Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Собственник продает нежилое помещение 79 квм - часть 1-этажного здания на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 79 квм. Отдельный вход. 4 окна по фасаду + одно окно замуровано (можно открыть). Высота потолка 3,65 м. Планировка свободная, несущими являются внешние стены. Свой санузел. Электрическая мощность 15 кВт,. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Состояние нормальное. Кровля не течет. Подходит под офис, апартаменты, мастерскую и прочее.

Отдельно стоящее здание на 8 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья), асфальтированная площадка перед участком, на участке два бонуса: размещена вышка мобильной связи с постоянной арендной платой и хоз помещение бетонное 120 м кв высотой 5 м

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, расположенное в одном из наиболее престижных и востребованных районов исторического центра Самары — на 1 линии, в районе пересечения улиц Некрасовской и Самарской.Главное преимущество объекта.Редкое сочетание выразительной исторической архитектуры и современной конструкции здания.Здание построено по индивидуальному проекту: высокий фасад, большие окна, архитектурные элементы классического стиля и масштабный объём создают солидный, узнаваемый и презентабельный облик.При этом здание не является объектом культурного наследия, что существенно расширяет возможности нового собственника по адаптации объекта под собственную бизнес-концепцию, реконфигурации внутренних пространств, оформлению интерьеров и развитию объекта.Общая площадь здания 2 324 кв.м• 1 этаж — 407,5 кв.м• 2 этаж — 424,9 кв.м• 3 этаж — 406,0 кв.м• 4 этаж — 410,7 кв.м• цокольный этаж — 359,9 кв.м• подвал — 315,0 кв.м.Земельный участок площадью 560 кв.м, в собственности.В здании предусмотрены два центральных входа, а также дополнительные входные группы со стороны двора.Функциональная планировка позволяет организовать как кабинетную систему, так и современные пространства формата open space.Высокие потолки, железобетонные перекрытия, все необходимые инженерные коммуникации, значительная электрическая мощность и собственное газовое отопление создают хорошую техническую базу для различных вариантов эксплуатации.Фасад здания хорошо просматривается с улицы и предоставляет большие возможности для размещения наружной рекламы и фирменного оформления.Локация, которая работает на бизнес.Объект находится в самом центре городской жизни Самары. Рядом со зданием главная пешеходная улица города — Ленинградская, площадь Куйбышева, отель ''Лотте'', набережная Волги, рестораны, кофейни, магазины, деловые и административные объекты, а также основные исторические достопримечательности города.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Перед зданием имеется собственная парковочная зона.Объект отлично подойдёт для размещения центрального офиса компании, частной клиники или медицинского центра, гостиницы, апарт-отеля, образовательного учреждения, представительского офиса, IT-компании, банковской или финансовой организации, а также для реализации собственного инвестиционного проекта в формате арендного бизнеса.Стоимость — 95 млн. рублей.При общей площади 2 324 кв.м это составляет около 40 900 рублей за кв.м, при этом покупатель получает не только само здание, но и земельный участок в собственности в историческом престижном центре Самары.Редкое предложение для центра города: отдельно стоящее здание, собственная земля, 1 линия, выразительная архитектура и отсутствие ограничений, связанных со статусом объекта культурного наследия.Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для долгосрочной эффективной инвестиционной стратегии.

Продается торговое помещение на первом этаже жилого дома. Локация находится в уже построенном и заселенном районе Волгаря. Так же, рядом строятся новые многоквартирные дома. Ключевые преимущества помещения: Отельные входные группы, позволяющие разделить помещение на торговую зону и складскую, Район заселенный и активно развивается. В данной локации минимальное количество коммерческих помещений, что создает комфортные условия для старта вашего бизнеса Помещение уже в чистовом ремонте, что позволяет минимизировать затраты при старте, Планировка свободная, что позволяет зонировать помещениеПомещение подойдет под офис, магазин, аптеку, продуктовый магазин и т.д.