Продажа квартир в Самаре

В пределах улиц Луначарского,Московское шоссе,Пролетарская,Гагарина продается 2-комнатная квартира. Общая площадь квартиры 45,3 м2, жилая 33 м2, кухня 6,5 м2. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. До станции метро ''Московская'' всего 2 минуты пешком, что делает эту квартиру особенно привлекательной для тех, кто ценит удобство передвижения по городу. Квартира без ремонта, поэтому у вас будет возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Комнаты светлые, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Совмещенный санузел и одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию. Парковка во дворе, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения для комфортной жизни в вашем распоряжении. Близость к общественному транспорту позволяет легко добраться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, без обременения. Прекрасное предложение для семей или молодых пар, которые ищут жилье в центральной части города. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в принятии решения!.

Продается 2-ком квартира в Железнодорожном районе. Общая площадь квартиры составляет 43,8 кв. м, жилая 31 кв. м. (комнаты 13,8 + 17,2 кв.м), санузел совмещен. В квартире установлены алюминиевые радиаторы, поменяны, окна ПВХ. Окна выходят во двор. Квартира находится на 1 этаже 5-этажного дома, не угловая. В подъезде чисто. Приятным бонусом для покупателя будет кладовка в подвале. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, и т.д. Недалеко остановки общественного транспорта. Хороший тихий двор, есть детская и спортивная площадка, места для парковки. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продается чистая, светлая, очень теплая квартира в центре города. Тепло даже в морозы близко расположена ТЭЦ. Очень порядочные соседи. Нет ни наркоманов, ни алкашей. Хорошая развязка. Рядом расположен детский сад, спортивная площадка, клиники медицинского университета, вокзал. Из оборудования - электроплита, роутер ДИР 300, интернет ДоМ РУ, холодильник, шкаф, вешалка (см. фото). Подойдет студентам, молодой семье. Торг.

Прoдaетcя 2х кoмнaтная квартирa с хорошей планировкой. С/у pаздельный, изoлирoванныe кoмнаты нa двe cтoроны дома, не угловaя. Зимой oчeнь тепло. А летом хорошо проветривается с двух сторон. Бaлкон на солнeчной стороне. 4 этаж. дом кирпичный.Tихий paйон, порядочные cосeди. Напpoтив дoмa, мединcкий диaгностичеcкий центр. По близoсти тц Аврора, метро Гагарина, школы и сады. Общественный транспорт: трамвай, автобусы, метро. Квартира досталась по наследству и требуется ремонт. Зарегистрированных нет, без долгов. документы готовы к продаже.2 собственника. Реальное состояние на фотографиях. Могу сделать ремонт, если добавите 300т. Это за работу. Материал сами покупаете, если без задержек, то в течение месяца будет как новая!

Продается великолепная 1-комнатная квартира, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Просторная планировка и расширение площади за счет балкона создают атмосферу уюта и свободы. В доме находится магазин ''Пятерочка'', что делает покупки максимально удобными. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми.Квартира оборудована встроенными шкафами в коридоре и комнате, что обеспечит порядок и организованность. Внутри вы найдете теплый пол, который можно включить в любой холодный день, создавая неповторимый уют. В ванной комнате установлена французская ванна и подвесной унитаз, что добавляет современности и стиля.Район с отличной транспортной развязкой: всего в нескольких минутах ходьбы находится станция метро и популярный торговый центр ''Аврора Молл''. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Кроме того, во дворе предусмотрено большое место для парковки, что является неоспоримым преимуществом.Не упустите возможность стать владельцем этой теплой и уютной квартиры в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить всю прелесть этого замечательного жилья! Код пользователя: 98542Номер в базе: 5447630

Продам 3-х комнатную квартиру в Ж/д районе, рядом с кардиоцентром и ТЦ Аврора молл. Квартира теплая, не угловая, на две стороны (три окна в двор, одно- на Аэродромную. В квартире заменена проводка, пластиковые стеклопакеты, новые радиаторы, балкон остеклен (с отделкой), крыша отремонтирована. В собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника. Подъезд чистый (окна пластиковые), без посторонних запахов, соседи приличные.

