Продажа коммерческой недвижимости на улице Водников в Самаре

Арт. 68639365 Предлагается к продаже торгово-офисный комплекс, расположенный в исторической части города по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 28-30.Общая площадь нежилых помещений 6 608 кв.м,в т.ч. 278 кв.м. парковка перед ТК ''Маяк'' (в собственности).Земельный участок под помещениями не оформлен, поскольку ООО ''Маяк'' находится под МКД.Присоединенная максимальная мощность ООО ''Маяк'': по электроэнергии 495,5 кВт, по тепловой энергии (ГВС, отопление, вентиляция) 0,668 Гкал.Применяет УСНО с 2011 года (объект налогообложения -доходы)Задолженность по налоговым платежам отсутствует.Нежилые помещения используются под сдачу в аренду. Сдано 4318,5 кв.м. Вакансии под аренду 720,5 кв.м. Зарегистрированы долгосрочные договора: с магазином Перекрёсток до 30.08.2027г. и фабрика готовой еды до 01.01.2025г., сеть магазинов ''Фикс Прайс'', ПВЗ ОЗОН.Средний доход в месяц: 1 400 000 рублейГотовы ответить на все вопросы!