Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Самаре

Арт. 127715896 Продам помещение с долгосрочным арендатором. Адрес: 6-ая просека 149. Общая площадь: 59,5 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале. Преимущества: Хороший пешеходный и автомобильный трафик перед входом. Парковка перед зданием. Выделенная входная группа. Планировка - два зала. Санузел. Ремонт - покрытие пола - плитка, стены окрашены, потолок - декор. На фасаде сеть место под вывеску. Арендатор - парикмахерская-салон ''Братишка''.. Цена - 8 500 000 рублей. Без комиссии для покупателя!!! Полная готовность на сделку!

Арт. 127743089 Продаётся отдельно стоящее здание в Самаре, ул. Кирова, д. 419Б. Площадь: 2000 кв. м. Количество этажей: Многоэтажное. Тип недвижимости: Коммерческое здание. Особенности: Отдельностоящий объект с действующими арендаторами. Адрес: г. Самара, ул. Кирова, дом 419Б. Отличное расположение рядом с основными транспортными магистралями позволяет быстро добраться до любого уголка города. Объект находится в востребованном месте с высоким трафиком населения и активной деловой активностью. Это прекрасная возможность стать владельцем перспективного инвестиционного актива. Преимущества покупки: Уже действующие арендаторы обеспечивают стабильный доход сразу после приобретения. Многофункциональность помещений позволяет организовать любые виды бизнеса: офисы, рестораны, магазины, спортивные клубы и многое другое. Возможность расширения и модернизации объекта для повышения рентабельности. Этот объект является идеальным решением для инвесторов, желающих приобрести готовое коммерческое имущество с гарантированным источником дохода. Для владельцев бизнеса — отличная возможность расширить своё дело, используя уникальные преимущества местонахождения и инфраструктуру здания. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и начать путь к успешной инвестиции!

Номер объекта: 120340 Менеджер объекта: Вишнякова Ирина Сдаём универсальное помещение, рaспoложеннoе пo aдреcу: г. Caмapa, Промышленный p-н, Физкультурная, д. 112 Oбщaя площадь: 240 кв.м. Этaж/этажность: -1/3 Выделeннaя мощноcть: 32 кВт Высота потoлкoв: 3 м. В помещении остается обрудование. Mеcтo под рeкламу на фaсaде помeщения. Приточно-вытяжная система вентиляции. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - комбинирован. Стоимость аренды 160 тыс. руб+ ком.услуги Звоните и мы договоримся о времени просмотра.

Арт. 118342124 Продается коммерческое помещение 98,8 кв.м на 1 линии ул. Свободы, 92, ближайшее пересечение с Ново-Вокзальной. 1 этаж/10. Отдельный вход. Рядом густонаселенный современный жилой комплекс. В ближайшем окружении: продуктовый магазин Пятерочка, Чижик, пекарня, магазин разливного пива, барбершоп ''Братишка'', взрослая поликлиника 10. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Место под рекламу на фасаде. Возможность разгрузки грузового транспорта. Парковка перед входом. Кабинетная планировка: 1 большой зал +5 кабинетов + кухня + большая застекленная лоджия с решетками Наличие пожарной сигнализации ,ЧОП, тревожная кнопка, на окнах ролл-ставни Выделенная мощность 25 кВт Высота потолков 2,2 м В помещении выполнен качественный ремонт: пoл- кеpaмoгрaнитнaя плитка, стены под пoкраску, потолок-натяжной, 3 мокрых точки, три кондиционера, 2 водонагревателя, на окнах рольставни, тепловая пушка в тамбуре. Коммуникации: все центральные. Возможность установки мокрой точки по полу в любом месте. Выделенная мощность: 25 кВт (380W), возможность увеличения. Окна на все стороны. Возможность разделения объекта. Оборудованная зона ресепшн, выделенная входная зона. Есть все необходимое для всех направлений бьюти-индустрии, также помещение идеально подходит под клинику, стоматологию и т.д. В настоящее время в помещении налаженный прибыльный бизнес с оборудованием и персоналом. Ежемесячный доход 240 000-260 000 р Команда мастеров формировалась более 7 лет. Налаженная система управления бизнесом с помощью специализированной программы учета. Запись ведется как через администратора, так и через онлайн-запись. Ведется внутреннее видеонаблюдение. В салоне работают 13 мастеров (5 мастеров ногтевого сервиса, 4 парикмахера, косметолог, мастер по перманенту/визажист/бровист, мастер по лазерной и восковой депиляции, массажист) Возможна продажа помещения под любое другое назначение либо как готовый бизнес со всем оборудованием и командой мастеров. Стоимость 12 100 000?.

