Продажа двухкомнатных квартир в Кировском районе районе в Самаре

2 комнатная квартира в кирпичном доме класса А(очень высокой энергетической эффективности), комнаты раздельные, на две стороны, кухня 13,5 м кв, две лоджии, черновая отделка, проложена электропроводка, счетчики на воду, санузел раздельный, по периметру квартиры кирпичная несущая стена- идеальная звукоизоляция от соседей, возможность отделить карман перед входной дверью, один взрослый собственник, все виды оплаты, хорошая инфраструктура(школа, парк, транспорт). Никто не прописан. Без обременений.

Номер объекта: 109511Менеджер объекта: Янина ЕкатеринаПродается современная, просторная, видовая квартира в ЖК Олимпия парк.В квартире сделан качественный ремонт:Ламинат австрийский KaindlВанна Villeroy & bosh (кварил)Тропический душПодвесной унитаз RocaКраска на станах DerufaПлитка в ванной керамогранит estimaРозетки, вилки, выключатели SchneiderПодсветка встраиваемая на кухне, в зале, в ванне, в комнате, в прихожей Двери скрытого монтажа Встраиваемый шкаф с прихожей Кухня со встроенной техникой: микроволновка, духовой шкаф, варочная панель indesit (итальянская сборка)Кондиционеры окрашены также в цвет стенШторы блэкаут, скрытого монтажа/Квартира находится в Кировском районе, ул. Ташкентская 173. Дом сдан в 2018 году.Развитая инфраструктура района позволяет в кратчайшие сроки добраться до любых социально-бытовых и торговых объектов, необходимых для жизни- школы 100 и 10, детские сады 138, 244, Светлячок, Журавленок, Поликлиника, рынок ''Шапито. Аптеки, салоны красоты, магазин Пятерочка на территории жилого комплекса. Рядом с домом находится ГСК с автосервисом, автомойкой и СТО.Для тихих прогулок недалеко расположено небольшое озероТакже расположение дома отлично подойдет для семей, любящих загородную жизнь и ценящих время. Вам не нужно будет тратить много времени на выезд из города. В 10 минутах езды на автомобиле расположен Стадион Солидарность арена, где проходят самые масштабные мероприятия Самарской области.Дом со своей крышной котельной, нет отключения горячей воды в сезон! В жилом комплексе ТСЖ, что означает низкие коммунальные платежи и экономия средств. Функционируют четыре лифта, два грузовых и два пассажирных для удобства жильцов.Подробности по телефону и при осмотре.Возможен торг.

Один собственник, состояние среднее. Комнаты проходные: через зал вход в комнату. Балкон есть. Рядом школа, детский сад. Прямая продажа.

Продается великолепная квартира с просторной кухней-гостиной и уютной изолированной комнатой в новом, современном районе! Это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего!Предлагаем вашему вниманию стильную квартиру с продуманной планировкой, расположенную в доме, построенном в 2006 году. Уютный жилой квартал гарантирует вам тишину и спокойствие, вдали от городской суеты.Преимущества квартиры:• Просторная кухня-гостиная площадью 28,9 м² — это сердце вашего дома, где можно собираться с семьей и друзьями, готовить вкусные ужины и наслаждаться общением.• Изолированная комната площадью 17,5 м² с собственным балконом — идеальное место для отдыха и уединения, где вы сможете расслабиться после насыщенного дня.• Вместительная ванная комната — создаст комфортные условия для вашего ежедневного ухода.• Тёплый пол в коридоре, на кухне и лоджии добавляет уюта и создает приятную атмосферу даже в самые холодные дни.• В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться и наслаждаться жизнью.• Водонагреватель и кондиционер обеспечат вам комфорт в любое время года, независимо от погоды за окном.• Окна квартиры выходят во двор, где расположены хоккейная коробка и детская площадка. Расстояние между домами более 60 метров гарантирует отсутствие шума и пыли от дороги.• Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, две школы, музыкальная школа, детские сады и удобная транспортная доступность — вы легко доберетесь в любую точку города.• Микрорайон с современными детскими площадками и паркингами, включая подземный — идеальное место для семейного отдыха.Дополнительные преимущества:• Собственное ТСЖ в доме обеспечивает умеренные коммунальные платежи и качественное обслуживание.• Удобные условия для покупки: одобрение ипотеки с процентной ставкой 14.99% — отличная возможность для финансирования вашей мечты.• Быстрый выход на сделку — продавец готов оперативно освободить квартиру, чтобы вы могли как можно скорее начать новую жизнь в своем доме.• Возможны любые варианты оплаты: ипотека, материнский капитал и другие.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 177705Номер в базе: 5697842

Удобная планировка, комнаты раздельные, частично сделан ремонт. вся инфраструктура магазины, школа, детский сад в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Рассмотрим любые формы оплаты. Вся сумма в договоре. Торг при осмотре.

