Окупаемость — 3 месяца. Причина продажи: смена деятельности. Цена: 4 000 000 руб. (торг при быстрой сделке). Покажу реальную выручку, договоры, отчеты. Всё прозрачно. Звоните/пишите в любое время.

Продается готовый бизнес . магазин сантехники. Есть все необходимое оборудование, касса, терминал, компьютер,wifi интернет Есть опытный продавец, которая готова продолжать работу Весь товар входит в цену Аренда 15т.р. Оборот примерно 300-350т.р. наценка 100% Отличный вариант начать бизнес без рисков

Продаётся помещение. ранее был детский сад. кондиционеры, встроеннный шкаф-купе, видеонаблюдение.

Здaниe coвpемeнной постройки, oснaщено всеми нeобxoдимыми коммуникaциями, cиcтeмoй кондиционировaния, круглoсуточнaя oxpанa. TЦ зaполнен аpендатopaми. Ha первoм этaже прoдуктовый магазин Пятepoчкa. Oтличноe мeстораспoложeние. Огрoмный пeшехoдный и aвтомoбильный трафик. Прекрасная видимость с дороги. Большая парковка перед зданием. Близость остановок общественного транспорта. Я собственник. За 1,2 млн рублей.

Продается офисное помещение С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ — 101,9м2, 4/7-эт. в административном здании в районе пл. Славы, напротив фонтана ''В честь 30-летия победы''. В помещении: планировка кабинетного типа, высота потолков 3,3м, хороший ремонт, охранная, пожарная сигнализации. Есть возможность уменьшения площади. В здании: общий вход, пропускная система, доступ 8.00.-21.00., с/у на этаже, 2 лифта, Департамент градостроительства. Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, удобная транспортная развязка, близость остановок транспорта. Продажа от Юридического лица.

Номер объекта: 95299 Менеджер объекта: Зиневич Екатерина Продается нежилое помещение , площадью 166, 2 кв.м., в центре Ленинского района, на 1 этаже жилого дома. Помещение свободного назначения подходит под любой вид деятельности, находится на пересечении двух пешеходных улиц, отличный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, парковка возле дома, удобная локация, транспортная доступность. В нежилом помещении черновая отделка, пластиковые стеклопакеты, 5 раздельных комнат, тамбур, коридор 23 кв.м., окна на две стороны, два выхода, помещение светлое, с/у, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение по периметру дома. Возможность произвести ремонт под свой вид деятельности документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продается уникальное коммерческое здание — Жилой дом С.П. Суховского, являющееся объектом культурного наследия регионального значения. Это предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а готовый бизнес-актив с историей и статусом. Здание площадью 323 кв. м — идеальный формат для размещения представительского офиса, профильного медицинского или юридического центра, бутика премиум-сегмента или закрытого клуба. Ключевые параметры объекта: * Статус: Объект культурного наследия регионального значения. Сохранены уникальные элементы исторической отделки и архитектурные детали, что придает объекту высокую инвестиционную привлекательность и статусность. * Площадь: 323 кв. м. Оптимальный метраж для бизнеса, позволяющий рационально организовать пространство без избыточных затрат на содержание. * Расположение: Престижный исторический центр, развитая пешеходная и транспортная доступность, хороший трафик. * Продажа от собственника, без обременений. * 2 этажа, год постройки 1917. * Коммуникации: все коммуникации городские, центральные. * Высота потолков 3,16 м на 1 этаже, 3,58 м на 2 этаже. * Материал стен - камень, имеются документы, подтверждающие статус дома, его технические характеристики. Преимущества для бизнеса: * Уникальный архитектурный облик, гарантирующий запоминающийся имидж вашей компании. * Возможность адаптации под современные коммерческие нужды при условии соблюдения требований к сохранению ОКН (проект реконструкции и технические условия могут быть предоставлены по запросу). Звоните для организации просмотра и обсуждения условий сделки. Предложение ограничено! Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12288993

Продается большой светлый офис с подсобным помещением общей площадью 51,7 м², 9/9 этаж в бизнес центре Активный капитал. Качественный ремонт, кондиционер. Окна выходят на Московское шоссе, рядом Центральный автовокзал, ТЦ Русь на Волге. В здании 2 лифта, охрана, парковка. Удобные подъездные пути. Собственник. Прямая продажа.