Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая. На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть) В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитовая гардероб ,лифт. Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами. В помещение 399.9кв.м входит: 3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2 Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380. Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.

Арт. 119800207 Продаётся комплекс универсальных коммерческих помещений, состоящее из 13 комнат, общей площадью от 4 до 20 кв.м. Объект находится на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Качественный современный ремонт, приятный интерьер и комфортная атмосфера. Надёжные металлические двери в каждом кабинете. Некоторые комнаты оборудованы окнами. Есть возможность демонтировать перегородки между помещениями. Подключены все коммуникации. В помещении тепло и уютно. При покупке всего комплекса коридор и с/у в подарок. Отдельный вход с улицы, много места для размещения наружной вывески. Круглосуточный доступ. Рядом расположена просторная наземная парковка. Все помещения сданы надёжным арендаторам и приносят стабильный доход. Быстрая окупаемость. Возможное использование помещений - под учебные классы, шоурум, салон красоты, офисы и многое другое. Рядом расположен продуктовый магазин и пункты выдачи заказов. Объект находится в густонаселённом районе города с развитой инфраструктурой.

Номер объекта: 131754 Менеджер объекта: Водянов Андрей Продается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе Комфорт. Помещение в черновой отделке. Два отдельных входа. Развитый район, первая линия ул. Советской Армии. В помещении выделенная мощность 15 кВт. Документы готовы к сделке.

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома. Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения. Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Номер объекта: 976 Менеджер объекта: Шерер Сергей Первый этаж жилого пятиэтажного дома. Высокие потолки. Ранее помещение использовалось под ателье-мастерскую.

Номер объекта: 121310 Менеджер объекта: Зиневич Екатерина Продается действующий офис ( с арендаторами) в БЦ ''Глобус'', площадью 60 кв.м., на 10 этаже. В офисе пропускная система-пункт охраны, видеонаблюдение, коридорная система, c/у на каждом этаже, два лифта, есть кафе. Офис чистый, светлый, интернет/телефон, предоставляется одно парковочное место на охраняемой парковке. Транспортная доступность,рядом с БЦ остановка транспорта, набережная р.Волга, магазины, жилые комплексы. Документы готовы, ,быстрый выход на сделку!

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок ''Армстронг'', 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит косметик'', пункты выдачи, магазин ''Дом сантехники'', рынок ''Муравейник'' и т.д.

Продается отдельно стоящее здание с принадлежащим на праве собственности земельным участком (под зданием с прилегающей территорией). У помещения три отдельных независимых входных группы: 1 Спортзал, 2 Кафе 3 Сауна+бассейн. Спортзал общей площадью 611,5 кв.м. (17 м. на 35 м.), высота 6,30 м., душевые + тренажерный зал 54,7 кв.м.Своя автономная газовая котельная, 40 кВт, ОПС, центральное водоснабжение и водоотведение.Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

Продается универсальное помещение на в Промышленном районе г. Самара. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение в черновой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, заведена электрика, установлены приборы учета. Высота потолка 3,3 м. Две раздельные входные группы: со стороны Карла Маркса и со стороны частного сектора. На фасаде дома есть место под размещение вывесок и рекламы. Рядом с объектом находятся: пункты выдачи ''Озон'', ''Валдбериз'', продуктовые магазины, ''Красное и белое'', салон красоты и т.д. Объект подходит под любой вид деятельности.

Продаётся производственно-складская база площадью строений 7200 кв. м по адресу: г. Самара, Советский р-н, Гаражный проезд, д. 3 Основные характеристики и преимущества: - дата ввода в эксплуатацию 2016г, - в собственности (нежилые здания, земельный участок 3179м2), - первая линия - хорошие подъездные пути и транспортная развязка (100м от Заводского шоссе), - доступность общественного транспорта, - высота потолков: 1 этаж 3. 3 метра, 2 этаж 2. 5 метров, 3 этаж до 4. 0 метров, - грузовые лифты 1-2 тонны (2, 0м. х 2, 0м. ), - нагрузка на пол 2-го и 3-го этажа 800кг/м2, - газовое отопление, новые котлы (с резервом), - центральное водоснабжение и канализация, - видеонаблюдение, - ОПС с выводом на пульт МЧС, - электрифицировано 220/380V, 300 кВт - круглосуточная охрана, огороженная территория, - территория базы полностью асфальтирована, - полностью сдано в аренду Выгодное вложение Ваших средств с ежегодным увеличением доходности. 380. 000. 000 рублей Без комиссии для покупателя Для просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить. Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами. ------------------------------------------------- ------ Хавонов Вячеслав Регион Бизнес Недвижимость Арт. 136029586

Продам нежилое помещение, расположенное на первом и втором этажах жилого дома. Вход из арки со стороны ул. Партизанская. Свободная планировка, имеются все необходимые коммуникации. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол линолеум, на стенах и потолке обои, освещение - светодиодные светильники. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения. Отличный вариант для размещения офиса компании или ведения собственного бизнеса.

