Продажа квартир в Самаре

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 54.2 квадратных метра на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Сызрань, проспект 50 лет Октября, дом 44.Этот светлый и тёплый дом предлагает вам комфортное пространство для жизни и отдыха. Жилая площадь составляет 37 квадратных метров, а кухня — 7 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов.Также в вашем распоряжении балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на окрестности. Для маленьких жителей во дворе установлены детская и спортивная площадки, где они смогут проводить время активно и безопасно. Для автовладельцев предусмотрена парковка прямо во дворе, что значительно упрощает вопрос с размещением автомобиля.Инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает этот район идеальным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и доступность необходимых услуг. Рядом МФЦ, Сбербанк, Баня, Почта и вся возможная инфрастуктура.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры, которая ждёт своих новых хозяев. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше информации о данном предложении.Сантехника полностью заменена во всей квартире, трубы полипропилен, батареи биметалл, счетчики на все, в двух комнатах натяжные потолки, квартира полностью со стеклопакетами, балкон застеклен отделан под евро

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру, улучшенной макаровской планировки, расположенную в престижном районе рядом с набережной и спортивными комплексами-это отдельный плюс- Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни.Это отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций,с высокой ликвидностью! Квартира с косметическим ремонтом:пластиковые стеклопакеты, натяжной потолок, полы залиты и выложены керамической плиткой в коридоре, кухне и ванной комнате, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. В комнате уложен ламинат. Зал правильной формы, очень просторный и светлый, так как окна выходят на солнечную сторону. Лоджия 6 кв.м- с великолепным видом на город, реку Волгу и живописные Жигулевские горы создаст атмосферу уюта и гармонии-идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха! Ванная комната просторная, что позволяет оборудовать её по своему вкусу. Кухня также предлагает достаточно места для размещения всей необходимой техники и обеденной зоны. Широкий коридор добавляет удобства при входе в квартиру. Квартира огорожена закрытым тамбуром, соседи дружелюбные, а вокруг царит тишина и спокойствие. Инфраструктура развита: рядом находятся набережная, спортивные комплексы, магазины, салоны красоты, офисы и пункты выдачи, медицинский центр. Школы и детские сады,остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности! Идеально подойдет:• Для молодой семьи, желающей создать уютное гнездышко.• Для граждан постарше, ценящих комфорт и удобство.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр!Один взрослый собственник,быстрый выход на сделку!Арт. 123462871

Просторная 3-х к.кв. с потрясающим видом на Волгу из всех окон.7/13 кирп. 151,4 кв.м. с учетом трех застекленных и утепленных лоджий 8,4+8,4+5,8 кв.м. Большие раздельные комнаты, кухня 21 кв.м., два сан узла, огромный холл 23,6 кв.м.Качественный ремонт, пластиковые окна, теплые полы на кухне, в с/узлах, коридоре. Водонагреватель. Кондиционеры в каждой комнате. Высота потолков 3 м!Частично мебель и техника остается новому владельцу. Чистый подъезд, видео наблюдение. Большая парковка во дворе.Отличная инфраструктура: школа, детский сад, детские и спортивные площадки,все магазины в шаговой доступности. Кирилло-Мефодиевский собор. Сквер с озером для прогулок. Остановки транспорта рядом.Один взрослый собственник, без обременений, ипотека возможна, помощь в одобрении ипотеки.

Продается уютная квартира ташкентской планировки, с качественным дизайнерский евро ремонтом на 11 этаже панельного дома.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность.В квартире установлены теплые полы, создающие дополнительный уют.Ванная комната и туалет раздельные, оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов. Балкон застекленный и утепленный с теплыми полами.В доме есть пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод, а также открытая парковка во дворе.Для детей предусмотрена детская и спортивная площадка.Также рядом детские сады и школы. По всем подробностям в лс.

