Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продаётся коммерческое помещение в центре Самары! Адрес: Галактионовская, 2.Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью.Преимущества объекта:- Престижное расположение: рядом — популярные кафе, рестораны, банки, офисы, остановки общественного транспорта.- Универсальность: подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или любой другой бизнес.- Готовность к работе: помещение с ремонтом, все коммуникации подключены, возможна перепланировка под ваши задачи.- Парковка: удобная парковка для клиентов и сотрудников рядом с объектом.Площадь: 19 кв.м.Полуподвал , доля в коридоре 1/12 , Коммуналка 2500 ,Соседи парикмахер , маникюр , кладовка ресницы , шоурум, одеждаСвет по счётчику на пред собственника, 2000 в год вода по счётчику, 200 р в месяц + Вода по среднему на всех поровну за МОП 1/12 от 1800 в год на всехНе упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Самары! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 168205Номер в базе: 12126124

Арт. 113457009 Продаётся просторный офис площадью 430 м², расположенный на четвёртом этаже четырёхэтажного здания в городе Самаре по адресу: улица Неверова, дом 39 корпус 25а.Пространство идеально подойдёт для организации коммерческого бизнеса любого формата благодаря своему удобному расположению — всего в десяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, развитой транспортной доступности и близости магазинов (''Пятёрочка'').Особенности помещения: 9 отдельных офисных кабинетов, 3 санитарных узла, Комната отдыха Столовая с кухней Джакузи с душевым блоком и собственная баня, Техническое помещение с арендатором МегаФон, стоимостью аренды — 24 тыс. руб./мес. Плюс коммунальные платежи Электричество мощностью 30 кВт, Городские коммуникации обеспечены полностью.Территория здания оборудована системой охраны: КПП, шлагбаум, охраняется круглосуточно. Для автовладельцев предусмотрена удобная внутренняя парковка непосредственно возле входа.Данный объект является прекрасным решением для развития вашего бизнеса! Вы можете купить офис, вложив средства с перспективой дальнейшей сдачи помещений в аренду либо использовать самостоятельно для комфортного ведения дел.Адрес: г. Самара, ул. Неверова, д. 39/25аОбратитесь прямо сейчас и получите полную консультацию специалиста по приобретению недвижимости!

Номер объекта: 537037. Продаётся готовое офисное помещение от собственника! Без посредников!Адрес: ул. Межевая, 1, Октябрьский район, г. СамараОбщая площадь: 258,7 м²Предлагаем к покупке современное и комфортабельное офисное помещение, которое станет отличной основой для Вашего бизнеса. Это пространство с отдельным входом и качественным ремонтом создано для того, чтобы вы могли сосредоточиться на своих целях и задачах.Преимущества нашего офиса:• Качественный ремонт: мы позаботились о том, чтобы интерьер был не только стильным, но и функциональным, создавая атмосферу для продуктивной работы.• Современные системы: офис оснащён сплит-системами для поддержания комфортной температуры, светодиодным освещением для экономии электроэнергии, а также системой видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализацией для вашей безопасности.• Удобная планировка: офис имеет кабинетную структуру, что позволяет организовать рабочие места, а также включает переговорные комнаты, столовую и серверную для удобства сотрудников.• Раздельные санузлы: мы понимаем, как важно иметь комфортные условия для работы, поэтому предусмотрены раздельные санузлы.• Все необходимые коммуникации: офис полностью обеспечен электроснабжением (выделенные мощности - 40 кВт), водоснабжением и центральным отоплением, что позволяет вам сосредоточиться на бизнесе.• Высота потолков 3,2 м: просторные помещения создают ощущение свободы и комфорта.• Круглосуточный доступ: Вы сможете работать в любое время, что особенно удобно для бизнеса с гибким графиком.• Оборудованная центральная входная группа и второй выход во двор добавляет удобства для ваших сотрудников и клиентов.• Большая асфальтированная автомобильная парковка вдоль здания обеспечит комфортный доступ для Вас и ваших клиентов и избавит от неприятных поисков места для парковки авто.Звоните! Покажем в удобное время, ответим на все интересующие вопросы!

