Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Самаре

Арт. 72392267 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города.Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой:Просторную комната 18.1 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м.Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест.Помещение сдано и приносит постоянный доход.

Арт. 31165118 Продажа 2 этажа встроенно-пристроенной части здания в жилом многоквартирном доме по адресу: Самарская область, г.Самара, ул.Советской Армии, д.238А2 этаж 1 линияотдельный вход с улицы Советской Армиипанорамные окна на 1 линиюсвободная планировкачерновая отделка ( возможность перепланировки)мощность 70 кВтавтономное газовое отоплениепарковка рядом входомподземный паркингчерез дорогу - парковая зонаГотовы ответить на все вопросы!

Арт. 19274452 Продаётся автокомплекс по адресу - 5-я Просека, 97Б. Расположен в густонаселенном спальном районе города в ЖК ''Надежда''.Общая площадь 1482,3 кв.м. Состав комплекса: -четыре поста для автосервиса (без подъёмников), -четыре поста автомойки, -пост шиномонтажа (оборудование арендатора) с двумя местами для а/м,-помещение для хранения шин и колес (примерно 200 комплектов) с подъёмным механизмом,-один пост полировки/детейлинга, -комната приемки и ожидания клиентов, -комната отдыха персонала, -два туалета, -три душевых кабины, -склад для хранения инертных материалов, -кабинет директора, -касса, -места для парковки автомобилей внутри комплекса - 10 (есть возможность увеличения).Высота потолков 3,8 м.Центральные отопление, вода, канализация.Выделенная мощность 60 кВт.Видеонаблюдение. Охрана.Автокомплекс частично занят арендаторами.

Арт. 83952475 Продажа офисного помещения в Октябрьском по адресу: г. Самара, ул. Мичурина, 76. В границах улиц Осипенко, Московское шоссе, Луначарского.Первая линия.Транспортная доступность.Общая площадь: 109,2 кв.м.Этаж/ этажность: 2/33 кабинетная система.Имеется санузел.Требуется косметический ремонт.Высота потолка 3,5 м.Идеальный вариант под офис, мастерскую, сферу услуг и др.Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении находятся: Экспо Волга, культурно - выставочный центр Радуга, стадион Торпедо, офисные здания и др.Стоимость объекта: 5 200 000 руб.Без комиссии для покупателя!

Арт. 86830143 Продается офисное помещение расположенное на пересечении ул.Ерошевского/ул.Автобусный проезд. В пешей доступности остановки общественного транспорта, аптека ''Вита'', пекарня ''Белочка'', ''СДЭК'', супермаркет ''Магнит'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома и представляет собой: Отдельная входная группа, 8 кабинетов различной площади (с окнами) , с/у.Можно сделать перепланировки и развести мокрые точки. Высота потолков 3 м.Выделенная мощность 15 кВт. На фасаде здания имеется место под рекламную конструкцию. Напротив входов есть просторная парковка.Возможность разгрузки/погрузки грузовых машин.

Арт. 60115263 Продажа арендного бизнесаг. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачева.Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек.Этаж/этажность: 1/16.Общая площадь: 108 кв.м.2 отдельных входа.Планировка: 2 зала, 2 отдельных кабинета и 2 с/у. (Возможна перепланировка).Высота потолков: 2,6 м.Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - окрашены, потолок - армстронг, три фазы.Возможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом, выносная конструкция.

Арт. 91346677 Продается торгово-офисное помещение в бизнес центре Биг Бен. Объект расположен в центре района деловой активности в шаговой доступности от главной транспортной артерии ул. Московское шоссе, в окружении торгово-офисных центров, пунктов питания и развлекательных заведений. Помещение расположено на третьем и четвертом этаже здания, имеет несколько отдельных входов, свободную планировку и большие, светлые окна на 2 стороны и несколько санузлов. В помещении установлена система пожарной и охранной сигнализации, во дворе здания имеется собственная парковка. В данный момент помещение разделено на секции и заполнено арендаторами, что позволяет рассматривать объект как арендный бизнес.