Продается уютная 4-комнатная квартира в городе Отрадный, Самарская область. Общая площадь квартиры составляет 73,7 кв. м, жилая площадь — 45,7 кв. м, а кухня — 8,6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков — 2,5 метра.В квартире выполнен косметический ремонт. Все комнаты изолированы, что создает комфортную атмосферу для проживания. Кухня просторная и светлая, с выходом окон на улицу и во двор. В квартире есть один отдельный санузел. Планировка позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Удобное расположение в тихом районе, вдали от шумных улиц, что обеспечивает спокойствие и комфорт для жителей.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это делает район удобным для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, без обременений и посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Юг-2, Дом 2018 года постройки. 2/9 кирп, 33,4/18/9, с/узел совмещен, лоджия застеклена. Хорошее жилое состояние, пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур, мебель в комнате по договоренности. Счетчики на воду свет. Отличный двор с детской площадкой, дом с видео наблюдением, в подъезде колясочная под ключ. Парковка перед домом. Рядом детский сад, школа, магазины, все в шаговой доступности. Один взрослый собственник, Без обременений. ипотека возможна, помощь в одобрении ипотеки.

Двухкомнатная квартира в Кировском районе города Самары. Квартира ждет нового владельца, готового воплотить самые смелые дизайнерские решения в новом интерьере. - Дом поcле капитaльнoгo pемонтa, чиcтый, не пахнущий пoдъeзд. -Идеальное месторасположение для тихого и спокойного проживания: дом стоит вдалеке от шума и пыли дорог. -Тихий зеленый ухоженный двор с игровой детской площадкой, рядом с домом всегда свободные кармашки для парковки автомобиля. -Для прогулок с детьми и домашними животными рядом лесная зона с озером. -В самом микрорайоне находятся школa 156, детский сад 244, -Рядом ТЦ Летоут Outlet, он же Московский, недалеко МЕГА, агропарк, самара-арена., там же спортивные секции - школа фехтования, фитнес-клуб и еще много интересного, -Отличная транспортная развязка : трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки в любую часть города, разве что вертолеты с самолетами тут не летают, - Комфортное уютное гнездышко вдалеке от городской суеты, но в то же время в черте города. -Два взрослых собственника, рассмотрим все виды оплаты, ипотека, сертификаты подходят.

КВАРТИРА ПОД ТАПОЧКИАгенты (без покупателя!) в ваших услугах не нуждаюсь, не тратьте мое и свое время!Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан.Свободная продажа, все документы прозрачны - в квартире остается абсолютно ВСЁ, что видите на фото!Стильная квартира с технически выверенным дизайнерским новым ремонтом в современном доме (ЖК Фрегат).Общая площадь квартиры составляет 50.4 кв. м, расположена на 16 этаже 25-этажного монолитного здания, построенного в 2018 году. В доме закрытый двор и подземный паркинг.1. Минималистичный дизайн и правильная цветовая палитра стен и мебели позволяет по настроению предавать квартире новый стиль за счет элементов движимого декора (картины, плед, ковер, лампы и т.п.). Высокие потолки, панорамные окна, отсутствие визуального шума - добавляют ощущение пространства.2. Дорогой ремонт - каменный стол-подоконник, керамогранит единым контуром, стены в уровень, теплый пол на электронных датчиках, заменены трубы, проводка, окна. Кондиционер, посудомойка, стиралка.3. Огромная функциональная гардеробная с зонированием (одежда, хозблок, зона длительного хранения).4. Санузел с построенной душевой кабиной (удобно для совместного посещения) и дорогой сантехникой.5. В квартире невероятный вид из окна и очень много света - как солнечного, так и искусственного.6. Квартира полностью готова к проживанию - продается со всей мебелью, техникой (Indesit, Gorenje, Samsung)!

Продаётся 2-комнатная квартира в городе Нефтегорске, переулок Строителей, дом 8. Микрорайон ''В'' Общая площадь 51 кв. м. Большая лоджия 6 м, кухня просторная 8 кв. м, зал 16 кв. м, спальня 12 кв. м. В квартире окна пластиковые, все коммуникации заменены, проводка новая, лоджия застеклена, комнаты раздельные, санузел раздельный. Косметический ремонт в подъезде, тихие спокойные соседи, дом очень тёплый. В квартире остаётся практически вся мебель. В 2025 году произведён капитальный ремонт крыши. Инфраструктура: школа 2, детский сад 8, Вайлдберриз, Озон, продуктовые магазины и т.д.

