Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Самаре

Продаётся производственно-офисный комплекс на 1 линии ул. Заводское шоссе в развитой промышленной зоне города. Объект включает в себя: 3-х этажное торгово-офисное здание 2642,9 кв.м.(высокие потолки 3 метра, свободная планировка, грузовой лифт, удобные ворота под разгрузку, все площади сданы в аренду), 5-ти этажное производственно-офисное здание 7841,6 кв.м, 4 земельных участка общей площадью 13820,7 кв.м. в собственности. Подключены все городские коммуникации. Закрытая охраняемая территория, два въезда, установлена система видеонаблюдения, большая парковка на территории с возможностью стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка с большим количеством общественного транспорта для сотрудников. Отлично подойдёт под производство, склад крупной компании, офис и т.д. Возможны варианты деления земельного участка и зданий на них.

Продаётся производственно-офисный комплекс на 1 линии ул. Заводское шоссе в развитой промышленной зоне города. Объект включает в себя: 5-ти этажное производственно-офисное здание 7841,6 кв.м, 2 земельных участка общей площадью 9443,5 кв.м. в собственности. Подключены все городские коммуникации. Закрытая охраняемая территория, удобный въезд, установлена система видеонаблюдения, большая парковка на территории с возможностью стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка с большим количеством общественного транспорта для сотрудников. Отлично подойдёт под производство, склад крупной компании, офис и т.д. На схеме выделено синим, также продаётся соседний земельный участок со зданием(на схеме красным).

Продаётся производственно-офисный комплекс на 1 линии ул. Заводское шоссе в развитой промышленной зоне города.Объект включает в себя:3-х этажное торгово-офисное здание 2642,9 кв.м. (высокие потолки 3 метра, свободная планировка, грузовой лифт, удобные ворота под разгрузку, все площади сданы в аренду)2 земельных участка общей площадью 4377,2 кв.м. в собственности. Подключены все городские коммуникации. Закрытая охраняемая территория, удобный въезд, установлена система видеонаблюдения, большая парковка на территории с возможностью стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка с большим количеством общественного транспорта для сотрудников. Отлично подойдёт под производство, офис компании, торговлю и т.д. На схеме выделено красным, также продаётся соседний земельный участок со зданием(на схеме синим).

Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская.Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на полу плитка и гомогенный линолеум, стены окрашены, потолок ''Армстронг'', 4 мокрых точки, 4 кондиционера, установлена система ОПС и видеонаблюдения.Рядом с объектом находятся: сеть магазинов ''Пятерочка'' и ''Магнит косметик'', пункты выдачи, магазин ''Дом сантехники'', рынок ''Муравейник'' и т.д.

Продается помещение свободного назначения на первой линии крупнейшей транспортной артерии города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность: 8 мин. пешком до станции метро Советская, 11 мин. ходьбы до станции метро Спортивная.В непосредственной близости находится оживленный перекресток улиц Гагарина и Советской Армии. Помещение отлично просматривается с дороги, в ближайшем окружении располагаются различные объекты коммерческой деятельности: магазин продуктов Пятерочка, ПВЗ Озон, стоматология Мелисса и др. Отдельный вход, выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4 м., на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг. Коммуникации центральные, горячее водоснабжение реализовано по средством водонагревателя. Установлены счетчики на электроэнергию и воду.

Продам производственно-офисный комплекс, расположенный на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. На территории комплекса расположено 3х этажное здание 2 643 кв. м. (планировка здания - свободная, высота потолков 3 м, имеется грузовой лифт) и 5ти этажное производственно-офисное здание 7 842 кв. м. Имеются все необходимые коммуникации (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение). Два отдельных въезда с Заводского шоссе, охраняемая территория, система видеонаблюдения, парковка для легковых и грузовых автомобилей, места для маневра и разгрузки. Площади торгово - офисного здания (2 643 кв. м) сданы в аренду. Строения и земельный участок оформлены в собственность. Отличный вариант для размещения производства, склад, офис и т.д.

