Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Готовый бизнес 200 м на 1-й линии: типография с действующим арендатором, который не съедет! Ищете надежный объект для инвестиций, который не потребует от вас ни рубля вложений и ни дня простоя? Это предложение для вас: крупное помещение с арендатором, который держится за место, платит исправно и съезжать не планирует. Что вы покупаете: Помещение 200 м на 2 этаже офисного здания. Отдельный вход, никаких проблем с заносом оборудования. Арендатор внутри: типография. Это не стартап и не модный бар, который закроется через полгода. Типографский бизнес - это тяжелое оборудование, налаженные клиентские связи и крайняя нелюбовь к переездам. Арендатор сидит прочно и надолго. Ремонт обычный, рабочий. Всё функционирует, чисто, аккуратно. Никаких ''дворцов'' не построено, но и вложения в переделку не требуются. Свой санузел в помещении - комфорт для сотрудников и отсутствие хождений по коридору. Условия, которые вас приятно удивят: Коммунальные платежи - полностью на арендаторе. Вы получаете чистый арендный поток, не вычитая из него сезонные скачки отопления или электричества. Это настоящий пассивный доход: вам приходят деньги, а за свет и воду платит типография. Почему локация работает на вас? Район с плотной жилой застройкой - это постоянный спрос на полиграфию: визитки, буклеты, бланки, печать на кружках и футболках. Рядом: Магазины - им нужна реклама. СТО - им нужны наклейки, талоны, документация. Гаражные кооперативы - сотни потенциальных клиентов всегда. Остановка общественного транспорта - сотрудникам типографии и курьерам удобно добираться в любую точку города. Парковка на улице перед зданием - клиенты и загрузка материалов без проблем. Суть предложения: Вы приобретаете не бетонную коробку, а готовый арендный бизнес с предсказуемой доходностью. Арендатор налажен, коммуналка на нём, ремонт сделан. Ваша задача - просто получать стабильную арендную плату много лет подряд. Окупаемость 10 лет. Звоните прямо сейчас! Такой крупный и беспроблемный объект в районе долго не задержится.

Продается помещение 390 кв.м. на 1 этаже 1 этажного здания ГСК. Отдельный вход с улицы и второй с ГСК. В Помещении есть свой сан. узел, вода, высота потолка 3 метра. В настоящее время используется как Склад

Продается коммерческое помещение на оживленном Бульваре Ленина, 21. Центральный район — престижное место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Ранее помещение использовалось как школа танцев, то есть полностью готово к хореографии, спорту или любому другому бизнесу.Преимущества объекта: Планировка: Очень просторное и светлое помещение (большие окна). Косметический ремонт выполнен качественно — атмосфера чистая и свежая. Бытовые условия: Есть туалеты и душевые — редкость для многих коммерческих объектов в центре, но для фитнеса/танцев это must-have. Логистика: Первый этаж + 2 отдельных входа. Можно разделить потоки (дети / родители, персонал / клиенты) или сдавать часть в субаренду.Локация — Центр:В шаговой доступности находятся школы, детские сады (ваши прямые клиенты) и аптеки (создают постоянный трафик людей).Звоните, покажу на месте. Помогу оценить транспортную доступность в часы пик и парковочные карманы.

Продам готовый арендный бизнес, отдельный вход, парковка у входа, свежий ремонт помещения и рабочих зон. Стабильный доход с долгосрочной арендой с 2018 г. 5 мокрых точек, 2 отдельных кабинета и общий зал. Кондиционеры в каждой комнате. Пожарная сигнализация.

Продается уникальное нежилое помещение (можно использовать как жилые помещения). Состоящее из 6-ти комнат и душевой, сауны(отделанная деревом), имеется 2 туалета, и вспомогательные помещения. Окна выходят на юго-запад. Рядом Торговый Центр ''Капитал''. Развитая инфраструктура торговый центр, садики, школа, поликлиника.Отличная транспортная развязка.Обременений, долгов нет. Один взрослый собственник.Рассмотрим любые варианты обмена. Звоните.