Продается просторная трёхкомнатная квартира в первом микрорайоне Монгоры, все комнаты раздельные, качественный ремонт, есть нюансы в ремонте спальной и детской, (требуется поклейка обоев, стены полностью подготовлены), новый кухонный гарнитур, в процессе замена фасада (на фото отображено), мебель остаётся частично, имеется тех.этаж, где проходят коммуникации, потом уже сама крыша дома, угловые стены в спальных комнатах утеплены, установлены дополнительные батареи, зимой комфортно, новая проводка. В 2025 г.установлен новый лифт. Развитая инфраструктура, детский сад во дворе, школа в шаговой доступности (5 минут), круглосуточный магазин ''Пятёрочка'' под окнами. Остановка ЦГБ. Ипотека и маткапитал не подходят. Риелторы беспокоят, если есть потенциальный покупатель. О просмотре договариваться минимум за сутки.

требует косметияеского ремонта

за квартиру внесён задаток. не показываем.уютная теплая просторная квартира. евро двушка. кухня гостинная большая и комната светлая. большой с/у. в доме магазины. полностью готова к проживанию. паркинг под домом. Можно спуститься на лифте.Закрытая территория. Несколько игровых зон для детей, площадка для игры в баскетбол, футбол, волейбол, несколько столов для настольного тенниса

Номер объекта: 538432. Уютная квартира 33,40 кв.м с огромной кухней 11,5 кв.м — это редкая находка для тех, кто ищет комфорт и удобство в Самаре. Продается просторная однокомнатная квартира во вторичном фонде, расположенная на первом этаже трехэтажного дома. Здесь сделан свежий современный ремонт, что позволяет заехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот и дополнительных вложений. А наличие индивидуального газового отопления в квартире позволит здорово сэкономить на коммунальных платежах!Такое жилье станет идеальным решением для семей с детьми, так как рядом находится детский сад и школа. Молодые люди оценят удобство расположения и развитую инфраструктуру, а студенты получат отличный вариант для проживания с максимальным комфортом. Кроме того, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, учитывая высокий спрос на подобные объекты в Самаре.Для родителей или пожилых родственников первый этаж является важным преимуществом, исключающим необходимость пользоваться лифтом. В шаговой доступности находятся супермаркеты ''Магнит'', ''Пятёрочка''.Для разнообразия досуга неподалеку находятся парк развлечений ''Dino'', скейт-школа и семейно-торговый центр ''Мега''. Все это создает комфортную среду для жизни, работы и отдыха. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Торг возможен.

Эксклюзивное предложение ПРЕМИУМ-класса! Квартира с нетронутым дорогим ремонтом в клубном доме ''SТAТUS RЕSIDЕNСЕ'' для тех, кто ценит приватность, роскошь и комфорт премиум класса. Грамотно продуманная планировка с просторной кухней-гостиной 44м2, мастер-спальней со своим санузлом и гардеробной. Полностью готовый дизайнерский ремонт с использованием высококлассных материалов: - уложен дорогостоящий 3-х слойный влагостойкий ламинат 14мм - конвекторы в полу с автоматической настройкой температуры (датчики в каждом помещении) - межкомнатные двери встроенного монтажа увеличенной высоты 2,3м. - установлена вся корпусная и мягкая мебель, встроенная техника - кондиционеры большого объема (на 60м2 и 40м2) - водонагреватель, фильтры на воду - выделено несколько зон дополнительной светодиодной подсветки (над полом, карнизы, ТВ зона). !Немаловажно низкая стоимость содержания дома по сравнению с аналогичным классом жилья. О доме и локации: В доме всего 60 квартир и 4 пентхауса. На входе элегантная зона лобби с консьержем.Закрытая территория под круглосуточной охраной.Подземный паркинг на 45 машиномест.Камеры видеонаблюдения по периметру дома, паркинга, на этажах. Респектабельная локация Автозаводского района: Шаговая доступность до леса и Волги Грамотное расположение дома по розе ветров Развитая инфраструктура: транспортная развязка между районами, детские сады, престижные школы, гимназии, ТРЦ, спортивные объекты, кафе и рестораны. Покажу с удовольствием в любое удобное для Вас время.

Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Маршала Жукова, 58А, в Тольятти. Площадь квартиры составляет 39,2 кв. м, расположена на 3-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира имеет удобную планировку с просторной кухней площадью 10,4 кв. м и лоджией, окна выходят на улицу Маршала Жукова. Квартира очень теплая зимой, парковка за шлагбаумом (всегда есть место), соседи спокойные.В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой, установлен гигиенический душ. В доме есть грузовой лифт и мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пятерочка, wb, ozon, лес, лыжная база, школы, детские сады и клиники, недалеко находится набережная, поэтому это отличное место для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.По условиям сделки: квартира в ипотеке, погашение ипотеки в ходе сделки.

Однокомнатная квартира с шикарным видом на Волгу и Жигулвские горы на фото вид с балкона. Мебель почти вся остается .1собствнник с 2017 года. Комната 20 м, кухня 12,5 ванная 4,5 балкон 4,7 . В коридоре 2 шкафа купе и 1 трхстворчатый шкаф. На полу линолеум , в комнате натяжной потолок, надо клеить обои. На этаже 5 квартир . До набережной 10- 15 минут пешком, до парка Победы 10 минут пешком, до лыжной базы 3 остановки. Рядом с домом торговый центр Вега и Миндаль. Окна на южную сторону. Торг уместен.

Продается просторная 4-комнатная квартира в самом сердце Самары! Представьте: вы просыпаетесь в теплом кирпичном доме, за окном — оживленный перекресток улиц Авроры и Партизанской, а это значит, что весь город у ваших ног! Географический центр Самары — это не просто адрес, это стиль жизни, где каждая минута на вес золота. Внутри вас ждет настоящий семейный оазис: Все комнаты изолированные и уютные: 12,7 кв.м, 15,2 кв.м, 8,5 кв.м и 10,3 кв.м. Идеально для большой семьи, где у каждого есть свое личное пространство! Кухня 8 кв.м — место для кулинарных шедевров и душевных чаепитий. Просторный холл 14,5 кв.м — такого ''встречающего'' вы не найдете в новостройках! Здесь легко поместится и мягкий уголок, и большой шкаф. Санузел раздельный — утренние сборы без очередей и споров. Все продумано для комфорта! А что вокруг? Все, что нужно для счастливой жизни, уже рядом: Школы и детские сады — рукой подать. Клиники всегда рядом, если что-то понадобится. Магазины на каждом шагу. ТЦ ''Аврора-Молл'' — любимое место для шопинга и семейного досуга. Можно хоть каждый день устраивать маленькие праздники! Этот дом — настоящая находка для семьи с детьми. Живите в центре событий, но в тихой и надежной кирпичной крепости! Не упустите шанс стать хозяином квартиры, которая дарит тепло и радость каждый день. Звоните и приезжайте смотреть!

Продается уютная ухоженная квартира рядом с апельсином, в географическом центре города, недалеко от Волги. В квартире произведен полностью капитальный качественный евроремонт с заменой абсолютно всех коммуникаций (водопровод, канализация, отопление, электрика). Большая кухня со встроенным кухонным гарнитуром, в которой можно поставить дополнительный диван. Индукционная плита (безопасна для детей, не нагревается). Установлен дополнительный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Унитаз евроинсталляция (встроен в стену), с гигиеническим душем. Установлены две новые климатические сплит-системы, работают и на тепло и на холод, можно установить любой микроклимат в квартире в любую погоду. Светодиодные люстры с разными режимами работы и управлением через пульт. Двухуровневые потолки. Стены коридора и кухни выполнены узорами венецианской декоративной штукатурки. Продажа полностью со всей мебелью и техникой как на фотографиях (холодильник NO FROST, стир машина BOSH), можно сразу заселяться. Удобный первый этаж. Дом свежих годов постройки, без газа, снаружи полностью утеплён и отделан декоративной штукатуркой. Красивый отремонтированный подъезд. Раздельный санузел, раздельные комнаты, в ванной электрический теплый пол. Большая лоджия, отделанная деревом. Перед входом в квартиру тамбур на 2 квартиры, закрывается на ключ, можно использовать как дополнительную гардеробную. Документы в идеале, один взрослый собственник, никто не прописан, никаких долгов по коммунальным услугам, подходит любая форма оплаты. Риелторов просьба не беспокоить - заключен официальный договор с риелторским агентством

