Продажа коммерческой недвижимости в Красноглинском районе районе в Самаре

Срочная продажа от собственника нежилого здания в Красноглинском районе г. Самара.В пятидесяти метрах от р.Волга, при этом не подтапливается - цоколь сухой круглый год. Отдельно стоящее здание 259.2м²: цокольный этаж(можно увеличить до 250м²), первый этаж(259.2м²), утеплённый чердак, обшитый ОСБ(300м²). Земля: зона Р1, можно оформить до 17соток.Близость к тихой воде(возможен выход на ''большую'' воду, есть протока), хорошие подъездные пути, удобная парковка. Данный объект может использоваться под тихий комфортный офис, мини гостиницу, уютный ресторан, а учитывая уникальность его расположения, данное здание может превратиться в уютный комплекс отдыха))Городской водопровод, электичество - выкупленные мощности 56кВт, пилетный котёл(при желании можно подключить газ).В 2017г. произведена полная реконструкция крыши, большая часть первого этажа и часть цокольного этажа здания.Координаты: 53.393449,50.152151

Продаю 2-х этажное здание 532кв.м. с прилегающими холодными складами (180 кв.м. и 140 кв. м) на земельном участке-15 соток, расположенный рядом с Московским шоссе.В здание 2 входа, предусмотренные для разгрузки /погрузки товара.Усиленная охрана, ведётся видеонаблюдение, установлено 16 камер с возможностью мобильного наблюдения.Удобная планировка позволяет использовать объект как под офисы, так и с планировкой open space.По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное освещение.На объекте раздельные санузел и душевая, а также в помещении дополнительно уже установлена мокрая точка - раковина.Все коммуникации, мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения, отопление пилетное, подключение газа возможно прямо сейчас, чистовая отделка с частичным ремонтом.На данный момент здание арендовано под мебельное производство, поэтому возможно приобрести объект как готовый арендный бизнес с хорошей арендной платой.Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта, магазины, базы, коттеджи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Требует косметического ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировки- Земля в бессрочной аренде от муниципалитета.- Здание НЕ зарегистрировано- Подключено к электричеству и теплу- Продажа вместе с ООО (организацией)По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Имеется лифт- Высота потолков 3 м- Видеонаблюдение- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Магазины, Кафе/столовые- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Здание 2813 кв.м. расположено на земельном участке 1034 кв.м. , все оформлено в собственность. Здание имеет 5 входов, удобные подъездные пути, своя парковка. На прилегающей территории находятся надворные постройки- склад 105,6 кв.м.Все центральные коммуникации, автономное отопление. Эл.мощность 100 кВт (2 кабеля по 50 кВт). Здание на 80% заселено арендаторами.По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника: Наталья Г. и Ирина Р.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа нежилого здания общей площадью 620 кв.м Объект представляет собой двухэтажное здание: первый этаж 260 кв.м, мансардный этаж 280 кв.м, цокольный этаж 80 кв.м. Свободная планировка, три входа, городской водопровод, выделенная электрическая мощность 56 кВт с возможностью увеличения, пилетный котёл.Здание расположено на Красноглинском шоссе, СДТ Старая Жила, удобные подъездные пути, большая парковка, зона разгрузки. Волжский затон с переходом на остров в 50 метрах. Близость к тихой воде (возможен выход Волгу, есть протока).Объект отлично подойдёт под офис, гостиницу, пансионат, пищевой цех, мастерскую, производство.

Продается отдельно-стоящее промышленное здание 2743, 5 кв. м на земельном участке 3170 кв. мадрес: Самарская область, г. Самара, п. Красная Глинка, ул. 2-й Южный проезд (территория завода Электрощит). От собственника, без комиссии. Основные характеристики:- здание (кад. номер 63:01:0308004:728) и земельный участок (кад. номер 63:01:0309001:1271) в собственности,- размер здания 90х30м,- семь ворот размером 5х5м,- высота потолков 12 м, - наличие мостового крана г/п 5 т, (высота до крюка 10м) и кран-балки г/п 3, 8т, (высота до крюка 5м),- есть смотровые ямы,- большая площадь остекления,- пол бетон Коммуникации:Электроснабжение - в настоящий момент от завода Электрощит, есть техническая возможность подключения к городской сети, разрешенная мощность 180 кВт с возможностью увеличения,Теплоснабжение заведено от заводской системы отопления, есть возможность подключения к городской сети,Водоснабжение- Канализация- возможность подключения к городской сети, точки подключения 10 м от здания.- удобный проезд через КПП со стороны 2-го Южного проезда,- есть возможность организации отдельного въезда (входа) в здание, минуя КПП, - большая и удобная парковка- наличие бытовых помещений,- в пешей доступности муниципальный транспорт,- здание расположено на высоком автомобильном трафике прямая видимость с Красноглинского шоссе,- охраняемая территория завода Электрощит.Стоимость 135 000 000 рублей------------------------------------------------- ------Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии.Арт. 127289666