Продажа коммерческой недвижимости на улице Куйбышева в Самаре

Продам универсальное помещение с новым ремонтом в историческом центре города. Первая линия улицы Куйбышева. Два отдельных входа, свободная планировка, выделенная электрическая мощность 25 кВт, наличие вытяжки. Отличное месторасположение среди множества магазинов формата стрит ритейл. Рядом ''Пятерочка'', ''Горилка'', аптека, пекарня. Есть место под размещение вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня! Виды использования помещения: общепит, шоурум, офис компании, магазин.

Продам универсальное помещение с новым ремонтом в историческом центре города. Первая линия улицы Куйбышева. Два отдельных входа, свободная планировка, выделенная электрическая мощность 25 кВт, наличие вытяжки. Отличное месторасположение среди множества магазинов формата стрит ритейл. Рядом ''Пятерочка'', ''Горилка'', аптека, пекарня. Есть место под размещение вывески. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня! Виды использования помещения: общепит, шоурум, офис компании, магазин.

Ликвидное помещение в историческом центре Самары, с центральным входом с ул. Куйбышева! Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет. В помещении действующий арендатор, долгосрочный договор аренды до 2034 года, с пролангаций. Периодическая индексация арендной ставки. Часть площади - подвал 123 кв.м. в настоящее время реконструируется в помещение с отдельным входом, произвлдится его ремонт, что позволит эксплуатировать его отдельно от основного помещения, с дополнительным доходом в виде аренды. Помещение в собственности, без ограничений и обременений. С чистой юридической историей.

Продается успешный действующий арендный бизнес - нежилое помещение в историческом центре г. Самары на 1 линии ул. Куйбышева, вблизи пл. Революции с надежным арендатором ''Пятерочка'' .Объект расположен в центральном престижном районе города. В ближайшем окружении - популярные рестораны, магазины формата стрит-ритейл, кофейни и многочисленные исторические достопримечательности. -Отдельный вход,-Витрины,-Свободная планировка,-Высокие потолки,-Все коммуникации,-Мощности электроэнергии 50 кВт (Трёхфазное напряжение 380 вольт, что редкость для Самарского района.)Площадь 1 этажа - 560,8 кв.м, площадь подвала - 134,9 кв.м. Заключен долгосрочный договор аренды в 2015 году с надежным федеральным сетевым арендатором Пятёрочка договор продлен до 08.11.2035 года. Индексация в одностороннем уведомительном порядке. Удобные подъездные пути. Рядом с объектом на площади Революции главный транспортный узел города. Магазин работает круглосуточно! Высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня. Стабильный арендный бизнес!