Продается уютная евродвушка с кухней-гостиной и спальней с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2023 года постройки. Квартира для тех, кто любит чистоту, но не любит убираться (все закрыто фасадами, мест для сбора пыли практически нет). Большое количество мест для хранения. Просторная кухня-гостиная оснащена современным гарнитуром со встроенной техникой, зоной отдыха с диваном и телевизором . Установлен кондиционер. Комната с большой двуспальной кроватью с подъёмным механизмом (ещё одно место хранения), небольшой пенал и 2 зоны для нее и для него Просторная прихожая с вместительным шкафом.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах и оборудован душевой кабиной с тропическим душем и термостатом. Имеется водонагреватель, что очень актуально во время отключения горячей воды. Имеется система ''умный дом''. Соседи семейные люди, тишина в законное время обеспечена. Слышимость адекватная, поговорить с соседом не получится.Большая лоджия, которую можно переоборудовать в зону отдыха. Из окон открывается вид на тихий двор с закрытой территорией и детской площадкой. Лоджия застеклена. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом, а также подземной и надземной парковкой.Счётчики на ГВС, ХВС, электроэнергию и отопление. Квартира зимой оооооочень теплая, приходилось убавлять отопление, за счёт этого низкие коммунальные платежи за отопление. Круглосуточное видеонаблюдение, домофон синхронизирован с телефоном, что очень удобно. Находясь вне дома можно открыть дверь, например, курьеру.По документам площадь 34,35 по факту 36 квадратов (доплачивали застройщику за доп метры после приемки).Остается абсолютно вся мебель. Заезжай и живи.Отличное расположение: географический центр города. До Московского шоссе или Советской Армии 5-7 минут ходьбы, при этом дом вдали от крупных дорог, соответственно меньше пыли и шума с улицы.возможен торг на месте.

Прoдaется 1-кoм. квартира в экoлогичeски чиcтoм рaйонe гopoдa, в ЖK Paдужный Элит. Не угловaя и oчeнь тeплaя. Окнa на улицу Cолнечнaя.B квapтиpe oчeнь удобная плaнировкa, уcтановлeна oтличнaя шумoизоляция. На куxнe гapнитур, ocтаeтcя вcтpаиваeмая техника (ваpочная панель, духовoй шкаф, вытяжка), установлены фильтры для воды.Санузел совмещенный, в ванной оборудован тропический душ, остается стиральная машина.Оборудован вместительный шкаф-купе для хранения.Также остается два кондиционера.В доме свое ТСЖ и котельная, проблем с отключением горячей воды и уборкой снега в зимнее время нет, платежи за коммунальные услуги минимальные.В лифтах (пассажирский и грузовой) и по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения.Инфраструктура района насыщена магазинами, школами, детскими садами, фитнес-центрами, все в шаговой доступности. В 7 минутах ходьбы санаторий Волга и пляж, в другую сторону озеро и сквер Дубовая роща для прогулок.В нашем доме магазин Пятерочка и аптека Вита. Двор тихий, ухоженный с детской площадкой, парковочных мест со всех сторон дома достаточно.Просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 89837Номер в базе: 12731197

Продается уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2016 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория и детская площадка.В шаговой доступности лес.Рядом вся развитая инфраструктура. Кухня-гостиная просторная,32 метра, оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину , встроенный холодильник,электро духовку,варочную панель,встроенную микроволновку и вытяжку.В квартире есть оборудована гардеробная.Санузел в квартире раздельный с фирменной сантехникой. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха.При продаже квартиры остаётся вся встроенная мебель,в том числе кухонный гарнитур со всей техникой,мебель в спальной комнате,2 кондиционера.Очень уютная квартира.Торг готовы обсуждать. В доме имеется пассажирский и грузовой лифты, открытая парковка во дворе.

