logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 244 объявления

Продажа квартир в Самаре

  • Вторичка156
  • Новостройки88
  • Без посредников39
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
2-к, Пролетарская, 175 Показать на карте
Московская, 5 мин
Самара
Арт. 109223088 Продаётся уютная 2-комнатная квартира на улице Пролетарской, дом 175! Описание квартиры: Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь — 44,6 м². Просторная гостиная площадью 18,7 м², идеальная для семейных вечеров и приёма гостей. Уютная спальня размером 9,9 м², где можно создать свою зону отдыха и комфорта. Практичная кухня площадью 5,7 м², готовьте любимые блюда с удовольствием! Санузел и ванна занимают комфортное пространство в 3 м². Прихожая площадью 5 м², удобная для хранения вещей и обуви.Потенциал для творчества: квартира требует ремонта, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи и сделать жильё уникальным и индивидуальным! Преимущества покупки: Удобное расположение.• Возможность обустроить квартиру по своему вкусу.• Отличная инвестиция в будущее вашей семьи.
44 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
5 690 000 
127 578 /м2
    1/30
    2-к, Осипенко, 3 ст3 Показать на карте
    Алабинская, 5 мин
    Самара
    Продается стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и потрясающим панорамным видом на Волгу! Эта уникальная квартира находится в престижном жилом комплексе ''Седьмое небо'', награжденном дипломом 1 степени Всероссийского смотра лучших проектов. Комфорт и стиль в каждой детали — воздушные пространства, качественные отделочные материалы и продуманные решения. Ощутите всю прелесть жизни в центре города, где вас окружает развитая инфраструктура и множество удобств! Преимущества квартиры:Два лифта (пассажирский и грузовой) для комфортного перемещения. Консьерж — дополнительная безопасность и уют. Подземный паркинг и закрытая парковка во дворе для вашего автомобиля. Просторные комнаты с дизайнерским ремонтом, которые готовы к вашему переезду. Мебель остаётся по договорённости. Расположение:Комплекс расположен в самом сердце города Самары, в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры — парки, учебные заведения, магазины и развлекательные центры. Всего 5 минут пешком до набережной Волги и пляжа, а также до станции метро ''Алабинская''. Прекрасная транспортная развязка. Окрестности:Рядом с комплексом находятся известные точки притяжения: фонтанный комплекс на улице Осипенко, развлекательный комплекс KIN. UP с десятками ресторанов и баров, фитнес-клубы, боулинг и беспроводная охраняемая парковка. В соседнем дворе — элитная школа 41 (филиал Гимназии 1), несколько детских садов и супермаркетов, а также 2 крытых теннисных корта. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в идеальном месте! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя свой новый дом в ''Седьмом небе''! 2 собственника, имеются обременения. О нас: -Агентство недвижимости ''ПАРА''. -Опыт работы с 2008 года. -Все виды сделок с недвижимостью. -Услуги ипотечного брокера. -Юридическое сопровождение сделок. - Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности застрахована АО ''АльфаСтрахование''. 0991R/774/20028/24. Код квартиры - П01329
    60 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    60 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    15 000 000 
    250 000 /м2
      1/14
      1-к, Чернореченская, 48 Показать на карте
      Московская, 10 мин
      Самара
      Продаётся просторная квартира в центре Самары, Ленинский район. Расположение — настоящая находка: в шаговой доступности супермаркет ''Перекрёсток'', рынок ''Караван'', магазин ''Золотое яблоко'', уютные кафе и рестораны. В нескольких минутах пешком — набережная реки Самары. В самой квартире всё продумано для комфортной жизни: увеличенная за счёт лоджии кухня, полы с подогревом, в коридоре обустроена просторная гардеробная. Остаётся кухонный гарнитур, новая плита (духовкой ни разу не пользовались), в зале — стенка, в коридоре — шкаф, стиральная машина. Код пользователя: 204723Номер в базе: 12659732
      39 м2
      4 / 9 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      39 м2
      4 / 9 этаж
      Панель
      6 000 000 
      153 061 /м2
        1/16
        4-к, Липецкая, 1 Показать на карте
        Российская, 11 мин
        Самара
        Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 87.68 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
        87 м2
        2 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        87 м2
        2 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        21 730 757 
        247 842 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
        1/16
        2-к, Липецкая, 1 Показать на карте
        Российская, 11 мин
        Самара
        Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 61.03 кв.м., на 21 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
        61 м2
        21 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        61 м2
        21 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        17 840 854 
        292 329 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
        1/16
        2-к, Липецкая, 1 Показать на карте
        Российская, 11 мин
        Самара
        Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 66.49 кв.м., на 27 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
        66 м2
        27 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        66 м2
        27 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        19 367 365 
        291 282 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
        1/16
        3-к, Липецкая, 1 Показать на карте
        Российская, 11 мин
        Самара
        Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 71.74 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
        71 м2
        20 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        71 м2
        20 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        20 815 322 
        290 149 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
        1/16
        4-к, Липецкая, 1 Показать на карте
        Российская, 11 мин
        Самара
        Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 114.21 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
        114 м2
        3 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        114 м2
