Продажа коммерческой недвижимости на улице Малярный переулок в Самаре

Арт. 92034090 От собственника, без комиссии!Продам производственно-складскую базу 1 650 кв. м. , на собственном земельном участке площадью 2910 кв. м. , по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, стрелка рек Волги и Самары, Малярный переулок, д. 2.Основные характеристики и преимущества объекта:- земля и строения в собственности,- потенциал дохода при сдаче в аренду около 500 000 т. р. ,- располагается возле стрелки р. Самара и Волги, недалеко от ТЦ ''Сатурн'' и реч. порта,- удобные подъездные пути с ул. Водников и моста по ул. Главная,- в шаговой доступности Хлебная площадь, мост через р. Самара, набережная р. Волга, - на базе расположены строения:o 270 кв. м. теплое складское / производственное помещения с пандусом, высота потолков 3 м,o 370 кв. м. теплое складское / производственное помещения без пандуса, высота потолков 3 м,o 416 кв. м. холодное складское помещения (высокий ангар), без отопления (возможно утепление),o 580 кв. м. офисы, подсобные и бытовые помещения,o 14 кв. м. помещение охраны,- база огорожена капитальным забором, отдельные ворота, круглосуточная охрана,- отопление теплых помещений автономное (пеллетный котёл),- водоснабжение и канализация городские,- электрифицировано 100 кВт, можно увеличить - рядом ПС 110/6кВ,- освещение и видеонаблюдение по всей территории базы,- место для погрузо-разгрузочных работ,- достаточно места для маневра и парковки автомобилей,- вся территория базы имеет асфальтовое покрытие,- береговая линия по реке Самара (не в собственности, доступ по договоренности с соседями),- в 300м от базы есть слип (место для спуска и подъема плавсредств)Стоимость продажи на сегодня 39 990 000 руб.Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.Звоните!------------------------------------------------- ------ От собственника. Без комиссии.