Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

АУКЦИОН. Коммерческое помещение нежилого назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.Основные параметры:- Кадастровый номер: 63:01:0118002:2607- Площадь: 1 436, 1 кв. м- Этаж: 2- Этажность здания: 5- Назначение: нежилоеПреимущества и особенности:- Все пространства оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, а также системами пожарной и охранной безопасности.- Здание полностью подключено ко всем необходимым городским и инженерным коммуникациям: центральному электроснабжению, отоплению, водоснабжению и канализации.- Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, кафе и многое другое.- Вместе с объектом к покупателю переходят доли в праве собственности на общие помещения здания (125230/750500 доля на нежилое помещение 750, 5 кв. м) и на земельный участок (978814/5866000 на земельный участок 5 866 кв. м).- Высота потолков варьируется от 2, 7 до 3 метров, а отделка помещения находится в хорошем состоянии.- Помещение сдано в аренду.Расположение:- Адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Авроры, д. 110, корпус 1.- Удобное расположение и развитая инфраструктура.- Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 45 894 425, 67 руб.Минимальная цена объекта: 41 304 983, 11 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM19082600057/1Подать заявку на участие в торгах можно до 02. 09. 2026, 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 25 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Предлагаем рассмотреть в продажу универсальное помещение на первой линии на одном из самых оживленных перекрестков города Самара — ул. Кирова/ул. Победы. Две входные группы и торговый зал с огромным фасадом для рекламы создают идеальные условия для вашего бизнеса. Выделенная мощность 25 кВт и высота потолков 3 метра позволяют реализовать любые идеи. Это помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, будь то магазин, кафе или офис.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м,все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает ''Горилка'', 165м2 - кулинария (производство)

Продается высокодоходный автотехнический комплекс в самом центре города на пересечении ул. Киевская, ул. Тухачевского и ул. Партизанская. Объект обладает уникальной визуальной доступностью — здание видно с четырех сторон, что обеспечивает постоянный поток новых клиентов.Инфраструктура:Здание: Общая площадь 600 м² (два этажа).1 этаж (300 м²): Профессиональный автосервис. Укомплектован 3 постами с подъемниками, 3 зоны диагностики, электроники, шиномонтажным и токарным участками. Имеется оборудованный бокс автомойки.2 этаж (300 м²): Уютное кафе для клиентов (150 м²) и офисные помещения (150 м²). Это готовый источник пассивного дохода, диверсифицирующий риски бизнеса.Инженерия: 3 системы промышленной вентиляции, кондиционирование всего здания, центральная канализация, отопление, видеонаблюдение, стационарный интернет, сигнализация.Почему это выгодное вложение:Готовый бизнес под ключ: В стоимость входит здание, все оборудование, автомойка, кафе, офисы и инженерия. Объект функционирует как единая налаженная система.Стабильный доход: Комплекс генерирует подтвержденную прибыль. Реальным покупателям при просмотре предоставляется финансовая отчетность и выписки по оборотам.Локация и потенциал: Идеальное расположение в центре города с высокой проходимостью. Наличие кафе и офисов делает объект мультифункциональным активом.Условия сделки:Объект продается с прозрачной схемой передачи прав пользования. Мы передаем не просто недвижимость, а отлаженный бизнес. Подобные объекты в центре города с таким набором инженерных мощностей — редкое предложение на рынке.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить детализированную информацию по финансовым показателям.В стоимость входит: здание, оборудование, автомойка, кафе, офисы, инженерия.Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК ''Ипподром''. Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек ''Вита'', магазин ''Красное и белое'', пекарня ''Белочка'', большой спорткомплекс, сеть магазинов ''Семь+Я'', салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Продается Нежилое помещение.Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт. Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде. Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м. Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака, для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет. Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п. Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м. Звоните, Покажем в любое время.Торг реальному покупателю.