Специалист объекта - Незамединова Гульнара. Волгина, 120/Аэродромная/Революционная/Мориса Тореза/Авроры. ТЦ Аврора. Железнодорожный район.2-комнатная квартира в жилом состоянии.Не угловая, окна ПВХ.Удобный микрорайон, рядом все магазины, детские сады, школа 121, парк Победы, ''Аврора Молл''.Хорошая транспортная развязка.Один взрослый собственник. Обременений нет.Рассмотрим любую форму оплаты. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Арт. 74211568 Продается 2-к. квартира на пересечении ул.Мориса Тореза/ ул.Мяги.В пешей доступности остановки общественного транспорта, школа 76, 94, детские дошкольные учреждения 137, 173, 349, супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', аптеки ''Апрель'', ''Вита Экспресс'', многочисленные заведения для семейного отдыха и многие другие объекты инфраструктуры города.Дом находится в густозаселенном районе города. Во дворе дома расположена большая парковка. Тихий и чистый двор, детские площадки. Квартира расположена на 4 этаже 6 этажного жилого дома и представляет собой:*Просторная прихожая,*Гостинная,*Спальная комната,*Кухня,*Ванная комната +С/У,*Застекленный Балкон.В квартире выполнен качественный ремонт, на полу в комнатах постелен ламинат, на стенах обои, ванная комната отделана керамогранитом, теплый пол, Установлены дорогие стеклопакеты, водонагреватель, сплит система. Произведена замена электрической проводки, радиаторы и все коммуникации. Остается частично мебель и техника.Рассмотрим все виды расчетов.Возможно приобретении с помощью ипотечного кредитования и использованияматеринского капитала.

В продаже двухкомнатная квартира на среднем этаже, в районе Авроры. Площадь квартиры составляет 45.70 кв.м., расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Квартира светлая, чистая, поменяны окна на ПВХ, трубы, батареи поменяны, входная дверь новая. Район тихий, дом находится внутри квартала, в торце дома детский сад Теремок. В качестве финансирования можно воспользоваться ипотекой, а также использовать материнский капитал. Рядом с домом расположены различные учебные заведения, детские сады, больницы, поликлиники. Также в пешей доступности находятся супермаркет, торгово-развлекательный комплекс.Не упустите возможность приобрести экономичное жилье в удобном для жизни районе города!Номер объекта: #1/563438/18367

однокомнатная квартира в монолитном доме 2006 года постройки. в квартире двойная лоджия площадью 9,7 кв. м.по техпаспорт у площадь квартиры 44,2кв.м. квартира просторная, солнечная, не угловая. дом расположен в непосредственной близости к центру города. состояние квартиры аккуратное, жилое.

Специалист объекта - Садовникова Марина. Продаю светлую и уютную 2-к квартиру с раздельными комнатами. Квартира в хорошем состоянии, очень теплая (выполнено утепление фасада). Во всей квартире произведена сухая стяжка пола, заменены стояки отопления, радиаторы, натяжные потолки.Отличное местоположение, до остановки 5 минут пешком. B любую точку города ходит транспорт. До станции метро Гагаринская 10 мин. Рядом TЦ Аврора, несколько садиков, школа, различные магазины. В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания.Звоните все расскажу и покажу. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Номер объекта: 101840Менеджер объекта: Шерер СергейАКЦИЯ (лимитированное предложение).МОРРИС - РЕШЕНИЯ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ.Географический центр города с низкой плотностью населения, где есть вся необходимая инфраструктура.Своя частная, охраняемая территория для собственников, где можно провести время с семьей.Двор без машин (в подземный паркинг спуск на лифте с этажа).Всего 90 квартир в доме.Премиальное качество отделки мест общего пользования.Вам есть на что посмотреть...Звоните!PS: Продаем через льготные ипотечные программы: ''СЕМЕЙНАЯ'' и ''IT'' Дом сдан. Право собственности зарегистрировано.Поможем в одобрении и сопроводим сделку ''под ключ''