-Продается двухкомнатная квартира в удобном районе!-Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть отличное предложение для вас!Ключевые характеристики:• Просторная двухкомнатная квартира в панельном доме.• Удобная транспортная доступность ко всем автомагистралям.• Состояние квартиры под ремонт создайте свой идеальный интерьер!• Квартира расположена в середине дома, не угловая, что обеспечивает комфортный микроклимат.• Все коммуникации в норме, стояк заменен, трубы полипропиленовые.• Один взрослый собственник, перепланировок не было, несовершеннолетних детей нет чистая сделка! Без встречной покупки, быстрый выход на сделку! •Без долгов и обременений!• В шаговой доступности: храм, школа и детский сад (в радиусе 300 метров).• Удобная транспортная развязка: остановка автобуса и трамвая прямо напротив дома.-Рассмотрим все предложения! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры. -Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш новый дом ждет вас!

3 секция, черновая отделка. Дом сдан. Документы готовы, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!

Продаю 2-х комн. квартиру ул. Металлистов, 477/16 этажновый дом 2023 годаОбщая площадь - 62 кв.м.Кухня - 14 кв.м.Комнаты изолированные (20 +14) кв.м.с/у раздельный, большой коридор, лоджия В пешей доступности: дет.садик, школа, поликлиника, почта, аптека, Пятерочка, Магнит, СБЕРБАНК, остановка.Для прогулок и развлечений: КРЦ ''Вива Ленд'', парк 50 -летия Октября, сквер.Удобная транспортная развязка: автобусы + троллейбусы + трамваи.Обременений и коммунальных долгов, по квартире нет.Квартира чистая, светлая и уютная. Заезжай и живи!Подходит, любая форма оплаты.Звоните, пишите , приезжайте на просмотр.Все покажем и расскажем!

Прекрасная возможность стать владельцем уютной и светлой двухкомнатной квартиры, в которой каждый сантиметр продуман до мелочей! Эта квартира, полностью готовая к комфортной жизни, была отремонтирована в 2019 году с использованием только качественных материалов, что гарантирует долгий срок службы и стильный внешний вид.Внутри вас ждет идеальная отделка: стены выровнены по маякам, натяжные потолки создают атмосферу простора, а ламинат на полу добавляет уюта. В квартире проведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, новая проводка и полностью замененные трубы обеспечивают надежность и комфорт. Качественные межкомнатные двери и надежная входная дверь подчеркивают высокий уровень исполнения.Кухня это настоящая жемчужина квартиры! Она полностью укомплектована современной мебелью и техникой: варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка все, что нужно для приготовления вкусных блюд. Установленный кондиционер подарит прохладу в жаркие дни.Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, а рядом расположены детские садики и школы, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. В самом доме находится супермаркет ''Пятерочка'', что значительно упрощает повседневные покупки. Спальный и тихий район обеспечит вам спокойствие и комфорт, а светлая и уютная атмосфера квартиры станет вашим личным оазисом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Помощь в одобрении ипотеки.Подходят все виды оплаты.Без долгов и обременений. Один взрослый собственник более пяти лет. Код пользователя: 122883Номер в базе: 4889109

Номер объекта: 109578Менеджер объекта: Борисова НадеждаПросторная 2 комнатная квартира в кирпичном доме 2008 года, с хорошим качественным ремонтом. Комнаты раздельные, на полу ламинат, в с/узле плитка, балкон с кухни, лоджия с комнаты (в ремонте). В квартире остается вся мебель и техника-заходи и живи! Никто не прописан! Чистая продажа! Подходят все виды оплаты! В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, скверы для прогулок. Удобная транспортная развязка. Квартира ждет своего покупателя!