        3 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        26 438 779 
        231 493 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
        1/16
        2-к, Липецкая, 1 Показать на карте
        Российская, 11 мин
        Самара
        Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 80.08 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
        80 м2
        7 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        80 м2
        7 / 29 этаж
        Кирпич - монолит
        22 074 015 
        275 650 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/16
          1-к, Липецкая, 1 Показать на карте
          Российская, 11 мин
          Самара
          Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 40.09 кв.м., на 24 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
          40 м2
          24 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          40 м2
          24 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          14 823 903 
          369 766 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
          1/16
          2-к, Липецкая, 1 Показать на карте
          Российская, 11 мин
          Самара
          Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 61.9 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
          61 м2
          2 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          61 м2
          2 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          16 868 866 
          272 518 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
          1/16
          1-к, Липецкая, 1 Показать на карте
          Российская, 11 мин
          Самара
          Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 39.87 кв.м., на 28 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
          39 м2
          28 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          39 м2
          28 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          17 414 269 
          436 776 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
          1/16
          3-к, Липецкая, 1 Показать на карте
          Российская, 11 мин
          Самара
          Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 63.57 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
          63 м2
          7 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          63 м2
          7 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          27 513 342 
          432 804 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
          1/16
          3-к, Липецкая, 1 Показать на карте
          Российская, 11 мин
          Самара
          Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 77.13 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
          77 м2
          2 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          77 м2
          2 / 29 этаж
          Кирпич - монолит
          18 869 808 
          244 649 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/16
            4-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 118.15 кв.м., на 28 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            118 м2
            28 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            118 м2
            28 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            37 046 141 
            313 552 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            3-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 86.84 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            86 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            86 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            21 889 340 
            252 065 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            3-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 86.84 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            86 м2
            15 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            86 м2
            15 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            24 148 199 
            278 077 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            2-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 61.3 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            61 м2
            12 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            12 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            17 740 610 
            289 406 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            1-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 61.44 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            61 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            17 292 299 
            281 450 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            1-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 41.81 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            41 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            41 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            13 811 503 
            330 340 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            2-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 45.9 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            45 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            45 м2
            3 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            14 276 582 
            311 037 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/16
            1-к, Липецкая, 1 Показать на карте
            Российская, 11 мин
            Самара
            Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Липецкая улица, 1 (дом 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 43.08 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Green River'' от застройщика ''Древо'' расположен по адресу Самара, Липецкая улица.
            43 м2
            15 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            43 м2
            15 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            15 733 570 
            365 218 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
              1/38
              2-к, Масленникова проспект, 14а корп. 1 Показать на карте
              Российская, 8 мин
              Самара