Арт. 92123803 Продается 2к квартира на пересечении ул.Тухачевского/ ул.Пензенская.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', Магнит'', аптеки ''Вита Экспресс'', школа 64, детские дошкольные учреждения 38, торговые ряды, многочисленные заведения для семейного отдыха и многие другие объекты инфраструктуры города.Дом находится в густозаселенном районе города с хорошо развитой инфраструктурой. Во дворе дома расположена большая парковка. Тихий и чистый двор, детская площадка.Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного жилого дома и представляет собой:*Просторная прихожая,*Гостинная,*Спальная комната,*Кухня,*Ванная комната,*С/У,*Застекленный балкон.В квартире выполнен косметический ремонт, на полу постелен ламинат, на стенах обои, ванная комната и с/у отделана плиткой. Установлены дорогие стеклопакеты, заменена электрика и вся коммуникация. В квартире остается мебель и техника по договоренности.Звоните - поможем продать и Вашу недвижимость!Рассмотрим все виды расчетов.Возможно приобретении с помощью ипотечного кредитования и использованияматеринского капитала.

Специалист объекта - Щелоков Максим. Продается эксклюзивная 4-к квартира! Двухуровневая, просторная, окна на три стороны. Площадь 268 м2, 12/12 эт. Квартира отлично подойдет для большой семьи. Три отдельные комнаты, большой зал, кухня, два санузла. В квартире выполнен новый ремонт, куплена новая дорогая мебель, все остается! Отличное расположение в центре города рядом с ЖД вокзалом, в подъезде сделан ремонт, закрытая парковка у дома, свое ТСЖ. Рассматриваем обмен на недвижимость в Москве. Показы по договоренности, звоните все расскажу. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Специалист объекта - Малкина Анжелика Ивановна. Продам уютную, просторную 2-комнатную квартиру, расположенную на 7-м этаже кирпичного дома переменной этажности, 2010 года постройки. Площадь квартиры 62,4 м2, дополнительно балкон 2,9 м2. Плюсы квартиры: большая кухня-гостиная 22 м2, две изолированные жилые комнаты (19 и 16 м2), высокие потолки (2.8 м), установлены все счетчики.Квартира ОЧЕНЬ теплая, окна ПВХ, натяжные потолки по всей квартире, на полу ламинат, санузел в плитке. Невысокие коммунальные платежи. В квартире остается вся необходимая для комфортной жизни техника и мебель.- на кухне - кухонный гарнитур, встроенный холодильник, шкаф, диван, стол, водоочиститель, электроплита, духовка, микроволновка, кондиционер,- в спальне - итальянский спальный гарнитур, телевизор,- в детской - кровать, стол , стул, стеллажи для книг, телевизор,Стиральная машина тоже остается новым хозяевам. В доме царит тихая и благоприятная атмосфера. Со всех сторон порядочные и спокойные соседи. Своё ТСЖ, электрик, сантехник и паспортист находятся в этом же доме. В подъездах чистота и порядок.Установлены два шлагбаума на въезде во двор, по его периметру ведётся видеонаблюдение, есть парковка для автомобилей,Прекрасная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности МФЦ, школы, детские сады, ЖД вокзал, ТЦ ''Гудок'', магазины, мед. учреждения, почта, детские развивающие центры и т.д.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Добро пожаловать на просмотр! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Добрый день! Продаем ДВУХ-комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК приобрел квартиру по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО КВАРТИРУ:При желании и небольших затратах планировку квартиры можно изменить и сделать ТРЕХ-КОМНАТНУЮ квартиру.Отделка и частичный ремонт ВЫПОЛНЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ И ДОРОГИХ МАТЕРИАЛОВ.Спальня 36,2 кв.м. Проектом предусмотрено разделение комнаты на три части (кабинет, спальная зона, будуар и туалетный столик). Проведен интернет в зону кабинета и к месту подключения телевизора. По всему периметру спальни сделано вывод под подсветку.Кухня-гостиная 42,2 кв.м. Проектом также предусмотрено разделение комнаты и гостиной на две части.Санузел 10 кв.м. Проведены трубы водоснабжения под две раковины, ванную и душевую. Установлены инсталляция под унитаз, водонагреватель.На территории кухни и в санузле выложена керамогранитная плитка Italon, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы 10,6 кв.м.МЕДНАЯ ПРОВОДКА вертикальная расположение ''сверху-вниз'', много выводов под розетки в каждой комнате.ВЫРОВНЕННЫЕ СТЕНЫ. Стяжка пола выведена на один уровень во всей квартире.Отделочные материалы, сантехника (каменная ванна с комплектующими, 4 смесителя (2 раковины, напольный для ванны, для душа с терморегулятором).ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ.Всегда есть свободные места на парковке, парковочных мест МНОГО. Также во дворе, есть своя закрытая парковка.Перед подъездом расположены ДЕТСКИЕ и СПОРТИВНЫЕ площадки.Вблизи ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы 64,132,174, детские сады (как частные, так и муниципальные (38,97,287)), детские развивающие клубы, поликлиники, магазины, ТЦ ''Гудок'' в шаговой доступности.Набережная р. Волги и Струковский сад 25-30 мин. прогулочным шагом или 5-7 мин. на транспорте.ЖД Вокзал 7-10 мин. ходьбы.Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 мин. ходьбы.Торг уместен, но после просмотра.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки, на 12/12-этажного панельного дома, по пр. Карла Маркса, 19 , в Железнодорожном районе.Квартира с отличным видом на р. Самарку! Очень теплая, светлая, в хорошем состоянии! Комнаты раздельные (19,4+14,0) кв. м., из просторной гостиной выход на большую, но не остекленную лоджию, кухня-9,0 кв. м., прихожая-8,0 кв. м., санузел раздельный, облицован кафельной плиткой, есть небольшой водонагреватель, установлены счетчики на воду. При продаже новым собственникам могут оставить всю имеющуюся мебель в квартире, кухонный гарнитур, стиральную машину. В ''кармане'' всего две квартиры, два пассажирских лифта, мусоропровод заварен. В пешей доступности остановки общественного транспорта, сквер для прогулок, несколько школ, детские сады, парк им. Щорса, Губернский рынок, ЦУМ ''Самара'', Т/Ц ''Гудок'', продуктовые павильоны, супермаркеты и другие магазины.... В доме Управляющая Компания. Во дворах есть детские и спортивные площадки. Один взрослый собственник. Чистая продажа! Звоните! Ждем вас на просмотр!

