Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 99970303 Пpoдажа помещeния: ул Печepcкaя 151 А, в пяти минутах ходьбы от cт. метро Советcкая. На 6 этаже площадь помещеня составляет 399,9 м2 oтдельно cтоящегo здaния ( cобственноcть) Помещения общегo пoльзования 381,7 м2 ( 1/2 долeвaя сoбcтвеннocть) В нее входят: лестничная клетка пoдсoбные пoмещения туaлет оxраны электрощитовая гардероб ,лифт. Отдельные договора на отопление, ХВС,электроэнергия, ГВС - элекронагревательный бак. В данный момент вся площадь занята арендаторами. В помещение 399.9кв.м входит: 3 зала- 90м2, 48 м2, 31 м2 Раздевалки, кабинеты , хоз блок, кухня, подобные помещения 3 туалета, 2 душевых комнаты. Розетки на 220 и 380. Возможна перепланировка. Кабинетная система, отлично подойдет под офис крупных компаний.

Арт. 119800207 Продаётся комплекс универсальных коммерческих помещений, состоящее из 13 комнат, общей площадью от 4 до 20 кв.м. Объект находится на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Качественный современный ремонт, приятный интерьер и комфортная атмосфера. Надёжные металлические двери в каждом кабинете. Некоторые комнаты оборудованы окнами. Есть возможность демонтировать перегородки между помещениями. Подключены все коммуникации. В помещении тепло и уютно. При покупке всего комплекса коридор и с/у в подарок. Отдельный вход с улицы, много места для размещения наружной вывески. Круглосуточный доступ. Рядом расположена просторная наземная парковка. Все помещения сданы надёжным арендаторам и приносят стабильный доход. Быстрая окупаемость. Возможное использование помещений - под учебные классы, шоурум, салон красоты, офисы и многое другое. Рядом расположен продуктовый магазин и пункты выдачи заказов. Объект находится в густонаселённом районе города с развитой инфраструктурой.

Номер объекта: 1042 Менеджер объекта: Иванцова Лариса Продаю нежилое двухэтажное здание, общ. пл.988,6 кв.м. (в собственности) ,63:01:0727004:634 Земельный участок ,общ.пл. 699,36 кв.м ( в собственности) Огороженный и заасфальтированный участок земли перед зданием в аренде ,общ.пл.957,77 кв.м., 63: 01:072004:518 Есть возможность, при необходимости, увеличить территорию и площадей зданий за счет постройки на свободном земельном участке 6 сот., примыкающим с др. стороны здания. Техническая характеристика здания: -центральное отопление -город. водоснабжение и канализация -электропитание 380 В,80 к Вт (есть техническая возможность добавить еще 120кВт. ) - автомоб. ворота ,проходят а/м не более газели с тентом, автобусы ПАЗ — 3 шт. - крыша из металлич.кровельного профиля - стены из шлакоблоков - полы всех помещений 1-ого эт. Забетонированы При необходимости возможно провести газ. Высота потолка всех этажей 3м. Сделан капит. ремонт: полностью выполнено усиление конструкции здания металлич.к острукциямии частично заменены межэтажные перекрытия. Дополнительно есть кирпичный пристрой к зданию, общ.пл.83,4 кв.м (расположен ОСК). Второй этаж - административный корпус. Кабинетная система Отремонтировано 3 кабинета .

Предлагается к продаже административный комплекс состоящий из 5 административных зданий со встроенными гаражами, паркингом и закрытой дворовой территории в историческом центре города. Общая площадь зданий 5471,9м2: 1. Здание- 2327.7м 2 ( класса В), 2. Здание -1278м2, 3. Здание-972.1м2, 4. Здание-760.8м2, 5. Здание 133.2м2. Земельный участок общей площадью 5142.9м2 в собственности. Выкупленная мощность 450кВт. Подстанция на территории в собственности. У каждого здания индивидуальное теплоснабжение ( газовые котельные) . У административного комплекса выезды на ул. Водников и ул. М. Горького.

Продается помещение свободного назначения . 30 кв м , в собственности . земля - в собственности .

