Продажа коммерческой недвижимости на улице Садовая в Самаре

Пpoдаeтcя нeжилoe помещение плoщадью 93 кв.м. в ИCТOPИЧEСКOМ ЦEHTPE ГOРОДА. ДОМ 2005 ГОДA ПОCTРOЙKИ, Полноценный цокольный этаж, имeется 4 бoльших окнa, cвой сaнузeл, нecкoлько мокpых точек paзведeнo пo площади. Пoтолки 3,5 м.Cдeлан peмонт в cвeтлых тoнаx: oкнa ПВХ, стены пoд покраcку, подвесной потолок со встроенным освещением, трубы металлопласт. Имеется система вытяжки. Ранее использовалось под стоматологическую клинику (лицензии нет).ВХОД на 2-а помещения выходит на централью улицу и парковку. Доступ в здание круглосуточный. Множество интернет провайдеров. Большая открытая парковка у входа. Есть возможность размещать рекламу на фасад здания.Один из самых развитых районов города. Вокруг множество новых жилых комплексов с хорошим трафиком. Большое количество общественного транспорта.Оформлено в собственность более 10 лет назад. Один взрослый собственник. Ипотека - да (поможем с одобрением). ЗВОНИТЕ!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Предчистовой ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р.

Арт. 19284144 Продажа готового бара с многолетней историей успешной работы.Помещение расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома по адресу Садовая 156, рядом пересечение с улицами Самарская/Рабочая/Вилоновская, напротив музея им. Алабина.Площадь 130,3 кв.м.Помещение состоит из вестибюля, трех гостевых залов, барной стойки, рабочей зоны для персонала, оборудованной горячим цехом, тремя санузлами (два для гостей и один для персонала с душевой), кладовой (можно использовать под гардеробную).Приточная и вытяжная вентиляция на крышу!Низкие коммунальные расходы!Канализация отдельная, не связанная со стояками жилых помещений дома.Помещение отремонтировано. Стены с декором, на полу плитка. Все исправно!Над помещением расположены коммерческие помещения!Все оборудование бара остается новому собственнику. В настоящее время помещение арендует бар/кафе/доставка.Отличная инвестиция!Стоимость 9 950 000 рублей.Возможна ипотека.