Продается уютная, теплая 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами (перепланировок не было). Окна квартиры выходят в тихий палисадник (не во двор), на западную сторону. Квартира в хорошем состоянии, ремонт не требуется. Заменены все трубы водоснабжения, отопления, установлены новые радиаторы. Установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, есть кондиционер. Выполнена цементная стяжка пола с наливным полом, покрытие - линолеум. Качественная входная железная дверь. В комнатах сделана шумоизоляция, соседей не слышно. В подъезде недавно выполнен ремонт. Посторонних запахов нет, раз в неделю производится уборка в подъезде. Соседи спокойные. Есть сухое подсобное подвальное помещение для хранения вещей. Квартира расположена в тихом районе. Рядом два детских садика (один из них с логопедическим уклоном), две школы. Во дворе парковка, большая детская площадка, окруженная деревьями. Через дорогу детская поликлиника. Рядом много магазинов, аптек, пунктов выдачи маркетплейсов. 5 минут пешком до метро Гагаринская, 10 минут до ТРЦ Аврора. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Вся сумма в договоре, подходит любая форма оплаты. Возможен торг.Звоните!

4х комнатная квартира в Железнодорожном районе Самары. 12-й этаж 12-ти этажного кирпичного дома 2006 года постройки. Над квартирой тех.этаж. Общая площадь квартиры, с учетом площади лоджий - 89кв.м. (см. план).Просторный холл, почти 14кв.м., кухня 12,5кв.м.Три спальни 11,7кв.м., 11,3кв.м., 8,5кв.м, из маленькой спальни, при необходимости, можно сделать кабинет, или гардеробную комнату.Две лоджии, сан.узел раздельный. Квартира просторная, теплая и уютная.Из окон красивый вид.Карман на две квартиры.Чистый подъезд, без посторонних запахов. Два лифта. Отличное месторасположение дома, всё в шаговой доступности: остановки, магазины, рынок, ТЦ ''Мико'', ТЦ Айсберг'', Перекресток, ТЦ Караван, поликлиника, несколько школ и дет. садов (видно из окна).В собственности давно. Все виды оплаты.

Квартира находится в собственности Банка. Фото отсутствуют.В квартире проживают бывшие заемщики Банка, которые отказались предоставлять доступ в помещение.После покупки - процесс выселения покупатель берет на себя.Дом признан аварийным и подлежит расселению. Ипотека невозможна.Просьба звонить строго в понедельник-пятница с 09-00 до 18-00 по Московскому времени.