Продаю собственную квартиру в одном из самых востребованных кварталов Автозаводского района Тольятти, в 3Б.Квартира в этом месте идеально подойдет для комфортной жизни: рядом продуктовые магазины Магнит, Пеликан, Пятёрочка, школа 58, Тольяттинский государственный университет (ТГУ), бассейны, офисный центр Plaza, в котором находится бассейн, тренажёрный и фитнес залы, клубы иностранных языков, кафе, в шаговой доступности теннисный центр Алтек, Столовая 51, кафе, детские сады и другие необходимые объекты инфраструктуры.Преимущество расположения: близость к лесу в шаговой доступности. Спортивная площадка во дворе. Можно гулять, заниматься спортом или просто отдыхать на свежем воздухе в любое время года.Удобная транспортная развязка: на каждой из прилегающих улиц автобусные остановки, что позволяет добраться в любую часть города.Для машиновладельцев в квартале расположены 2 гаражных кооператива.

2-комн. квартира, дом 2009 г.п., 2/16-кирп, 62,7/34,1 м2, кухня-11,9м2, лоджия-застеклена, раздельная квартира, на 2 стороны, с/у-разд., кладовка, встроенная кухня с техникой, один взрослый собственник более 10 лет, никто не прописан, прямая продажа, торг.

Продается стильная студия с отдельной небольшой спальней. Благодаря грамотной перепланировке всё пространство квартиры выглядит максимально комфортно. Площадь вместе с балконом 40м. Квартира оснащена всем необходимым, можно заезжать и жить. Встроенный вместительный шкаф с большими зеркалами, диван, кровать, встроенный духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная плита, кондиционер, стиральная машина, прихожая. Могу оставить телевизор 49 дюймов по договоренности. В ванной комнате находится ванная увеличенного размера, очень большое зеркало, множество места для хранения всяких баночек итд. В спальне уютная двуспальная кровать с полочками и возможность повесить телевизор на стену. Есть шумоизоляция стены за диваном. Шикарный вид из окон на реку и просторы с красивыми закатами. Никто в окна заглядывать не будет. Над 10ым этажом находится техэтаж, потому никаких протечек быть не может. Гркзовой лифт. Все соседи семейные, за домом находится стоянка, рядом пятёрочка, магнит, фабрика качества, вб, озон и много других магазинчиков. Один собственник, в квартире сейчас никто не живёт, быстрый выход на сделку. Небольшой торг.

Редкое предложение в самом сердце исторической Самары! Продается уникальное пространство общей площадью 98.8кв.м на 1 этаже двухэтажного кирпичного особняка конца XIX века — Усадьбы Бузиных.Объект обладает колоссальным потенциалом для инвесторов, арендного бизнеса (деление на 3-4 туристические студии), ресторанной сферы (винный бар, кофейня), бутика, салона услуг или представительства компании.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Локация: Центр деловой и туристической активности Самары. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Красивейший парадный фасад, который работает как бесплатная реклама вашего бренда.Высота потолков 3.8 метра! (зафиксировано в БТИ). Идеально для создания второго (антресольного) яруса для спальных мест или зон отдыха.ДВА автономных входа: Парадный вход с улицы Льва Толстого и второй приватный вход со двора через пристрой. Идеальное разделение потоков.Свободная планировка: Все внутренние перегородки — НЕ несущие. Их демонтаж легко превращает пространство в единый просторный open-space лофт.Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а покупаете архитектурные объемы и квадратные метры в культовой исторической локации.БОНУС — Собственный подвал под помещением! Аутентичная вековая кирпичная/каменная кладка стен. Часть подвала используется для хранения, часть засыпана. Отличная техническая возможность для углубления, расчистки и создания двухуровневого проекта (например, ресторан + винный погреб/бар или склад/кухня).Закрытый приватный двор: Въезд через арку, ворота закрываются. Есть закрепленное место для парковки автомобиля — редчайшая роскошь для центра города. В доме всего несколько семей (тихие, спокойные соседи).Юридический статус: Жилой фонд. Это гарантирует низкие коммунальные платежи по тарифам для физлиц (в 2-3 раза дешевле коммерческих) и идеальные условия для посуточной аренды туристам. При желании есть техническая возможность перевода в нежилой фонд.Прямая продажа, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное для вас время. Возможен торг.