• Складские / холодильные камеры • Адрес: Промышленный р-он, пр. Кирова, 180 Ближайшее пересечение с К. Маркса • Общая площадь: 79,8 кв.м. • Этаж/этажность: -1/9 входная группа без ступеней. • Совместный вход. • Высота потолка: 2,4м. Над помещением располагается нежилой этаж • Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. • Выделенная мощность: 7 кВт. • Парковка перед входом. • Помещение разделено на несколько комнат и представляет из себя холодильную камеру с температурным режимом от-5 до +5. • Сдано в аренду. Окупаемость 8 лет! • Есть видеообзор.

• Адрес: г. Самара, ул. Воронежская 5/Победы 100 • Общая площадь : 70 кв.м • Этаж/этажность : 1/1 • Отдельный вход. • Назначение здания, где располагается: жилое • Возможность разгрузки грузовых машин. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Высота потолков 3,5м • Наличие пожарной сигнализации. • Возможность перепланировки. • Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок Армстронг. • Инфраструктура: рядом ателье, пекарня, банк, почта, Магнит. • Использование: торговля, бьюти индустрия, офис • Присутствует арендатор МАП 35т.руб • Цена: 121,4т.руб./м2 (8,5млн.руб) Услуги для арендатора бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 5.6 м - Высота ворот 3.4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 127 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта, Площадка рядом с помещением - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Загрузка объекта Арендаторами: 96%. МАП: 1,1 млн. руб./месяц. Окупаемость 6,3 лет. Большую часть эксплуатационных расходов возмещают Арендаторы дополнительно. Существенная экономия на отоплении за счет собственной газовой котельной. Локация одна из наиболее удобных в городе: удобный въезд/выезд без затруднений на дороге через проспект Кирова на М-5 Урал. Удобство транспорта выезжающего с базы по городу - схема движения позволяет выбирать маршруты в зависимости от загруженности дорог. 10 минут пешком до станции метро ''Юнгородок'' для сотрудников. Отличные подъездные пути легкового и длинномерного транспорта. Подключены все городские коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Отапливаемые складские помещения - 1945 кв.м, офисные - 290,2 кв.м. Неотапливаемые складские помещения - 734,5 кв.м. Высота складских помещений 5,6 м. Земельный участок - 1,4 Гектара - в аренде (плата 82 000 руб./мес - учтено в эксплуатационных расходах) + приносит доход от аренды открытых площадок и хранения транспорта + имеет инвестиционный потенциал для дальнейшего строительства и увеличения арендного потока. Торг уместен. Детали уточняйте по телефону. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 58955816 г. Самара, Промышленный район, проспект Кирова, д. 224. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Общая площадь: 180 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Продается цокольное помещение на 1 линии проспект Кирова. 4 отдельные входные группы - 3 с фасада здания и одна со двора. Витражное остекление. Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз. Состоит из трех помещений. Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения. Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее! В любое время суток и дня недели высокий пешеходный трафик, что хорошо отображается на выручке арендаторов. В ближайшем окружении: федеральные магазины товаров для дома ''Улыбка Радуги'' и ''Честноцен'',и ''Домовита'', сеть мясных магазинов ''Асокма'', аптеки и оптика, филиал крупной компании ''СамараЭнергоСбыт'', магазин ювелирных украшений и часов, магазины одежды, медицинский центр, и другие. И это только в соседних домах! На противоположной стороне дороги имеется еще масса торгово-офисных организаций. Стоимость продажи: 17 000 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Продаю действующий бизнес - магазин авто запчастей, приносящий стабильный доход. Магазин расположен на оживленной магистрали, с выходом на ул.Вольская. Около магазина две асфальтированные площадки. Одна площадка с торца дома, используется для стоянки покупателей, вторая используется для экспресс замены масла (документы и согласования на площадку имеются) В стоимость бизнеса входит: помещение 58.7 кв.м (в собственности физ.лиц с 2001 года) плюс полный ассортимент запчастей, плюс торговое оборудование, оргтехника, оборудование для замены масла и заправки кондиционеров фреоном. Почти вся площадь помещения полезной и используется как торговый зал, полностью оборудованный стеллажами и витринами. Магазин давно раскручен, работает более 24 лет. Всё бизнес процессы налажены, есть постоянные поставщики и постоянные клиенты.