Продажа квартир-студий в микрорайоне Солнечный-5 в Самаре

Продаётся просторная светлая видовая квартира-студия в 20-этажном современном кирпичном доме.Квартира в собственности с 2012 года, 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, ипотеки, маткапитала и т.п., свободная продажа.Фактическая площадь с учётом лоджии составляет более 35 метров. В квартире 2 окна и 2 стояка отопления, что позволяет перепланировать квартиру в 1-комнатную с выделением отдельной спальни, широкая лоджия с панорамным видом позволяет организовать кабинет, столовую или зону хранения. Ремонт: в тамбуре, санузле, на лоджии - керамогранит, в кухне-столовой - ламинат, стены - штукатурка и обои, потолок - штукатурка. Отделка чистовая, в ремонте не нуждается, в квартире практически не жили. Двухкамерные пластиковые стеклопакеты, на лоджии - раздвижные панорамные из металлического профиля.Квартира продаётся с мебелью и сантехникой: кухонный гарнитур, комод, диван, шкаф-купе, холодильник и оборудованный с/у с водонагревателем. Готова к въезду.Окна выходят на южную сторону, отличные видовые характеристики, дом кирпичный, очень тёплый. 3 лифта, из них 1 грузовой. Подъезд просторный и чистый, оборудован стационарным бетонным пандусом. Без вредителей и посторонних запахов, мусоропровод изначально заварен и не эксплуатируется, газа в доме нет. На этаже - закрытая зона на 3 квартиры с возможностью установки шкафа, хранения коляски и т.п. Соседи отличные, тихие, живут давно.Детские площадки во дворе, со стороны храма и в сквере под окнами, парковочных мест достаточно. Сложившийся район с развитой инфраструктурой, пешком: 3 минуты - школа, 8 минут - детский сад, 12 минут - современная детская поликлиника, 13 минут - взрослая, 6 минут до ''магнита'' и ''перекрёстка'', в доме ''пятёрочка''. Транспортная доступность на пересечении магистралей во всех направлениях: в центр - прямо по ул. Ново-Садовая или проспекту Кирова с выездом на Московское Шоссе, из города - ул. Демократическая. Автобусы, трамваи, троллейбусы. По 9 Просеке - в сторону Волги, к пляжу и переправе.Район экологически чистый, без производств, коммунальных зон и логистики, рядом лес, стадион, санатории. Собственник. В услугах риелторов не нуждаюсь