Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Продается гостиничный комплекс по адресу Маяковского 69.Здание отдельностоящее 621 кв.м в собственности, также в собственности земельный участок 4.21 сотки. Современный 3-этажный отель ''MAKS HAUS'' расположен в культурно-историческом центре г.Самары, в непосредственной близости от Железнодорожного вокзала и набережной реки Волга.В отеле 14 комфортабельных номеров различной категории: ''Студия'',''Комфорт'', ''Стандарт'' и ''VIP- апартаменты'', от 14,4 кв. м. до 28, 3 кв. м.Дизайн и стиль номеров выполнены в соответствии с европейскими стандартами, выдержанных в едином стиле, но вместе с тем, уникальных. Гостиничный комплекс отапливается за счет теплого пола, что очень экономично, при этом тепло.Кроме того, для всех гостей открыты две сауны и бассейн на цокольном этаже.Для клиентов отеля предусмотрена бесплатная охраняемая парковка. Звоните, запишемся на просмотр. Код пользователя: 117045Номер в базе: 3213891

Предлагается к покупке место для воплощения вашей мечты, здание бывшего кинотеатра ''Дружба'', сейчас клуба ''Unity Club''.Г. Самара, ул. Гагарина, 118.Вы меценат. Хотите видеть вокруг себя одаренную, ''заряженную'' молодежь, быть в гуще событий?Это помещение для Вас!Шикарное место для молодежного театра, дома технического творчества, школы, клуба знатоков и т.п.Вам нужен современный офис в зеленой зоне, в спокойном месте, в равноудаленной части города.Это помещение для Вас!Вы приверженец здорового образа жизни, хотите открыть фитнесс клуб, в котором можно не только тренироваться, но и собрать единомышленников, провести мастер классы на свежем воздухе, покататься с детьми зимой на катке около Новогодней елки...Это место для Вас!Вы инвестор и ищите помещение для организации коворкинг центра в уютном месте.Это место для Вас!Ваша мечта открыть медицинский центр (например, центр геронтологии). Готовься к старости в молодости...Это место и для Вас!Здание находится в центре парка ''Дружба'', который протянулся вдоль проездной улицы Гагарина, одной из немногих оживленных магистралей, связывающих части города.Два этажа, общей площадью 1 200 кв.м. Электричество 40 квт, возможно увеличение до 150. Отопление - газовая котельная. Приточная вытяжная система.Несколько залов для отдыха, игр, просмотра фильмов, небольшой бар, и банный комплекс.К зданию хороший подъезд со стороны улицы Запорожская. Парковка для авто вокруг здания.Идеальное место для реализации любого начинания.Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Код пользователя: 137188Номер в базе: 3301917

Продается здание 250 м² на участке 6 соток, категория земель - Ц2 Общественно-деловая зона городского значения.В здании находится готовый действующий бизнес, ресторан Амур. Здание кирпичное, ширина стен 60 см. Высота потолков в помещении 3,5 м.В помещении сделан дизайнерский ремонт, полностью обновлен фасад здания. По периметру в зале установлены кондиционеры, но летом прохладно и без них, зимой тепло.На кухне установлен водонагреватель, хорошая вытяжка, есть большой мангал.Перед рестораном собственная удобная парковка, вмещает до 30 автомобилей.За зданием находится обустроенная летняя веранда со своим отдельным сан.узлом.В помещении остаётся вся мебель, музыкальное оборудование, весь кухонный инвентарь и иное оборудование.Здание под охраной на пульте МВД, есть рабочая система видеонаблюдения, пожарная сигнализация.Электричество с мощностью 20 кВт, возможно увеличить. Есть цокольный этаж 65 м² с высотой 2,5 м. На данный момент функционирует ресторан Амур, но здание можно переоборудовать под любой другой интересующий Вас бизнес.Звоните! Код пользователя: 117045Номер в базе: 3250792