Специалист объекта - Клюквина Лариса. 2-комнатная квартира рядом с парком Металлургов уютный вариант для семьи!Продается 2-комнатная квартира в Кировском районе на проспекте Металлургов отличный вариант для семьи с ребенком! О квартире: Площадь 44 м² (жилая 31 м², кухня 6 м²), Этаж 1-й из 5-ти, Дом кирпичный (теплый, с хорошей шумоизоляцией), Окна во двор, выходят на детскую площадку (удобно для родителей можно наблюдать за ребенком), Пластиковые окна, на окнах решетки, Установлены счетчики на воду и газ, Квартира теплая, что особенно важно для комфортной жизни с малышом, Требует ремонта отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи, У дома всегда найдется место для вашего автомобиля! Локация и инфраструктура: Парк Металлургов всего в нескольких минутах от дома, идеальное место для прогулок.Магазины, школы, детские сады все необходимое рядом.Остановки транспорта удобное сообщение с другими районами города. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютный семейный уголок, оформленный по своему вкусу!Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Пpодaю двуxкoмнатную теплую и светлую квартиру на 3 этажe. Комнaты изoлиpoвaнные, проcтоpныe. Плаcтиковыe oкнa качественные, хорошая cплит-сиcтeма. B одной из комнат есть выxoд нa застeклeнный бaлкон . B кухне свежий pемонт, зaмeнeна мебель и теxникa (электpoплитa, вытяжка, фильтр для воды - обратный осмос).Установлен накопительный водонагреватель, недавно заменены водопроводные трубы, полотенцесушитель и счетчики. Хорошие соседи, чистый подъезд. Сотрудники ТСЖ исполнительные. В подъезде и во дворе - круглосуточное видеонаблюдение. Места для парковки - вокруг дома. Домофон с функцией онлайн-просмотра на любом гаджете. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, большое количество разнообразных магазинов, супермаркеты, кафе, ресторан, салоны красоты, медцентр ''Матрешка'', фитнес-клуб, бассейн, спорткомплексы, детсады, школы, центр детского творчества,кружки и секции. Для прогулок - парк с озером, детскими площадками, лебедями и утками. В квартире остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка, фильтр. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Любая форма оплаты.Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована страховой компанией АЛЬФА СТРАХОВАНИЕ!ТОРГ!

Предлагаем рассмотреть квартиру с интересной планировкой. Квартира двухкомнатная, а по факту сделали трёшку-никакие стены не сносились (одна комната отдельная, две смежные). Очень теплая, не угловая, состояние можно заехать и жить. Остаётся много мебели: кухонный гарнитур, кровать в одной из спален, небольшая прихожая и т.д., остальное обсуждается. Собственник один взрослый, долгов нет по коммунальным платежам, мат.капитал не использовался, на данный момент в ипотеке банка ВТБ. Встречная покупка для себя подбирается.Рядом с домом вся инфраструктура развита, до ТЦ Вива Ленд пару остановок, до парка Металлург можно дойти в виде прогулки. РИЕЛТОРЫ НЕ НУЖНЫ! Не звоните и не пишите, Вам одним не показываем, только с потенциальным Покупателем приходить. Наш риелтор на показах квартиры будет присутствовать! ТОРГ будет и зависит от нашей встречной покупки!

Добрый день. Предлагаю рассмотреть двухкомнатную квартиру в черновой отделке напротив ТЦ Московский 18 километр. В одном из самых лучших жизненных комплексов Кировского района.Это отличный вариант для тех, кто мечтает о большой квартире с удобной планировкой и двумя изолированными комнатами в тихом и уютном месте, где ваша семья будет жит в комфорте.КВАРТИРА: Интересна своей планировкой, так как все комнаты в ней изолированы. И у каждого члена семьи будет свой уютный уголок. А толстые кирпичные стены в 2,5 кирпича, плюс утеплитель, качественные радиаторы и расположение квартиры в середине дома, делают её очень теплой. Ещё один плюс планировки это коридор, который разделяет все комнаты. Где без потери полезной площади можно разместить большой шкаф-купе. Окна пластиковые, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Из кухни мы попадаем на лоджию где открывается панорамный вид на Самару в сторону ТЦ Мега. А не в окна в окна. Санузел совмещённый, просторный в нем можно разместить полноразмерную ванну или большую душевую кабину, стиральную машину. Есть счётчики на воду и свет. Хорошая стяжка (не бухтит) что сэкономит вам бюджет. Одним словом делай ремонт под себя заезжай и живи. В доме два лифта, один пассажирский и грузовой. В подъезде чисто, убираются по графику.ПРО ДОМ: Наша секция была построена за 2 года. В марте 2024 года мы получили ключи. Сейчас активно идёт заселение дома и жильцы делают ремонты. Нет перебоев с водой и электричеством. Поэтому сейчас самое время покупать пока все шумят. ПРО ДОКУМЕНТЫ : Квартира оформлена через договор участия в долевом строительстве, подписан акт приема-передачи и зарегистрировали право собственности на квартиру. Что подтверждает частоту наших документов. Один взрослый собственник, который не прописан в квартире. Третьих лиц и детей нет. И не банкрот. Долгов по коммунальным платежам нет.Про инфраструктуру : Уже открылись многие магазины напротив дома Пятерочка и Магнит. Плюс магазины в Торговом центре Московский. Плюс большой фитнес-центр с бассейном, самарские термы с 11 банями и бассейном отдельное удовольствием. С парковкой возле дома вообще проблем нет, очень много места. Подъехать к дому можно с двух сторон с Московского шоссе и Ракитовского ш. Территория жилищного комплекса просторная, позволяет совершать прогулки, пробежки, даже есть где выгуливать своих домашних питомцев и современные детские площадки с резиновым покрытием. Рядом такие торговые центры как Мега, Московский, Лента. Заправки Лукойл, Олви, Роснефть. И самое главное в пешей доступности через дом расположена ШКОЛА. До остановки пешком 3 минуты. ПО ЦЕНЕ: Готовы обсуждать ваши предложения и указать полную стоимость в договоре. Возможна сделка по ипотеке. От СберБанка скидка 0.3 % до 0.6 %Описание и фотографии соответствуют действительности! Ждём Вас, чтобы Вы убедились в этом :) Хотите купить квартиру от СОБСТВЕННИКА звоните, пишите. До встречи!) Код пользователя: 174636Номер в базе: 5444900

