Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Ж/д вокзал в Самаре

Арт. 63335485 Нежилое помещение на 1м этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом. В настоящее время помещение полностью сдано с 2021 года в аренду добросовестному арендатору под медицинские услуги. Расположено в Железнодорожном районе, на первой линии. Рядом парк, школа, транспортная развязка, остановка общественного транспорта. Хороший ремонт, восемь кабинетов, большой просторный ресепшн, кухня, подсобное помещение с окном, два сан.узла, высота потолка 3,0 м, установлены кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, домофон, пожарно-охранная сигнализация, сервер с развязкой интернета по всем кабинетам, ролл-ставни автоматические на всех окнах, имеется кухня, входное крыльцо с подсветкой и подогревом, есть парковка. Возможность размещения рекламы над входом. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт, на воду и электричество заключены прямые договора, остальные коммунальные услуги оплачиваются через управляющую компанию.

Продается действующий успешный бизнес на 1 линии ул. Агибалова/ул. Вилоновская Объект расположен в престижном, центральном густонаселенном районе города современной многоэтажной застройки. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, популярный спортивный комплекс Локомотив, Ж/Д вокзал, офисы банков ВТБ, БКС и других различных компаний. Общая площадь 162 кв.м. -Отдельных входа-Витринное панорамное остекление-Все коммуникации, мощности электроэнергии-Много места на фасаде объекта для наружной рекламы-Удобные подъездные пути-Парковка