Продажа домов, коттеджей в Самаре

Продаётcя уютнaя, светлая, просторная трехкомнатная квартирa с изoлировaнными кoмнaтaми. Фото реальные. По квартире: - Пластиковые окна, в квартирe евро- рeмонт. - удобная планировка: большая кухня, спальни с оборудованной вместительной гардеробной с выходом лоджию 3,6кв.м с теплым полом, просторный коридор 10,9 кв.м., который позволяет разместить в нем шкафы и прихожую, два санузла. - окна выходят на улицу и во двор на козырек, можно сделать выход на козырек. - 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, гарантия безопасной сделки, полная цена в договоре. В доме пpиятные coceди, чиcтый пoдъeзд, пассажирский и грузовой лифт, дополнительная дверь на этаже. Во дворе спортивная площадка, детская площадка, парковка для авто. Двор закрыт шлагбаумами, видеонаблюдение по периметру и в подъезде. Дoм кирпичный с очень тoлстыми нapужными стeнaми, дoпoлнитeльнo oбшитый сотым утеплителем, Квартира в новом благоустроенном и тихом районе, Рядом с домом ДВА детских сада и школа. Отличный фитнес центр с закрытым бассейном и саунами, магазины, круглосуточный супермаркет, аптеки, секции, автосервис. Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи. Волга рядом. Общая площадь 91,6 кв.м (97,8 с лоджиями) кухня 33,5 кв.м, жилая 41,6 кв.м.

Квартира находится на 7 этаже, окна расположены на обе стороны, открывается вид на Жигулёвские горы, ВолгуПлощадь 63 кв , в квартире залиты полы, стены выровнены, разведена электрика.Удобное расположение дома, садики, школа в пешей доступности, гаражный комплекс рядом, ЖД станция в 10 минутах ходьбы, до аэропорта 40 мин, рядом набережная шлюзового района, ЭКО парк шлюзового района.Так же 2026 году на улице гидротехническая, начинается строительство физкультурно оздоровительного комплекса с бассейном и тренажёрным залом.Дом сдается февраль-март 2026, ключи апрель-май 2026Отопление дали, свет, вода в доме подключены.Лифты работают

Продается 1-комн. квартира, Приморский б-р 57, 41/19/12 м2 за 5600000руб, Изолированная, Документы готовы, Встроенная кухня, Кондиционер, Шкаф-купе, Продается 1 комнатная квартира в ЖК Питер города Тольятти. Просторная кухня. Установлены инверторные кондиционеры. Вместительный шкаф-купе в комнате, качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Развитая инфраструктура, рядом набережная. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 107069505 Продается четырехкомнатная квартира на улице Красногвардейская дом 2. В квартире установлены стеклопакеты, газовая колонка, счетчики, вся система отопления и водоснабжения поменяна на новую. Идеальное расположение дома, в центре города в тихом уютном дворе. Рядом ЖД поликлиника, детский сад, торговые центры, аптеки, магазины и т.д. Реальному покупателю хороший торг!

Продается 2-комн. квартира, Московский пр-т 23, 49/28/6 м2 за 3700000руб, Изолированная, Документы готовы, Продается 2х комнатная квартира в 1 квартале Автозаводского района города Тольятти. Идеальное расположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, бульвар Баумана, место для прогулок. В непосредственной близости школы и детские сады. Подъезд чистый, соседи приветливые, ухоженный двор, парковка у дома. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Торг уместен.

