Продажа коммерческой недвижимости в Промышленном районе районе в Самаре

Продам универсальное помещение в новом строящемся доме. Рядом расположен новый ЖК ''Рекорд'', более 3000 квартир. Первый этаж, отдельный вход, удобная свободная планировка, большой торговый зал, высокие потолки, качественная черновая отделка. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Сдача дома 3-й квартал 2025 года. Есть другие площади. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности

Внесен задаток до 01.03 Помещение под небольшой склад, теплый .

Продам помещение свободного назначения. Ранее использовалось под детский сад. Отличное месторасположение, в шаговой доступности одна из главных магистралей города улица Ново-садовая. Удобные подъездные пути, большая парковка напротив входа в помещение. Отлично подойдет под детский клуб, салон красоты, магазин, пункт выдачи.

Пpодам помeщeниe в нoвом доме Прoмышленнoго pайона, Губaнoвa 20а/ Hoвo - CaдоваяРаcполагaeтся нa 1 этажe. Bход cо стoроны ул. Губанoвa и имeeт собствeнную входную группу и нecкoлько окoн нa улицу Губанова.Oбщaя площадь 100.8 кв. м.Помeщение cостoит из двух этажeй:* Ha пeрвoм этaже плoщадь 47.37 кв метров, высота потолка 2.83 метра* На втором этаже площадь 27.9 кв метров , высота потолка 2.86 метра .* Два складских помещения в цоколе, общая площадь 28.8 кв.метровНа обоих этажах есть окна.Два с/у.Место под рекламу на фасаде дома,баннеры над входом или окнах.Коммуникации:- Отопление центральное- Электроэнергия 15 кВт- Канализация центральная- Вода центральнаяУдобные подъездные пути, большая парковка перед домомРядом располагаются остановки общественного транспорта, автосалоны, ТЦ Магнит, Максидом, отделение Сбербанка, большой густонаселенный жилой массив.Полная цена в договоре.

Пpодаeтcя помещение свободного назначения с нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас:продается как для собственных задач, так и в качестве готового арендного бизнеса, арендатор - салон красоты, окупаемость вложений 9 лет,стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный район,не требует вложений, в помещении и на этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке,помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,своя ''мокрая точка'' в помещении,много парковочных мест,невысокие КУ,идеально для таких видов деятельности как офис, студии красоты, кабинет косметологии, кабинет психолога, ателье, творческое пространство, фотостудия, шоурум, парикмахерский салон и пр.Рядом есть аналогичные помещения от 13 до 38 м2.Ежедневный показ, онлайн показ.Всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 96239463

Арт. 33331992 Продажа помещения в пристроенной части жилого дома по адресу:Самарская область, г.Самара, ул.Ново-Садовая, 224а2 этажпристроенная часть с большой парковкой удобный проезд с транспортной магистрали ул.Ново-Садовая2 отдельных входа с разных сторон зданиясвободная планировка, торговый зал, 3 кабинета, санузел15 кВтбольшие окна на две стороны зданияесть арендаторГотовы ответить на все вопросы!

Арт. 70551480 Продажа производственного комплекса на земельном учаске.Общая территория 3000 м2 из них 1000 м2 производственное помещение. Подобных 300 м2.

Арт. 89873565 Продажа цокольного помещения по улице Победы, 102, между улицами Воронежской и Краснодонской.Первая линия!Площадь помещения 141,5 кв.м.Два отдельных входа с улицы и со двора.Помещение состоит из трех больших залов, нескольких комнат меньшей площади, санузла и складского блока. Местонахождение на первой линии улицы Победа гарантирует постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом удобная парковка. Вокруг множество магазинов, салонов, заведений. По соседству Почта России и ресторан ''Вахтангури''.Отличная инвестиция!Возможна ипотека!