Номер объекта: 536941. Премиум-недвижимость в центре Самары готовый бизнес с доходом + перспектива роста Ключевые преимущества: Идеальное расположение 1-я линия, исторический центр, высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). Готовый доходный бизнес часть помещений уже сдана, стабильный денежный поток. Большая площадь 1'272,8 м² (два здания: офисы + пространство в ремонте можно адаптировать под кафе, отель, коворкинг, магазин или офисный центр). 4 отдельных входа возможность зонирования под разные форматы бизнеса. Не является объектом культурного наследия никаких ограничений на перепланировку и реконструкцию. Собственность и здание, и земельный участок (никаких проблем с арендой земли!). Для кого это идеальный актив? Инвесторы уже приносит доход, можно расширить арендный бизнес. Предприниматели готовые помещения под офисы, магазины, сервисы. Сети (рестораны, ритейл, отели) премиальная локация с высокой проходимостью. Девелоперы потенциал для реконструкции и повышения стоимости. Дополнительные выгоды:- Выделенные электрические мощности 50 кВт хватит на любое коммерческое использование.- Современные системы видеонаблюдение, охранная сигнализация, автономное пожаротушение.- Собственная парковка редкое преимущество для центра города.- Остановки транспорта в шаговой доступности удобство для клиентов и сотрудников.- Развитая инфраструктура банки, кафе, магазины, госучреждения рядом. Почему стоит купить именно этот объект?- Уникальное сочетание доход сейчас + перспектива роста за счёт ремонта второй части.- Свобода действий можно оставить как есть, расширить аренду или полностью перезапустить под свой бизнес.- Лучшая локация в Самаре такие объекты продаются редко!!!! Продажа от собственника! Готовы ответить на все вопросы, а также показать объект в удобное время.Звоните прямо сейчас!

Собственник продает нежилое помещение 79 квм - часть 1-этажного здания на второй линии улицы Ленинградская, между Садовой и Самарской. Исторический центр города Самара. Общественный транспорт в шаговой доступности. Кирпичный дом исторической постройки, прошедший капремонт. Закрытый асфальтированный двор, въезд с улицы Ленинградская. Площадь 79 квм. Отдельный вход. 4 окна по фасаду + одно окно замуровано (можно открыть). Высота потолка 3,65 м. Планировка свободная, несущими являются внешние стены. Свой санузел. Электрическая мощность 5 кВт, возможно увеличение. Водоснабжение, канализация, отопление центральные. Состояние номальное. Подходит под офис, апартаменты.

Арт. 19285416 Пpoдажа офиcнoгo помещения на высoком цoкольном этaжe, с окнами.Здание рacполoжено в историческом центре гopoдa, в границaх улиц Некpacoвcкая/Садовая/Льва Тoлcтого/Лeнинскaя. Рядом c oфисом ''Транснeфть'' и стaдионoм ''Динaмo''.Плoщaдь 198,5 м².Планирoвка - кабинетная: 8 кабинетов, 2 комнаты, 2 подсобных помещения, санузел. Окна выходят частично на Некрасовскую, частично во двор дома.Выделенная мощность электричества 20 кВт.Был произведён ремонт с заменой всех труб, батарей, электропроводки и установкой вентиляции. Пожарная и охранная сигнализация. Телефонная и компьютерная сеть. Имеется Аттестат соответствия требованиям по безопасности информации. Помещение успешно сдаётся в аренду и приносит стабильный, ежемесячный доход.Окупаемость менее 7 лет.Стоимость 6 500 000 рублей.Отличная инвестиция!