Арт. 77837711 Продажа офисного помещения в административном здании по адресу Невская,3. Помещение находится на 1 этаже.Вблизи находится корпус СамГТУ, набережная, развлекательный центр (бывший КИНАП) со множеством ресторанов и кафе, фитнес-клуб Гора. В здании фотосалоны, студии красоты, студия танцев, строительная компания, энергетическая компания, салон штор, iT-компания, продажа кондиционеров.Помещение площадью 117 кв м.Кабинетная система.Просторный холл.Зона рецепции.Охранно-пожарная сигнализация.Система кондиционирования, большие окна. Охрана на входе в здание.3 лифта.Качественная отделка.Потолок- частично армстронг, частично декоративная решетка.Пол-ламинат.СКС.Возможность организовать отдельный вход по ул. Невской.Стоимость помещения 17 990 000р.

Арт. 61824211 Продажа ГОТОВОГО БИЗНЕСА по адресу:Самарская область, г.Самара, Октябрьский район, ул.Советской Армии, д.238аОбъект расположен в стилобатной части жилого домаС 1 по 3 этажи - коммерческие помещенияВ продажу предлагается 1 и 2 этаж:1 этаж 876 кв.м. занимает супермаркет ''Пятерочка'' нового формата.Отдельный вход с ул.Советской Армии + зона разгрузки и выгрузки товаров.Есть дополнительный выход со стороны двора.Доходность от магазина составляет 1- 1,6 млн рублей в месяц , оплата КУ средствами арендатора.Открытие состоялось в марте 2024 года2 этаж - свободное пространство прямоугольной формы на колоннах.Имеет отдельный вход с ул.Советской Армии и запасной выход во дворПанорамные окнаСвободная планировкаВысота потолка 3,5Выделенное электричество 70КвтВода,канализация,электричество центральное.В настоящее время есть предварительная договоренность с потенциальными арендаторами.Рядом расположены МТЛ Арена, офисы РЖД, АО Роснефть, клиники Реавиз, многочисленные ЖК : Современник, Культура, Акварель, 5 просека, коттеджные поселки , строится ЖК Естетика и тдПРЕИМУЩЕСТВА : Удобное месторасположение в окружении многочисленных новых ЖК и объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, стилобатная часть жилого дома, спроектировано как коммерческие помещения, очень высокий трафик! Готовы ответить на все вопросы!

Арт. 73660161 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города.Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой:Просторную комната 28.1 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м.Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест.Помещение сдано и приносит постоянный доход.

Арт. 70980121 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города.Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой:Просторную комната 18.1 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м.Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест.

Номер объекта: 88202Менеджер объекта: Шаврыгин АлексейПродается помещение 300 кв.м. с арендаторами, как действующий бизнес, приносящий стабильный высокий доход.-Помещение находится в одном из самых густонаселенных районов города, что обеспечивает огромный клиентский трафик,-Новый микрорайон с динамичным, платежеспособным населением,-В Помещение выполнен качественный свежий ремонт в соответствии с подробным проектом:-пол - керамогранит, потолок - комбинированный, стены - покраска. Кондиционеры, сплит-системы. Охранно-пожарная сигнализация.Функциональная планировка, комфортная для клиентов:-10 кабинетов. В 8 кабинетах есть мокрые точки.-В настоящее время в помещении находится салон красоты, комплексных услуг: массаж, экзотерапия, косметология, соляная комната, сауна, парикмахерская.Есть место под рекламу и вывеску.Хорошие подъездные пути с возможностью разгрузки.Документы в порядке. Возможно оформление под ипотеку.ВСЕ КАБИНЕТЫ СДАНЫ!

Продается нежилое помещение по адресу Третья Просека дом 94Б, помещение расположено на цокольном этаже, площадь помещения 41,6 кв.м., (Новый ЖК Экоквартал), отделка черновая, канализация, свет, вода подведены, парковочные места, соседи : студий йоги и салон красоты. Один взрослый собственник, подходит любая форма оплаты.

Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204,4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра ''Охотный ряд''. Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение разгорожено на комнаты ненесущими перегородками (смотрите прилагаемую планировку). Отличный ремонт. Пол из полированного керамогранита 60*60 см. Собственник помещения ООО.

Пpодаeтcя помещение свободного назначения с нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас:центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район,рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа ''Мягкофф'',не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,невысокие КУ,идеально для таких видов деятельности как шоурум, торговый зал, творческое пространство, магазин, фотостудия и пр.возможно продажа как ГАБ, окупаемость инвестиций 7-8 летРядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2.Ежедневный показ, онлайн показ.Всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 96017478

Пpодаeтcя помещение свободного назначения с нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас:продается как готовый арендный бизнес или для собственных задач,центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район,не требует вложений, в помещении и на этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, установлен кондиционер, новая сантехника в санузле,помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,доступ 24/7невысокие КУ,идеально для таких видов деятельности как офис, студии красоты, кабинет косметологии, кабинет психолога, ателье, творческое пространство, фотостудия, шоурум, парикмахерский салон и пр.Рядом есть аналогичные помещения от 19 до 39,6 м2.Ежедневный показ, онлайн показ.Всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 96017513

Продается кладовое помещение (кладовка) площадью 3,7 кв.м. Система видеонаблюдения, охрана. Доступ 24/7.Электричество 220 В. Имеются стеллажи (полки). Кладовка абсолютно сухая с начала эксплуатации жилого комплекса. (Есть видео, пришлём по запросу!)Номер объекта: #1/536958/21924

Пpодаeтcя помещение свободного назначения с нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас:центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район,рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа ''Мягкофф'',не требует вложений, в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле,помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство,наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта,невысокие КУ,идеально для таких видов деятельности как шоурум, торговый зал, творческое пространство, магазин, фотостудия и пр.возможно продажа как ГАБ, окупаемость инвестиций 7-8 летРядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2.Ежедневный показ, онлайн показ.Всегда на связи для Ваших вопросов!Арт. 96017487

Нежилое помещение — 121,5м2, высокий цоколь с окнами в монолитном 17-этажном доме 2021 года постройки ЖК Волга. В помещении: черновая отделка, 2 входа, высота потолком 3м, выделенная мощность 7 кВт, почти свободная планировка, парковка напротив. Дополнительно можно купить соседние помещения. До Волги 5 минут, рядом переплава в Рождествено, пляж, кафе и магазины. Запланировано строительство набережной. Продажа от юр.лица.

Продам торговую площадь: г. Самара, Октябрьский район, 5-я просека, 106. Ближайшее пересечение с ул. Солнечной.Здание расположено в плотном, многоэтажном жилом массиве. Этаж/этажность: 1/9. Общая площадь: 74,2 кв.м. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность 15 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - окрашены, потолок - армстронг. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Парковка перед зданием. В ближайшем окружении расположены: Сетевые магазины, Пятерочка, Красное&Белое, аптека, Wildberries, парикмахерские, центр развития детей и тд. Использование: магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп, аптека и др. Стоимость продажи: 9 900 000 рублей.

Продается офисное помещение с мокрой точкой в ЖК Печера.РФг. Самара, Октябрьский район, ул.Печерская 20а Площадь 100 кв.м. Расположен на 2 этаже 17-х этажного жилого здания.Помещение состоит из двух комнат 60м2 и 40м2.В помещение заведена мокрая точка.Помещение является первым по ходу движения после входа. Ремонт в помещении: пол- плитка, стены-окрашены, потолок -армстронг. Высота потолка 2,6 кв.м. Выделенная мощность 5 кВт. С/У на этаже. Хорошая транспортная доступность. Перед зданием имеется большая парковка .Расположен в густонаселенном районе плотной застройки.В радиусе 100 метров располагаются супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', магазин разливных напитков, салоны красоты и много другое.Остановка общественного транспорта в 200-х метрах.Удобный заезд с ул. Дыбенко, ул. Революционной и ул. Авроры. В настоящее время помещения занимают арендаторы.Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Стоимость продажи 10 300 000 рублей. (100.000 руб/м2).