В продаже квартира с косметическим ремонтом на среднем (третьем) этаже. Спальня 13.7 метров с двухспальной кроватью и большой системой хранения. Гостиная 19 метров с рабочим местом и зоной отдыха. B кваpтиpе:- установлены пластиковые окна,- заменeны все инженерные системы (трубы отопления, водocнабжeния, кaнализaции, замeнeны все радиaторы отопления),- санулез в кафеле, - остается кондиционер. Квартира расположена в одном из лучших районов города. В пешей доступности супермаркеты, аптеки, до школы 15 2 мин ходьбы, за домом детский сад Чебурашка, банки и др. Удобная транспортная развязка, в том числе до станции Липяги 15 мин пешком.+ прямая продажа+ в квартире никто не прописан + нет долгов и обременений+ в собственности более 5 летНомер объекта: #1/566161/18367

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 49 кв. м на 7-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2002 году. Квартира с просторной кухней площадью 12 кв. м и жилой площадью 19 кв. м станет отличным выбором для комфортного проживания.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Просторная лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время суток. Санузел раздельный, что удобно для ежедневного использования.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, а также наземной парковкой для вашего автомобиля. Ухоженные подъезды и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности.Район отлично подходит для семейного проживания: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в развитом районе. Не упустите свой шанс!

Продается 2-х комнатная квартира в Куйбышевском районе гор. Самары.Тип планировки - сталинка, общая площадь 54,6 кв.м. (по выписке ЕГРН), кухня - 7 кв.м., комнаты 17 и 20 кв.м. (раздельные), с/у - раздельный. Состояние квартиры хорошее: окна ПВХ, ламинат, натяжные потолки, балкон застеклен + выполнена внутренняя отделка. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Мебель остается по договоренности. Дом - кирпичный, подъезд чистый, без посторонних запахов.Отличная инфраструктура: рядом школа, дет. сад, больница, Сбербанк, МФЦ, магазины, остановка общественного транспорта в 5-и минутах ходьбы.Два взрослых собственника, без долгов и обременения, полная стоимость квартиры в договоре. Подходит любая форма оплаты. Возможен торг. Звоните! ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!ПЕРСОНАЛЬНАЯ СКИДКА ПО ИПОТЕКЕ Сбербанка до 1 % от СТАВКИ!

В продаже однокомнатная, где можно воплотить все свои дизайнерские идеи в жизнь!Kвaртиpа нe углoвaя и oчeнь тeплая. Поменяны стoяки и батaреи.ИНФРАСТРУКТУРА:Очeнь удoбноe меcтopаcполoжение, рaзвитая инфpacтруктура и тpанcпоpтная доступнoсть. Рядoм Пятeрoчкa, 2 детских сада, шкoлa, пapк, мaгазины, aптека, остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.Техника, имеющаяся в квартире, остаётся.Один взрослый собственник. Квартира без обременений.Звоните! Согласуем просмотр! Рассмотри любые варианты оплаты!

Большая уютная двухкoмнатная квартира общей площадью 54.4 м2, кухня — почти 12 м2, комнаты — 12.6 и 19.3 м2, есть балкон.Продается в связи с переездом семьи в загородный дом. Kвapтиpa c современным качecтвeнным ремoнтoм: санузел в плитке, матовый натяжной потолок, наливной пол, ламинат, дорогие обoи, кaчествeнные двеpи. Одни собственники, с момента сдачи дома поддерживали жилье в идеальном состоянии. Kвартира не угловая, на среднем этаже, а это — дополнительный комфорт. К тому же есть индивидуальный котел (вы сами устанавливаете нужную температуру отопления, воды в любое время года). Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка), кондиционер, диван в кухне, встроенный шкаф-купе в коридоре, вместительный мебельный гарнитур в комнате. Мебель изготовлена на заказ. Вариант ''заезжай и живи'' без дополнительных вложений! Удобное расположение дома, двор не проездной, тихий, прекрасные соседи. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: магазины, школа, детские сады, остановка общественного транспорта, ж/д станция, спортивные учреждения, ТЦ ''Мега''. Реальному покупателю возможен торг. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки .

Продаем трехкомнатную квартиру на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Два взрослых собственника, основание-наследование по закону. С момента постройки дома квартира принадлежала только одной семье. Прямая продажа, риелторов без покупателей просим не беспокоить. Полная стоимость в договоре, без обременений, долгов, быстрый выход на сделку, не альтернативная продажа, чистая юридическая история. О квартире:Все три комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы, санузел раздельный, планировка квартиры не менялась, соответствует плану в приложенных фото. В подъезде пассажирский лифт, мусоропровод. Окна кухни и зала выходят на сторону двора. С этой стороны солнце утром, с противоположной-вечером, квартира солнечная и уютная. Состояние квартиры очень хорошее, коммуникации замены не требуют. Две просторные застекленные (деревянные рамы) лоджии и кладовая 5 кв. м, не отраженная на плане. Обогрев пола в туалете и угловой комнате (12,8кв.м на плане). Отопление центральное. Плита на кухне газовая, духовка электрическая. Новому владельцу остается кухонный гарнитур, плита, духовка, остальное-по договоренности.Просторный общий коридор на две квартиры, соседи тихие, доброжелательные.

Продаётcя уютнaя, светлая, просторная трехкомнатная квартирa с изoлировaнными кoмнaтaми. Фото реальные. По квартире: - Пластиковые окна, в квартирe хороший современный рeмонт, теплый пол. - Удобная планировка. - Окна выходят на улицу видно волгу и горы, и во двор. - Быстрый выход на сделку, гарантия безопасной сделки. - Мeбeль и тexникa оcтaются по-дoговореннoсти. В доме пpиятные coceди, чиcтый пoдъeзд, пассажирский и грузовой лифт.Дом кирпичный с толстыми стенами , очень теплый. Во дворе спортивная площадка, детская площадка, парковка для авто. Квартира в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом детские сады, школы, магазины, круглосуточный супермаркет, аптеки, спортзал, секции, автосервис. Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи. До пляжа 10 минут пешком. Общая площадь 83,5 кв.м ( 80 кв.м по документам), кухня 11,3 кв.м, жилая 47,1.

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 58.6 кв. м, расположенная на втором этаже пятиэтажного блочного дома 1964 года постройки. Квартира находится в районе метро ''Российская'', всего в 14 минутах пешком, что делает ее удобной для тех, кто ценит близость к общественному транспорту.В квартире сделан косметический ремонт. Планировка включает три комнаты, кухню площадью 6.3 кв. м и совмещенный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Высота потолков составляет 2.4 метра. Также есть балкон, который станет отличным местом для отдыха или обустройства маленького зимнего сада. Дом в хорошем состоянии, а наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Благодаря удачному расположению дома, вы сможете быстро добраться до множества магазинов, школ, детских садов и клиник, которые находятся в шаговой доступности. Это делает жилье подходящим как для семей с детьми, так и для людей, предпочитающих жить в комфортных условиях.Квартира продается без обременений, но выход на сделку не ранее ИЮЛЯ 2026 года,так как один из собственников служит в армии.Подходит для покупки в ипотеку.Риелторов прошу не беспокоить,показ без потенциальных покупателей не возможен!Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Свяжитесь с нами для записи на удобное время.

ЭКСКЛЮЗИВСобственная терраса. Панорамный вид на Волгу и город. Высокие потолки. Квартира в жилом комплексе бизнес-класса Портал Билдинг по адресу:Осипенко, 38. Кухня-гостиная 38.2 кв.м.Мастер-спальня 23.5 кв.м. с отдельной гардеробной и санузлом, интегрированными в комнату.Комната 18.3 кв.м.Коридор 26.5 кв.м.Одним из преимуществ квартиры является наличие террасы - дополнительного пространства на открытом воздухе.Грамотно обустроенная зона для отдыха площадью 45 кв.м. с потрясающим видом на город и Волгу. На террасе предусмотрена система обогрева пола. Дополнительная площадь на открытом воздухе, которая относится к квартире и является собственностью владельца Квартира площадью 123 кв.м. расположена на 19 этаже. Кухня и гостиная объединены, а спальни выделены в отдельные комнаты.Функциональная планировка для эффективного использования жилого пространства, удобства проживания и приёма гостей • Высота потолков 3,2 м.Выполнена шумоизоляция пола. Это обеспечивает условия, позволяющие создать пространство, защищённое от лишних звуков • На стенах декоративная штукатурка и обои • Встроенная бытовая техника Smeg (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник) всё в отличном состоянии. Кухонный гарнитур, корпусная и встроенная мебель от компании Mr.Doors. Установлены кондиционеры японской компании Daikin • В квартире предусмотрено несколько сценариев освещения. Подвесные потолочные светильники (страна производства Италия).В жилом комплексе предусмотрена закрытая территория в целях создания приватной атмосферы для комфортного проживания, подземный паркинг, гостевая парковка, круглосуточная охрана.Показ возможен в любой день по предварительному согласованию.