Арт. 104263704 Продажа офисного помещения в Ленинском районе по адресу:г.Самара, ул. Чернореченская, 50/ ул. Киевская.Первая линия по ул.Чернореченская, перекресток с ул. Киевская.Свободная парковка перед зданием на 50+ автомобилей.Общая площадь: 510 кв.м Этаж/этажность: 3/5Кабинетная система.Центральное отопление.Горячее и холодное водоснабжение, канализация - городские.Система видеонаблюдения.Охрана.Доступ 24/7.На цокольном этаже расположена столовая.Район деловой активности и многочисленных жилых комплексов.Удобная транспортная доступность.Рядом расположены остановки общественного транспорта, рестораны, кафе, магазин М.Видео, ТЦ InСubе, ОЦ Скала, Скала-Холл и др.Стоимость продажи объекта : 29 580 000 руб.Без комиссии для покупателя!

Арт. 60172057 Продается офисное помещение в офисном центре ''Глобус'' по адресу: г. Самаpа, Самарский район, ул. Водников, 60. Ближaйшee пepecечение c улицeй Пионерская.До набережной реки Волги 5 минут ходьбы.Площaдь: 1237 кв.м. Офис расположен на 9 этаже 12 этажного офисного центра.Кабинетная система. Высота потолков 2,7 м. Ремонт в помещении: пол - линолеум/плитка, стены - обои, потолок - армстронг. Выделенная мощность 25 кВт.Бизнес-центр оснащен двумя лифтами, имеется столовая, кафетерий.Мужской и женский туалеты.Электронная система пропусков, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Охранно-пожарная сигнализация.Имеется парковка во дворе для собственников или клиентов, а также места в аренду в подземном паркинге. В ближайшем окружении располагаются: набережная реки Волга, супермаркет''Магнит'', товары для дома ''Магнит Косметик'', магазин ''Красное&Белое'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', СДЭК, клуб единоборств и другие.Возможное использование под: офис, обучающий центр и др.Стоимость продажи: 123 700 000 рублейБез комиссии для покупателей!

Арт. 132596159 Продается офисное помещение на 3 этаже в нежилом здании, в историческом центре города!Общая площадь 39,2 кв.м. Высокие потолки 3,4 м, Много окон по периметру, Нет несущих конструкций что позволяет сделать open space, Здание построено 1910 году, реконструкция фасада была в 2018 году. Объект расположен в исторической, популярной части города. В шаговой доступности, площадь Революции, офисы коммерческих и муниципальных организаций, продуктовые магазины, аптеки, популярные кафе, рестораны и т.д.Удобные подъездные пути, разрешена парковка вдоль здания, есть парковка во дворе, рядом остановки общественного транспорта.

Продается нежилое помещение в центральной части города по ул. Полевая, 65/Пушкина. 1 этаж. Есть парковочные места для авто. Помещение состоит из 4-х кабинетов с с современной мебелью, с ремонтом. Есть место для приёма пищи и гардеробная. Рядом набережная, вся инфраструктура, транспортная развязка.Подойдет под типографию, сервисный центр, тур. агентство и т.д.Цена от Собственника.

Арт. 101573348 Продается помещение расположенное на пересечении ул.Лукачева/ул. Автобусный проезд.В пешей доступности остановки общественного транспорта, ''ВкусВилл'', ''Пятерочка'', ''Красное и Белое'', ''Фармленд'' , Детский сад 264 и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 1 этаже 13 этажного жилого дома и представляет собой: *Отдельная входная группа, *Семь кабинетов различной площади, *С/У. Большая парковка на 50 машиномест, с возможностью оборудования зоны погрузки/выгрузки.

Продаётся офисное помещение площадь 360 кв.м. 7эт(186,3 кв.м) и 8 эт( 171 кв.м). Ремонт был произведен в 2025г. Отопление центральное. Прямые договора на электричество и обслуживание лифта. Готовый арендный бизнес!!! Помещение класса В сдано в аренду что обеспечивает постоянный доход. Раздельные этажи позволяют гибко управлять арендой раздельной площади. Открытая парковка: Удобство для сотрудников и клиентов. Реальному покупателю торг!!! Документы и торг после осмотра помещений

Арт. 133665246 Продается нежилое помещение на 1-й линии ул Красноармейской.Район деловой активности, рядом располагаются Музей Алабина, офисы банков, остановки общественного и т.д. Общая площадь 65,6 кв.м,Свободная планировка,Качественный ремонт,Все коммуникации: Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под офис компаний

Арт. 129224177 Продажа здания 942.6 кв.м ул. Жуковского д.4. Рядом с улицей Ново- Садовой. В пешей доступности все остановки транспорта.В данный момент здание используется как гостиница, но при желании возможно сделать небольшой офисник. Так же Вы можете приобрести это здание как готовый бизнес приносящий стабильный доход.

