Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Юнгородок

Арт. 91434867 Продаётся производственная база 7500 кв.м. на земельном участке 1,1 га, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения),- располагается в промышленной части города,- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город),- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта,- на базе расположены: Производственное помещение 7500 кв.м., с кран-балками, тёплое. Включает: * производственная площадки 4930 кв.м. (159 х 31 м.) с двумя воротами 3 х 3 м. (под ГАЗель), потолки 7,1 м. состоит: * центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн), * две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки. * Офисные помещения 500 кв.м., * Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр, Холодный склад: с кран-балкой, 500 кв.м., с воротами под КамАЗ, Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв.м., помещение охраны,- водоснабжение и канализация городские,- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт.),- газ в цеху (использовался для плавильных печей),- отопление центральное, городское,- освещение по всей территории базы,- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана,- видеонаблюдение,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие,- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м),- вторые ворота на соседнюю базу,- ведётся ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху. Стоимость продажи 220 000 000 руб.Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.От собственника. Без комиссии.