г. Самара, Советский район, ул. Свободы, дом 69. Ближайшее пересечение с улицей Средне-Садовая.Этаж/этажность: 1/5.Высота потолков 2,5м.Отдельный вход.Место под рекламу на фасаде помещения.Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией.Ремонт в помещение: Пол - плитка, потолок - армстронг, стены - покрашены.В ближайшем окружении: Мир овощей и фруктов, магазин 9%, кафе и др.Помещение расположено в густонаселенном квартале. Официальная точка от '' Жигулёвского пивзавода '' Код пользователя: 137188Номер в базе: 3298737

Арт. 72876912 Трехэтажное здание: 1 этаж включает в себя входную группу, два VIP зала, зону кухни , и административных помещений. На втором этаже большой банкетный зал и переход в банный комплекс. На третьем этаже гостиница, 5 стандартных номера и 3 люкса , также помещение для персонала. Здание построено из качественных строй материалов : стены блочные , перекрытия жб.Коммуникации :- Газовая котельная.- Собственная скважина.Чтобы понять все масштабы этого комплекса звоните, ответим на все вопросы и пригласим вас на просмотр.

Продажа: готовый бизнеc действующий xлебозавoд. Производство xлеба, xлeбобулoчных, кондитeрcких издeлийПредприятие работает с 1999 годаМестоположение - экологически чистый рaйон, 40 км от г. Самара, хорошая транспортная развязка, близость федеральных трасс. Недвижимость:Общая площадь комплекса здании — 2020 кв.м, расположены на земельном участке — 62 сот, (ВРИ: для размещения производственной базы), огороженном забором. На территории завода есть свой магазин, лаборатория, производственный корпус, административная часть, склады. Коммуникации: Газ заведен в здание, ГШРП на территории, эл. энергия — КТП-620/250 кВа, КТП 418/160кВа мощность — 55 кВт +100 кВт, водоснабжение - центральное, канализация - локальная, отопление от газовой котельнойОборудование: газовые печи, тестомесы, тестоделители, округлители, дежи. Все в хорошем состоянии. Производительность печей по хлебу— до 12тонн/ сутки.Автопaрк 11 машин марка ВИC, Гaзель, годы выпуска 2016-2019 гoдa.Завод имеет большую базу постоянных клиентов и отличную репутацию на рынке.Предприятие имеет хорошо налаженный производственный цикл.Численность сотрудников 45 чел. Команда работников готова остаться и работать на местах после смены собственника.Организационно-правовая форма ООО, продажа путем передачи 100% доли физических лиц в обществе.Бухучет прозрачный. Все документы в наличии и готовы к проверкам. Цена готового работающего бизнеса 40 000 000 рублей. Без комиссии для покупателяДля получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.-----------------------------------------------Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 87929876

СРОЧНО!!! В связи с переездом на ПМЖ в другую страну продается прибыльное туристическое агентство, работающее по франшизе известного крупного туроператора. Турагентство находится в г.Самара в крупном торговом центре. Площадь арендуемого помещения- 25 кв.м. Лояльные условия аренды (имеются личные согласованные льготы по оплате аренды помещения). Агентство работает с 2019 года, имеет наработанную базу постоянных туристов, есть фрилансеры, свой сайт, активные страницы в соц. сетях. Заключены договора со всеми основными туроператорами. Главными направлениями деятельности являются: международный туризм, туры по России и странам СНГ, продажа авиа и ж/д билетов. Офис полностью оборудован по стандартам франчайзинговой сети: мебель, техника, зона отдыха, рекламные материалы, наружная вывеска, баннеры, имеется 2 рабочих места. Продажа от собственника. Вся детальная информация при личной встрече. Показ в любое удобное для Вас время. Возможен торг, рассмотрю любые предложения.

Складские / холодильные камерыАдрес: Промышленный р-он, пр. Кирова, 180 Ближайшее пересечение с К. МарксаОбщая площадь: 79,8 кв.м.Этаж/этажность: -1/9 входная группа без ступеней.Совместный вход.Высота потолка: 2,4м. Над помещением располагается нежилой этажВозможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения.Выделенная мощность: 7 кВт.Парковка перед входом.Помещение разделено на несколько комнат и представляет из себя холодильную камеру с температурным режимом от-5 до +5.Частично сдано в арендуИндивидуальные условия для арендатора!