Номер объекта: 95299 Менеджер объекта: Зиневич Екатерина Продается нежилое помещение , площадью 166, 2 кв.м., в центре Ленинского района, на 1 этаже жилого дома. Помещение свободного назначения подходит под любой вид деятельности, находится на пересечении двух пешеходных улиц, отличный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, парковка возле дома, удобная локация, транспортная доступность. В нежилом помещении черновая отделка, пластиковые стеклопакеты, 5 раздельных комнат, тамбур, коридор 23 кв.м., окна на две стороны, два выхода, помещение светлое, с/у, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение по периметру дома. Возможность произвести ремонт под свой вид деятельности документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продается универсальное помещение на первой линии от дороги — 146,6м2, высокий цоколь с окнами 10-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Помещение сухое, светлое, теплое (зимой тепло, летом прохладно). Над помещением располагается коммерческое помещение. Помещение отлично подойдет под офис, пункт выдачи, детский центр, медицинский центр, салон красоты, кафе и др. виды деятельности. В помещении: два отдельных входа (один с ул. Кромской, второй со двора), мокрая точка, электричество 7,5 кВт (можно увеличить), охранная и пожарная сигнализации, пол — плитка, потолок - Armstrong, высота потолков 2,6м, место под вывеску на фасаде, ремонт в хорошем состоянии. Рядом развитая инфраструктура, густонаселённый район, многочисленные магазины, аптеки, Сбербанк, рынок, поликлиника, школы, детские сады, остановки транспорта, удобная транспортная развязка. 2 Взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок ''Армстронг'', 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит косметик'', пункты выдачи, магазин ''Дом сантехники'', рынок ''Муравейник'' и т.д.

Номер объекта: 124058 Менеджер объекта: Шерер Сергей Площадь помещений 9.435 м2 Площадь земельного участка 28.784 м2 Коммерческое предложение: производственно-складская база первой линии Описание объекта Современная производственно-складская база, расположенная на первой линии, с высоким уровнем инженерной оснащённости и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов для размещения производственных, складских и офисных нужд, а также для сдачи в аренду. Ключевые преимущества - Круглосуточный доступ (24/7) для вашего транспорта и персонала. - Высота потолков в производственном помещении — 8,75 м, ворота — 4,5 м, что позволяет работать с крупногабаритной техникой и оборудованием. - Пол антипыль — идеальное решение для чистых производств и хранения чувствительных грузов. - Электроснабжение до 300 кВт — для энергоёмких производств. - Автономное газовое отопление (своя котельная), все помещения отапливаемые. - Собственный санузел, душевые, раздевалка, комната приёма пищи — комфортные условия для сотрудников. - Вода из скважины, наличие ливнёвки на территории. - Три въезда/выезда (трое ворот) — удобство логистики и манёвра транспорта. - Железнодорожная ветка на территории — возможность работы с ж/д перевозками. - Видеонаблюдение — безопасность вашего имущества. - Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, электрички, три автозаправки (бензин, дизель, газ пропан). Инфраструктура и дополнительные возможности - Площадка для манёвра транспорта и место для стоянки рядом с помещением. - Подъездные пути для грузового и легкового транспорта. - Офисные помещения для административного персонала. - Помещения заняты арендаторами — подтверждённый спрос и стабильный доход. Экономические показатели - Окупаемость объекта: 8 лет. - Прогноз увеличения дохода от аренды — отличная инвестиционная перспектива. Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно, что позволяет гибко управлять расходами. Почему стоит выбрать этот объект? - Готовая инфраструктура для бизнеса любого масштаба. - Возможность расширения или перепрофилирования помещений под ваши задачи. - Отличная транспортная доступность и близость к основным логистическим узлам. - Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста доходности.

Продается отдельно стоящее здание с принадлежащим на праве собственности земельным участком (под зданием с прилегающей территорией). У помещения три отдельных независимых входных группы: 1 Спортзал, 2 Кафе 3 Сауна+бассейн. Спортзал общей площадью 611,5 кв.м. (17 м. на 35 м.), высота 6,30 м., душевые + тренажерный зал 54,7 кв.м.Своя автономная газовая котельная, 40 кВт, ОПС, центральное водоснабжение и водоотведение.Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

Продается офисное помещение 18, 5 кв. м. на третьем этаже в 5-ти этажном отдельностоящем здании по адресу: Самара, Советский район, ул. Физкультурная, 90 А. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - кабинет очень светлый, прямоугольной формы 5, 9*3, 16 м, большое пластиковое окно, - полы линолеум, потолки-армстронг, на стенах обои, светодиодное освещение, - потолки 3, 3 м, -выведен отдельный эл. счетчик на кабинет, - водоснабжение, водоотведение, отопление -центральные, -санузел на этаже, - возможен вывод мокрой точки, - доступ 24/7, крыло ставится на сигнализацию, - располагается на пересечении улиц Ново Вокзальная/Победа/Физкультурная, вблизи от остановок общественного транспорта, ст. метро Безымянка, - вокруг плотная жилая многоэтажная застройка, -возможность парковки, -рядом Самарский Авиационный техникум, БЦ Авиатор, сквер, - вторая линия, Стоимость офисного помещения 1 500 000 рублей. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 136018561