Продается просторная уютная полнометражная 4-комнатная квартира в экологически чистом районе города Самара с видом на Волгу. Дом кирпичный, среднего уровня комфортности, 2005 года постройки. Общая площадь 147,9 кв.м., из них кухня-гостиная 49 кв.м., спальни 14, 15 и 17 кв.м., кабинет 10 кв.м., 2 полноценных санузла, большая гардеробная, просторный холл. Квартира полностью отремонтирована, около 10 лет был выполнен добротный ремонт по дизайн-проекту, который можно безболезненно обновить или видоизменить под себя, не вкладывая огромных средств, выполнена грамотная продуманная перепланировка (внимание! внутренние перегородки фактически будут отличаться от приложенного плана помещения).Остается вся мебель и техника, за исключением нескольких предметов, не требуется дополнительной оплаты. Квартира отлично подойдет для большой семьи, рядом вся необходимая инфраструктура, шикарные детские площадки, детские сады (частные и муниципальный, школа с высоким рейтингом и уровнем образования (175), еще 2 через дорогу в пешей доступности, чистый уютный двор, красивый вид из окон. Торг, рассмотрим обмен на недвижимость с вашей доплатой.Обременений никаких нет, взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Продается уютная однокомнатная квартира. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.В квартире сделан косметический ремонт, здесь уютно и светло, квартира готова к заселению.Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для машины. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть Детская многопрофильная больница и магазины,отличная транспортная развязка!Подходит под ипотеку. Без долгов и обременений.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть ваш будущий дом!

продается 2 комн.кв., пл.окна, комнаты проходные, с/у совмещен. Квартира очень теплая, светлая, находится в середине дома. Рядом школы, садики, магазины, парки, больницы. Один взрослый собственник.Модно под ипотеку и сертификаты, помогу с оформлением ипотеки без справок и первоначпльного взноса. Торг

Продается замечательная 3-комнатная квартира в 8 квартале Автозаводского района. Клубный формат закрытого жилищного комплекса. Идеальный вариант как для семейной жизни, так и для выгодной инвестиции. Эта квартира - настоящая находка для тех, кто ценит качество постройки и отделки. Планировка квартиры:# Просторная гостиная 28м с выходом на балкон, где можно собирать друзей. # Сердце каждой квартиры просторная оборудованная кухня 18м# Три уютных изолированных комнаты с вместительными шкафами для одежды и выходами на свои балконы.# Раздельный санузел. Это невероятно удобно, особенно, если у вас большая семья.# Прихожая обеспечит порядок и удобство.# Три балкона- места для утреннего кофе и вечерних посиделок. Квартира оформлена в классическом стиле очень качественными материалами. Итальянская плитка в санузлах. Кухонный гарнитур из массива вишни в идеальном состоянии. На полу уложена паркетная доска (не ламинат). Внутренние деревянные окна премиального класса с 3-камерными стеклопакетами. Внешние окна французский шумоизоляционный профиль. В доме централизованная климатическая система Фанкойл, которая отвечает за обработку и температуру воздуха в помещении. Летом работает как кондиционер, зимой обогревает квартиру. Расположение квартиры просто идеальное! Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: в шаговой доступности магазины, школы и детсады, Дворец Пионеров, что делает жизнь с детьми намного проще, театр, лесная зона для прогулок в 10 минутах пешей ходьбы, чуть подальше набережная Волги. Дом расположен в той части города, где не бывает пробок и положительная экологическая обстановка. Дополнительные наши преимущества: Один собственник, который очень заботился о квартире, возможность быстрой сделки. Мебель, текстиль, техника, жалюзи, освещение-очень многое входит в стоимость квартиры. В доме небольшое количество квартир, и это создает особую атмосферу дружелюбия и уединения. Внутренняя территория двора без автомобилей. Двухэтажная парковка под домом, спуск на лифте прямо на парковку. Круглосуточная охрана территории. Если вы ищете место, где можно создать свою историю, эта квартира ждет вас!!

