Продажа коммерческой недвижимости на улице Свободы в Самаре

Арт. 118342124 Продается готовый прибыльный бизнес с помещением, оборудованием, персоналом! Ежемесячный доход 240 000-260 000 р!!! В салоне работают 13 мастеров: 5 мастеров ногтевого сервиса 4 парикмахера Косметолог Мастер по перманенту/визажист/бровист Мастер по лазерной и восковой депиляции Массажист Есть все необходимое для всех направлений бьюти-индустрии. Команда мастеров формировалась более 7 лет. Налаженная система управления бизнесом с помощью специализированной программы учета. Запись ведется как через администратора, так и через онлайн-запись. Ведется внутреннее видеонаблюдение. В помещении выполнен качественный ремонт. Пол- плитка, стены-покраска, потолок-натяжной. Оборудованная зона ресепшн, выделенная входная зона. Три кондиционера. Три мокрых точки. Тепловая пушка в тамбуре. Два водонагревателя. 1. Адрес :г.Самара,ул.Свободы,92, р-н Промышленный 2. Общая площадь 98,8 кв.м 3. Этаж/этажность 1/10 4. Наличие отдельного входа 5. Кабинетная планировка (1 большой зал +5 кабинетов + кухня + большая застекленная лоджия с решетками) 6. Наличие пожарной сигнализации ,ЧОП, тревожная кнопка, на окнах ролл-ставни 7. Выделенная мощность 25 кВт 8. Высота потолков 2,2 м 9. Парковка перед входом 10. Место под рекламу на фасаде 11. Возможность разгрузки грузового транспорта Стоимость 12 800 000?

Арт. 19284476 г. Caмаpa, Kиpовский райoн, ул. Свободы, 158а. Ближайшее пepесeчение с ул. Юбилeйнoй. Общая плoщaдь здания: 220 кв.м. Земельный участок в собcтвеннocти - 4,5 сотки Этаж/этажность: 1/1 (есть техническая возможность настроить второй этаж) Помещение имеет свою огражденную территория забором по периметру участка. Есть возможность въезда газелей, камазов для погрузочно-разггузочных работ - с улицы или за зданием. Планировка кабинетная (возможен демонтаж стен), была проведена арендатором, не узаконена. Вопрос по оформлению документа достаточно легкий и не требует много вложений. Окна выходят на все стороны здания. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт с возможным увеличением, близ располагается подстанция. Были полностью заменены все коммуникации, утеплена крыша, усилены колоны и залит более прочный фундамент для настройки второго этажа. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Охранно-пожарная сигнализация. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. На данный момент помещение сдано в аренду под детский сад. Арендуют более 4 лет, договор пролонгируется. В 2023 году была поднята арендная ставка. Группы в садике укомплектованы, съезжать не планируют. В ближайшем окружении расположены: 2 продуктовых магазина ''Пятерочка'', 2 пивных магазина, продукты ''у дома'' - 9%, муниципальный сад, лицей и другие. Возможное использование: как арендный бизнес. Стоимость продажи: 14 000 000 рублей

Продажа помещения с арендаторами Продается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения: -1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком. - Имеются парковочные места. - Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде. - Вблизи находятся остановки общественного транспорта. -Отдельный вход . -Доступ на территорию 24/7. -В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов. Из коммуникации имеется: - вода, канализация. - электричество мощностью 15 кВт. - Отопление центральное. - Помещение полностью заселено арендаторами. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени. Елена Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа помещения с арендаторами Продается помещение полуцокольный этаж ( с окнами) общей площадью 136 м² с арендаторами, по адресу: г. Самара, Свободы Основные характеристики и преимущества помещения: -1 линия, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком. - Имеются парковочные места. - Возможно разместить вывеску или рекламу на фасаде. - Вблизи находятся остановки общественного транспорта. -Отдельный вход . -Доступ на территорию 24/7. -В шаговой доступности: Сетевые магазины, Пекарня, Кондитерская, большой поток клиентов. Из коммуникации имеется: - вода, канализация. - электричество мощностью 15 кВт. - Отопление центральное. - Помещение полностью заселено арендаторами. По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном времени. Елена Т. Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.