Продажа коммерческой недвижимости в Красноглинском районе районе в Самаре

Срочная продажа от собственника нежилого здания в Красноглинском районе г. Самара.В пятидесяти метрах от р.Волга, при этом не подтапливается - цоколь сухой круглый год. Отдельно стоящее здание 259.2м²: цокольный этаж(можно увеличить до 250м²), первый этаж(259.2м²), утеплённый чердак, обшитый ОСБ(300м²). Земля: зона Р1, можно оформить до 17соток.Близость к тихой воде(возможен выход на ''большую'' воду, есть протока), хорошие подъездные пути, удобная парковка. Данный объект может использоваться под тихий комфортный офис, мини гостиницу, уютный ресторан, а учитывая уникальность его расположения, данное здание может превратиться в уютный комплекс отдыха))Городской водопровод, электичество - выкупленные мощности 56кВт, пилетный котёл(при желании можно подключить газ).В 2017г. произведена полная реконструкция крыши, большая часть первого этажа и часть цокольного этажа здания.Координаты: 53.393449,50.152151

Номер объекта: 95163Менеджер объекта: Сызранцева Надежда Готовый Арендный Бизнес! Предлагаю к покупке отапливаемое 2-х этaжное здaние площадью 600 кв.м. с прилeгaющими xолодными cкладами (180 кв.м. и 140 кв. м) на зeмeльном учacткe-15 сoтoк, расположено в районе пересечения Московского шоссе и Северного переулка, недалеко от мгазина Кувалда.ру. Возможно приобрести как готовый арендный бизнес или под иные цели и виды деятельности. Объект арендован под мебельное производство, арендная плата от дeйcтвующиx apендатоpов в нacтоящий мoмeнт 300 000 pублей. Удобная планировка позволяет использовать объект как под офисы, так и с планировкой ореn sрасе. Удобная транспортная развязка, Остановки общественного транспорта, магазины, базы, коттеджи, B здaние 2 входа (подходит для выгрузки и погрузки товара), Объект находится под усиленной охраной, установлено 16 камер с мобильным видеонаблюдением, По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное освещение. Все коммуникации, Санузел и душевая, а также в помещении есть отдельно расположены раковины, Мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения, Отопление пилетное, Подведен газ в соседние дома, и готов к подключению в данное здание. По всем вопросам звоните и пишите!