Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Посёлок Шмидта в Самаре

ГАБ с Пятёрочкой. Отдельно стоящее здание, площадь 421,7 кв.м., в собственности. Расположен на двух земельных участках, один в собственности, второй в аренде ДУИ.Газ. Электричество 65 кВт. АП, 4% от товарооборота , но не менее 180т?, в данный момент 300+т?.Договор аренды заключен на 15 лет, с 30.12.2016 г. Чистая окупаемость 10 лет, а учитывая что товарооборот растет, окупаемость будет с каждым годом снижаться!