Продаю помещение свободного назначенияПреимущества локации:Густонаселённый жилмассивБольшой пешеходный трафикОстановка общественного транспортаОписание объекта:293 м2. свободной планировкиФункциональная планировка под любые задачиОтдельное помещение под сан узелПотолки 2,7 метра,Просторная парковка перед зданиемЦокольный этаж с окнами над уровнем землиЭлектpичествo 25кВ. При нeoбходимоcти возмoжно добавить.Запасный выход во дворПотенциал объекта:Под любые задачи торговля, офис, склад, косметология.#свободного назначения #офис #кафе #магазин #салон #супермаркет #производство #торговое помещение
Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое помещение площадью 598,6 м.кв., расположенное по адресу: Тольятти, улица Маршала Жукова, 35. Кадастровый номер: 63:09:0101182:1323.Подойдет под размещение офисов.Назначение: нежилое. Находится на 7 этаже 9-этажного бизнес-центра ''Престиж''. Помещение с отделкой. Вход через места общего пользования.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.На данный момент помещение не сдано в аренду.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM26022500035/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28.03.25 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 21 960 000 руб.
Предлагаю Готовый Арендный Бизнес в ТОП локации города Тольятти - Карла Маркса возле ТРК Космос!Основные данные:• Арендатор: Федеральная сеть цветочных студий FMart по продаже и доставке цветов/подарков через FlowwowДоговор на 10 лет с ежегодной индексацией со стороны Арендодателя• Цена продажи: 15 800 000 млн рублей.Локация:• Одна из лучших локаций города Тольятти• Первая линия• Высокий пеший и aвтомoбильный трафик• Рядом остановка общественного транспорта и парковка• Плотная жилая застройка• Хорошая визуализация с ул. Карла Маркса и Мира• Торговое окружение: Мегафон, Билайн, Почта Банк, МТС, ТЕЛЕ 2, Красное и белое, Апрель, Срочно деньги и др.Характеристики помещения:• 1-й этаж 50,5 м² торговый зал• 2-й этаж 45,3 м² зал мастер класса• Санузел, холодное водоснабжение, центральное отопление• Выделенной разрешенной мощности 15 кВт (380в)• Свежий ремонт: полы, стены, потолок, двери, фасад и прочие• Отдельная входная группа• Отличные рекламные возможности.
Продается отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание капитальное, построено в 1993 году. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен свой теплоузел, здание подключено к ПТС), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 450 кВт. В здании регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Смонтированы все необходимые системы: установлена охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и т.д. Объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 5837 кв.м. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Данный объект находится в густонаселённом районе города. Здесь проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря таким федеральным арендаторам как: ''Пятерочка'', аптечная сеть ''Вита'', ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', сеть магазинов ''Fix Price'', ''Все инструменты.Ру'' и т.д., все данные арендаторы в комплексе обеспечивают стабильный поток клиентов.
Продам отдельно стоящее здание 580м2Комиссии для покупателя нет!Первая линия вдоль федеральной трассы М5Огромная парковка рядом с помещениемВозможность парковать спец транспорт и фурыСобственный земельный участок 1765м2. + рядом есть свободные землиЦентральные коммуникацииBыкупленная мoщнoсть 60квт., c вoзможноcтью увеличенияДо ближайшей остановки общественного транспорта 5мин.Высота потолков: 3 мВ здании функционирует:1.Федеральные якорные арендаторы, с долгосрочными договорами аренды, операторы сотовой связи: МТС, ТЕЛЕ2, МЕГАФОН2.в цокольном этаже сауна с теплым бассейном- сами работаем.3. Автомойка на два поста4. бокс для тонировки5. на втором этаже помещение 140 кв.м, сдано в аренду.6. на первом этаже апартаменты, сауна, кафе, кабинетЗдание можно перепрофилировать под более вместительный хостел, под торговое назначение, под офисный формат. под автосалон с офисными помещениями.Обмен возможен.Формат сделки обсуждаемый. Звоните Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Арт. 86834798 Продажа помещения (с арендатором) в густонаселенном районе по адресу: г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Дзержинского, 27а Ближайшее пересечение с ул. Ворошилова.Первая линия. Общая площадь: 343,4 кв.м.Этаж/этажность: 1/2Первый этаж ТЦ Флагман на 1 линии.Имеется два отдельных входа, торговый зал, зонa для пeрcоналa.Имеется зoна разгpузки для грузовых машин.Высота потолка 4 м.Выделенная мощность 50 кВт.Установлена система кондиционирования и вентиляции. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, водоотведение, отопление.Установлена пожарно-охранная сигнализация. Около помещения просторная парковка для автомобилей.В настоящее время имеется арендатор Пятерочка нового формата: пекарня + кофейня. ( с июня 2024г).В ближайшем окружении расположены: продуктовые магазины ''Магнит'', супермаркет Победа, Пеликан, аптеки, Яндекс Маркет, OZON, СДЭК, Красное и Белое, пекарни, магазин мебели, ногтевая студия, школа танцев и др.Стоимость продажи: 33 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!