              Эксклюзивная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в доме бизнес-класса ''Панова Тауэр''Уникальное пространство начинается с самого входа — ресепшен с видеонаблюдением, просторное лобби, мягкая зона с камином, колясочная.В доме есть подземный паркинг с бесконтактным доступом и контролем выезда. Автоматическая мойка колес и днища на выезде.В летнее время есть возможность насладиться потрясающим видом на р.Волгу и Жигулевские горы прямо с крыши здания. Эксплуатируемая крыша с продуманным пространством — лаундж-зона для отдыха, игровые комплексы для детей, душевые, зона для загара, смотровые площадки.ЖК расположен в престижном районе города (ул. Гая/ул. Н Панова/ул. Мичурина). В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни — торгово-развлекательные комплексы, ведущие университеты, супермаркеты, школа, детский сад. Отличная транспортная развязка в любую точку города.Просторная квартира с шикарным видом на Волгу и город.В доме своя крышная котельная, что избавляет от необходимости в использовании водонагревателя (круглогодичная горячая вода).Дизайнеский евроремонт. Идеально выровненные и покрашенные стены по современной технологии. Качественный дорогой ламинат-паркет, отапливаемая лоджия — зимний сад. Кухня 12м с выходом на лоджию.Кухонный гарнитур со встроенной техникой — духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина. Установлен фильтр с питьевой водой.Две изолированные комнаты 9 и 11м. Спальня с двуспальная кроватью, прикроватными тумбами и кондиционером. Своя гардеробная.Несколько зон подсветок.Полностью готовая к проживанию квартира. Ремонт делался для себя, все продумано до мелочей, продажа по причине переезда.Прямая продажа, без обременений.
              53 м2
              15 / 24 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              53 м2
              15 / 24 этаж
              Монолит
              15 900 000 
              298 872 /м2
                1/19
                2-к, Осипенко, 20 Показать на карте
                Алабинская, 5 мин
                Самара
                Арт. 97692458 Продается уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже Улица Осипенко, д. 20, СамараВ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ НАБЕРЕЖНАЯ Р. Волга.Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру площадью 44 м², расположенную на первом этаже девяти этажного панельного дома. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство!Основные характеристики:Общая площадь: 44 м²Жилая площадь: 31 м²Комнаты: изолированные, площадью 17 м² и 14 м²Высота потолков: 2.7 мСанузел: раздельныйЛоджия: имеется, с возможностью обустройства зоны отдыха. Так же есть погреб.Особенности:Косметический ремонт выполнен с использованием качественных материалов.Окна выходят на тихий двор, благодаря чему в квартире всегда спокойно и тихо.Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта,метро, магазины, школы и детские сады.Развитая инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми удобствами городской жизни.Преимущества:Первый этаж — удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей.В доме установлен современный лифт, что делает перемещение между этажами комфортным.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе города. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
                44 м2
                1 / 9 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                44 м2
                1 / 9 этаж
                Панель
                7 600 000 
                172 727 /м2
                  1/22
                  2-к, Ерошевского, 31 Показать на карте
                  Московская, 12 мин
                  Самара
                  Продается прекрасная 2 ком квартира на Ерошевского, д 31/ Гая, Октябрьский район, удобное географическое расположение, развитая инфраструктура. 11/19-эт нового кирпичного дома 2016 г постройки. Площадь 65.6/ 41/ 10.5м. Комнаты на разные стороны. Шикарный вид из окна, закат регулярно радует своей красотой . Две лоджии по 4.5м (застеклены и утеплены). Санузел раздельный (кафель, душевая кабина). Квартира хозяйская, ухоженная, в одних руках с 2017г. Ремонт делался для себя. В аренду не сдавалась. Соседи спокойные. Остается кухонный гарнитур и вместительный шкаф- купе. Фото и видео соответствуют. Показ по предварительной договоренности. Заранее могу выслать видео квартиры. Стоимость данной красоты 15.500.000 руб. Прямая продажа. Вся сумма в договоре.
                  66 м2
                  11 / 19 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  66 м2
                  11 / 19 этаж
                  Кирпич
                  15 500 000 
                  234 848 /м2
                    • В начало
                    • 3
                    • 4
                    • 5
                    • 6
                    • 7
                    • Следующая
                    Распечатать
                    Продажа квартир в Самаре
                    • по районам
                    • Железнодорожный район
                    • Кировский район
                    • Красноглинский район
                    • Куйбышевский район
                    • Ленинский район
                    • Октябрьский район
                    • Промышленный район
                    • Самарский район
                    • Советский район
                    • по метро
                    • Алабинская
                    • Российская
                    • Московская
                    • Гагаринская
                    • Спортивная
                    • Советская
                    • Победа
                    • Безымянка
                    • Кировская
                    • Юнгородок

                    Вместе с этим также ищут:

                    Продажа квартир в Самаре Продажа однокомнатных квартир в Самаре Продажа комнат в Самаре Продажа гаражей в Самаре Продажа вторички - квартиры в Самаре Квартиры в новостройках в Самаре

                    🏠 Как купить квартиру в Самаре на N1?

                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Самаре?
                    • ✔ На N1 размещены 244 квартиры
                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                    💸 Сколько стоит квартира в Самаре?

                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 14,77 млн ₽
                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 221,60 тыс ₽

                    📚 Какая площадь квартир?

                    • Наибольшая площадь: 200 м²
                    • Минимальная площадь: 30 м²