Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Бизнес на всю жизнь!Продаем офисы для красоты и здоровья у Миндаля с обратной стороны: ул. Мира 93Первый этажОтдельный входКруглосуточный доступПарковкаИпотекаПлощадь офисов: 1 22 м² + 7 м² ( моп ) = 29 м² - 2650 т.р2 29м² + 7 м² ( моп ) = 36 м² - 2500 т.р3 38м² + 7 м² ( моп ) = 45 м² - 2000 т.рСвой бизнес в личном офисе гарантия, что вас никто не выселит!

Пpeдлагаю к пpодaжe СТОМAТOЛОГИЧECKИЙ КAБИHЕТ pacпoлoжен в ТЦ '' ПРИЗMA'' в Цeнтральнoм pайoнe.Mожно использовать, как oфиc под любoй вид дeятельнoсти!Очень xopошo пoдойдёт под медицинский кабинет любогo пpофиля, пcиxолога, рeпетитopa, aгентcтвo недвижимocти, мaникюpно- педикюрный салон, парикмахерскую, массажный кабинет, ТАТУ и другое,Продаётся полностью с оборудованием, а именно:медицинское кресло, лампа, спец.оборудование под стоматологию, жаро-сушильный для инструментов, шкаф, холодильник, компрессор, ширма,световые офисные лампы, телевизор, магнитофон.Также имеется платяной шкаф, стенка, стол письменный и журнальный, кондиционер, двойная раковина.На этаже есть свой туалет и кладовка ( оформлено все в собственность).Офис находится под пультом охраны.Коммунальные платежи не большие.В ТЦ расположены различные организации: аптека, учебный центр, промышленная безопасность, медицинский центр, текстиль, ПЦЛ, салон штор,ОZОN, агентство недвижимости и другие - все они могут стать вашими потенциальными клиентами!Красивый панорамный вид из окна.Хорошее проходимое место! Первая линия к транспортной развязке!

Адрес: Самарская обл., г.Тольятти ул.Карбышева, 2а Вид объекта: Офисное помещение в деловом центре. Общая площадь:143 кв.м. -площадь кабинетов-107,6 кв.м. -площадь тех.помещений 36,0 кв.м. Инфраструктура: Помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже делового центра, в Центральном районе, с удобным въездом с ул. Комсомольская. Рядом расположен Пенсионный фонд, спортивный клуб, стоматология.Описание: Коммерческое помещение находится на 2-этаже, с отдельным входом, что обеспечивает возможность работы в удобном для вас режиме. На фасаде возможно размещение вашей рекламы. Отпущенная мощность 50кВт, обеспечит возможность подключение достаточного количества техники. Системы отопления, водоснабжения, канализации подключены к общегородским сетям. Внутренние сети в отличном состоянии. Большие и светлые комнаты, с кондиционерами, с хорошим ремонтом, кафельными полами. Отдельный санузел. Локация: Внутриквартальное расположение в густонаселённом микрорайоне Центрального района. местоположение обеспечивает удобный въезд выезд с парковки на ул. Комсомольская. Парковка на 20-30 автомобилей. Помещение отлично подходит для размещения Офиса, салона, мед.центра, студии, детского центра!

Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью. Дом кирпичный, первая линия, отдельный вход, свой сан.узел, 3 кабинета, большая приемная, пол плитка, потолки в помещении 3,2 м. Возможно использовать под офис, магазин, ремонтные мастерские, ателье, парикмахерская....... хорошая транспортная развязка между районами города, много бесплатных мест парковки. (Есть арендаторы на долгий срок)

ТЦ .Вояж,помещение с ремонтом .Отличное месторасположение. Торг возможен.

Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается торгово-офисное помещение на 1-м этаже жилого дома с действующим договором аренды с маркетплейсом ''Wildberries''.* **Стабильный доход с первого дня.** Помещение уже сдано ведущему игроку рынка. Вам не нужно искать арендатора и нести затраты на простой. Арендные платежи — ваш пассивный доход.* **Высочайшая ликвидность объекта. ''Wildberries'' тщательно выбирает локации для своих ПВЗ. Факт их аренды — лучшая рекомендация для помещения и подтверждение его высочайшего потенциала.* **Идеальная локация.** Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток клиентов для арендатора, что гарантирует его долгосрочность и вашу финансовую стабильность.* **Прозрачная сделка.** Возможна продажа помещения с действующим договором аренды. Все юридические вопросы урегулированы.

