Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается готовый бизнес: магазин детской обуви, одежды и аксессуаров! Если вы мечтаете о собственном успешном бизнесе, не упустите уникальную возможность стать владельцем уже действующего магазина детской обуви, одежды и аксессуаров с отличной репутацией и разветвленной сетью продаж! Что мы предлагаем? *Помещение: удобное и просторное для комфортной работы и обработки и отправки товаров. *Широкий ассортимент: товары, которые включают в себя качественную детскую обувь, одежду и модные аксессуары. *Интернет-магазины: два действующих интернет-магазина, готовых к работе и привлечению клиентов онлайн. *Карточки на крупнейших площадках: ваш бизнес представлен на ВБ, Озон и Яндекс, что обеспечивает дополнительный приток покупок. *Торговые марки: зарегистрированная торговая марка ''MAGIC LAND'' и ''Секрет здоровых ног'' обеспечивают узнаваемость и доверие к вашему бизнесу. *Диллерство: партнерство с известным производителем ортопедической обуви ORTOPEDIA гарантирует вам эксклюзивные условия и востребованность продукции по Самаре и Самарской области. *Оборудования для оффлайн магазинов Преимущества:*Готовая клиентская база и налаженные связи с поставщиками.*Возможность быстрого окупаемости вложений.*Отличная репутация и высокая степень доверия клиентов. Этот бизнес — идеальный старт для тех, кто стремится развивать свою карьеру в ритейле, особенно в востребованной нише одежды и обуви для детей. Не упустите шанс стать частью успешного проекта, который уже зарекомендовал себя на рынке! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Это может стать вашим успешным шагом к финансовой независимости!

Продается помещение свободного назначения на втором этаже кирпичного здания (ранее НИИ материалов и технологий)Основные характеристики объекта: Общая площадь: 271,5 кв. м, Вход со двора, отдельный, Охраняемая, огороженная территория, Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт (возможно увеличение), Собственная автономная котельная (возможность возврата центрального отопления), Высота потолков - 3,4 метра, Парковка на территории (бесплатная, подходит для грузового транспорта).Помещение идеально подходит под размещение любого вида производства, склада или офиса - от пищевого, швейного до пивоваренного, благодаря следующим преимуществам: Мощности и высота потолка позволяют установку любого оборудования, Кирпичная постройка гарантирует прочность и долговечность, Расположение за ГИБДД на Алма-Атинской обеспечивает хорошую транспортную доступность и высокий автомобильный трафик, Район с развитой инфраструктурой и двумя подъездными путями.

Продаем новую сауну, работает 5 месяцев.Готовый бизнес с постоянными клиентами.3 номера:1 номер - туалет, душ, спальня, гостевая2 номер - сауна на 4 человека, туалет, душ, спальня, гостевая3 номер на 6-8человек - бассейн, сауна, туалет, душ, спальня, гостеваяВсе новое, чистое - отличный персонал и администратор.

Номер объекта: 124062Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродажа Торгово - развлекательного комплекса с действующим арендным бизнесом. Окупаемость 10 лет. Коэффициент капитализации 9%.Действующий торгово-развлекательный комплекс ''Сити Парк'', расположенный в центре г.Новокуйбышевск, с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с сформированным пулом арендаторов и стабильным денежным потоком.Основные характеристики: Общая площадь: 22699,9 кв.м. Арендопригодная площадь: 15000 кв. м. Земельный участок: 18539 +/- 47, аренда до 2065 г. Категория земель: Земли населенных пунктов. Этажность: 5 этажей. Парковка:на 400 автомобилей, открытая. Год постройки 2008г.Арендный бизнес: Заполняемость:70 % .Преимущества актива:1.ТРК ''Сити Парк'' - единственный торгово-развлекательный комплекс г.Новокуйбышевска.2.Готовый бизнес.3.Юридическая чистота: Объект прошел полную юридическую проверку. Все коммуникации централизованные, техническая документация в порядке.4.Локация: г. Новокуйбышевск четвертый по численности, динамично развивающийся город Самарской области. Центр города, рядом центральный рынок, 20 остановок общественного транспорта, высокая плотность жилой застройки.5.Потенциал роста: Возможность повышения доходности за счет сдачи в аренду: свободных площадей, рекламных конструкций (фасад, парковка).6.Коэффициент капитализации 9%, высокая вероятность одобрения кредита на покупку торгово-развлекательного комплекса.Цена продажи:1 100 000 000 руб.Способ расчета: Полная предоплата / аккредитив / обсуждаемо.Показ объекта и предоставление финансовой модели — по запросу и после подписания соглашения о конфиденциальности.

Номер объекта: 113791Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродаeтcя нежилoe помещение нa 1 линии в центpальнoм пpecтижнoм paйонe гopoдa в границаx улиц Coкoлoва и Hовo-Садoвaя.Улицa Hoво-Caдoвaя одна из ocнoвных мaгистpалeй гoрoдa. Oбъeкт наxодитcя нa цокoльнoм этажe в новом жилом кoмплeкce бизнес-класca ''Aдмиpaл''. ЖК ''Адмирал'' состоит из 2-х секций по 16 этажей с современной архитектурой, надежными технологиями строительства, панорамным остеклением.Рядом расположены набережная реки Волга, культурно-развлекательный центр ''Звезда, жилой комплекс ''Галактика'', монумент ''Ладья'', музеи ''Самара Космическая'', ''Третьяковская галерея'', популярные рестораны, кафе, магазины, офисы различных компаний и т.д. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности станции метро ''Российская'' и ''Алабинская''.Четыре отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки - 5 метров!, есть все коммуникации.Цокольный этаж с большими окнами. Помещение очень светлое, много естественного света.Объект универсальный по своим параметрам! Отлично подойдёт под торговлю, офис, фитнесс и т.д.