Пpодаетcя 2-х кoмн. квартира отличной планировки с эркером в зале в ЖK Димитpова 74A. Дом cдaн. Koммуникaции вcе подключены, лифт paбoтaeт.3/16 этажнoго мoнолитногo дoмa. Oбщaя площадь квaртиры 76 кв.м., жилaя 33,4 кв.м., куxня 10,24 кв.м., бaлкoн 6,85 кв.м. Квapтиpа в черновoй oтдeлке (cтеклoпакeты, pадиатоpы, cчетчики на oтоплeниe, гopячую и xолoдную воду, электpичeство и водопровод- ввод в квартиру). В доме своя крышная котельная. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, множество магазинов, ТЦ Эль РИО, ТЦ Самолет. Один собственник, никто не прописан.

ЖК Московский. Сдан в 2024 г.10/26 монолитно-кирпичный дом. 60,5/29,5/14,8, общая площадь указана с учетом лоджии. Комнаты раздельные 17,4+12,1 кв.м., с/узел раздельный, лоджия не застеклена. Не угловая, окна в сторону Ракитовского шоссе. Сделан ремонт от застройщика: пластиковые окна, радиаторы отопления, с/техника, эл. плита, натяжные потолки, линолеум, все счетчики. Рядом ТРК LETOUT, Максидом, гипермаркет Мetro. Большая парковка рядом с домом. Во дворе детская площадка. В отличие от ЖК Рассвет, очень удобный подъезд к дому по ровной дороге с Ракитовского шоссе. Один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа. Ипотека возможна, помощь в одобрении ипотеки.

3 секция, черновая отделка. Документы готовы, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Проектная декларация размещена на сайте: наш.дом.рф

К продаже представлена светлая, теплая квартира в районе с развитой инфраструктурой.Рядом школа, детский сад,магазины больница им. В.Д.Середавина, хорошая транспортная развязка. Квартира более 10 лет в собственности, один взрослый собственник, нет долгов и обременений, любой вид расчета, быстрый выход на сделку. Ванна и туалет выложен кафелем. Во всей квартире натяжной потолок, есть большая гардеробная. Установлены хорошие межкомнатные двери. В стоимость квартиры входит мебель и техника,заходи и живи, квартира не требует вложений.Помощь в оформлении ипотеки под более низкий процент.Номер объекта: #1/556805/18367

Продажа просторная 2-х комнатная квартира в новом 10-ти этажном доме. ДОМ СДАН. АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ПОДПИСАН. КЛЮЧИ НА РУКАХ. ПРОДАЖА ОТ ФИЗ.ЛИЦА!!!!!В квартире выполнена предчистовая отделка. Выровнены и отштукатурены стены и потолки (подготовлены под покраску). На полу стяжка. В квартире своё автономное газовое отопление!!! На кухне установлен газовый котёл и сделано подключение к газовой плите. Дом уже заселяется. Чистый подъезд. Обустроена окружающая территория. В шаговой доступности есть есё необходимое для комфортного проживания. КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ, ДЕТЕЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Ипотека подходит по программе ВТОРИЧКА .

Предлагаем к продаже 2х.ком квартиру с шикарной планировкой! Из просторной прихожей вход в большую кухню,которую смело можно назвать гостиной,раздельные две комнаты,раздельный санузел. Из комнаты небольшая,застекленная лоджия.Везде пластиковые окна,новые батареи,сантехника и трубы в отличном состоянии.В подьезде карман на 2 квартиры.Двор ухоженный,оборудован детской площадкой.Подойдут все виды оплаты.Остались вопросы,звоните.