Продаётся нежилое помещение птелефону 53 кв. м. в Торговом центре '' Миндаль'' В 19 квартале Автозаводского района. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перспективное вложение финансов для пассивного дохода или развития своего бизнеса. Излюбленное место посещения горожан с целью досуга, шопинга и решения деловых вопросов. Помещение светлое, с дизайнерским ремонтом и удобным расположением на этаже. Имеется дополнительная кладовка с входом из зала. Работают лифты, эскалаторы и кондиционеры. На каждом этаже санузлы. Хорошая и просторная парковка с удобными подъездными путями. Помещение можно использовать для различного и многообразного вида деятельности. Юридически полностью чистый объект. К сделке готовы. Оформление в подарок. Один взрослый собственник. Без долгов. Чистая продажа. Есть разумный торг. Вопросы по телефону.

Продается уютный офис в престижном районе города. Офис с удобной планировкой, включающей 4 кабинета, зону приема гостей и возможность организации открытого пространства (open space).Преимущества нашего офиса:Круглосуточный доступ,Парковка прямо перед зданием,На первом этаже расположены преимущественно бьюти-услуги, а на втором и третьем этажах — разнообразные кабинеты и офисы.Собственный санузел,Возможность создания комнаты для персонала.Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и функциональном пространстве.Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.Арт. 139104762

Тольятти. Продаю Торговый центр 1546 кв.м., Свободного назначения. Возможно объединить в одно помещение, свободная планировка.(несущих стен нет).Расположен в центре Автозаводского района, на центральной улице,п-кт Степана Разина, 9кв., первая линия. Парковка., Центральное отопление выкуплено 0.028 Гкл (разрешение на 0.4 Гкл(ТП), вода 8.45 м.куб., ЭЩ 170 кВт. выкуплено (разрешение на 500 кВт), все договора заключены (есть дополнительные мощности). Есть возможность дополнительного строительства 2 очереди из трех зданий,2-х,3-,4-х этажей на 15000 кв.м..Есть проект. Земля в собственности.. Торг. Алексей собственник

Продам cвобoдное помещение c отдeльным вхoдом площадь 165м.Подходит под офисное помещение,торговую деятельность, склад, маркетплейс, кабинет любых услуг.Помещение в предчистовой отделке, от застройщика.Планировка свободная (при желании можно реализовать любой дизайн проект), высокие потолки, лоджия из которой есть возможность сделать свой выход на улицу.В помещении электричество, вода, окна из качественного профиля.Проводка медная, выведены все коммуникации, трубы и счетчики.Перспективное место для роста вашего бизнеса. 2017 года постройки,закрытая огороженная территория со своим выходом в лес, своя наземная парковка и есть подземный паркинг (при желание есть возможно отдельно выкупить себе место на парковке). Везде видеонаблюдение, охрана.Из окон вид на лес. и на территорию жк.Развитая инфраструктура: школа, садик, больница, магазины, аптеки,остановки, аллея для прогулок и отдыха. Все в шаговой доступности.Транспортная доступность обеспечивается наличием маршрутов 17,126,322,326, что позволяет обеспечить удобный доступ к различным районам города.Один собственник.Без обременений.Чистая продажа Принимает любые формы оплаты.

Продается помещение 163 м2 для коммерческого использования. Все документы на руках, 1 собственник, никаких залогов и обременений. Сейчас помещение используется под сауну (Сауна Дельфин), где имеется все для нормальной и продолжительной работы и далее. А именно, деревянная мебель, бытовая техника, телевизор, бильярд, бассейн, парилка, 2 душа - все в рабочем, ухоженном состоянии. Вход отдельный, первая линия, ни от кого не зависит в плане доступа. Везде установлены счетчики, камеры видеонаблюдения внутри и снаружи, интернет. При продаже все имущество входит в стоимость.Если не требуется помещение с готовым бизнесом, можем рассмотреть вариант просто продажи помещения. С реальным покупателем все обсуждается и обговариваться на месте.