Арт. 131167264 Продаётся коммерческое помещение на мансарде жилого дома, расположенного в самом сердце живописного исторического района города! Прекрасный панорамный вид на исторические улицы и городской пейзаж.В помещении оборудован свой отдельный санитарный узел. Функциональная встроенная мебель для хранения документов. Кондиционер для комфортного микроклимата и домофон для удобного входа. Рядом расположены: ресторан Филимонов, Дом культуры Железнодорожников, стадион Динамо, а так же магазины формата стрит - ритейл. Это идеальный вариант для организации офиса, учебного класса, салона красоты или другого направления бизнеса!А так же выгодное вложение, т.к. в данный момент помещение арендуется.

Номер объекта: 539406. Продаётся офис в историческом центре Самары, с ремонтом. Очень удобное расположение, хорошая пешая доступность и транспортная развязка. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, который создаст комфортные условия для работы. В данный момент помещение снимает постоянный арендатор. Если Вы рассматриваете покупку офиса для пассивного дохода и вложения денежных средств, ежемесячный доход составляет 44 тысяч рублей! Вместе с покупкой помещения Вы получаете налаженный бизнес, который можно расширить. Без каких-либо рисков и дополнительных вложений! СРОК ОКУПАЕМОСТИ 6.5 лет! На втором этаже находится 7 офисов, два санузла, общий коридор и вход с ул . Некрасовской 24/7. В здании проведён ремонт крыши, фасада. Офис подходит для индустрии красоты, различных услуг по ремонту: техники, одежды и др., детских студий, занятий йогой, шоурум и просто офис для работы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого офиса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр помещения. Покупайте качественные офисные помещения у нас - ваш успех уже близок!

Продается офис. Центр города. Зимой тепло. летом прохладно-теневая сторона. в непосредственной близости : Арбитражный суд. Самарская площадь.

Продается офисное помещение С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ — 101,9м2, 4/7-эт. в административном здании в районе пл. Славы, напротив фонтана ''В честь 30-летия победы''. В помещении: планировка кабинетного типа, высота потолков 3,3м, хороший ремонт, охранная, пожарная сигнализации. Есть возможность уменьшения площади. В здании: общий вход, пропускная система, доступ 8.00.-21.00., с/у на этаже, 2 лифта, Департамент градостроительства. Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, удобная транспортная развязка, близость остановок транспорта. Продажа от Юридического лица.

Продается офисное помещение С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ — 49,5м2, в административном здании в районе пл. Славы, напротив фонтана ''В честь 30-летия победы''. В помещении: планировка кабинетного типа, высота потолков 3,3м, хороший ремонт, охранная, пожарная сигнализации. Есть возможность увеличения площади. В здании: общий вход, пропускная система, доступ 8.00.-21.00., с/у на этаже, 2 лифта, Департамент градостроительства. Рядом развитая инфраструктура, исторический и деловой центр города, удобная транспортная развязка, близость остановок транспорта. Продажа от Юридического лица.

Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта. Состояние помещения: выполнен качественный чистовой ремонт. Планировка: кабинетная система с окнами в каждом помещении. Коммуникации: установлена охранно-пожарная сигнализацияПроведен высокоскоростной интернет, два санузла. Инфраструктура и окружение. Развитая торговая инфраструктура: продуктовые магазины, офисные центры, учебные заведения. Район: плотная жилая застройка. Транспортная доступность: удобный подъезд и доступ к общественному транспортуПреимущества объекта. Удобное расположение в активно развивающемся районе города. Готовое решение для ведения бизнеса. Безопасность: современная охранно-пожарная система. Комфортная среда: развитая социальная инфраструктура. Идеальное применение: офисные помещения, представительства компаний, образовательные центры, Медицинские учреждения, Любые виды коммерческой деятельностиОфис полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Созданы все условия для комфортного ведения бизнеса в одном из самых перспективных районов города.