Продается уютный офис 18,5 м² в ТД Легион!Ищете идеальное место для вашего бизнеса в центре города? Предлагаем к продаже компактный и светлый офис площадью 18,5 м² на 4 этаже современного торгового дома Легион по адресу: ул. Офицерская, 15.Преимущества нашего предложения:Центральное расположение: Офис находится в самом сердце здания, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года.Удобный доступ: Здание расположено на первой линии, с отличной транспортной доступностью и близостью к новой дороге.Практичность: Для вашего удобства предусмотрен грузовой лифт.Безопасность: Территория торгового дома находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает порядок и спокойствие.Экономичность: Вас приятно удивят низкие коммунальные платежи всего от 1000 до 2000 рублей в месяц.Выгодная покупка: Прямая продажа от собственника, без дополнительных комиссий и переплат.Небольшие вложения и ваш офис готов к работе! Помещение требует минимальных вложений в отделку, что позволит вам создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и стилю.Не упустите свой шанс приобрести выгодное коммерческое помещение в престижном месте!

Продается современный офис с ремонтом в ТЦ Крым, рядом с Аэрохоллом. Офис с окном и с мокрой точкой! Этаж второй, есть арендатор.

Отличное Помещение с мокрой точкой, новая кухонная мебель, свежий ремонт. 1 -ая линия, отличное местоположение и транспортная доступность. Новый кондиционер, защитные роллставни на окнах. На этаже 2 туалета. Парковка на улице. Возможен торг

Продается офис в центре города. Хорошая транспортная развязка.

Продается отличные 2 офиса 10 кв.м. и 7,5. в ТЦ Крым в Центральном районе.В офисах установлены 2 сплит- системы. -тепло холод. (за отдельную плату). У каждого офиса отдельная входная дверь, окна выходят в коридор. Туалет на этаже.Можно покупать по отдельности,можно сразу 2. Стенка убирается,и становится Единый офис 17,5 м2.Удобное расположение.Отличная транспортная развязка. Подходит под различный вид деятельности: офис, индустрия красоты и т.д.Все документы в соответствии. зарегистрированы в рег.палате. ТОРГ.

Продам офис правильной прямоугольной формы. Подойдёт для организации двух -четырех рабочих мест. Свежий ремонт (август 2025). Светлый, уютный, теплый. Есть кондиционер (обслужен, работает). Туалет на этаже, в 25 метрах от офиса. Возможна организация мокрой точки прямо в офисе в течении 3х дней после обращения. Часть мебели остается. Есть действующий арендатор (МАП 11тр). Низкая коммуналка (2тр). В здании охрана. В офисе сигнализация (при несанкционированном открытии двери происходит срабатывание на пульте охраны). Доступ с 06:00 до 24:00. Большая парковка перед офисом. Без проблем и долгов. Быстрый выход на сделку. Ключи в день расчёта. Зарегистрирован как отдельное помещение (не доля).