Трёхкомнатная квартира в Самаре: уют и комфорт по доступной цене Ищете уютное и комфортное жилье в Самаре? Тогда обратите внимание на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Революционная, д. 161. Это отличный вариант для семьи, которая ценит спокойствие и удобство. Основные характеристики: - расположение: Железнодорожный район, ул. Революционная. - Этажей: 5 (первый этаж). - Тип дома: хрущевка, панельный. - Отопление: центральное. - Парковка: открытая, во дворе. - Количество комнат: 3. - Общая площадь: 58,4 кв. м. - Жилая площадь: 44,8 кв. м. - Площадь кухни: 6 кв. м. Планировка: смежно-изолированная. Состояние: хорошее. В квартире две изолированные комнаты, что позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Кухня хоть и небольшая, но уютная и функциональная. Санузел совмещенный. Из окон открывается вид на двор, что обеспечит тишину и спокойствие. В доме есть газ, что является дополнительным преимуществом. Дом расположен в спокойном районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни: детская и спортивная площадки, магазины, аптеки, поликлиники. Дополнительные преимущества: - Возможны ипотека, использование материнского капитала и военной ипотеки. - Квартира в собственности более 5 лет. - Установлены стеклопакеты и железная дверь. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной трёхкомнатной квартиры в Самаре! Звоните по указанному номеру телефона или оставляйте заявку на сайте. Мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Торг возможен.

Продается просторная 1-о комнатная квартира с утепленной лоджией 9 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт, частично есть недоделки по мелочам. Квартира очень теплая. Кухонный гарнитур разбирался, для укладки плитки на полу, все дверки в наличии. Закрытый двор. Детская и спортивная площадка . Два паркинга во дворе . Дом кирпичный. В шаговой доступности Губернский рынок, ЦУМ Самара,жд Вокзал,музей Алабина,площадь Куйбышева,исторический центр города. Свое ТСЖ .

Продается двухкомнатная квартира в Железнодорожном районе.Дом постройки1962 года, панельный.Общая площадь квартиры 46.2 кв.м., комнаты смежные 19.2 кв.м., 11.3 кв.м.), кухня 5.5 кв.м., санузел совмещенный, балкон застекленный.В квартире косметический ремонт, окна выходят на неоживленную улицу Волгина, установлена металлическая дверь, пластиковые окна..Tихий обуcтроенный двор, детская площадка, всегда есть места для парковки вашего автомобиля.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, в шаговой доступности Казачий кадетский корпус - школа, Медицинский университет, ТЦ Аврора, магазины, аптеки, банки, почта.Развитая транспортная развязка в любую сторону города: трамвай, автобус, Метро.Рассмотрим любую форму расчета.

Предлагается к продаже уютная квартира - студия в центре нашего города, в современном доме 2007 года постройки, с отличным ремонтом, частично с мебелью. Квартира очень комфортна в проживании, с/узел совмещенный, душевая кабина, водонагреватель, двойная лоджия застеклена, вместительная гардеробная, окна квартиры во двор, спокойные соседи, консьерж-сервис, низкие коммунальные платежи, в шаговой доступности стадион, бассейн, парк Щорса, железнодорожный вокзал, отличная транспортная развязка, площадь Куйбышева, музей Алабина, школы, магазины, детские сады,. 1 собственник, в собственности более 5 лет, квартира без долгов и обременений! Возможен торг.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира c мeбелью и тexникой: куxoнный гарнитур, гaзовая плитa,стол, cтулья, 2 дивaна, кровать, все шкафы, тумбa, 3 телeвизора, микроволновая печь, стиральная машинка, прихожая. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома 90-й серии. Общая площадь квартиры составляет 63,7 квадратных метров, из которых 39,3 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 11 квадратных метров на кухню. В квартире три изолированные комнаты, что делает её идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто предпочитает личное пространство. Лоджия застеклена, что позволяет использовать её в любое время года. Состояние квартиры отличное, она готова к заселению. Расположение дома также является его преимуществом: рядом есть вся необходимая инфраструктура, а из окон открывается вид на уютный двор и оживлённую улицу. Также рассматриваем обмен .