Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Помещение свободного назначенияОтдельно стоящее здание 384 м2 на трафике- 1 линия- Отдельно стоящее здание- Своя парковка на 10 машин- Отдельная входная группа- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Автономное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- На 2-ом этаже офисное помещениеОтлично подойдет под автосервис, гараж, техцентр, установочный центр.Рядом планируется открытие большой мойки самообслуживания.Дополнительная информация:Продаётся готовый арендный бизнесОписание объекта:Детейлинг центр с двумя арендаторами. Отличное месторасположение в географическом центре города с высоким автомобильным трафиком. Рядом здание с автосалонами Tenet Вип Авто и Chery Вип Авто на Антонова-Овсеенко.Основные преимущества:- Высокий уровень ликвидности недвижимости.- Надежные арендаторы.- Возможность пассивного дохода с минимальными затратами усилий.- Идеальное решение для инвесторов, стремящихся сохранить капитал и получать регулярный доход.Почему именно этот объект?Автомобильный кластер и большая мойка самообслуживания являются объектом притяжения потенциальных клиентов для арендаторов, сочетании с отличным месторасположением делают этот объект привлекательным для инвестиций. Это шанс приобрести успешный и стабильно работающий бизнес, который обеспечит вам финансовую стабильность и независимость.Инвестируйте в будущее уже сегодня!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей ШПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!ШЕДЕВР СТАРИНЫ? НЕТ. 1898 ГОД! УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НА СТРЕЛКЕ РЕК Продажа отдельно стоящего здания — памятника архитектуры дореволюционной постройки (1898 г.)Общая площадь: 840 м²Этажность: переменная (3 уровня с одной стороны, 2 с другой — уникальный перепад высот и динамика пространства).Земля: в долгосрочной аренде (все формальности урегулированы).О МЕСТЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ (ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ):Объект расположен в историческом сердце города, в непосредственной близости от места слияния двух великих рек — Волги и Самарки. Рядом — порт, что открывает безграничные логистические и туристические перспективы.Транспортная доступность: асфальтированные подъездные пути с ДВУХ сторон здания (отличная загрузка/разгрузка, разделение потоков).Инфраструктура: развитая городская среда — остановки общественного транспорта шаговой доступности, продуктовые магазины, оживленный трафик.Парковка: собственная стоянка для авто (на территории)Здание использовалось под производство, поэтому изначально заложены серьёзные мощности:Все коммуникации центральные (отопление, вода, электричество — заведены и подключены).Высокие потолки, переменная этажность (от 3 до 6 метров — идеально для антресолей или второго света).Наличие гаража на территории (для спецтехники или личного авто).Важно: Объект требует вложений в реконструкцию и реставрацию (сохранение исторического фасада). Это ''золотое болото'' для того, кто готов вдохнуть в стены новую жизнь. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСАЭто здание — не просто ''кирпичи''. Это статус, узнаваемость и готовый трафик. 1. ELITE LOFT и ТВОРЧЕСКИЙ КЛАСТЕР Сделайте из промышленного пространства Мекку для креативщиков. Сдавайте площади под фотостудии, архитектурные бюро, шоурумы и кофейни. Старые стены + панорама на реку = арендная ставка выше рынка на 30%.2. МИНИ-ОТЕЛЬ / APART-HOTEL с панорамным видом Уникальный перепад высот (3 и 2 этажа) позволяет сделать номера с террасами на крыше с видом на стрелку рек. Рядом порт и транспорт — востребован у туристов и бизнес-командиров.3. GASTROMARKET или РЕСТОРАННЫЙ КВАРТАЛ Выходы с двух сторон на дороги — отличная логистика для поставок продуктов. Собственная парковка решит проблему с клиентами на авто. Открытая кухня в историческом цеху — грандиозный пиар-ход.4. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР (A-класс) Бизнес-квартал в историческом здании — это престижно. Центральные коммуникации и наличие 3 этажей позволят разместить как опенспейсы, так и кабинеты руководства с отдельным входом.5. МЕДИЦИНСКИЙ или ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР Отличная транспортная доступность для родителей и пациентов. Большие площади позволяют разместить бассейн, спортзал или диагностический центр. Своя парковка — это обязательное требование для таких заведений, и оно выполнено.6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ (СНОС ЗАПРЕЩЕН, НО ЭТО И НЕ НАДО) Памятник архитектуры — это вечная ценность. Вы получаете землю и здание по цене, значительно ниже новостроя, с возможностью после рестав

Номер объекта: 1771Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.- Дом расположен в первой линии прямо на пересечении ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. В помещении два отдельных входа, один со стороны ул. Антонова Овсеенко, второй со стороны ул. Карбышева.Высота потолков 4 м, свободная планировка, большие витражные окна.- Помещение в настоящий момент сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок. Выделенная мощность н7а помещение 30 кВт.Документы готовы к сделке.

Номер объекта: 124019Менеджер объекта: Бурков ВасилийПродается нежилое офисное помещение с дизайнерским ремонто..Сделан качественный ремонт.При входе зона ресепшн, далее общее рабочее пространство на 14 мест, кабинет руководителя, просторная переговорная, два санузла, место для хранения документов и архива, отдельная кухонная зона.Все оборудовано мебелью и техникой.Можно заезжать и начинать работать, не требует вложений.На фасаде есть согласованное место для размещения информационой вывески.Удобная парковка возле офиса, так же в доме есть подземный паркинг за отдельную плату можно купить парковочное место одно или несколько, можно взять в аренду..Удобная логистика, географический центр города, рядом в 1-2 минутах остановки общественного транспорта (автобус, трамвай).Все документы готовы к сделке.

Продается здание магазина в центре села. Год постройки 2006. Материал: керамзитоблок и газобетон с ж.б. плитой перекрытия, 2 помещения 100 и 70м2, отдельные входы с улицы, между собой сообщение. В собственности, действующий магазин. Все коммуникации, газ, канализация автономные. Выделенная мощность 8кВт, можно увеличить. Асфальтированная парковка, оформленная площадка под мусорный контейнер. Собственный бизнес, арендаторов нет, лицензия на алкоголь. Возможна продажа с ООО.