Продаем помещение универсального назначения на первой линии домов 12 квартала по ул.Автостроителей. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Перепланировка и отдельный вход-все узаконено.Кабинетная система, приемная, кабинет руководителя, усиленная комната кассира, кухня, кладовая. Везде установлены качественные окна с кованными решетками снаружи. На входе ролставни. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Установлено видео наблюдение по всем кабинетам.Мебель вся делалась по индивидуальному заказу, сейфы и прочее оборудование,-что именно остается -все при просмотре.

Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение в непосредственной близости к жилым кварталам.Здание и предлагаемое в нем помещение хорошо просматривается с улицы 40 лет Победы.Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий трафик,множество жилых зданий и действующих магазинов,кафе, пунктов выдачи товаров и т.д.Если ваш бизнес давно ''перерос'' помещение - без расширения не обойтись.Покупка недвижимости станет для вас отличной альтернативой. Помещение позволит вам расширить бизнес и даже организовать небольшой склад. Характеристики :- отдельный вход,- автоматические ворота (для въезда машин),- место под вывеску,- удобные подъездные пути,- доступ 24/7,-рядом остановка общественного транспорта,- густонаселенный район,Можно разделить помещение на несколько частей, на ваше усмотрение.Помещение подойдет для пункта выдачи заказов, аптеку, магазин, техническую станцию, складские помещения.Полное сопровождение сделки и максимальное содействие в удачном ее проведении, гарантируем.По всем вопросам можете обращаться в любое удобное для вас время.Пакет документов в полном порядке, к сделке готовы.

Продается готовый бизнес — салон красоты в собственности!В связи с покупкой жилья продается полностью готовый к работе салон красоты с отличным потенциалом для развития. Расположение: Тольятти, проспект Степана Разина, 4а, Торговый центр ДОН Площадь: 46,8 м²В салоне предусмотрены:просторный парикмахерский зал,отдельный маникюрный кабинет,собственный санузел,отдельный вход.Помещение находится в собственности, что является большим преимуществом и избавляет от зависимости от арендодателя.В стоимость продажи может входить вся мебель, оборудование, расходные материалы и всё необходимое для продолжения работы с первого дня.Дополнительное преимущество: маникюрный кабинет уже сдается в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня после покупки.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Благодаря удачной планировке можно увеличить количество рабочих мест. Отличный вариант для открытия салона по франшизе, например STRIKSI, или реализации собственного проекта в сфере красоты.Если вы ищете готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений — это предложение станет отличным выбором. По всем вопросам и для просмотра звоните или пишите в личные сообщения

Продается нежилое помещение с отдельным входом с улицы. Использовалось как гаражный бокс, можно любой вид деятельности.Оформлено в собственность как нежилое помещение, переоформление через МФЦ.

Продам просторное помещение свободного назначения, в Деловом Центре Чайка! Первая линия от дороги, есть большая парковка. Место проходное. В здании есть кафе -бар Штаны. В офисе тепло зимой, прохладно летом т.к.на этаже работают кондиционеры.Хорошее освещение. В помещение есть два входа.Имеются розетки. 10 лет была студия йоги. Подойдёт под ателье, швейный цех, под фитнес, йогу, салон ногтевого визажа и т.д.На этаже есть два туалета. Документы готовы. Один взрослый собственник.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продам Помещение свободного назначения: можно под продуктовый магазин , можно использовать под склад, бытовые услуги! 1-ая линия , очень удобное расположение. Свой санузел! Все остальные подробности по документам при просмотре . Все Документы в порядке, к сделке готовы!