Предлагаем в продажу универсальное помещение на первой линии улицы Физкультурной / пересечение с ул. Ново-Вокзальной. Рядом строительный рынок, ТЦ ''На птичке'', станция метро, рынок, множество магазинов и пунктов выдачи, транспортная доступность, отдельный вход, свободная планировка, парковка вдоль улицы Физкультурной. Подойдет под аптеку, офис продаж, магазин, салон красоты, ветклинику и другие виды услуг!

Идеальное решение для организации медицинского центра или салона красоты! Просторное помещение с шикарным ремонтом находится на оживлённом участке города, обеспечивающем высокий поток клиентов как пешком, так и на автомобиле. Шикарный современный ремонт, создающий уютную атмосферу и располагающую обстановку для пациентов и сотрудников. Удобная парковочная зона перед зданием на 45 автомобилей комфорт для ваших посетителей! Отличный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный приток новых клиентов. Каждое помещение оборудовано окнами, обеспечивая естественный свет и ощущение пространства. Выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяет комфортно разместить всю необходимую технику и оборудование.Этот объект станет отличным выбором для бизнеса, который ценит высокое качество обслуживания и внимание к деталям. Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните успешный путь своего проекта в сфере медицины или красоты!Обращайтесь за дополнительной информацией и организацией просмотра!

Продается помещение свободного назначения на первой линии оживленной транспортной артерии города. В ближайшем окружении расположены многочисленные объекты коммерческой деятельности. Всегда оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, сделан качественный ремонт. На полу плитка, стены окрашены, на потолке смонтирован Армстронг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт, высота потолков 2,5 м. Помещение сдано в аренду.

Продам универсальную производственно-складскую базу на первой линии Заводского шоссе. Удобные подъездные пути. Территория комплекса огорожена по периметру. Имеются все необходимые коммуникации. Газ, электричество централизованное водоснабжение и водоотведение. На территории базы расположено здание (производственный корпус) площадью 7 842 кв.м. Здание без отделки. Заменена кровля и остекление. Высота потолков 5-7 метров. Отлично подойдет для размещения как производственно-складской, так и торгово-офисной деятельности.

Арт. 126982078 Уникальное предложение два здания свободного назначения.Хаpактeриcтики:- 1 линия- Oтдeльнaя входнaя гpуппa- Oбщaя пapковка- Есть возможнoсть paзмеcтить вывecку- Погрузкa/разгpузка: Главный вxод, Запacнoй вход- Доступ 24/7- XВС/ГBС- Cвой санузeл- Индивидуальноe oтоплeниe- Приточная вeнтиляция- Ecть кoндициoнep- Mаксимaльная мощность 140 кВт- Требует косметического ремонта- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продажа двух отдельно стоящих здания, трехэтажного здания площадью 1080м2Одноэтажное здание 1200м2 .Коммуникации:отопление- газовая котельная, вода, канализация, электричество- центральное.Выделенная мощность: 140 кВт.Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолок- смешанный, система кондиционирования.Наличие пожарных/запасных выходов.Разгрузка/погрузка большегрузов.Площадь земельного участка: 33 сотки , имеется обустроенная летняя веранда .Возможное использование: медицинский центр, ресторан, офисная деятельность и т.д.В ближайшем окружении: магазин по продаже плитки ''Vizаvi'', Множество автосервисов и детейлингов, продуктовый магазин ''Победа'', Торговый центр ''Космопорт'', Аптека ''Фармленд'', Автосервис ''АвтоОкей

Продам помещение около ТЦ Космопорт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка, шаговой доступности остановки общественного транспорта-150 м (12 маршрутов). Парковка вдоль здания. Первая линия. Помещение с хорошим ремонтом. Цокольный этаж. В помещении торговый зал и кабинет, при необходимости возможно сделать свободную планировку. Высота потолков 2,7 м. Идеально подойдет под любой вид деятельности.

