Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Коммерческое помещение с отдельным входом. Выполнен капитальный ремонт, пол керамогранит, стены под покраску, натяжные потолки. Замена всех коммуникаций: электрика, сантехника. Имеется отдельный кабинет, переговорный зал и зонированные рабочие места, зона для приёма пищи. Второй этаж это плюс 9 кв. м к метражу. Рядом расположены: Газпром-банк, Альфа-банк, ВТБ- банк, Хлебница, Горилка, Магнит, Ломбард, Пиво, ОЗОН. Возможное использование: офис, детская студия, медицинский центр, пункт выдачи заказов, парикмахерская, салон красоты, лаборатория, . Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА ''АльфаСтрахование''.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, которое можно использовать как под арендный бизнес (сдать по кабинетам),так и под офис, студию. В помещении отличный ремонт, частично есть окна, помещение не затапливается, свой санузел, есть подсобное помещение под кухню, есть отдельный вход. Низкие коммунальные платежи, отличное место расположение, есть действующие договора аренды, (возможна их пролонгация с новым собственником). Прямая продажа, продажа осуществляется в связи со сменой вида деятельности. Успейте вложить деньги выгодно!

Код лота: РАД-436000. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 24. 12. 2025г. Прием заявок по 22. 12. 2025г. г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4, 7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474, 40 кв. м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция ''Соцгород'' в 1, 5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус ''земли населенных пунктов'' позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583139

Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается коммерческое помещение, расположенное в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов гарантирует отличную видимость и узнаваемость вашего бизнеса. Преимущества: - оптимальная площадь для разнообразных видов деятельности. - 6 просторных комнат и кабинетная система идеально подходит для офиса, медицинского центра, учебного заведения или коворкинга. - 2 санузла для комфорта сотрудников и клиентов. -отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для посетителей. -круглосуточный доступ позволяет вести бизнес без ограничений по времени. -первая линия домов максимальная видимость и доступность. Рядом спортивный комплекс и школа гарантированный поток потенциальных клиентов. -развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, парковке и другим необходимым сервисам. -помещение идеально подходит для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса.

Продается небольшой офис с круглосуточным доступом. Отличное предложение для тех, кто ищет экономичное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!

Продается торговое помещение на 1 линии ул. Революционной, мебельного центра Мягкофф, Общая площадь 102,8 кв.м, -Удобная планировка, -Высокий потолок 3 метра, -Система кондиционирования, -2 центральных входа. Мягков расположен в современном, густонаселенном районе города многоэтажной современной застройки Октябрьский. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, большая парковочная зона на прилегающей территории мебельного центра. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, одна из центральных магистралей города Московское шоссе, ресторан быстрого питания Вкусно и точка, ТРК Космопорт, современные ЖК Дом у Космопорта и ЖК Сокол.

Двухэтажное коммерческое(нежилое) здание, площадью 185,6 кв.м., на земельном участке, площадью 3,29 сотки. Кадастровый номер здания: 63:01:0816007:789 Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0816007:551 Объект находится в границах улиц: Галактионовская/Некрасовская/Самарская/Высоцкого. Парковочные места: На нашем земельном участке, непосредственно перед зданием есть место, позволяющее припарковать до 10 автомобилей. На ул. Некрасовской, в 200 метрах от нас находится общедоступная парковка на 42 места. Здание Общая площадь 185.6 кв.м. 2 этажа: площадь первого этажа 116 кв.м. площадь второго этажа 70 кв.м. Высота потолков на первом этаже 2,37м. Высота потолков на втором этаже 2,50м. Год постройки 1951. Материал стен — кирпич. Междуэтажные перекрытия деревянные. Фундамент - бетонный, ленточный. Чистовая отделка. Земля Земельный участок оформлен в собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: занимаемый нежилым зданием с прилегающей территорией. Коммуникации Электроснабжение, Водопровод, Канализация — центральные. Выделенная мощность 45кВт. В настоящее время помещение сдается в аренду под офисы. В соседнем от нас здании расположены автомойка и шинмонтаж. Расположение объекта: Объект находится на границе Самарского и Ленинского районов г. Самары (на границе исторического и административного центра города). Одни из лучших ресторанов города: Кухмистерская фон Вакано, Mr.Hadson, Филимонов, Небо, Ваще огонь, У Вакано, Белотурка. Кофейни: Coffee Bean, Skuratov, Кантина мука. Детские сады и школы: Частный детский сад-ясли Чудо детки (центр развития ребенка), Поляна открытий, центр развития ребенка Sun school, Montessori school, Гимназия 3, Гимназия 11, частная школа-гимназия Диалог культур. Изобилие мест, в которых можно интересно и культурно провести время: - 1 км. до набережной реки Волга и пляжа, - 200 м. до пешеходной улицы Ленинградская (Самарский Арбат), - 1 км. до Площади Куйбышева, где расположен сквер памяти парада 1941 года и Театр оперы и балета им. Шостаковича, - 2 км. до Речного вокзала и переправу через реку Волга, - 1 км. до Самарской Филармонии,