Арт. 128893485 Нежилое помещение офисного типа (кабинетный/open space) с ремонтом, (41,7 кв.м.), на первом этаже с отдельным входом и круглосуточным доступом на первой линии в Центральном районе г. Тольятти для ведения собственного бизнеса, или выкупа под сдачу, как альтернатива банковскому депозиту. Под основные направления: деловые услуги и услуги населению, маркет-плейсы, федеральные арендаторы, магазины розничной продажи товаров.В продаже помещение 41,7 кв.м., можем рассмотреть продажу второго помещения 37 кв.м.Характеристики помещения и месторасположения: Офис в кирпичном доме, с ремонтом, функционирующий, разделенный на два помещения, каждый из которых имеет свой собственный сан/узел и кладовую.Помещение состоит из двух офисов : 41,7м2, 37 м2, и смежного входа-тамбура 6,6 м2.Высота потолка 2,6 м.Для медиков и косметологов можно из подвала подвести дополнительные подводки воды (кресла, мойки и т.д.)Сделан хороший косметический ремонт.Есть большая парковка с достаточным количеством мест. Днем всегда свободна (жильцы в разъездах).Рядом выезд в Центральный и Автозаводский районы, Обводное шоссе. ТЦ Парк-Хаус, 150 м. до ближайшей остановки.Помещение на въезде в Тимофеевку, может стать точкой для формирования постоянной клиентской базы.Для кого:Собственнику небольшого бизнеса (ИП/ООО), которому выгоднее иметь свой офис/точку, чем арендовать. Срок окупаемости порядка 10 лет. Имеется перспектива роста и расширения бизнеса.Инвестору, под сдачу одному или нескольким арендаторам.Предпринимателю/самозанятому из этого же района, чтобы работа была рядом с домом.Федеральным арендаторам на долгие сроки (10+)Услуги:Офисные/деловые: юридические/адвокатура, бухгалтерские, кадровое агентство, агентства недвижимости, страхование, туризм, малое отделение банка, консалтинг, офисы для управленцев крупными организациями и т. д.Услуги для населения: салон красоты, косметология, парикмахерская, барбершоп, маникюр, косметолог без сложной медицины, стоматологический кабинет, кабинет психолога, репетиторский центр, курсы для детей разного возраста, студии йоги, фитнеса, образовательные организации, лингвистические центры, ателье и т. д.Магазины повседневного спроса: продовольственные товары, товары для дома, зоотовары, канцелярия, детские товарыСтрит-ритейл: пункты выдачи заказов Ozon/Wb/СДЭК/Яндекс-Маркет, цветочный салон, канцтовары, ремонт телефонов/одеждыМедицинские услуги: кабинет массажа, ЛФК, диетолог, узкий специалист, УЗИ, небольшой медцентр/анализы/лаборатории, стоматология.Фармацевтика: аптекиДокументы:Юридически чистые объекты, в собственности более 5 лет, одно лицо. При том, что помещение на 1й линии, оно несколько отдалено от проезжей части и закрыто от нее лесопосадкой, что значительно снижает уровень шума от дороги и пыли летом.Помещение солидное, приятное. Вам, вашим сотрудникам, клиентам или арендаторам понравится здесь работать, пребывать в течение дня и создавать качественные сервисы для населения.Пишите, звони

Арт. 128891990 Нежилое помещение офисного типа (кабинетный/open space) с ремонтом, целиком или частями, на первом этаже с отдельным входом и круглосуточным доступом на первой линии в Центральном районе г. Тольятти для ведения собственного бизнеса, или выкупа под сдачу, как альтернатива банковскому депозиту. Под основные направления: деловые услуги и услуги населению, маркет-плейсы, федеральные арендаторы, магазины розничной продажи товаров.Характеристики помещения и месторасположения: Офис в кирпичном доме, с ремонтом, функционирующий, разделенный на два помещения, каждый из которых имеет свой собственный сан/узел и кладовую.Помещение состоит из двух офисов : 41,7м2, 37 м2, и смежного входа-тамбура 6,6 м2.Высота потолка 2,6 м.Для медиков и косметологов можно из подвала подвести дополнительные подводки воды (кресла, мойки и т.д.)Сделан хороший косметический ремонт.Есть большая парковка с достаточным количеством мест. Днем всегда свободна (жильцы в разъездах).Рядом выезд в Центральный и Автозаводский районы, Обводное шоссе. ТЦ Парк-Хаус, 150 м. до ближайшей остановки.Помещение на въезде в Тимофеевку, может стать точкой для формирования постоянной клиентской базы.Для кого:Собственнику небольшого бизнеса (ИП/ООО), которому выгоднее иметь свой офис/точку, чем арендовать. Срок окупаемости порядка 10 лет. Имеется перспектива роста и расширения бизнеса.Инвестору, под сдачу одному или нескольким арендаторам.Предпринимателю/самозанятому из этого же района, чтобы работа была рядом с домом.Федеральным арендаторам на долгие сроки (10+)Услуги:Офисные/деловые: юридические/адвокатура, бухгалтерские, кадровое агентство, агентства недвижимости, страхование, туризм, малое отделение банка, консалтинг, офисы для управленцев крупными организациями и т. д.Услуги для населения: салон красоты, косметология, парикмахерская, барбершоп, маникюр, косметолог без сложной медицины, стоматологический кабинет, кабинет психолога, репетиторский центр, курсы для детей разного возраста, студии йоги, фитнеса, образовательные организации, лингвистические центры, ателье и т. д.Магазины повседневного спроса: продовольственные товары, товары для дома, зоотовары, канцелярия, детские товарыСтрит-ритейл: пункты выдачи заказов Ozon/Wb/СДЭК/Яндекс-Маркет, цветочный салон, канцтовары, ремонт телефонов/одеждыМедицинские услуги: кабинет массажа, ЛФК, диетолог, узкий специалист, УЗИ, небольшой медцентр/анализы/лаборатории, стоматология.Фармацевтика: аптекиДокументы:Юридически чистые объекты, в собственности более 5 лет, одно лицо. При том, что помещение на 1й линии, оно несколько отдалено от проезжей части и закрыто от нее лесопосадкой, что значительно снижает уровень шума от дороги и пыли летом.Помещение солидное, приятное. Вам, вашим сотрудникам, клиентам или арендаторам понравится здесь работать, пребывать в течение дня и создавать качественные сервисы для населения.Пишите, звоните, ответим на все ваши вопросы, и ждем на просмотры! С этим помещением дела пой