Арт. 96058598 Продается помещение, на 1эт. площадью 186, 8 кв. м. по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Октябрьская 72А.Рядом с ГКБ 1, частным мед. центром ''Визави'' и новым ЖК ''Весна''Основные характеристики и преимущества помещения: - располагаются на 1 этаже 3 этажного нежилого здания,- здание из кирпича, с ж/б перекрытиями,- высота потолков 3 м,- ранее принадлежало банку, в комнатах неплохой ремонт,- офисная планировка - 7 кабинетов, коридор, с/у, подсобные помещения,- дополнительные мокрые точки в 2 кабинетах (можно сделать еще),- центральные отопление, водопровод и канализация,- возможность подвести большие мощности по ээ до 100-150 кВт,- возможность размещения рекламы на здании,- низкий налог (здание не включено в ''перечень'' офисных и торговых),- доступ 24/7,- общий вход с улицы с одним соседом (мед. направление), можно сделать отдельный вход,- свободная парковка в 20 м от входа, + большая парковка за шлагбаумом (доступ предоставим),- высокий пешеходный трафик,Подходит под мед центр, лабораторию, бьюти-услуги, арендный бизнес офис и т. д.Стоимость продажи всех описанных выше помещений 5 990 000 руб.Возможны варианты продажи крыла 313 м. кв. или всего 1 этажа по хорошей цене.Звоните!------------------------------------------------- ------От собственника. Без комиссии.
Продам помещение свободного назначения площадью 250 м2, по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Карбышева 17основные характеристики:-помещение кабинетного типа 9 кабинетов (площадь от 10 до 19 м2)-кабинет руководителя, помещение под кассу, помещение по работе с клиентами, подсобные помещения-отдельный вход-свободный доступ 24/7-центральное отопление, канализация, вода, -2 сан.узла ( мужской и женский)-полы - плитка-хорошее местоположение-удобные подъездные пути с ул. Баныкина и ул. Мира-место для парковки-густонаселенный жилой район, рядом ТЦ, почта, магазины. До остановки общественного транспорта 5 минутПомещение подойдет для работы колл-центра, хостелаНа все дополнительные вопросы отвечаем по телефону-звоните.А так же рассматриваем предложения по долгосрочной аренде как общей площади, так и отдельно по кабинетам. Стоимость аренды 500 рублей м2 (коммунальные платежи входят в стоимость!!!) Обсуждаем вопрос по каникулам на ремонт
Продается светлое помещение с отдельным входом в центре города! Это идеальное решение для вашего бизнеса, так как располагает большими окнами, которые обеспечивают отличное освещение и привлекают внимание прохожих. Помещение оборудовано собственным санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт для клиентов и сотрудников. Удобное крыльцо создает приятное первое впечатление и позволяет легко доступны вход в помещение. Благодаря качественной отделке, вы сможете сразу же приступать к работе, не тратя время и средства на ремонт. Не упустите шанс приобрести уникальное предложение для вашего бизнеса! Это помещение идеально подходит для офиса, магазина, кафе или салона красоты. Преимущества: Отдельный вход Большие окна Собственный санузел Комфортное крыльцо Качественная отделка Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Отличное расположение и высокая проходимость гарантируют успех вашему делу. Подходит для всех видов бизнеса!