Продается готовый бизнес - бетонный заавод с современным итальянским оборудованием (планетарная перемешивание) , предусмотрена одновременная загрузка 4-х разных инертных материалов , 3- х видов цемента и 3- х типов химических добавок , ( в работе можно использовать гиперпластификаторы, на основе поликарбанатов, что позволяет производить высокомарочные литые бетоны смеси В60 А 300 W 20. Оборудование RITECO ( Италия) , производительность 120 м кубических / час . Благодаря полностью автоматической системе производства Адрес г. Новокуйбышевск , ул. Садовая (105 км)

Продаётся офисное помещение с отдельным входом в Советском районе Самары! Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Мориса Тореза, д. 103. О помещении: Площадь: 87,2 м². Этаж: Первый, отдельный вход (не со стороны подъезда). Ремонт: Хороший свежий ремонт, высота потолков — 2,8 м. Окна: Качественные пластиковые окна, выходят на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Коммуникации: Все городские коммуникации подключены. Дополнительно: Установлены сплит-системы кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, качественные межкомнатные двери. Доступ: Круглосуточный. Идеальное расположение: Первая линия: Высокая проходимость и видимость с проезжей части. Рядом: Частный детский сад, магазин музыкальных инструментов, спортивный клуб, супермаркет Пятерочка, студия красоты. Преимущества: От собственника: Никаких скрытых комиссий и посредников. Прямой договор и прозрачные условия сделки. Готовое решение: Хороший свежий ремонт позволяет сразу начать использовать помещение. Гибкость планировки: Возможна перепланировка с организацией дополнительного входа со двора, что идеально для бизнеса с погрузо-разгрузочной зоной. Доходность: В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Комфорт: Сплит-системы кондиционирования и охранно-пожарная сигнализация обеспечивают комфорт и безопасность. Варианты использования: Офис компании: Пространство идеально подходит для размещения штаба вашей команды. Медицинская клиника: Организация кабинетов и зон ожидания. Салон красоты: Размещение зон для стрижки, маникюра, косметологии и других услуг. Торговая точка: Магазин или шоу-рум с удобной парковкой и высокой проходимостью. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести помещение в одном из самых перспективных районов Самары! . Номер объекта: #1/537008/21924

