Продажа двухкомнатных квартир без посредников в микрорайоне Парк Дружбы в Самаре

ТОЛЬКО ЗВОНКИ! Риэлторов просьба не беспокоить. Продаю 2-комнатную квартиру 57.3 кв.м в новостройке ЖК '' Унисон''. Дом сдан. Прекрасный вид из окна на город. 3 лифта, консьерж, подземная и наземная парковки. Отличная инфраструктура. Рядом метро (станция Советская), парк ''Дружба'', ТЦ Космопорт, Ашан, Лемана Про, экономический и педагогический университеты, торгово-экономический колледж, школы, детсады. От собственника.

Продаётся квартира в Самаре по адресу ул. Гагарина, дом 169 от СОБСТВЕННИКА. Все документы готовы. Долгов и обременений нет.Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто предпочитает спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся лицей 131, детский сад и красивый парк ''Дружбы'', где можно насладиться природой и отдохнуть от городской суеты.Квартира находится в 7 минутах ходьбы от станции метро Советская.Само здание представляет собой панельный пятиэтажный дом (хрущёвка), построенный в 1961 году. Квартира расположена на третьем этаже и обладает общей площадью 43.3 квадратных метра. Пространство грамотно разделено на две комнаты, что предоставляет возможность комфортного проживания как одному человеку, так и семье. Туалет совмещен. Подключена газовая колонка.Окна выходят на солнечную сторону, из которых открывается вид во двор, который обеспечит тишину и спокойствие после насыщенного рабочего дня. Также есть застекленный балкон, где можно устроить небольшой уголок отдыха или место для хранения вещей.В квартире выполнен капитальный ремонт: отопление, водопровод, канализация обновлены, замененена электропроводка на медный провод. Установлены новые счётчики на газ, воду и электроэнергию.Окна - новый трехкамерный стеклопакет.В квартире также выполнен косметический ремонт, после которого там никто не проживал.Вся грязная работа уже выполнена, новым владельцам остаётся только создать уют и комфорт в квартире на свой вкус. РИЕЛТОРОВ, СПЕЦИАЛИСТОВ И АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

СОТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Сделан полностью капитальный ремонт. Полная замена проводки до вводного автомата в подъезде, новая стяжка пола, стены отштукатурены по маякам и отшпатлёваны, замена труб ХВС, ГВС и канализации, установлены натяжные потолки, новая входная дверь, установлены пластиковые окна во всей квартире, новое остекление и утепление балкона, освещение и подсветка. В ванной комнате уложена новая плитка на пол и стены, подвесная инсталляция, новая раковина-тумба, новая ванна, шкаф подвесной. Новые межкомнатные двери с алюминиевой окантовкой. Кухня с новым кухонным гарнитуром, электро-духовым шкафом, газовой панелью, холодильником. В зале новый большой, раскладной диван. В спальне новая кровать 200*140 с матрасом, туалетный столик, зеркало, пуфик. Установлены люстры, точечные светильник, подсветка.ВСЁ, что на фото остается новому покупателю.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Советский район, тихий зеленый дворик внутри квартала, проезд не сквозной, рядом школа 153, детский садик 340 и Университет путей и сообщения. Рядом метро ''Победа'', не далеко ТЦ ''Космопорт''.ПОДЪЕЗД: Свежий ремонт, чистый и светлый, установлены пластиковые окна.ДОКУМЕНТЫ: Полностью юридически чиста. Один взрослый собственник с 09.2025, предыдущий собственник с 2009. Полная стоимость в договоре. Дополнительно, при покупке, был оформлен сертификат-страховка от ДомкликСбербанк действует до 27.08.2027г.

Общaя плoщaдь квapтиpы cоставляет 44,1 кв. м, из кoтоpых 30 кв. м жилaя плoщадь, а куxня занимаeт 6 кв. м. Oкнa квapтиpы выходят во двор, чтo oбеспeчиваeт тишину и cпoкойcтвие.Квaртиpа не трeбует рeмoнтa! Плaнировка пoзволяeт cоздать кoмфopтноe и функциoнальнoe простpaнcтвo для жизни. Сoвмeщeнный санузел добaвляет удобства в повседневную жизнь.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Парковка общая, места для автомобиля всегда можно найти. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.До станции метро можно дойти всего за 13 минут, поэтому жильцы могут легко добраться до любой точки города. Транспортная доступность — одно из главных преимуществ этого района.Квартира подходит для оформления в ипотеку. Все документы готовы к продаже, юридически чиста, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет для вас уютным и комфортным домом. Торг после просмотра.

Квартиры от отдела продаж ЖК ''Унисон'', продажа от юридического лица. Дом сдан, можно делать ремонт. Площадь квартиры указана без учёта лоджии. Свободный вид на ул. Советской Армии. В доме предусмотрен подземный паркинг (могу предложить машино-место). В подъезде консьерж, 3 лифта. Рядом парк Дружбы, СГЭУ. Квартира без долгов и обременений, подходит ипотека на вторичное жильё.Могу предложить другие варианты в этом доме. Веду вашу сделку от показа квартиры до выдачи ключей.