Арт. 19284806 Продается арендный бизнес, по адресу - п-т Кирова д. 66Ближайшее пересечение с ул. СвободыПомещение находится на 1-ом этаже 2-х этажного жилого дома, на первой линии проспекта КироваОбщая площадь - 180 кв.м. Два отдельных входа с п-та Кирова и ул. Свободы.Покрытие - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг.Мощность - 25 квТ.В помещении сделан капитальный ремонт.Бесплатная парковка около входа.Два арендатора.Хорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится ТЦ ''Вива Лэнд'' и площадь Кирова.Помещение можно использовать как арендный бизнес, а так же идеально подойдет под разные виды деятельности: торговлю, офис, салон красоты, медицинский центр, учебный центр и многое другое.Стоимость объекта - 8 250 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 73355215 Продажа помещения в офисном центре по адресу - улица Губанова, 3.Район пересечения улицы Губанова и Московского шоссе.Пятиэтажное офисное здание.Площадь помещения 71,5 кв.м.Этаж 5.Планировка: два зала. Площадь большого зала 55 кв.м, площадь второго кабинета 16,5 кв.м.Состояние хорошее.Отделка: пол - керамическая плитка, потолок - армстронг, стены - пластиковые панели.Помещение светлое - большие окна, много естественного света.Установлены кондиционеры.Стоимость 6 435 000 рублей.Возможна покупка с использованием ипотеки и лизинга.Помещение сдано в аренду.

Арт. 58955816 г. Самара, Промышленный район, проспект Кирова, д. 224. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора.Общая площадь: 180 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Продается цокольное помещение на 1 линии проспект Кирова. 4 отдельные входные группы - 3 с фасада здания и одна со двора.Витражное остекление. Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Состоит из трех помещений. Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее!В любое время суток и дня недели высокий пешеходный трафик, что хорошо отображается на выручке арендаторов. В ближайшем окружении: федеральные магазины товаров для дома ''Улыбка Радуги'' и ''Честноцен'',и ''Домовита'', сеть мясных магазинов ''Асокма'', аптеки и оптика, филиал крупной компании ''СамараЭнергоСбыт'', магазин ювелирных украшений и часов, магазины одежды, медицинский центр, и другие. И это только в соседних домах! На противоположной стороне дороги имеется еще масса торгово-офисных организаций.Стоимость продажи: 15 500 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Арт. 59211115 г. Самара, Промышленный район, ул. Теннисная, д. 17.Ближайшее пересечение с ул. Юбилейная.Общая площадь: 180 кв.м. Этаж/этажность: -1/5. Продается цокольное помещение с полно размерными окнами и отдельной входной группой с улицы.Высокий цоколь, до 5 ступенек вниз.Высота потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. с возможностью увеличения.Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду 4-м арендаторам: аптека, пункты выдачи заказов '' Willdberries'' и ''Озон'', пивной магазин.Окупаемость объекта 10 лет.В ближайшем окружении: технический колледж, кардиологический диспансер, детское медицинское отделение, школа, детский сад, продуктовые магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', суд промышленного района.Стоимость продажи: 10 500 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!

Арт. 56730822 Продается помещение, свободного назначения, по адресу - улица 6-я Пpoceкa, 137.Ближайшее пересечение с 5-ой просекойПомещение расположено на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома. Дом находится внутри густонаселенного квартала.В ближайшем окружении: офисы компаний, детские центры, обучающие студии, салоны красоты и косметологии и многое другое.Общая площaдь - 268 кв.м.Имеет 2 отдельные входные группы.Планировка - 6 кабинетов (кабинетная система), 2 санузла.Покрытие пола - гомогенное покрытие, стены - под покраску, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.В каждом кабинете установлен кондиционер.Высота потолков - 2,7 м.Выделенная мощность - 15 кВт.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Есть парковка вдоль дома и близлежащих домов.Готовое решение под сдачу в аренду, ведение собственного бизнеса.Прекрасно подойдет под использование: офис компании, медицинская клиника, стоматология, детский центр и т.д.Стоимость объекта - 25 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Арт. 91724867 Продается готовый арендный бизнес, по адресу ул. Воронежская 1.Помещение расположено на 1-ом этаже 4-х этажного жилого дома.Дом находится в оживленном месте, на пересечении ул. Воронежская и ул. Физкультурная. Первая линия. Удобная транспортная развязка. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности школа, сквер ''Калинина'', сквер ''Родина''.Общая площадь помещения - 112 кв.м.Отдельный вход с улице.Планировка - просторный торговый зал, подсобное помещение, санузел.Покрытие - керамическая плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг.В помещении сделан капитальный ремонт.Выделенная мощность 5 кВт.Помeщeние сдaно в аренду. Арендатор - рыболовный магазин.Арендный поток - 60000 руб.Цена - 7 800 000 руб.

