Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся многофункциональное помещение в престижном районе с отличной транспортной доступностью и атмосферой исторического центра Самары.Это готовый объект в трёх уровнях под ключ — идеально для крупной компании, медицинского / стоматологического / косметологического центра, фитнес-студии / йога-центра / боксёрского зала, образовательного центра, салона красоты премиум-класса, юридической / консалтинговой фирмы, представительства, творческого пространства или даже мини-гостиницы / апарт-отеля.Главные конкурентные преимущества именно этого объекта:• Трёхуровневая структура с отдельными входами — цоколь с автономным входом , 1-й и 2-й этажи с кабинетной планировкой. Возможность разделить на независимые блоки или использовать весь объём под одну компанию.• Запасной / чёрный выход — повышает безопасность, удобство логистики и эвакуации.• Оборудован пожарной и охранной сигнализацией + системой контроля доступа — уже есть базовая безопасность, минимум вложений на запуск.• Кабинетная планировка на каждом этаже — просторные светлые комнаты (22.8 м², 14.1 м², 43.9 м², 55.2 м² в цоколе и др.), высокие потолки (2.583.00 м), удобные для зонирования под кабинеты, переговорные, процедурные, залы групповых занятий.• Централизованные коммуникации — водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление — всё подведено, несколько санузлов на этажах.

Продается нежилое помещение общей площадью 74,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны двора. Это пространство создано для тех, кто ищет функциональный и уютный уголок под свой бизнес, ведь благодаря свободной планировке его можно адаптировать под самые разные задачи.Здесь отлично впишется современный шоу-рум одежды или интерьера, уютная косметологическая клиника с несколькими кабинетами, востребованная ногтевая студия с зоной ожидания или даже частный детский сад кратковременного пребывания, а также творческая мастерская или архитектурное бюро. Два санузла и душевая — это огромный плюс для любого формата.Вход со стороны тихого двора обеспечивает спокойствие и приватность, но при этом сохраняется удобная транспортная доступность и легкий заезд для разгрузки товаров или приема посетителей.

Номер объекта: 1771Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.- Дом расположен в первой линии на перекрестке ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. - Два отдельных входа, высота потолков примерно 4 м, свободная планировка, большие окна. - Помещение сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок.

Номер объекта: 124019Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение полностью оборудовано под офис.Сделан качественный ремонт.При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, кухня.Все оборудовано мебелью и техникой.Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений.На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески.Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько.Удобная логистика, географический центр города, рядом в1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).

Хотите получать стабильный доход от аренды? Продаётся коммерческая недвижимость на первой линии по улице Гагарина, не далеко от перекрестка с ул. Советской Армии — идеальное место для вашего бизнеса или выгодного инвестирования! Локация — главный козырь этого объекта: первая линия обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Это значит — максимальная видимость для вашего бренда и постоянный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения — 83,2 кв. м. Находится на 1 этаже жилого дома — отличный вариант для магазина, кафе, салона красоты, пункта выдачи заказов или офиса. Два входа: один с улицы Гагарина (для привлечения прохожих и основной работы с клиентами), второй — со двора (удобен для разгрузки товаров, доступа персонала, хозяйственных нужд и как запасной выход). Сейчас помещение успешно сдаётся: оно разделено под трёх арендаторов — это доказывает востребованность локации и даёт возможность сразу получать доход после покупки. Вы можете сохранить текущую схему аренды либо объединить пространство под собственный проект. Преимущества объекта: высокий трафик благодаря расположению на первой линии, два отдельных входа — гибкость в использовании площадей, готовая арендная модель — доход с первого дня, удачное расположение в обжитом районе.Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с подтверждённой доходностью! Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую показ. Код пользователя: 197418Номер в базе: 13965130