Продается помещение на первом этаже с арендатором. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой.Внутри помещения выполнен ремонт под арендатора (кафе). Характеристики объекта:- первый этаж, отдельная входная группа, а также запасной выход во двордома,- чистовой ремонт,- несколько ''мокрых точек'',- установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция,- высота потолка 3,1 метра,- большие окна,- выделенная электрическая мощность 35 кВт,В радиусе 200 м от помещения находятся:1. Магазин ''Пятёрочка'',2. Магазин ''Магнит косметик'',3. Магазин ''Красное и белое''4. Аптеки, медицинские центры и стоматологии,5. Детский сад, Госуниверситет, выезд на ул. Ново-Садовую, а также различные офисы и предприятия сферы услуг.Объект может использоваться как готовый арендный бизнес, так и перепрофилируется практически под любой вид деятельности.

Продается помещение на первом этаже с арендатором. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой.Внутри помещения выполнен ремонт под арендатора (кафе). Характеристики объекта:- первый этаж, отдельная входная группа, а также запасной выход во двордома,- чистовой ремонт,- несколько ''мокрых точек'',- установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция,- высота потолка 3,1 метра,- большие окна,- выделенная электрическая мощность 35 кВт,В радиусе 200 м от помещения находятся:1. Магазин ''Пятёрочка'',2. Магазин ''Магнит косметик'',3. Магазин ''Красное и белое''4. Аптеки, медицинские центры и стоматологии,5. Детский сад, Госуниверситет, выезд на ул. Ново-Садовую, а также различные офисы и предприятия сферы услуг.Объект может использоваться как готовый арендный бизнес, так и перепрофилируется практически под любой вид деятельности.

Продается универсальное помещение на первой линии от дороги — 146,6м2, высокий цоколь с окнами 10-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Помещение сухое, светлое, теплое (зимой тепло, летом прохладно). Над помещением располагается коммерческое помещение.Помещение отлично подойдет под офис, пункт выдачи, детский центр, медицинский центр, салон красоты, кафе и др. виды деятельности. В помещении: два отдельных входа (один с ул. Кромской, второй со двора), мокрая точка, электричество 7,5 кВт (можно увеличить), охранная и пожарная сигнализации, пол — плитка, потолок - Armstrong, высота потолков 2,6м, место под вывеску на фасаде, ремонт в хорошем состоянии. Рядом развитая инфраструктура, густонаселённый район, многочисленные магазины, аптеки, Сбербанк, рынок, поликлиника, школы, детские сады, остановки транспорта, удобная транспортная развязка. 2 Взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.

Продам нежилое помещение на первом этаже. Объект расположен в новом жилом доме ЖК ''Ипподром''. Помещение выполнено в чистовой отделке: на полу плитка, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, высота потолка 3 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. Помещение имеет отдельный вход.Наличие плотной жилой застройки (свыше 1500 квартир), удобные подъездные пути позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности. Рядом уже расположены: сеть аптек ''Вита'', магазин ''Красное и белое'', пекарня ''Белочка'', большой спорткомплекс, сеть магазинов ''Семь+Я'', салоны красоты, медицинские центры и т.д.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.

Нежилое помещение на 1 линии одной из главных магистралей города, в новом Бизнес центре. Бизнес центр представляет собой два отдельно стоящих многоэтажных здания, современной архитектуры, с волнообразным витринным остеклением. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии улицы Ново-Садовая, свободную функциональную планировку, все коммуникации. В большей части объекта высота потолков 7,5 метра. Есть вход со двора зона разгрузки. Здание Бизнес центра расположено в центральном районе города на стороне вечернего направления движения трафика. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, ''Загородный парк Центральный парк культуры и отдыха'', прогулочная зона улицы Ново-Садовой, торговый центр ''Мега Сити'', жилые комплексы современной многоэтажной застройки ''Владимир'', ''Можно Парковый'' и т.д.Очень высокий трафик в течение всего дня.Отлично подойдет под торговую деятельность, ресторан, медицинские услуги и т.д.