- Здание полностью коммерческого использования, в нем находится фитнес клуб Альтер Эго, рядом пенсионный фонд. Удобные подъездные пути, вместительная парковка, качественное управление. Здание и сети в хорошем состоянии. Земля в долевой аренде. Помещения сданы по офисы, приносят стабильный доход. Вся инфраструктура , остановки общественного транспорта в 3х. минутах пешей доступности .Два независимых входа. Грузовые лифты, свежий ремонт. Высота потолков 3.5 м., длина / ширина периметра этажа 60м. / 18 м. - видеонаблюдение /Wi-Fi - Электричество , 380 В. Удобная загрузка/ разгрузка транспорта.Можно убрать перегородки и получатся отличные залы. Можно рассматривать как вложение для получения дохода со сроком окупаемости 12 лет и менее. телеграм для переписки @MilaOlle -

Продаётся капитальное административное здание. На 1 этаже - производственно-складские помещения площадью 400 кв.м. Этажность 5 эт. Общая площадь здания 2140.4 кв.м. Год постройки 1998. Ввод в эксплуатацию-2000.Фундамент - бетонный ленточный.Наружные и внутренние капитальные стены панельные.Перекрытие чердачное железобетонные плиты.Крыша мягкая кровля.Полы плитка, гранит, мрамор.Проемы дверные филенчатые, пластиковые.Отделка внутренняя оштукатурено, окрашено.Электроосвещение скрытая проводка.Отопление - стальные трубы.

Продается офисное помещение в центре города с удобным подъездом и парковкой, благоустроенной прилегающей территорией. Помещение площадью 42, 4 кв м оборудовано под офис. Также подойдёт и под другие виды деятельности в том, числе пункты выдачи. В помещении есть кабинет, переговорная комната, зона ожидания-коридор, тамбур, туалет. Офис частично мебелирован. Помещение официально оформлено как нежилое помещение, имеется вся документация: проект, распоряжение мэрии, выписка и т.д. Прилегающая территория тоже оформлена, можно тоже использовать с выгодой!

Прoдaм офисное помещение на 3-ем этаже в oфиснoм центре Грaнд Ситиг. Tольятти. Автoзaводcкoй pайoн, Hoвый пpoезд, 3. В грaницаx улиц: Лeнинский пpоcпект / ул. Юбилeйнaя, / ул. Стeпана Разина, / ул. Фрунзе.Общая плoщaдь пoмещeния: 88,6 кв. м.Окнa выxодят на парковку автомобилей.Помещение разделено на зал - 57,4 кв.м. и две комнаты - 14,4 кв.м. и 9,9 кв.м.Планировка кабинетная: кабинет руководителя, приемная, зона ресепшена, клиентская зона.Ремонт в помещении офисный: пол - линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг, окна ПВХ, алюминиевые батареи.Кондиционер в кабинете руководителя. Вентиляция в остальных комнатах.Возможна установка рекламы на внешней стене офисного здания.Доступ в здание офисного центра круглосуточный.Использование: офис, торговое, салон, услуги, медицинский центр, учебный центр и др.Парковка перед входом в здание офисного центра.Время для просмотра с 12.00 до 16.00 в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности.

Продается помещение кабинетного типа с отдельным входом с улицы

Готовый арендный бизнес. Помещение разделено на шесть кабинетов и холл. Долгосрочные арендаторы (по три, по четыре года уже у меня). Передаю вместе с действующими договорами аренды и ! Мебелью и ! оргтехникой, предоставленной в пользование каждому из арендаторов. То есть передаю ключи от готового бизнеса, а продаю как нежилое помещение.