Продаётся готовый доходный офис 70 м² с арендаторами в Самаре!Адрес: г. Самара, ул. Чернореченская, 21, 4 этажПочему этот объект — выгодное вложение:• Отличная деловая локация в Железнодорожном районе, в активной бизнес-зоне.• Здание 5 этажей, бизнес-центр.• Рядом станции метро Гагаринская и Московская .• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Наземная парковка на территории.• В здании — столовая, всё необходимое для комфортной работы.• Развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины, Губернский рынок, ТЦ ''Самара'', ТЦ ''Триумф'', МФЦ, Пенсионный фонд и множество других организаций.

Продаётся офис 36 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре!Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно!Почему именно этот офис — ваш лучший выбор:• Отличное расположение в центре деловой активностиЖелезнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов.• Максимальная транспортная доступностьРядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут.• Комфорт и инфраструктура на территорииНаземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот.• Готов к работе сразуПомещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт.• Выгодная инвестицияОфисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Продаётся компактный офис 17 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре!Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно!Почему именно этот офис — ваш лучший выбор:• Отличное расположение в центре деловой активностиЖелезнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов.• Максимальная транспортная доступностьРядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут.• Комфорт и инфраструктура на территорииНаземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот.• Компактный формат 17 м² — сплошные преимуществаНизкие коммунальные платежи и налог на имущество. Легко содержать и обслуживать. Идеально для 14 человек: кабинет руководителя, бухгалтерии, юриста, психолога, IT-специалиста, салона красоты или представительства. Не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценное рабочее пространство.• Готов к работе сразуПомещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт.• Выгодная инвестицияМаленькие офисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Предлагается в продажу офисное помещение в торгово - очистном центре Кубатура по ул. Красноармейская д. 1 Шикарное месторасположение, центр города, 3 минуты от центральной набережной г. Самара. Большая парковка, возможность круглосуточного доступа. В офисе сделан качественный дизайнерский ремонт , продается вместе с мебелью. Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами. Подойдет под любой вид деятельности.

Пpодaю Нeжилoе пoмещение, площaдью 29,5 кв.м., рaспoложенноe нa 3 этaжe в нoвoм cдaннoм ЖК Ильинская Плаза по aдpecу: Caмaрa, улицa Буянoва, дом 120 ( мeжду улицами Maякoвcкoгo и Чкалoва).Heжилoе пoмeщeние c хopошим качecтвенным peмонтoм. Нa пoлу керамогpанит 600мм*600мм пoд бeлый мpамоp, на стенах декоративная штукатурка КАРТА МИРА окрашенная в белый цвет, установлены белые матовые немецкие натяжные потолки с четырьмя квадратными светильниками. В офисе установлен кондиционер.В офисе есть мокрая точка. Заведена холодная вода и канализация, на горячую воду установлен водонагреватель на 30 литров. Высота потолков 3,3 метра.Хороший качественный ремонт мест общего пользования : коридоры, санитарные узлы, лестницы, входные группы в офисные помещения.ЖК Ильинская Плаза - комплекс Бизнес класса, состоящий из двух 20 этажных домов и 3 этажной перемычки с коммерческой недвижимостью между ними. Под всем Комплексом расположен подземный паркинг. Фасад первых 3 этажей облицован керамогранитом и в них расположатся магазины, салоны и офисы, квартиры начинаются с 4 этажа. В доме установлены лифты КОNЕ, подъезды на первых этажах выложены керамогранитом, имеются помещения для консьержей. Все балконы в жилом комплексе имеют витражное остекление от пола до потолка. Организована круглосуточная охрана квартир, паркинга и офисов.В продаже есть ещё соседнее офисное помещение, площадью 23,6 кв.м с таким же ремонтом.Ипотека возможна. Звоните.