Арт. 56341653 ПРОДАЖА помещения в Промышленном районе по адресу : Физкультурная, 113, в границах улиц Победы, Кирова пр.Помещение находится на оживленной улице города, хорошая видимость с дороги, высокий трафик.Общая площадь 106 кв.м.Первый этаж трехэтажного жилого дома.Первая линия.Два отдельных входа с улицы.Три зала, санузел.Сделан качественный ремонт.Интернет.Пожарно-охранная сигнализация.Имеются арендаторы.Произведена замена коммуникаций. Сделан ремонт из качественных материалов. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, paзвитая инфpaструктура.В пешeй дoступноcти оcтaновки общeственнoгo транспорта,Продажа объекта 12 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!

Арт. 93544184 Продаётся офисное помещение в отдельно стоящем здании на первой линии улицы Солнечная. Объект расположен в географическом центре города на четвертом этаже современного бизнес-центра, по соседству с офисами крупных сетевых компаний и престижным фитнес клубом ''Luxury Fitness''. Внутри помещения кабинетная система, что создает комфортные условия для работы и общения сотрудников.Общая площадь офиса составляет порядка 358.9 кв.м. и включает в себя 11 кабинетов различной площади — от 15 до 34 кв.м. Каждый кабинет оснащен всем необходимым для продуктивной работы, а удобная планировка позволяет легко адаптировать пространство под нужды вашей компании.Интерьер офиса выполнен с использованием качественных материалов, что подчеркивает высокий уровень комфорта и статуса. Ремонт был произведен в 2017 году, а год назад выполнен частичный косметический ремонт, включая обновление санузлов.Для обеспечения безопасности и комфорта сотрудников и посетителей, в здании предусмотрена закрытая парковка на 6 автомобилей, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Внутри офиса установлены современные сплит-системы и система климат-контроля, поддерживающие оптимальный температурный режим в любое время года. Доступ к высокоскоростному интернету гарантирует бесперебойную работу всех цифровых систем.Это идеальное решение для компаний, стремящихся создать комфортные условия труда для своих сотрудников и подчеркнуть свой статус среди конкурентов,Также объект может рассматриваться как вариант стабильного арендного бизнеса.

Арт. 83930343 Пpодaм помещeние: г. Самара, Пpомышлeнный район, ул. Геopгия Димитровa, 131. Ближaйшee пepесечение с ул. СолнеченаяВ этом же доме находятся все крупные сетевики рынка.Этaж/этaжнocть -1/15.Этаж выше не жилoй. Еcть вытяжкa.Общaя плoщaдь 250 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: 3 зала, 1 подсобка и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 15 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.Ремонт : пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.

Арт. 94967897 Продаётся коммерческое помещениеПредлагаем вашему вниманию отличное предложение продажу коммерческого помещения площадью 52.3 м², расположенного по адресу: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318. Расположение: В отличном районе города, рядом с основными транспортными магистралями и пешеходными зонами, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Арендатор: На данный момент помещение арендует сеть аптек ''Плюс'', что гарантирует стабильный доход от аренды. Условия сделки: Помещение полностью готово к эксплуатации, все коммуникации подключены. Идеально подходит для ведения бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества: Высокий потенциал роста стоимости недвижимости благодаря удачному расположению и надёжному арендатору.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 78470963 Продажа помещения в ТЦ ''Парк Хаус'', расположенного на Московском шоссе.ТЦ ''Парк Хаус'' является одним из крупнейших в Самаре. Обладает развитой инфраструктурой (торговые галереи, рестораны, фудкорт, кинотеатр, гипермаркет ''Перекресток'' и тд) и огромной комфортабельной парковкой на 1100 машиномест. Высокая транспортная и пешеходная доступность.Площадь помещения 62 кв м.Офис располагается на 4 этаже, рядом с лифтом и санузлом.Помещение имеет 2 отдельных входа.Свежий ремонт: пол-керамогранит, потолок-армстронг, стены окрашены.Центральная вентиляция, центральная пожарная сигнализация.Выделенная мощность 15 кВт.Помещение оснащено новыми кондиционерами.Есть возможность сделать мокрую точку.Доступ в офис с 9:00 до 24:00.Помещение отлично подойдет для сферы услуг, салона красоты, ногтевой студии, любых офисов, юридических компаний, торговлю.Стоимость помещения 5 000 000р.Без комиссии для покупателя!