Продается отличное помещение в 19 квартале.Площадь 61 м2. Отдельный вход с крыльцом. Цокольный этаж с окнами.(3 кабинета+ небольшое помещение+ с/у). Так же есть второй выход- эвакуационный. Везде полностью сделан косметический ремонт. Евро окна. Сейфовая входная дверь. Установлены счетчики на воду и свет. Возле помещения большая бесплатная парковка. Подходит под различный вид деятельности: офис, склад, пункт выдачи маркетплейсов: WB,OZON, Yandex маркет, и т.д. Документы все в соответствии. Небольшая кадастровая стоимость. Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПродается помещение свободного назначения 38. 8 кв. м на 2 этаже в 3х этажном ТОЦ ''Самара'' по адресу: Тольятти, Ст. Разина 36 А - в собственности, свидетельство (нежилое помещение),- на первом этаже расположены: ''Магнит'', ''Пеликан'', Красное-Белое'' - большая парковка, хорошая транспортная развязка,- рядом остановка- пересечение ул. Ст. Разина и пр-т Ленинский- район деловой активности,- помещение поделено на 2 отдельных (в одном есть арендатор)- возможна перепланировка (объединение в одно пространство),- потолки 3м- качественный ремонт, потолок Армстронг- приточная вентиляция- системы охранной и пожарной сигнализации,- водоснабжение, санузлы на этаже, Стоимость продажи 1600. 000 рублей.Стабильный арендный бизнесБез комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами.------------------------------------------------- ------Мельникова ИринаРегион Бизнес НедвижимостьАрт. 93861213
1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Продаю помещение на превом этаже, с отдельным входом, состоящее из двух комнат и с/узла. Удобное расположение, транспортная доступность, своя парковка. Земельный участок под помещением - в собственности, зарегистрирован. В настоящее время помещение сдается в аренду . Все коммуникации в здании- от городских сетей( централизованное водоснабжение и канализация) В договоре- полная сумма.
Арт. 46059142 Продаётся от собственника, без комиссии .Помещение нежилое в 6 этажном элитном доме,площадью 113,8 кв.м по адресу:Самарская область, г. Тольятти, ул. Мурысева, д. 76А.Объект сдан в аренду, срок окупаемости при текущей ставке 8,5 лет.Основные характеристики и преимущества:- расположено на высоком автомобильном трафике пересечение по ул. Матросова и ул. Мурысева,- 2 линия, удобный проезд,, большая и удобная парковка, открытого типа,- высота потолков 2,55 метра,- отдельный вход с круглосуточным доступом,- пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры, электрические роллставни на окнах,- разрешенная мощность 15 кВт,- в пешей доступности муниципальный транспорт,- прилегающая территория облагорожена,- всё сделано из качественных материалов,Продаваемый объект также включает в себя:Административные, складские, процедурные помещения, обеденная зона 3.с/у и душевые,В процедурном кабинете установлен профессиональный аппарат для гидромассажа,Также в наличии некоторый спортивный инвентарь,Возможно переделать под собственные нужды без ограничений под офис, мини гостиницу, студию, медицинский центр и тд., или перевести в статус жилой недвижимости (получаете жилые метры по цене значительно ниже рынка).Продажа от собственника. Без сборов и комиссий. Торг возможен
Предлагается в продажу уникальный комплекс в центре г. Тольятти, ресторан с 20летним стажем работы. Комплекс состоит из нескольких корпусов: 1.Основной ресторан на 300 посадочных мест площадь 1100 кв.м. 2.Летний ресторан 14 срубовых домиков. 3.Центральный банкетный зал 211 кв.м. круглогодичный. 4.Сауна с дизайнерский ремонтом площадью 300 кв.м., часть декораций привезенных и Индонезии, с Марокко и других стран Востока. 5.Бильрдная зона площадь 300 кв.м , отделана ценными пародами дерева дуб, ясень и т.д., абсолютно все, полностью ручная работа. 6.Здание офисного центра площадь 700 кв.м., на данный момент расположена гостиница для сотрудников и бухгалтерия. 7.Ранее на территории располагался зоопарк - площадь 360 кв.м, с комфортабельными вольерами, на данный мент находится на консервации. В центре летней зоны расположена сцена - оснащённая современной техникой. Объект продается как готовый бизнес. Выделенная мощность 170 кВт, все коммуникации городские.
