Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся нежилое помещение в центральном районе города. Объект находится в нежилом отдельно стоящем здании, на 4 этаже 837 кв.м. В помещениях хорошее состояние, высота потолков — 3 метра, железобетонные перекрытия, все коммуникации, кондиционирование. Большие окна с естественным светом. Возможно использование с планировкой open space или кабинетного типа. Пассажирский и грузовой лифт. На улице есть большая парковка.Объект расположен в активном деловом и комфортном для жизни районе города Самары. Рядом железнодорожный вокзал, Губернский рынок, торговые центры, бизнес-центры, банки, кафе, рестораны и т.д.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Документы в собственности.

Продаю офисное помещение площадью 82 кв. м на первом (не цокольном!) этаже.Особенности:• Пространство: Помещение разделено на несколько комнат, но при желании легко перепланируется под открытое пространство (стены не несущие).• Ремонт: Аккуратный, чистый, всё в рабочем состоянии - пол, стены, санузел.Ранее здесь располагался медицинский центр — планировка уже продумана для приема посетителей, ничего лишнего.• Окна: есть, первый этаж - не цоколь, естественное освещение присутствует.• Локация: Помещение находится в новом жилом комплексе Волгарь, состоящем из многоэтажных домов. Конкретный вход- со двора, окна тоже выходят во двор. Это спокойное место без сквозного пешеходного трафика, что подходит для тех, кому важна камерность и отсутствие лишней суеты у входа.Собственник: Физическое лицо. Полный пакет документов. Без посредников.Отличный вариант под частную практику (врачи, психологи, массаж), офис для IT-команды, архитектурное бюро, студию или шоу-рум.Звоните с удовольствием вам покажу!Ключи у меня.

Коммерческое помещение 49,2 м² в ТЦ ''Каскад'' — выгодная инвестиция и готовый бизнес-поток! Адрес: ул. Партизанская, 56А (пересечение с ул. Тухачевского и М. Тореза). Этаж: 2й. Рядом — остановка (50 м). Главные преимущества:• Две секции с отдельными входами и счётчиками — можно использовать раздельно или объединить.• Постоянный трафик за счёт ''Пятёрочки'' на 1м этаже и насыщенной инфраструктуры вокруг (аптеки, ПВЗ, магазины, салоны).• Уже сдана одна секция — есть действующий доход, договор на 11 месяцев + оплата света по счётчику.• Готовый ремонт: плитка, декоративная штукатурка, армстронг, светодиодное освещение, кондиционер, пожарная сигнализация.• Высота потолков — 3,5 м, есть окна, место под фасадную рекламу, навигация внутри ТЦ.• Открытая парковка для легковых и грузовых авто, санузел на этаже, все коммуникации. Документы готовы к сделке. Срочная продажа — уместен торг.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 196011Номер в базе: 14064139

Арт. 42988923 Помещение находится на первой линии ул. Рабочая .Продается зал смешанных единоборств в центре города Самара. Площадью 232м2. можно под любой род деятельности например хорошо подойдет :под офис, спорт зал, студию красоты.Помещение имеет отдельный вход,проведены пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты. Рядом находится здание суда и историко-краеведческий музей Алабина. Удобное территориальное расположение .Просматривается со всех сторон!

Арт. 72561506 Предлагается к приобретению комплекс производственно-складских помещений, расположенный на участке 0,7Га, по адресу: г. Самара, Кировский р-он, ул. Литвинова, д. 385 с.5.Предложение от собственника, Без комиссии.Характеристики:- Общая площадь строений 4400кв.м (производственно-складские, административные и прочие бытовые помещения),- Площадь земельного участка 7000кв.м, Земли промышленного назначения с ВРИ: под строительство промышленных объектов и прилегающей территории. Земля в собственности.Описание:Объект представляет собой комплекс производственно-складских зданий с офисными, административно-бытовыми и прочими вспомогательными помещениями:- Основной производственный цех, площадью 1755кв.м с высотой потолков 7м и шагом колонн 12м*6м, имеет передвижные подъемные механизмы- 3 кран-балки (грузоподъемностью по 5тонн каждая), въездные ворота для крупной грузовой техники (4,2м), дополнительные ворота для мелкотоннажного транспорта, а также сообщение со складом,- Склад, общей площадью 560кв.м, имеет 2 независимых ворот (3,5м) с улицы, высоту потолка 7м,- Прочие вспомогательные производственные помещения (в том числе производственный узел, выполненный в 4-х этажах), склады и бытовки,- Офисы для административного персонала, в количестве 13 кабинетов с окнами (алюминиевый профиль),- Сан.узлы и душевые для персонала, раздевалки и комнаты отдыха,- Помещения для размещения коммуникаций: водонапорная станция, щитовая и тд.Производственная база обладает хорошими подъездными путями для большегрузного транспорта, так как расположена вдоль асфальтированной ровной дороги.Коммуникации:- Вода из собственной скважины,- Централизованная канализация,- Мощность электрической энергии 300кВт (возможно увеличение), собственная КТП,- Заключен договор на подключение к газовым сетям (оплачен).На данный момент производятся некоторые неотделимые улучшения. Больше информации по телефону