Предлагается к продаже дом в развитом районе, который отлично подойдет под коммерческое использование. Площадь дома 200 кв. м.,на участке 6 соток,правильной прямоугольной формы. Статус ИЖС,расположенный напротив Загородного парка, дублер Ново-Садовая/Потапова. Трехэтажный Коттедж построен из газобетона , плотностью D600, перекрытия между этажами ЖБИ полнотелые. В доме на всех окнах зеркальная тонировка, 4 сплит-системы Hisense. На территории сделан навес под 2 автомобиля, откатные автоматические ворота на въезде на участок , с автоматикой CAME(Италия). Все коммуникации центральные. Фасад дома утеплен, материалом ISOVER,качественная краска Alpina Silicon. Водосточная система Doсke Lux. По всему периметру дома и участка установлена профессиональная система видеонаблюдения. Дом расположен в прекрасной геолокации, рядом построился бизнес-центр,зимой регулярно очищает снег снегоуборочная техника, летом - моют и пылесосят, как на Рублевке. На просмотр приглашаем только финансово подготовленных на эту стоимость к покупке людей! Просмотр возможен только по предварительной договорённости! Полная сумма в договоре. Риэлторам, агентствам и прочим помощникам - НЕ ЗВОНИТЬ! В вашей помощи не нуждаемся! ''Коттеджных туристов'' убедительная просьба не беспокоить!Не тратьте моё и свое время в пустую.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта Дополнительная информация: Продажа офисного здания 560м2. 1й, 2й этажи по 250м², 3й этаж 160м² г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Северная, д. 5А, ближайшее пересечение с ул. Утевской. Земля в собственности, всё коммуникации центральные, своя газовая котельная. Электричество 70кВт. Ближайшая остановка в 300 метрах. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Офисное помещение в ТЦ ''Дипорт'' Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Имеется лифт - Высота потолков 2.7 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Продаётся офисное помещение в ТЦ ''Дипорт'' Расположение: Удобный район с развитой инфраструктурой, насыщенный промышленными предприятиями и торговыми компаниями. Отличная транспортная доступность. Офис оборудован всеми необходимыми коммуникациями. Большая парковочная зона обеспечивает комфорт сотрудников и клиентов. Наличие столовой в торговом центре позволит вашим сотрудникам экономить время на обеденных перерывах. Общая площадь — 21,3 кв.м., расположена на третьем этаже здания. Идеально подойдёт для ведения бизнеса и организации рабочего пространства. Приглашаем вас ознакомиться с предложением! Звоните прямо сейчас! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Андрей М. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Отдельно стоящее здание на 6 сотках на углу улиц Транзитная и Гоголя, все коммуникации, возможно для размещения любого бизнеса, здание кирпичное, перекрытия смешанные(бетонные балки + деревянные брусья)

От собственника! Без комиссии! Продаётся коммерческое помещение в центре активной жизни города! Вас заинтересует помещение на улице Урицкого, 19, располагающееся на цокольном этаже жилого дома первой линии с высоким уровнем посещаемости пешеходов и автомобилистов. Оно предлагает массу возможностей для развития бизнеса различного формата — будь то торговля, предоставление услуг населению или организация уютного офиса. Расположение: - Первая линия движения городского трафика, - Высокая проходимость населения, - Динамичная городская среда с развитой инфраструктурой кафе, магазинов и банков поблизости. Технические особенности: - Современный качественный евроремонт, - Кабинетная планировка, отлично адаптированная под разные виды коммерческой деятельности, - Санузел общего пользования на этаже, - Все необходимые инженерные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение), - Центральное отопление, - Свободный доступ 24 часа в сутки. Преимущества помещения: - Возможность быстрой сдачи в аренду ввиду отсутствия свободных площадей в здании, - Просторная общая парковка для клиентов и посетителей, - Потенциал для наружной рекламы, привлекающей дополнительную аудиторию, - Идеально подойдёт для открытия собственного бизнеса любого профиля — начиная от продуктового магазина и заканчивая успешным салоном красоты или консультационным центром. Комфортная работа: - Входная группа предусмотрена отдельно, обеспечивая приватность и удобство клиентам и сотрудникам, - Наличие соседних коммерческих объектов создаёт благоприятную атмосферу взаимовыгодного сотрудничества и постоянного притока клиентского потока. Любое ваше желание по использованию помещения воплотится в жизнь быстро и комфортно. Если вам нужен надёжный источник дохода или перспективное вложение капитала, мы ждём вас! Ваше будущее процветающее дело начинается здесь и сейчас. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вопросы. Будьте первыми среди конкурентов — приобретите свое идеальное помещение на Урицкого уже сегодня! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Екатерина К. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 125991575 Продаю пространство для вашего бизнеса Ул. Алексея Толстого, 76 адрес, который станет новой главой в истории вашего дела. Здесь вы найдете помещение общей площадью 212.2 квадратных метров, готовое воплотить любые амбициозные планы. Современный ремонт. Офис выполнен в стиле White Box, что означает чистый холст для ваших дизайнерских решений. Вы сможете оформить пространство под любой корпоративный стиль, создавая атмосферу успеха и комфорта. Кабинетная планировка. Пространство организовано таким образом, чтобы каждый сотрудник чувствовал себя уютно и продуктивно. Возможна гибкая адаптация под конкретные потребности компании. Высокие технические характеристики. Помещение оборудовано системой электроснабжения мощностью 30 кВт, что гарантирует бесперебойную работу всех необходимых устройств и техники. Расположение в центре деловой активности. Рядом находятся ключевые транспортные узлы, деловые кварталы и развитая городская инфраструктура. Ваши сотрудники и клиенты оценят удобство расположения офиса.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Арт. 114289019 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание Адрес: Самарская обл., пос. Малая Царевщина, ул. 154-й км, д. 17 Общая информация: Одноэтажное здание площадью 93 кв.м. Земельный участок — 112 кв.м. Оформление земли и строения под коммерцию. Инженерия: Электричество — 15 кВт. Вода — собственная скважина. Канализация — выгребная яма. Отопление — газовый котёл. Текущие условия эксплуатации: Функционирующий магазин, использующий половину площади. Годовая выручка составляет порядка 1,5 млн рублей в год. Так же можно увеличить прибыль, расширив ассортимент или посадить арендаторов на оставшиеся 50% площади. Высокая доходность обеспечена большой проходимостью благодаря близкому расположению железнодорожного вокзала, круглогодично работающих гостиниц и пляжных зон. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с хорошей рентабельностью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Продается 4-х этажное отдельно стоящее здание в исторической части города. Общая площадь дома 480 кв.м, площадь земельного участка 2,8 сотки. 1 этаже: гараж на 2 машины, котельная, с/у, большая комнат с выходом в летний сад, 2 этаж: большой зал с балконом, кабинет, с/у, 3 этаж: большой зад, балкон, кухня, с/у, мансарда: 2 комнаты, с/у, комната со своим с/у: В здании выполнен качественный ремонт с использованием итальянских стройматериалов, высота потолка 2.85 метра, все городские коммуникации. В шаговой доступности набережная реки Волги, прогулочная зона ул. Ленинградская, Струковский парк. Все документы в собственности.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Номер объекта: 976 Менеджер объекта: Шерер Сергей Первый этаж жилого пятиэтажного дома. Высокие потолки. Ранее помещение использовалось под ателье-мастерскую.