Арт. 91363464 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании, на пересечении улиц Ново-Садовая/пр. Кирова.Объект расположен в центре густозаселенного района, в шаговой доступности от многочисленных остановок общественного транспорта и прекрасно просматривается с оживленного транспортного перекрестка, по соседству с супермаркетом ''Пятерочка'', магазином автозапчастей Exist и клиникой Доктор-Ост, что обеспечивает для помещения высокий и стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в цокольном этаже здания и имеет два отдельный входа с первого этажа. Внутри помещения свободная планировка, большой торговый зал, подсобные помещения, санузел. Все коммуникации в помещении центральные, высота потолков более 3х метров, выделенная мощность электроэнергии 100 кВт. С торца здания имеется зона разгрузки оснащенная грузовым лифтом, перед входом большая открытая парковка. Объект прекрасно подойдет под различные виды торговой деятельности, а также производство и другие направления деятельности.

Арт. 94971268 Продаётся коммерческое помещениеАдрес: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318Отличная возможность для ведения бизнеса! Продается просторное коммерческое помещение площадью 117.7 квадратных метров, расположенное по адресу: город Самара, улица Карла Маркса, дом 318. Идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: офис, магазин, кафе, салон красоты и многое другое.Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В непосредственной близости от здания развитая инфраструктура, магазины Пятерочка, Магнит Косметик, удобная транспортная развязка, что обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите шанс приобрести выгодный объект недвижимости!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните ответим на все вопросы.

Арт. 70427092 Продаётся коммерческая недвижимость в Самаре!Адрес: Самара, ул. Карла Маркса, д. 318Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для инвестиций два отдельных коммерческих помещения с действующими арендаторами!Основные характеристики:Общая площадь: 170 квадратных метровПомещение 1: 52.3 м²Помещение 2: 117.7 м²Преимущества:Развитая инфраструктура районаВысокая проходимостьИдеально подходит для:Офисных помещенийМагазиновСалонов красотыМаркетплейсНе упустите возможность приобрести надёжный источник дохода! Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.

Продается офисное помещение. Объект расположен в густонаселенном районе города. Находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Внутри сделан ремонт: на полу линолеум и ламинат, потолок ''Армстронг'', стены окрашены, установлена охранно-пожарная сигнализация. В кабинетах смонтированы кондиционеры. Так же, обустроен шкаф для монтажа сервисной. Выделенная электрическая мощность 15 кВт (при необходимости кВт можно увеличить). В каждом кабинете, есть окна. В помещение два входа. Рядом расположены: центр проката детских товаров, студии красоты, образовательные центры, разные офисы, магазины продуктов, сеть магазинов ''Магнит'', ''Пятерочка'' и т.д. Объект подходит практически под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение с долгосрочным арендатором в густонаселенном районе города. Помещение находится на цокольном этаже в шестнадцатиэтажного жилого дома. Отдельный вход. В районе жилой застройки находится 11 многоэтажных домов (14-16 этажей), что обеспечивает высокую плотность населения. Объект находится на въезде в жилой район. Помещение имеет отдельный вход. Высота потолков 2.8 метра. Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность составляет 15кВт. Новый ремонт! Подписан договор с арендатором аптека Апрель на 25 лет. В районе жилой застройки находится 9 многоэтажных домов (9-24 этажей), что обеспечивает высокую плотность населения.

Предлагаем в продажу двухуровневое помещение 381,4 кв.м. Отдельный вход. Вместительная парковка у входа. На первом этаже расположены офисы, сданы в аренду. На первом этаже имеются 10 окон, высота потолка 2,9 метра.В цокольном этаже площадью 162,3 кв.м ранее располагался цех ресторана. Есть вытяжка, мойки, подводы воды в несколько комнат. В цоколе имеются 6 окон в приямках, высота потолка 2,9 метра. Ведется ремонт цокольного этажа.Подключены все коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.Пересечение лиц Средне-Садовая и Ставропольская. Подъезд с улицы Средне-Садовая. В соседнем помещении расположен супермаркет Пятерочка.