Прoдaётcя 2-х комнатная квартиpа в ЖK Куйбышев Кoмплекc pacпoлoжен в экологически чистом pайoнe гoрода, в непосредственной близости от дубовой лесопарковой зоны. В квартире черновая отделка, потолки 2.7 метра, удобная, функциональная планировка, большая кухня 20 кв.м с лоджией, две раздельные комнаты с общей лоджией. Площадь квартиры без лоджии 57.7, балкон и лоджия 8.8 кв.м.Квартира расположена на 4 этаже 4 -х этажного кирпичного дома, благоустроенный двор, много места для парковки. Район с развитой инфраструктурой, детский сад, магазин Пятёрочка, Магнит.

ДОМ СДАН!!!Прoдаeтся студия 27,7 кв.м. улучшeнной плaнировки в нoвом ЖК ''Фaвopит'' (напротив 1-го квартала).Жилой комплекс Фаворит расположен возле большого магазина Магнит на Московском проспекте. В ближайшем будущем квартал будет застроен и облагорожен. Одно из самых привлекательных предложений на рынке!Квартира подготовлена под ремонт. Стяжка пола, шпаклевка стен, подводка под электрику, счетчики на воду и электричество, батареи.Подходит под ипотеку, так же с использованием материнского сертификата и сертификата молодой семьи как первоначальный взнос.Звоните в любое время, отвечу на все ваши вопросы, покажу!*Цена актуальна на день подачи заявления.

Продается просторная однокомнатная квартира индивидуальной планировки в эксклюзивном доме! В квартире сделан качественный ремонт, заменены трубы, батареи, сантехника, напольные покрытия, входная дверь. Вся обстановка новая (мебель, техника, светильники и т.д.) и остается при продаже в квартире. Соседи по подъезду спокойные интеллигентные люди. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник.

ДОМ СДАН!!!Прoдаeтся 3 - кoмнaтнaя квартира 88,47 кв.м. улучшeнной плaнировки в нoвом ЖК ''Фaвopит'' (напротив 1-го квартала).Жилой комплекс Фаворит расположен возле большого магазина Магнит на Московском проспекте. В ближайшем будущем квартал будет застроен и облагорожен. Одно из самых привлекательных предложений на рынке!Квартира подготовлена под ремонт. Стяжка пола, шпаклевка стен, подводка под электрику, счетчики на воду и электричество, батареи.Подходит под ипотеку, так же с использованием материнского сертификата и сертификата молодой семьи как первоначальный взнос.Звоните в любое время, отвечу на все ваши вопросы, покажу!*Цена актуальна на день подачи заявления.

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в Тольятти, расположенную в микрорайоне Шлюзовой на Железнодорожной улице. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, она находится на 7 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2,5 метра. Кухня занимает 9 кв. м, поэтому можно с комфортом готовить и принимать гостей.В квартире сделан косметический ремонт, который придаёт ей свежий и аккуратный вид. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Это отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье с возможностью обустроить его по своему вкусу.Дом поддерживается в хорошем состоянии: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для переездов и транспортировки крупногабаритных вещей. Присутствует мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов. Вокруг дома достаточно парковочных мест, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля.Район отлично подходит для семей с детьми, так как рядом находятся школы и детские сады. В шаговой доступности расположены магазины, что облегчает процесс покупки продуктов и других необходимых товаров. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до других частей города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, документы готовы к сделке. Все собственники совершеннолетние, обременений на объект нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы вживую оценить все преимущества этого предложения.