продается офис,новый ремонт,вся мебель идёт с ним

Продам офисное помещение на третьем этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Хороший уровень внутренней отделки. Кабинетная планировка - 18 кабинетов. Свой с/у. Все коммуникации. Система кондиционирования в каждом кабинете. Интернет, телефонная линия. Рядом расположены Международный институт рынка, Губернский рынок. Пожарно-охранная сигнализация. На входе круглосуточная охрана. Здание оборудовано двумя лифтами. Видеонаблюдение. Удобные подъездные пути. Большая парковка перед зданием.

Продажа офисного помещения на 1 линии ул. Куйбышева. Центральная часть города, престижный район, в шаговой доступности площадь Революции, набережная р. Волги, ул. Ленинградская, офисы коммерческих и муниципальных организаций, кафе, рестораны и т.д. Помещение общей площадью 39,2 кв.м состоит из 2-х кабинетов 21,4 кв.м и 9,2 кв.м, расположено в офисном здание на 3 этаже. -Кабинетная планировка, -Высокие потолки 3,5 метра, -Окна по всему периметру, -Закрытая парковка, -Доступ 24/7, -Два входа (центральный и со двора) Удобная транспортная развязка.

Продается офис на берегу Волги!Ищете стабильный пассивный доход или готовое помещение для своего дела в лучшем районе города? Предлагаем уникальную возможность приобрести действующее офисное помещение площадью 187.8 кв.м., можно заезжать хоть завтра. Объект расположен в географическом центре города, в оазисе тишины и престижа на первой линии набережной Волги, в элитном жилом комплексе бизнес-класса.Почему это выгодная инвестиция, а возможно и готовый бизнес?1. Готовность к моментальной сдаче в аренду, доход здесь и сейчас: *Гарантированный cash flow с первого дня владения. *Минимальные заботы для собственника инфраструктура отлажена.2. Эксклюзивное Золотое расположение: * Центр города + Тишина + Вид на Волгу: Уникальное сочетание динамики центра и релакса набережной. * Прямой выход к Волге: Отдельный вход со стороны реки статус и атмосфера. * Престижный жилой комплекс бизнес-класса, 1-я линия.3. Развитая инфраструктура под рукой (пешая доступность): * Православный храм, кафе, ресторан, супермаркет, фитнес-центр, автосервис, автомойка. Все для комфорта сотрудников и клиентов арендаторов.4. Современное помещение Премиум-класса: * Просторные светлые площади: 187.8 кв.м. * Комфортная планировка: 5 отдельных помещений со стеклянными перегородками оснащенными жалюзи. * Возможна адаптация под задачи нового собственника. * Комфорт и безопасность: - 2 санузла, кухня-столовая, лоджия. - Центральное отопление, выделенная мощность 15 кВт. - Интернет, пожарная и охранная сигнализация. - Персональный доступ: Отдельный вход с набережной + вход через подъезд/подземный паркинг.5. Удобный паркинг: * Бесплатная парковка перед офисом (шлагбаум) для арендаторов/посетителей. * В здании есть частная, подземная парковка.6. Максимальная инвестиционная привлекательность: * Готовый бизнес-актив с растущим потенциалом арендной доходности. * Стабильность: Престижная локация обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность объекта. * Перспектива: Идеально как для сохранения арендного потока, так и для размещения собственного бизнеса в премиальном месте. * Гибкие условия: Рассматриваем варианты рассрочки платежа или продажи с арендой с правом выкупа для серьезных покупателей.Ваш ключ к пассивному доходу или престижному бизнес-адресу!* Прозрачность: Предоставим всю финансовую и юридическую документацию (арендные договоры, коммунальные платежи).* Удобство: Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.

Продается отличное коммерческое помещение, расположенное в центре города, Ленинский район. Общая площадь составляет 98м2.Планировка:Кабинет директора: Идеальное место для управленческих задач и принятия важных решений.Ресепшн: Просторное и удобное место для встречи и обслуживания клиентов.Большой зал: Подходит для конференций, рабочих встреч и других мероприятий.Три раздельные комнаты : Можно использовать под офисы, переговорные или другие нужды.Состояние:В помещении выполнен косметический ремонт, что позволит вам начать работу сразу после приобретения без дополнительных вложений.Приимущества:-Кондиционеры во всех кабинетах-Вольное ветражное остекление-Потолки 3,8м-Интернет, выделенная линия (мини АТС 2 на 6) Особенности:-Срочная продажа-Очень хорошая цена-Можно перевести в жилой фондЭто уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов города по привлекательной цене. Спешите, предложение ограничено! Код пользователя: 89837Номер в базе: 3399050