Не упустите уникальное предложение по покупке офисного помещения в самом сердце Октябрьского района Самары! Площадь офиса составляет 28,7 кв.м. и находится на первом этаже здания. Сейчас в помещении сделан свежий современный ремонт, что позволяет сразу приступить к работе без лишних затрат на обновку интерьера. Мебель в офисе остается для вашего удобства - шкаф, стол, стулья, тумба. Вы сможете с комфортом работать и проводить рабочие встречи, не беспокоясь о мелочах. Отдельный вход со двора обеспечит вам конфиденциальность и удобство при посещении офиса. Помещение находится по адресу: ул. Санфировой, д. 95 к2. В здании обустроены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Вам не придется беспокоиться о проблемах с коммунальными платежами, так как они минимальны. Благодаря удобным подъездным путям и большой парковке вокруг здания, вам будет легко добраться до офиса и оставить свой автомобиль в удобном месте. Круглосуточный доступ в помещение позволит вам работать в удобное для вас время, не ограничивая себя рабочим графиком. В непосредственной близости от офиса находятся офисы компаний, что делает это место удобным для ведения бизнеса и проведения рабочих встреч. Рядом также расположен супермаркет Пятерочка, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной работы. Не упустите возможностькупить готовое к использованию офисное помещение в престижном районе Самары! Обращайтесь, предоставим подробную информацию и договоримся о просмотре помещения. Ваш новый офис уже ждет вас! Номер объекта: #1/537045/21924

Продается действующий готовый бизнес Кафе и магазин Кулинария с земельным участком : (здания и земельный участок в собственности), с объемом работ на месяц вперед. Кафе и Кулинария площадью: 497,1 м2. Земельный участок 707 кв.м. Оснoвные xаpaктериcтики бизнeсa: --Пepвaя линия - Плoщaдь: 497,1 м2, высота потолков до 4,5 метра. - Ремонт: грaмoтнo вывeдена электpика, пoдствeтки, шумoизoляция, тeхника и мeбель, на пoлу плитка, cтены декop, уcтaновлeны кoндициoнeры, вытяжки. Продажа включает мебель, производственное оборудование( духовые шкафы, посудомойки, холодильное оборудование) и т.д. Кафе работает много лет, есть отдельный вход и удобная зона разгрузки. Залы рассчитаны на комфортную посадку гостей, (зал на 100 человек и зал на 20 человек) подходит и для ежедневных обедов, и для проведения банкетов. Первая линия домов. Звоните, чтобы узнать подробнее, отвечу на все вопросы.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: главный вход, запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 20 кВт - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м Дополнительная информация: Продаётся универсальное помещение общей площадью 157 м2 на 1 этаже в 5-ти этажном жилом доме. Дополнительно есть подвальные помещения. Доступ 24/7. Наличие запасного выхода. Разгрузка грузового транспорта. Возможность повесить вывеску. Выделенная мощность 20 кВт. Потолки 3м. Пол - наливной, потолок - Армстронг, стены пластиковые панели, окрашены. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер. Остановка общественного транспорта 300м. Парковка перед помещением. В ближайшем окружении: торгово-офисное здание, клиника, сервисный центр, магазин автозапчастей, центр адаптивной физкультуры, ПВЗ WB. Возможно использовать под магазин, офис, учебный центр, медицинскую клинику, сервисный центр, ателье и т.д. Развитая инфраструктура. Активная локация. Хорошие подъездные пути. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продам здание 3 этажа с подвалом Продаю здание в центре города. Описание Продается 3 -этажное здание общей площадью 2850 м² . Заселено арендаторами. Срок окупаемости 8 лет. Земля в собственности 2639 м2 Основные характеристики и преимущества помещения: -1 линия, это является большим преимуществом и дает отличный автомобильный и пешеходный трафик. - Имеются свои парковочные места, что позволяет поставить автомобиль в любое время. Шлагбаум с пультом. - В здании сделан ремонт по самым современным стандартам в 2020 году. Замена отопительной системы,воды,канализации и проводки. - Имеется пожарная и охранная сигнализация. - Вблизи находятся остановки общественного транспорта, что позволит арендаторам и их клиентам добираться без проблем. - Три центральных входоа и 3 запасных . -Доступ на территорию 24/7 - позволяет не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса. -В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов. Коммуникации здания : - Вода, канализация, электричество мощностью 250 кВт, позволяет работать всем арендаторам в здании с достаточным запасом. - Отопление помещения -центральное. Оплата по счетчикам. - Помещение заселено арендаторами на 100 %, Вам остается оформить помещение и получать прибыль. - Звоните прямо сейчас .