Арт. 78415068 Продается 2к. квартира на пересечении ул.Стара-Загора/ просп.Кирова.В пешей доступности остановки общественного транспорта, сквер ''Дубовый колок'', парк ''Воронежские озера'', Техникум промышленный технологий, Школы 101, 72, детские дошкольные учреждения 30, 181,12, аптеки ''Вита Экспресс'', ''Фармленд'', ''Аптека Плюс'', отделение банка ВТБ, супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', многочисленные торговые ряды и многие другие объекты и инфраструктуры города.Дом находится в густозаселенном районе города с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе дома расположена большая парковка. Тихий и чистый двор, детская площадка.Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного жилого дома и представляет собой:*Просторная прихожая 4,9кв.м,*Гостинная 17кв.м,*Спальная комната 10,1кв.м,*Кухня 7,5кв.м,*Ванная комната 2,1кв,м,*С/У 1,2кв.м,*Застекленная Лоджия 4,2кв.м.В квартире выполнен косметический ремонт, на полу постелен линолеум, на стенах обои, потолки натяжные. Ванная комната и С/У требует ремонта. Установлены дорогие стеклопакеты. Рассмотрим все виды расчетов.Возможно приобретении с помощью ипотечного кредитования и использованияматеринского капитала.ПОДБОР КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫЙ.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже просторная, уютная, с хорошей атмосферой двухкомнатная квартира на 4-ом этаже 10-этажного дома. Общая площадь -70 кв.м, кухня - 8 кв.м. Окна ПВХ. Квартира очень светлая, тёплая. Комнаты изолированные. Подойдёт для семьи с детьми. Во дворе детская площадка. Детский сад, школа рядом. Все в минутой ходьбе. Поликлиника детская, взрослая в 3-5 минутах ходьбы от дома. Магазины в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка автобусы, трамваи, троллейбусы. Двор тихий, соседи приветливые. В квартире установлены пластиковые окна, счётчики, в каждой комнате косметический ремонт. В подъезде чисто, светло, отличные соседи. Дом имеет очень выгодное местоположение рядом есть всё, что нужно для комфортной городской жизни и отдыха. Приглашаем Вас на просмотр!

Продается светлая, уютная, очень теплая, чистая 2-х комнатная квартира. Удобная планировка, комнаты и сан узел раздельные, так же имеется кладовка, застекленный балкон, тихий и чистый двор. Соседи тихие, подъезд чистый, так же установлены пластиковые окна. Водоснабжение, теплоснабжение - центральное. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Звоните, покажем в удобное для Вас время!!

Квартира идеально подойдет для небольшой семьи. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, РАЙОН:-удобная транспортная развязка,-открытая парковка во дворе дома - вы всегда сможете найти место для вашего автомобиля,-детская и спортивная площадки во дворе дома,-рядом магазин Пятерочка,-детский сад 19 и школа 86 в пешей доступности. О ДОМЕ:-дом экспериментальной серии 1983 года постройки,-2 квартиры в кармане,-приличные соседи,-чистый подъезд. О КВАРТИРЕ:-просторная кухня,-раздельные комнаты,-санузел раздельный,-большая застекленная лоджия ВАЖНО:-1 взрослый собственник,-прямая продажа.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом доме 2018 года постройки.Описание квартиры:Эта светлая и просторная квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет жильё с продуманным ремонтом и современным дизайном. Расположенная на 10-м этаже нового дома 2018 года постройки, она предлагает потрясающий вид из окон, который подарит вам чувство свободы и уюта одновременно.Основные характеристики:- Общая площадь: 61,7 м²- Комнаты: 19 м² и 14 м²- Кухня: 13 м² — достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов- Санузел: Объединённый, с современной инсталляцией и отделкой плиткой- Лоджии: 2 штуки — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха , а так же предоставляют дополнительное место для хранения вещей.Ремонт:Ремонт выполнен с душой, делали для себя. Использованы качественные материалы в светлых тонах, создающие атмосферу тепла и уюта. Все сделано для вашего комфорта и удобства.Преимущества:- Новый дом 2018 года постройки- Видовые окна на 10 этаже- Отличная планировка с просторной кухней- Качественный ремонт, выполненный для себя- Удобные лоджии для дополнительного пространстваНе упустите шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей.Собственников: 2 взрослыхДокументы:Полная стоимость указана в договоре купли-продажи (ДКП)Без долгов и обременения.2 взрослых собственника.