Продается часть здания - 3-ий этаж ТЦ в центре города! Офисные помещения, занятые постоянными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В здании имеется грузовой лифт.
Арт. 73299673 Эксклюзивное предложение!Жилой комплекс ''Прилесье'' - выгодная покупка по 100 000 за м² в самом престижном месте города Предлагаем в продажу последний офис на 2 этаже с индивидуальной планировкой.Преимущества наших офисов:Практически нет несущих стен, что позволяет создать свободное пространство или увеличить количество кабинетов по вашему запросу.Офис расположен на 2 этаже и имеет большую террасу для отдыха и приема гостей и уютный балкон с выходом в сторону фонтана.Варианты использования нежилого помещения:Личное проживание (апартаменты)Аренда апартаментов (длительно или посуточно)Аренда офиса для IT (круглосуточное пребывание, свежий воздух, тихое уединенное место)Аренда под бьюти-сферуАренда под медицинские кабинеты (возможно лицензирование)Преимущества локации:Высокая стоимость аренды на сегодняшний день, предложения отсутствуют.Первый этаж полностью функционирует, офисы второго этажа проданы, третий этаж есть несколько вариантов.Документы готовы — оформим быстро и безопасно.Спешите записаться на просмотр — с удовольствием покажу и расскажу все детали. Сегодня стоимость квадратного метра в этой локации в черновой отделке стартует от 160 000 за м². Мы предлагаем по 100 000 рублей за метр квадратный, а лоджия и балконы со скидкой - 70%.Не упустите шанс купить офис по выгодной цене.Деньги обесцениваются - а квадратные метры не усыхают.
Продается новое светлое помещение с ремонтом на первом этаже жилого дома в престижном районе около леса. Отдельный вход, круглосуточный доступ, наличие парковочных мест. Все коммуникации, счетчики, разделено на 6 комнат и вестибюль, из них 4 комнаты с мокрой точкой. Универсальное назначение, прекрасно подходит под медицинский центр, магазины или офисы.
Живи и работай в одном месте! Предлагаю к продаже отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке 8 соток.Здание построено из блоков с черновой отделкой: потолки плиты-перекрытия+дерево, стены шлакоблок, полы, плитка +бетон.Имеется большой погреб под хранение овощей!Есть возможность построить веранду! Коммуникации подведены! Идеально под КАФЕ, ШАШЛЫЧНУЮ (бывшее кафе).На участке можно построить дом, жить и работать в одном месте!Есть возможность выкупа соседних земельных участков! Хорошее месторасположение, напротив Ставропольского МВД.Будете под ''крышей''!)) Звоните-покажем в любое для вас удобное время!
Дом 229,5кв.м., земля 332кв.м.(все в собственности), 3 этажа, можно использовать как жилую, так и коммерческую недвижимость. На 2-м этаже, 5 жилых комнат, в каждой комнате санузел+душ. Большой зал, большая просторная кухня с санузлом. Кухонный гарнитур, встроенная посудомойка. В доме 2 входа. Около дома есть территория под любой бизнес или вид деятельности.
продается помещение с окнами состоим из 2х комнат 30ть и 14 квадратов. действующее освобождено от арендатора, подойдет под любой вид деятельности,в помещении установлено 2 кондиционера
Продаем коммерческое помещение с арендатором ''К&Б''. Эксклюзивный объект в сердце Шлюзового района. Первая линия улицы Никонова. Отдельный вход. Панорамные окна. Рядом - набережная,в шаговой доступности - Центральная площадь,хорошая транспортная развязка. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Новые электро и сантехнические коммуникации. Сан узел (с возможностью дополнительного сан узла). Вход с улицы Никонова.
