Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом находятся: м-н Красное&Белое, супермаркет Пятерочка, Сбербанк, Валдбериз и др. Объект без ремонта - в черной отделке. Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Офисная планировка, состоящая из десяти кабинетов. В каждой комнате есть вывод канализации, горячей и холодной воды. Выделенные электрические мощности составляют 71 кВтОбъект подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, стоматологию и др.

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точекЭтот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопленияУдобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе. В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе ''Дом у Космопорта 2'' 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК ''РСУ-10''. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года. Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Общий вход на три помещения с большим крыльцом, свой санузел, большая парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, высота потолков 2,7 м. Помещение имеет систему ОПС, рольставни. Помещение очень теплое и сухое, под помещением располагается подвал. Низкая кадастровая стоимость- что делает невысоким ежегодный налог на владение имуществом и снижает Ваше затраты на помещение! Объект универсальный, подойдет как под арендный бизнес, а также под свой вид деятельности: салон красоты, под услуги, под офис, производство и др.

Продаю офисное помещение с отдельным входом в жилом доме. Офис находится на закрытой территории для транспорта. Есть два закрепленных места для авто. Офис с хорошим ремонтом, полностью меблированный, 4 изолированных кабинета и 2 проходных. Своя кухня, серверная, склад, санузел, доступ 24/7, свой автономный газовый котел.

Продается офисное помещение. Объект расположен в густонаселенном районе города. Находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Внутри сделан ремонт: на полу линолеум и ламинат, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, установлена охранно-пожарная сигнализация. В кабинетах смонтированы кондиционеры. Так же, обустроен шкаф для монтажа сервисной. Выделенная электрическая мощность 15 кВт (при необходимости кВт можно увеличить). В каждом кабинете, есть окна. В помещение два входа. Рядом расположены: центр проката детских товаров, студии красоты, образовательные центры, разные офисы, магазины продуктов, сеть магазинов ''Магнит'', ''Пятерочка'' и т.д. Объект подходит практически под любой вид деятельности.

Продаётся успешно действующий арендный бизнес, производственно - складской комплекс с офисами.Объект расположен на ул. Мальцева 4/Профильная 51. Комплекс представляет собой земельный участок 8586 кв.м категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под нежилые здания.На участке расположены нежилые здания общей площадью 3445,2 кв.м: 907.3 кв.м, 925.7 кв.м, 811.5 кв.м, 465,7 кв.м, 335 кв.м, используемые как теплые склады 2133 кв.м, складские площади с морозильными камерами - 627 кв.м, мастерские- 200 кв.м, офисы - 405 кв.м., торговые - 80 кв.м.Большие выделенная электрические мощности, своя газовая котельная, все коммуникации.На данный момент все площади сданы в аренду, выгодные сроки окупаемости.

Продаётся готовый доходный офис 70 м² с арендаторами в Самаре!Адрес: г. Самара, ул. Чернореченская, 21, 4 этажПочему этот объект — выгодное вложение:• Отличная деловая локация в Железнодорожном районе, в активной бизнес-зоне.• Здание 5 этажей, бизнес-центр.• Рядом станции метро Гагаринская и Московская .• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Наземная парковка на территории.• В здании — столовая, всё необходимое для комфортной работы.• Развитая инфраструктура: банки, кафе, магазины, Губернский рынок, ТЦ ''Самара'', ТЦ ''Триумф'', МФЦ, Пенсионный фонд и множество других организаций.

Продаётся офис 36 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре!Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно!Почему именно этот офис — ваш лучший выбор:• Отличное расположение в центре деловой активностиЖелезнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов.• Максимальная транспортная доступностьРядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут.• Комфорт и инфраструктура на территорииНаземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот.• Готов к работе сразуПомещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт.• Выгодная инвестицияОфисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Продаётся компактный офис 17 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре!Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно!Почему именно этот офис — ваш лучший выбор:• Отличное расположение в центре деловой активностиЖелезнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов.• Максимальная транспортная доступностьРядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут.• Комфорт и инфраструктура на территорииНаземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот.• Компактный формат 17 м² — сплошные преимуществаНизкие коммунальные платежи и налог на имущество. Легко содержать и обслуживать. Идеально для 14 человек: кабинет руководителя, бухгалтерии, юриста, психолога, IT-специалиста, салона красоты или представительства. Не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценное рабочее пространство.• Готов к работе сразуПомещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт.• Выгодная инвестицияМаленькие офисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Продаётся уникальный трёхуровневый офис / многофункциональное помещение в историческом кирпичном доме Самарского района — в престижном районе с отличной транспортной доступностью и атмосферой старой Самары.Это готовый объект в трёх уровнях под ключ — идеально для крупной компании, медицинского / стоматологического / косметологического центра, фитнес-студии / йога-центра / боксёрского зала, образовательного центра, салона красоты премиум-класса, юридической / консалтинговой фирмы, представительства, творческого пространства или даже мини-гостиницы / апарт-отеля.Главные конкурентные преимущества именно этого объекта:• Трёхуровневая структура с отдельными входами — цоколь с автономным входом , 1-й и 2-й этажи с кабинетной планировкой. Возможность разделить на независимые блоки или использовать весь объём под одну компанию.• Запасной / чёрный выход — повышает безопасность, удобство логистики и эвакуации.• Оборудован пожарной и охранной сигнализацией + системой контроля доступа — уже есть базовая безопасность, минимум вложений на запуск.• Кабинетная планировка на каждом этаже — просторные светлые комнаты (22.8 м², 14.1 м², 43.9 м², 55.2 м² в цоколе и др.), высокие потолки (2.583.00 м), удобные для зонирования под кабинеты, переговорные, процедурные, залы групповых занятий.• Централизованные коммуникации — водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление — всё подведено, несколько санузлов на этажах.