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 324 кв. м. , в цокольном этаже 12-этажного жилого дома по адресу: Самара, Красноглинский район, ул. Солдатская, 10 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - отдельный вход, - располагается на пересечении улиц Солдатская/Парижской Коммуны, - 1 линия, пешеходный и автомобильный трафик, -в непосредственной близости Магнит, Пятерочка, школа, Смоленская церковь, салоны, клиника , - пожарная и охранная сигнализация, - хол. водоснабжение, сан узел, - в отличном состоянии: полы плитка, потолки армстронг 2, 8 м, стены покрашены, пластиковые окна, - доступ 24/7, -мощность 8, 5 кВт, - занято арендаторами, Стоимость помещения 7 500 000 руб. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 133313348

Продается помещение свободного назначения 126, 6 кв. м. , в цокольном этаже 12-этажного жилого дома по адресу: Самара, Красноглинский район, ул. Солдатская, 10 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - располагается на пересечении улиц Солдатская/Парижской Коммуны, - отдельный вход со стороны Солдатской, -помещение из 3 кабинетов, коридорной части и сан узла. Два кабинета выходят на сторону Солдатской, у 1 кабинета окно выходит во двор, -в непосредственной близости Вайлдберриз. Магнит, Пятерочка, школа, Смоленская церковь, салоны, -выделенная мощность 15 кВт, Стоимость помещения 3 500 000 руб. ------------------------------------------------- ------ По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия ------------------------------------------------- ------ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Арт. 133266190

Кладовка 4м², свой счетчик, своя дверь, круглосуточный доступ | Нагорная 195 Продается отдельное кладовое помещени по адресу: г. Самара, ул. Нагорная, д. 195, 6 этаж. Площадь: 4м² Тип: капитальное помещение, своя дверь (не сетка) Электричество: свой электросчетчик, можно подключать морозильную камеру, заряжать инструмент Доступ: круглосуточно 24/7, без согласований Состояние: сухо, чисто, готово к использованию Подходит для хранения: велосипедов, самокатов, колясок сезонной одежды и обуви инструментов, стройматериалов консервации, морозильной камеры коробок с вещами Документы готовы, сделка прозрачная. Показ в удобное время.

Вложений не требует!!! Никаких обременений!!! Под любой вид деятельности: офис, салон, торговля, пвз, клуб для развития или занятий и т.д Рольставни закрывающие всю входную группу.Пожаро-охранная сигнализация.Светодиодное освещение, полностью заменены: водопроводная и канализационная трубы и коммуникации.Звоните. На сообщения не отвечаю.

Помещение для свободного назначения, можно использовать как склад, либо открыть свой магазин. Магазин находится в самом начале, так что проходимость хорошая. Остальные вопросы в личные сообщения!

Номер объекта: 59753 Менеджер объекта: Савкина Нина Продаются помещения на цокольном этаже в жилом доме общей площадью 73м2 и 195 м2 В наличие есть все необходимые коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация. На против входа оборудованы парковочные места на 6 машин. В данный момент помещения сданы в аренду и приносят хороший ежемесячный доход до 110 000 в месяц.. Срок окупаемости объектов 7-8 лет. Помещения подходят под склад, творческие мастерские, производство.

Номер объекта: 85379 Менеджер объекта: Савкина Нина Продаются два нежилых помещения свободного назначения общей площадью 41,7 м2.помещение разделено на две отдельные комнаты по 20,85 м2 с санузлом. В помещениях выполнена предчистовая отделка, произведена гидроизоляция стен и пола, высота потолков 2,7м, есть вывод под канализацию, разводка освещения. Возможно использовать как жилое помещение, две студии, арендный бизнес, офис, салон красоты, апартаменты и т.д. Есть возможность разделить на доли, при делении на доли стоимость одного помещения 20,85 м2 с санузлом 1 350 000 рублей. Возможно поделить помещения на две доли.Помещение располагается в цокольном этаже 4-х этажного дома. Закрытая территория с видеонаблюдением, въезд через шлагбаум, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Один собственник. Разумный торг уместен.

Уникальное предложение в данной локации, менее 50т.р за 1 метр. Отличное помещение для Вашего бизнеса. Круглосуточный доступ, центральные коммуникации. 2 входа, что даёт возможность поделить помещение на 2 зоны, торговый зал и склад. Идеально под пункт выдачи ВАЛДБЕРИС, ОЗОН и тд. Раньше использовался как выставочный зал - ДВЕРЕЙ. 1 собственник, более 5лет. Покажу в любое время, по договоренности. ЗВОНИТЕ, СМОТРИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