Продается универсальное помещение в густонаселенном районе, на первой линии ул. Корабельная, д. 13/3. Это помещение обладает шикарными рекламными возможностями и расположено в новом доме ''Нью Лайф''. Отдельный вход и два окна обеспечивают удобство и привлекательность для клиентов.Дом уже сдан, и практически все помещения сданы в аренду, что свидетельствует о высоком спросе на эту локацию. В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к использованию.Напротив помещения находится парковка, что добавляет удобства для посетителей.

Продаем нежилое помещение 93,5 квм на первой линии улицы Фрунзе, в районе площади Революции. Дом не относится к памятникам архитектуры. Помещение в двух уровнях: неглубокий цоколь (4 ступени вниз от уровня тротуара) с тремя полноценными окнами на улицу и высокий первый этаж. Перекрытия ж/бетонные. Планировка несущий периметр, внутренние перегородки из гипсокартона. Высота потолка около 3 метров. Есть вытяжка и кондиционеры. В помещении на 95% выполнен чистовой ремонт качественными материалами. Помещение планировалось под стоматологию, распланировано согласно требованиям для медицинского лицензирования, в каждом кабинете есть подвод воды. 2 санузла. Перепланировка узаконена. Отделка для ценителей нестандартных решений. Подходит под стоматологию, салон красоты. Возможен перевод в ''жилое''.

Арт. 101542443 Отличное предложение! Помещение свободного назначения на цокольном этаже Адрес: Санфирова 99 Площадь — 100 кв.м. Высота потолков — 3 м Выделенная мощность — 15 кВт с возможностью увеличения Все коммуникации — центральные Почему именно это помещение? Идеально подходит для: Цена - 8 000 000 руб. Без комиссии для покупателя! Не упустите шанс открыть или расширить бизнес в самом сердце оживлённого района! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!

Продаётся универсальное помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина! Отдельный вход, большое витринное остекление по периметру объекта, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации, своя огороженная зона разгрузки. Площадь 1 этажа 521,6 кв.м, площадь цокольного этажа 58,4 кв.м. Помещение расположено в самом центре города! Густонасёленный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы. Высокий трафик в течение всего дня.