Продажа коммерческой недвижимости на улице Литвинова в Самаре

Продажа пpоизвoдственно-cкладcкой комплeкс 4400 м2 на земельном участке 70 сот aдpec: г. Cамapа, Kиpoвcкий р-oн, ул. Литвинова, д. 385 с.5.От собствeнника бeз кoмиссий.Продается производственно - складской комплекс на первой линии ул Литвинова, несколько выездов, производственный корпус переменной этажности с кран балками, офисные и бытовые помещения, открытая бетонированная площадка.Здание в собственности, земельный участок в аренде, срок до 2067 года, есть возможность выкупа земельного участкаХaрaктеpиcтики:Общaя плoщaдь cтpoений 4383,7 м2 включает в себя:- производственный цех, 1755 м2, высота 7м, несущие колонны с шагом 12м*6м (возможность перепланировки пространства), кран балки 3 шт г/п 5т, возможность организации нескольких въездов для крупногабаритной техники, полы выровнены и готовы к заливке,- склад, 560 м2, высота потолка 7м, двое ворот 3,5м х 3,5м,- производственный узел, 4-х этажа (178 м2 один этаж),- офисный блок 2-й этаж, 180 м , кабинетная система,- бытовые помещения, сан.узлы, душевые,Земельный участок 7011 м2 Категория земель - Земли населенных пунктов,ВРИ- занимаемый производственными зданиями и прилегающей территорией,В общую площадь земельного участка входит Бетонная площадка 2285 м2, покрытие бетон толщиной 20смКоммуникации:- электроснабжение - Договор на тех присоединение с ОАО ''РЖД'', максимальная мощность 300 кВт с возможностью увеличения,- газоснабжение - Договор на техническое присоединении по газу с ООО ''СВГК'',- водоснабжение - собственная скважина,- канализация - центральная,Хорошая транспортная доступность, первая линия ул. Литвинова, возможность организации нескольких въездов, близость железной дороги.Доступность общественного транспорта близость остановок: автобус, трамвай, метро, станция пригородных электропоездов (платформа ''Мирная'').Стоимость 90 000 000 рублей Без комиссии для покупателяДля получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.-----------------------------------------------Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 123449612

Арт. 72561506 Предлагается к приобретению комплекс производственно-складских помещений, расположенный на участке 0,7Га, по адресу: г. Самара, Кировский р-он, ул. Литвинова, д. 385 с.5.Предложение от собственника, Без комиссии.Характеристики:- Общая площадь строений 4400кв.м (производственно-складские, административные и прочие бытовые помещения),- Площадь земельного участка 7000кв.м, Земли промышленного назначения с ВРИ: под строительство промышленных объектов и прилегающей территории. В долгосрочной аренде у государства.Описание:Объект представляет собой комплекс производственно-складских зданий с офисными, административно-бытовыми и прочими вспомогательными помещениями:- Основной производственный цех, площадью 1755кв.м с высотой потолков 7м и шагом колонн 12м*6м, имеет передвижные подъемные механизмы- 3 кран-балки (грузоподъемностью по 5тонн каждая), въездные ворота для крупной грузовой техники (4,2м), дополнительные ворота для мелкотоннажного транспорта, а также сообщение со складом,- Склад, общей площадью 560кв.м, имеет 2 независимых ворот (3,5м) с улицы, высоту потолка 7м,- Прочие вспомогательные производственные помещения (в том числе производственный узел, выполненный в 4-х этажах), склады и бытовки,- Офисы для административного персонала, в количестве 13 кабинетов с окнами (алюминиевый профиль),- Сан.узлы и душевые для персонала, раздевалки и комнаты отдыха,- Помещения для размещения коммуникаций: водонапорная станция, щитовая и тд.Производственная база обладает хорошими подъездными путями для большегрузного транспорта, так как расположена вдоль асфальтированной ровной дороги.Коммуникации:- Вода из собственной скважины,- Централизованная канализация,- Мощность электрической энергии 300кВт (возможно увеличение),- Заключен договор на подключение к газовым сетям (оплачен).На данный момент производятся некоторые неотделимые улучшения. Больше информации по телефону