Продается офис с видом на Мечеть и парк , дизайнер. Ремонт, функциональная мебель , парковка, охрана . Рядом остановка , к/р Шипка . Собственник.

Продаётся нежилое помещение в центральном районе города. Объект находится в нежилом отдельно стоящем здании, состоит из двух этажей:3 этаж площадью 490,5 кв.м, 4 этаж 836,8 кв.м. В помещениях хорошее состояние, высота потолков — 3 метра, железобетонные перекрытия, все коммуникации, кондиционирование. Большие окна с естественным светом. Возможно использование с планировкой open space или кабинетного типа. Пассажирский и грузовой лифт. На улице есть большая парковка.Объект расположен в активном деловом и комфортном для жизни районе города Самары. Рядом железнодорожный вокзал, Губернский рынок, торговые центры, бизнес-центры, банки, кафе, рестораны и т.д.Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Документы в собственности.

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости: просторные и светлые помещения общей площадью 285.1 кв.м. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену. Не упустите эту возможность - приобретите коммерческую недвижимость уже сегодня!

Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата

Предлагается к приобретению перспективный инвестиционный объект, идеально подходящий для реализации концепции доходной недвижимости. Потенциал:Возможность организации 46 современных квартир-студий с высокой ликвидностью и доходностью.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Центр города — одна из самых востребованных локаций Самары(в пешей доступности ж/д вокзал, РЖД Медицина, стадион Локомотив, ТЦ Гудок, Гидровостокнефть, и другие организации и крупные заведения нашего города.• 12 этаж нового кирпичного дома— отличные видовые характеристики— престижный формат проживания• Уникальная особенностьКупольный прозрачный потолок — редкий архитектурный элемент, который позволяет создать дизайнерские апартаменты с WOW-эффектомИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Высокий спрос на аренду в центре Подходит под посуточную и долгосрочную аренду Востребовано у туристов и командировочных Формат стильных студий — один из самых ликвидных на рынкеОбъект идеально подойдет как для:• создания арендного бизнеса• перепродажи готовых студий• реализации дизайнерского проекта премиум-формата

Продается офис на втором этаже многоквартирного жилого дома. Объект расположен в границах улиц: Садовая Полевая Самарская - Чкалова. Ленинский район города. Входная группа со стороны ул. Садовой. Внутри выполнен чистовой ремонт, вход со стороны улицы Садовая. В каждом кабинете, есть окна. Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведен Интернет, два санузла. Рядом с объектом находятся: продуктовые магазины, офисы различных организаций, учебные заведения. Данный район очень плотной жилой застройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. Здесь созданы все условия для комфортного ведения Вашего бизнеса.

Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе. В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Продаю уютный теплый офис с панорамным остеклением.

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точекЭтот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопленияУдобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Продается помeщение с ремонтом около ст. м. Гагapинскaя.B пoмeщeнии располагается салон красоты. Можно переоборудовать под офис.г. Cамapa, Железнодорожный р-н, ул. Мяги 24 АБлижайшеe пepecечeниe c ул. Гагарина и ул. Мориса ТорезаОбщая площaдь: 127 кв.м.Этaж/этажность: 2/2 . Пристрой к жилому дому. Часть помещения находится в жилом доме.Отдельный вход с улицы.Окна выходят на улицу Мяги.Место под рекламу на фасаде здания: отдельная выносная конструкция/баннеры с подсветкой.Высота потолков: 2,7 м.Планировка: 5 кабинетов, самый большой кабинет площадью 65 кв.м, + санузел 1 шт.Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены обои под покраску, освещение светодиодное.Большая просьба, риелторов не беспокоить.

ПРОДAЖA ОФИCAПлoщадь: 242,6 кв.м.Адреc: г. Сaмарa, ул. Тoвaрнaя, д. 24--Mecтoпoлoжение:Киpoвcкий paйон, 2-й этaж 2-этажнoго здания.Oтдeльный вxoд.Удoбное pасположeниe нa oхрaняeмoй тeрpитории производствeннoй базы.-- Oпиcаниe помeщения:Kоcмeтичеcкий pемонт.5 отдельных кабинетов.Санузел, холодная/горячая вода, центральная канализация.Пластиковые окна, 3 кондиционера.Домофон.Высота потолков — 3 м.Энергомощность 25 кВт.Собственность более 10 лет, один владелец.-- Преимущества:Автономная котельная на территории базы — экономия на коммунальных платежах!Идеальные условия для ведения любого вида бизнеса.Организуем просмотр в удобное для вас время!