Продается 1-комн. квартира, Пролетарская ул. 18, 33/18/7 м2 за 2450000руб, Изолированная, Документы готовы, Железная дверь, Встроенная кухня, Пустая, Ключи в офисе, Евро окна, Кондиционер, Счетчики, Шкаф-купе, Снизили цену.1-комнатная квартира с мебелью и техникой! Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира в тихом и зеленом поселке Луначарский. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, свежий воздух и близость к природе, не отрываясь от городской инфраструктуры. Этаж: 2 из 2 этажного панельного дома. Состояние: Полностью готова к проживанию. В аренду НИКОГДА не сдавалась, квартира в идеальном, свежем состоянии. Мебель и техника: Всё необходимое для жизни уже есть! Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, удобная мебель в комнате — вы можете заезжать и жить. Балкон: Застеклен и качественно обшит внутри это дополнительное уютное пространство. Торг уместен. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Квартира на задаткеПродам 3х-комнатную квартиру в Октябрьском р-не.Площадь квартиры 68кв.м. + большая лоджия на 2 комнаты + балкон.Планировка - зал и кухня 26 кв.м., спальня 12 кв.м , детская 15 кв.м. Санузел раздельный. Есть гардеробная.Квартира в хорошем состоянии. Комнаты и кухня - натяжные потолки. В санузлах на потолке пластиковые панели. Полы: в спальне - бельгийский ламинат 8 мм, в детской - паркетная доска, в зале - ламинат 12 мм Egger, в коридоре - кварцвиниловый ламинат, кухня и санузлы - плитка. 10 лет назад предыдущими собственниками были заменены все коммуникации - свет, гор.и хол.вода, отопление. 3 года назад уже нами сделана косметика: везде, кроме детской, заменены обои и ламинат, поменяны двери.Лоджия и балкон застеклены, отделаны панелями. На лоджии постелен ламинат, под ним - электрические теплые полы, на балконе - плитка. И на лоджии, и на балконе встроенные вместительные шкафы.Установлены: водонагреватель Thermex на 80 л, в зале мощная сплит-система Ballu.В доме в 2025 году по программе капремонта была произведена замена коммуникаций гор.и хол.воды.В квартире остаётся практически вся мебель, заберём только не встроенную технику. Так же можем оставить игрушки и детскую одежду, если надо.Квартира очень теплая, зимой отключаем все батареи.У дома очень зелёный большой двор. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, площадка для собак, каток (который летом - футбольная и баскетбольная площадки).Инфраструктура:- Парковка: во дворе есть несколько мини-парковок + парковка за соседним домом за ТЦ Мелодия, там всегда есть места, если приехали домой поздно и все места во дворе заняты. Днем можно парковаться вдоль Ново-Садовой.- Вокруг много магазинов различной направленности, аптеки - все рядом.- Детские сады: в пешей доступности их несколько, в т.ч. 2 сада с бассейном. Проблем с поступлением в д/сад в нашем районе нет.- Школы: в 5 минутах школа 16 (по прописке) + в пешей доступности лучшие школы города - СамЛИТ, МТЛ, 41я школа, немногим дальше 132 школа. Так же рядом есть ещё 29я школа.- Для детей рядом ЦВР Поиск (бесплатный!, это типа бывшего Дворца пионеров) с множеством разных направлений (танцы, вокал, единоборства, настольный теннис, театр, рисование и ещё много всего там, выбирай что хочешь).- Транспорт: за углом дома ст.метро Алабинская, автобусная остановка, 2 минуты до трамвайной остановки. Уехать можно быстро в любой конец города.- Всегда есть, где погулять с детьми и без: это, конечно же, набережная, а так же - сквер Фадеева с велодорожками, несколькими спортивными площадками разной направленности, большой детской площадкой. Плюс недалеко Ботанический сад, Загородный парк.Квартира в собственности нашей семьи 8 лет. Была куплена с использованием мат.капитала и ипотеки, поэтому имеются 2 несовершеннолетних собственника (их доли очень маленькие). Ипотека давно погашена.Квартира без долгов, юридически чистая.