Продается помещение площадью 1 338,6 кв. м на 1 и 4 этажах 4-этажного здания.В помещении есть постоянные арендаторы. На первом этаже магазин ''Пятерочка''. Земельный участок 3 254 кв. м, КН 63:09:0301155:10, собственность.1 этаж — 623,7 кв. м, 4 этаж — 714,9 кв. м. 2 отдельных входа с лестничных клеток.Свободная планировка, панорамное остекление окон. Высота потолков 4,8 м. Коммуникации центральные, выделенная мощность 30 кВт.Здание расположено на первой линии. Рядом отделения банков, Троицкая церковь, школы, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка у здания.Идеально для размещения офиса, оказания услуг, обслуживания населения, фотостудии, танцевальной студии, спортивного зала и многого другого.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Представляю ''Нежилое помещение'' свободного назначения, 56 м2,по адресу: ул. 40 лет Победы д.5Г.1 этаж с витринным пространством.высота потолка 3,4 м.,мокрая точка, центральное отопление.подойдет под: офис/представительство, мастерская, склад/производство, химчистка, студия, торговля, аптека, пекарня, ПВЗ и др.,по соседству: Магнит, Пятерочка, Фикс-прайс, К&Б, Колёса даром обеспечивают постоянный пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества объекта:% полезной площади- нет несущих перегородок, прямоугольная форма, возможность адаптации под любые задачи бизнеса.Без барьерная среда, нет высоких лестниц и пандусов.Отдельный вход, что дает возможность работать 24/7.Локация - нахождение в жилом квартале- высокий трафик.Транспортная доступность: 3 минуты до остановки, для грузовой логистики - выезд на Хрящевское и Обводное шоссе.Возможность для размещения рекламных вывесок.Без ограничений и обременений, продажа от физ. лица, без НДС.Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра.

Продается часть здания - 3-ий этаж ТЦ в центре города! Офисные помещения, занятые постоянными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании имеется грузовой лифт.

Продаётся помещение, сделан свежий ремонт, есть обеденная зона, 2 кондиционера, мокрой точки нет, общий туалет находится рядом, остановка в двух шагах, парковка имеется.

Завалены вещи на балконе и в коридоре? Выделите лишнее место здесь и сейчас. Сухое, чистое помещение подвала (отдельный вход со двора, железная дверь). Площадь 3 м² поместится всё: лыжи, колёса, инструменты, коробки. Оформлено в собственность (свой кадастровый номер, запись в ЕГРН) можно спокойно продать или передать в наследство. Цена приятная. Рассрочка без % Звоните, пока кладовка не ушла свободных в доме больше не будет.

Действующая стоматология, полностью оборудована. Элитный квартал, с дороги видно. Есть лицензия. Приносит высокий доход. 2 лечебных кабинета, ресепшн, санузел, ординаторская. Парковка, удобные подъездные пути.

Действующий салон красоты с 2008 г., элитный микрорайон Автозаводского района, первая линия от дороги. Классная отделка, очень красиво, хорошо оборудованы рабочие места. Идеально подходит также для медицинского центра. Продается с имуществом, мебелью, техникой.

Помещение с ремонтом и коммуникациями на 1 этаже административно-коммерческого здания ''тсн Прилесье'', светлое, с удобным доступом . Подойдет под бизнесы бьюти-сферы, массаж, миниотель, офис и т.п.

Продается помещение свободного назначения площадью 661,9 кв. м. на 4 этаже 4-этажного здания.В помещении есть постоянные арендаторы. Земельный участок 2 669 кв. м, собственность, КН 63:09:0101170:14. 2 отдельных входа с лестничных клеток. Свободная планировка, большие светлые окна.Высота потолков 4,8 м. Коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 10 кВт.Здание расположено на красной линии. На первом этаже магазин ''Пятерочка''. Рядом парк Победы, стадион Торпедо, спортивные комплексы, бизнес-центр, школы, садики, магазины, большой жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом со зданием парковка.Идеально для размещения офиса, оказания услуг, небольшого производства, фотостудии, танцевальной студии, спортивного или тренажерного зала и многого другого.Продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.