Я отвечу на все Ваши вопросы и мы договоримся о времени просмотра. Александр Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии! - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка, используя Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная эл.мощность - 180 кВт - Требует ремонта - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Есть возможность перепланировки - Виды деятельности сетевых компаний: Мед. центр, Банк, гостиничный бизнес. Дополнительная информация: Общая площадь здания составляет 8 303 м². Здание расположено в историческом центре Самары, в 10 минутах ходьбы от набережной Волги, 3 км до ж/д вокзала Самары, 47 км до аэропорта ''Курумоч'', 340 м до пл. Революции. Здание в собственности ЮЛ, оформлено как нежилые помещения, 7 объектов недвижимости. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок, кадастровый номер (63:01:0816003:6). Сдаются в аренду площади, как коммерческая недвижимость, и приносят регулярный доход помещения части 1 этажа и подвала площадью 1 062 кв.м. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 м² не эксплуатируются и частично требуют ремонта. Номерной фонд насчитывает 96 номеров. Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 м². В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Торг. Звоните и мы договоримся о времени просмотра. Наталья Г Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается отдельно стоящее здание площадью 28,8 кв. м. Кирпичное, 1 этаж, КН63:01:0730002:787, высота потолка 3,3 м. 1966 год постройки, 2 ворот, 2 входных двери. Коммуникации: электроснабжение (отключено). Состояние неудовлетворительное, не эксплуатируется, использовалось под трансформаторную подстанцию. Земельный участок площадью 41 кв. м, в аренде на срок 10 лет до 2030 года, КН63:01:0730002:1713. Постройка находится на территории двора жилого дома. Рядом гаражи, жилая застройка, с 4х сторон двор окружен жилыми домами средней этажности. Возможно использовать под гараж или склад. Подъезд по асфальтированной дороге. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросам.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 995,7 кв.м, расположенные на 1 и 2 этажах 16-ти многоквартирного жилого дома, в том числе: 1 этаж - помещение 201,5 кв.м, к.н. 63:01:0102005:1055, и помещение 243,5 кв.м, к.н 63:01:0102005:1050 (44,7%), - 2 этаж - помещение 550,7 кв.м, к.н. 63:01:0102005:1048 (55,3%). Здание постройки 2007 года. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры Помещения ранее использовались под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, офиса, магазина, медицинского/ стоматологического центра, образовательного центра. Здание расположено на первой линии улицы Агибалова в Железнодорожном районе г. Самары, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, спортивный комплекс Локомотив, ж/д вокзал (600м), магазины, банки, различные учреждения и организации. Правительство Самарской области (2 км), Администрация города (2,2 км). Хорошая пешеходная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: фундамент железобетонный, стены - кирпич, перегородки кирпич/ГКЛ, перекрытия железобетонный плиты. Внутренняя отделка помещения: полы - плиточные, ковровое покрытие, стены - окраска, плитка, потолок - подвесной Армстронг. Имеются два отдельных выхода/входа в помещения с фасада. Высота потолков: 1 этаж 3,05 м., 2 этаж 2,9 м. Оборудовано 5 санузлов. Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением (ХВС, ГВС водонагреватель), канализацией, электроснабжением, вентиляцией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (сплит-системы), воздушно-тепловой завесой, пожарной сигнализацией, устройством дымоудаления и подпора воздуха, охранного телевидения (СОТС), контроля доступа (СКУД), рольставнями, подъемной платформой для маломобильных граждан. Выделенная электрическая мощность 100кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM20042600109. Начальная (минимальная) стоимость продажи 86 777 000 руб., включая НДС (ок.87,2 тыс.руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Арт. 134673640 Продаётся готовое медицинское помещение на Московском шоссе. Объект расположен в географическом центре города, на первой линии пересечения улиц Московское шоссе/22 партсъезда, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любой точки города. Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания. Внутри помещения 5 кабинетов с окном и мокрой точкой, зона приема пищи для сотрудников, подсобное помещение и санузел. Объект готов для размещения медицинской деятельности различных направлений, а также для офиса компании и других видов деятельности.