Предлагается в продажу универсальное помещение - цокольный этаж, в торговом-офисном центре ''Миллион''.Заключен долгосрочный договор аренды с федеральным арендатором Fix price с 2021 года. Срок договора 10 лет. Так же есть арендаторы Барбершоп - 30 кв.м., Автомат Кофе, Постамат. Отдельный вход, сделан капитальный ремонт. Выделенная мощность 30 кВт. Есть вентканал на крышу здания, отдельный вывод канализации. Отличные рекламные возможности, парковка перед центром на 5-6 машин. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможен круглосуточный режим работы.

Продаётся успешно действующий арендный бизнес, производственно - складской комплекс с офисами.Объект расположен на ул. Мальцева 4/Профильная 51. Комплекс представляет собой земельный участок 8586 кв.м категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под нежилые здания.На участке расположены нежилые здания общей площадью 3445,2 кв.м: 907.3 кв.м, 925.7 кв.м, 811.5 кв.м, 465,7 кв.м, 335 кв.м, используемые как теплые склады 2133 кв.м, складские площади с морозильными камерами - 627 кв.м, мастерские- 200 кв.м, офисы - 405 кв.м., торговые - 80 кв.м. Выделенная электрическая мощность составляет 193 кВт, своя газовая котельная, вода подключена от соседнего объекта, канализация выгребная яма.На данный момент все площади сданы в аренду, выгодные сроки окупаемости.

Продаётся офисное помещение площадью 204,2м.кв с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на первой линии с отличным траффиком и со своей витриной .Вход со стороны улицы Промышленности.На наземной парковке всегда в наличии парковочные места. Отличный вариант для бизнеса.Звоните покажем в любое удобное время.

• Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61. • Общая площадь: 19 кв.м. • Этаж/этажность: -1/16. • Над помещением располагается нежилой этаж. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Свободная планировка. • Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной. • Выведены мокрые точки • Инфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д. • Присутствуют арендаторы.

• Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61. • Общая площадь: 34 кв.м. Состоит из двух помещений, одно с мокрой точкой. • Этаж/этажность: -1/16. • Над помещением располагается нежилой этаж. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Свободная планировка. • Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной. • Выведены мокрые точки • Инфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д. • Присутствует арендатор.

• Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61. • Общая площадь: 14 кв.м. • Этаж/этажность: -1/16. • Над помещением располагается нежилой этаж. • Место под рекламу на фасаде помещения. • Свободная планировка. • Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной. • Выведены мокрые точки • Инфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.

Продается универсальное помещение — 78,4м2, на 1 этаже 5-этажного жилого кирпичного дома 2003 года постройки. В помещении: - отдельный вход, доступ 24/7- место под рекламу на фасаде здания - высота потолков — 2,7м- свежий ремонт с заменой всех коммуникаций (сделан в 2022г.) - выделенная мощность — 5 кВт - 2 кондиционера- пожарная сигнализация- охранная сигнализация - сан.узелРядом развитая инфраструктура, густонаселенный район, в пешей доступности школа и детский садик, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом пешеходный переход, остановки общественного транспорта. Отлично подойдёт под салон красоты, пункт выдачи заказов, офис, парикмахерскую, ногтевой сервис, детский центр и др. направления бизнеса. Продажа от юр.лица.

Продается нежилое помещение на 1 линии одной из центральных магистралей города ул. Победы /ул. Гагарина. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Есть возможность деления объекта на 2 помещения. Два отдельных входа, качественный ремонт, функциональная планировка, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро ''Советская'', многочисленные магазины формата стрит-ритейл и т.д.Удобные подъездные пути, парковка.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 428 кв.м Помещение расположено в районе многоэтажной жилой застройки рядом с парком Победы любимым местом для прогулок и отдыха жителей ГородаВсе коммуникации, высокие потолки, свободная, функциональная планировка, зона разгрузки, парковка.

