Продажа коммерческой недвижимости на улице Профильная в Самаре

Продаётся производственная база 5800 кв. м. на участке 9 400 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Профильная, д. 50.От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения, ЖД пути/тупик),- располагается в промышленной части города,- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком ''Бакалея'' и заводм ''Данон'' на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда,- автобусные остановки в пешей доступности,- объект оборудован под пищевое производство,- объект состоит:•производственные помещения 5800 кв. м. ,•холодильные/морозильные камеры 150 кв. м. (по 10-20 кв. м)•офисное здание,•магазин•помещение охраны, пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки,ЖД пути, свой тупик,- водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях,- электрифицировано, мощность КТП 450 кВт,- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки,- освещение по всей территории базы,- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана,- видеонаблюдение,- место для разгрузочно-погрузочных работ,- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие,- в 2020 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля,- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами),Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт ~ 5 руб.Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Более подробная информация по запросу.Стоимость продажи всего - 124 850 000 руб. Подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров.------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к агенту:Якушев Алексей - специалист по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.Арт. 19373276