Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, кабинетная планировка, все коммуникации. В данный момент в помещении расположен хостел на 10 номеров, комната администратора, прачечная. Есть вытяжка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит ритейл и т.д. Отлично подойдёт под гостиницу, хостел, компьютерный клуб и т.д.

Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Нагорная. Объект расположен в районе многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, высокий потолок, удобная свободная планировка, окна по периметру помещения, все коммуникации. Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл. Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Удобные подъездные пути, большая парковка.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, которое можно использовать как под арендный бизнес (сдать по кабинетам),так и под офис, студию. В помещении отличный ремонт, частично есть окна, помещение не затапливается, свой санузел, есть подсобное помещение под кухню, есть отдельный вход.Низкие коммунальные платежи, отличное место расположение, есть действующие договора аренды, (возможна их пролонгация с новым собственником).Прямая продажа, продажа осуществляется в связи со сменой вида деятельности.Успейте вложить деньги выгодно!

Код лота: РАД-436000. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 24. 12. 2025г. Прием заявок по 22. 12. 2025г. г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4, 7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474, 40 кв. м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма ''НЗМ'' на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция ''Соцгород'' в 1, 5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус ''земли населенных пунктов'' позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583139

Макрорайон ''АМГРАД'' — новый масштабный проект жилой недвижимости, который строится с опережением времени и предвосхищает потребности Самарского рынка. Это современная среда для счастливой и интересной жизни, где каждый найдёт себе занятие по душе.