Арт. 62807643 Продается производственно- складской комплекс на южном въезде в г. Самара, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, Гаражный пр., д. 4аОбъект представляет собой комплекс производственно-складских, административных, бытовых и вспомогательных зданий и сооружений, общей площадью 10000кв.м на участке 4,8 гектар.Земельный участок 48277 кв.м в собственности.Строения: Общая площадь отапливаемых помещений 5900 м², неотапливаемых - 4110 м².7 складов арочного типа (с отоплением и без), 2 прямостенных склада на металлическом каркасе (с отоплением и без), 5 капитальных кирпичных отапливаемых производственно-складских здания, строение КПП, здание столовой, здание насосной, газовая котельная. Характеристики и преимущества:- Отличные подъездные пути для большегрузного транспорта с Новокуйбышевского шоссе по Саратовскому переулку или с улицы Утевской по Хасановской,- База огорожена забором, круглосуточно под контролем физической охраны, присутствует видеонаблюдение,- Территория заасфальтирована на 90%, присутствуют бетонные открытые площадки для маневра и стоянки еврофуры, а также хранения стойких к атмосфере ТМЦ.- На базе присутствуют все возможные централизованные коммуникации:- Газовая труба высокого давления второй степени, используется для газовой котельной с целью автономного отопления строений,- Центральное городское отопление с возможностью быстрого переключения на газовую котельную,- 2 электрических ввода: прямой через электросети и от соседней базы, 220/380В, 200 кВт с возможностью увеличения,- Централизованное водоснабжение и водоотведение,- Собственная скважина (резерв технической воды), Пожарное озеро.- Оптоволоконные линии интернет. - Все здания обеспечены системой пожарной сигнализации,- Хорошая транспортная доступность для сотрудников в 5-ти минутах ходьбы курсирует многочисленный общественный транспорт, Остановка пригородных электропоездов ''Парк дружбы народов'' также в шаговой доступности.Стоимость продажи комплекса объектов недвижимости: 260 000 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 69427182 Продается здание с земельным участком (11 соток), расположенное на пересечении ул. Печерская / ул. Дыбенко.В пешей доступности остановки общественного транспорта, торгово-развлекательный центр ''Космопорт'', торговые сети ''Магнит'' и ''Пятерочка'', сеть автосервисов: ''12volt_pro'', ''Мир колодок'', ''АвтоОкей'', парк ''Дружба'' и многие другие объекты инфраструктуры города.Здание (1100 м2) находится на первой линии ул. Печерской и представляет собой:3-этажное здание с изолированной планировкой, просторная мансарда с выходом на крышу, высота потолков - 3,5 м, фундамент ''ленточный''.К участку подведены водоснабжение, электричество и газ.Данный вариант отлично подойдет для строительства: гостиницы или гостевого дома, кафе, ресторан, офис, склад, и прочее.

Арт. 70869303 Продажа помещения в Советском районе по адресу: г. Самара, ул. Победы, 69Общая площадь: 84кв.м.Этаж/ этажность: 1/5Отдельный вход с улицы.Свободная планировка.Санузел.Ремонт сделан из высококачественных материалов.Высота потолка 3м.Выделенная мощность 15кВт.Пожарная и охранная сигнализация.Идеальный вариант под магазин, салон и др.Есть арендатор. Стоимость объекта: 13 500 000 руб.Без комиссии для покупателя!

Арт. 38525790 Продажа помещения свободного назначения по адресу - улица Мориса Тореза, 103.Первый этаж многоэтажного жилого дома.Дом находится в квартале в границах улиц Мориса Тореза, Карбышева, Энтузиастов, Аэродромная. Рядом расположен Парк Победы.Микрорайон новой высотной застройки. Большой трафик автомобилей и пешеходов. Площадь помещения 179,7 кв.м.Помещение имеет три отдельных входа! Два входа с фасада дома с улицы М. Тореза, один вход со двора дома.Планировка: шесть кабинетов разной площади, два санузла.Несколько готовых ''мокрых'' точек.Высота 3 м.Помещение светлое и теплое.Оборудовано кондиционерами, охранной и пожарной сигнализацией. Хороший ремонт.В настоящее время помещение полностью сдано двум арендаторам. Ранее помещение использовалось под медицинское учреждение и детский сад.Высокую инвестиционную привлекательность помещения обеспечивает широкая вариативность для ведения различных видов деятельности - планировка помещения позволяет использовать его как всей площадью, так и разделив на три отдельных помещения с отдельными входами.Стоимость продажи 16 000 000 рублей.Возможна ипотека.Собственник физлицо.