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Масленникова д. 24. Ближайшее пересечение с улицей Подшипниковая. Общая площадь: 278 кв.м. Этаж/этажность: 1/4. Наличие отдельного входа: есть. Количество: 3. Возможность разгрузки грузовых машин: Газель. Место под рекламу на фасаде помещения. Рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения, возможна. Планировка: преимущественно свободная. Сан/узлов 1 шт. Выделенная мощность: 30 кВт. Инфраструктура: ближайшая остановка в 300 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 150 м: десткая школа искуств, средняя школа, институт, колледж, училище культуры, стоматология. Стоимость продажи: 50 428 800 рублей. (175 100р/м2).

г. Самара, Октябрьский район, ул. 5-я просека д. 99А. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная. Помещение расположено в новой элитной застройке с населением более 30 000 жителей.Этаж/этажность: 1/20. Общая площадь: 247,4 кв.м. Высота потолком: 3м.Выделенная мощность: 15 кВт.Два общих входа. Есть место под рекламные конструкции на фасаде. Помещение оснащено охранно-пожарной сигнализацией. Отдельный санузел. Ремонт в помещении: пол линолеум, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное.Рядом с помещением есть места для парковки.В ближайшем окружении расположены: Сетевые магазины, Пятерочка, Красное&Белое, аптека, Wildberries, парикмахерские, центр развития детей и многое другое. Использование: салон красоты, барбершоп, танцевальная студия, офис и многое другое.Стоимость продажи: 17 700 000 рублей.

Продаётся универсальное нежилое помещение на 1 линии Волги! Объект находится в центральном престижном районе города с очень развитой инфраструктурой в современном жилом комплексе премиум класса ''Парус''. Жилой комплекс ''Парус'' это лучшее место в сердце города и одновременно на просторах волжских берегов. В шаговой доступности набережная Волги, популярные рестораны, кафе, магазины и т.д.Два отдельных входа , по периметру помещения панорамное витринное остекление , функциональная свободная планировка, высота потолков 4,15 метра, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 265 кВт, 5 отдельных вентиляционных шахт с выходом на кровлю внутри жилого дома.Общая площадь объекта 491 кв.м, из которых площадь помещения 391 кв.м, большая терраса выходящая на 1 линию Волги площадью 100 кв.м.Прекрасный панорамный вид на Волгу и Жигулёвские горы! Когда находишься на террасе этого объекта, то ощущаешь всю прелесть Волжской природы, свежесть речного воздуха!С одной стороны размещена комфортная прогулочная дворовая территория, с другой стороны своя отдельная большая парковочная зона. Удобные подъездные пути.Очень редкое предложение по продаже, учитывая ликвидные параметры объекта и локацию!

Продаётся универсальное нежилое помещение на 1 линии Волги! Объект находится в центральном престижном районе города с очень развитой инфраструктурой в современном жилом комплексе премиум класса ''Парус''. Жилой комплекс ''Парус'' это лучшее место в сердце города и одновременно на просторах волжских берегов. В шаговой доступности набережная Волги, популярные рестораны, кафе, магазины и т.д.Отдельный вход , по периметру помещения панорамное витринное остекление , функциональная свободная планировка, высота потолков 4,15 метра, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 50 кВт, отдельная вентиляционная шахта с выходом на кровлю внутри жилого дома.Общая площадь объекта 123 кв.м , большая терраса выходящая на 1 линию Волги площадью 25 кв.м.Прекрасный панорамный вид на Волгу и Жигулёвские горы! Когда находишься на террасе этого объекта, то ощущаешь всю прелесть Волжской природы, свежесть речного воздуха!С одной стороны размещена комфортная прогулочная дворовая территория, с другой стороны своя отдельная большая парковочная зона. Удобные подъездные пути.Очень редкое предложение по продаже, учитывая ликвидные параметры объекта и локацию!