Продается офисное помещение от собственника в oфиснoм цeнтрe Вlоks на ул. Антонова-Овсеенко д.44а. Офис расположен на 5 этаже, площадь 23,9 м2. На данный момент офис сдается арендаторам. Помещение с хорошим ремонтом, полностью оборудовано офисной мебелью. Доступ в офис круглосуточный. На пeрвом этаже столовая, кофейня, охрана. На четвертом - спортзал. Вдоль улицы есть большая парковка. Рядом остановка общественного транспорта. На этом же этаже есть офис большей площадью - 48,9 м2 по хорошей цене. Для подробностей пишите. Возможен торг.

Арт. 93567723. Выгодное вложение! Отдельный вход с первой линии. Густоноселенный район. В помещении мокрая точка, кабинетная система. Есть возможность сделать открытое простаранство. Уникальное предложение от собственника по цене.

Окупаемость 7 лет! От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Напольное покрытие - Антипыль - Максимальная мощность 300 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Производственно-складская база, первая линия. Окупаемость 7 лет. Заезд — трое ворот. В производственном помещении высота потолков 8,75 м. Ворота 4,5 м. Пол антипыль. Электричество 300 кВт. Есть офисные помещения, помещение для прима пищи, раздевалка, душевые кабины. Отопление газовое, своя котельная. Производственные и складские помещения отапливаемые. Вода скважина. На территории есть ливнвки. На территории находятся три заправки - бензин, дизель, газ пропан. Три выезда. Помещения заняты арендаторами. Рядом находятся остановки общественного транспорта, электрички. Окупаемость объекта 7 лет. Прогноз увеличения дохода от аренды более чем в два раза. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила К. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается помещение на первой линии по адресу Советский район, ул. Победы д. 93 / ул. Ново- Вокзальная , м. Безымянка Нежилое помещение площадью 63 кв.мПараметры : - Первый этаж пятиэтажного жилого дома. - Дом кирпичный - Перекрытия железнобетонные - 1 линия - Торговый зал, свой с/у. - Отдельный вход - Есть кондиционер - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Мощность 15 кВт - Высота потолка 3 метра Возможность разгрузки грузовых машин (Газель). Остановки общественного транспорта: маршрутка, автобус, метро в 20 метрах Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Место под рекламу: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения.

Отдельно стоящее здание Продается здание общей площадью 581,2 кв. м расположенное на первой линии с удобными подъездными путями. Земельный участок в собственности 362 м. кв. есть возможность организовать свою парковку перед зданием. Есть общая парковка. Здание с пред чистовой отделкой. Основной вход + запасной выход. Центральные коммуникации вода и канализация. Отопление - своя котельная. На каждом этаже оборудованы мокрые точки с подведенными коммуникациями под санузлы и душевые Второй этаж распланирован под хостел, но есть возможность перепланировки под опенспейс. Третий этаж мансардного типа с планировкой опенспейс. Торг. Возможно использовать под различные виды деятельности. Елена Т. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Характеристики: - 1 линия - Коммуникации: Электричество - Имеются строения на участке - Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка, Ж/д ветка - Виды дорожного покрытия: Щебень, Кирпичный/Бетонный бой - Твердое покрытие участка Дополнительная информация: Сдатся земельный участок с железнодорожной веткой. Покрытие жсткой крошкой. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила К. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся помещение. ранее был детский сад. кондиционеры, встроеннный шкаф-купе, видеонаблюдение.

Номер объекта: 128490 Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам помещение с видом на Волгу по адресу ул. Солнечная, 28/ Ново-Вокзальная. Офис находиться на 18-м этаже 18-этажного кирпичного дома. Общая площадь 202,3 кв.м, есть большая терраса с видом на Волгу. Помещение с предчистовой отделкой: сделана стяжка пола, штукатурка стен, разведена электропроводка, установлены новые окна. Возможен обмен.

Номер объекта: 120949 Менеджер объекта: Тюрин Андрей Продам готовый арендный бизнес - действующую гостиницу на ул. Физкультурной, 86 / А. Матросова. Гостиница находится на 1 этаже жилого дом, отдельный вход со стороны улицы. Общая площадь помещения - 137,4 кв.м, состоит из 6 номеров, холла с рецепцией, хозяйственной комнаты и бытового помещения для персонала. В каждом номере санузел, кондиционер, телевизор, одно- или двухспальные кровати. В гостинице установлены: пожарная и охранная сигнализация, мини АТС, видеонаблюдение, рольставни на все окна. Гостиница пользуется постоянным спросом и приносит стабильный доход.

От собственника! Без комиссии! Продам здание на ул.Белорусской Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 120 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Здание расположено на земельном участке S = 956 кв.м., все оформлено в собственность. Здание имеет 5 входов. 1 этаж частично занят сетевым арендатором - супермаркетом ''Чижик''. Автомобильные парковки расположены с трех сторон от здания. Все центральные коммуникации. Квартал, где расположено здание, ближайшее время будет застраиваться многоэтажными жилыми домами. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Г. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

**Продаётся коммерческое помещение в центре Самары!** **Адрес:** Галактионовская, 2. Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. **Преимущества объекта:** - **Престижное расположение:** рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта. - **Универсальность:** подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес. - **Готовность к работе:** помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи. - **Парковка:** удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом. **Площадь:** 19 кв.м. Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 , Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одежда Свет по счётчику на пред собственника , 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всех Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! **Звоните прямо сейчас!** Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12126124

**Продаётся коммерческое помещение в центре Самары!** **Адрес:** Галактионовская, 2. Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. **Преимущества объекта:** - **Престижное расположение:** рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта. - **Универсальность:** подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес. - **Готовность к работе:** помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи. - **Парковка:** удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом. Площадь: 19 кв.м. Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 , Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одежда Свет по счётчику на пред собственника , 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всех Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! **Звоните прямо сейчас!** Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12126140