Адрес: г. Самара, ул. Воронежская 5/Победы 100Общая площадь : 70 кв.мЭтаж/этажность : 1/1Отдельный вход.Назначение здания, где располагается: жилоеВозможность разгрузки грузовых машин.Место под рекламу на фасаде помещения.Высота потолков 3,5мНаличие пожарной сигнализации.Возможность перепланировки.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок Армстронг.Инфраструктура: рядом ателье, пекарня, банк, почта, Магнит.Использование: торговля, бьюти индустрия, офисПрисутствует арендатор МАП 35т.рубЦена: 121,4т.руб./м2 (8,5млн.руб)Услуги для арендатора бесплатны.Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе.Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61.Общая площадь: 34 кв.м.Этаж/этажность: -1/16.Над помещением располагается нежилой этаж.Место под рекламу на фасаде помещения.Свободная планировка.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной.Выведены мокрые точкиИнфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.Присутствуют арендаторы МАП 9 т.р.Окупаемость 7 лет.

Арт. 99163935 Адрес: г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 49Площадь: 67.5 м²Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 67.5 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Самара, ул. 22 Партсъезда, дом 49. Помещение идеально подходит для ведения бизнеса благодаря удачному местоположению и развитой инфраструктуре района.Основные характеристики:Общая площадь: 67.5 м² Этажность здания: 9 этажа Высота потолков: 2.7 метра Состояние помещения: отличное, готов к эксплуатации Наличие арендатора: да (может быть передан новому владельцу)Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и готово к использованию под различные виды коммерческой деятельности: офис, магазин, склад и др.Преимущества:Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура района Возможность аренды помещения с минимальными вложениями Хороший потенциал для роста стоимости недвижимостиНе упустите возможность приобрести качественное коммерческое помещение с арендатором! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61.Общая площадь: 34 кв.м.Этаж/этажность: -1/16.Над помещением располагается нежилой этаж.Место под рекламу на фасаде помещения.Свободная планировка.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной.Выведены мокрые точкиИнфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.Присутствуют арендаторы МАП 19 т.р + к/уОкупаемость 7 лет.

Адрес: Советский район, ул. Карбышева 61.Общая площадь: 14 кв.м.Этаж/этажность: -1/16.Над помещением располагается нежилой этаж.Место под рекламу на фасаде помещения.Свободная планировка.Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок натяжной.Выведены мокрые точкиИнфраструктура: Космопорт, Автоброкер, Яндекс Маркет и т.д.Присутствует арендатор МАП 11 т.р.Окупаемость 7 лет.

Арт. 56364689 г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 40Общая площадь: 978 кв.м.Пятерочка занимает площадь:подвал: 226,1 кв.м.1 этаж 412,2 кв.м.первый этаж (второй свет) 15,7 кв.м.Платит фиксированно 350 000 руб или 4,5% от рто.Кофейня занимает 1 этаж, 67 кв.м., платят 67.000 руб + куСпа-салон занимает 253,7 кв.м. платят 149 000 руб.Арендаторы: продукты ''Пятерочка'', кофейня, спа-салон ''Багира''Арендный поток: 566 000 рублей/мес. + куСтоимость продажи: 75 000 000 рублей

Полностью оборудованный салон красоты Площадь 96 кв.м. Внутреннее видеонаблюдение, Парковка, шлагбаум Установлена спутниковая система для связи Wi fi Охрана Вытяжка по всему салону Кондиционер Телевизор Очиститель воздуха Водонагреватеть Микроволновая печь Зона ожидания 3 места парикмахера 4 маникюрных стола 2 педикюрной зоны Кабинет отдельный Кухня Санузел Лаборатория На данный момент работают 2 мастера(парикмахер и массажист) на аренде. Зимой очень тепло, летом комфортно прохладно. Снижение цены.

Продам цветочный бизнес полностью оборудован заезжай и работай Рекламные вывески Световые вывески Освещение Все остаток остается Вам

Арт. 63335485 Нежилое помещение на 1м этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом. В настоящее время помещение полностью сдано с 2021 года в аренду добросовестному арендатору под медицинские услуги. Расположено в Железнодорожном районе, на первой линии. Рядом парк, школа, транспортная развязка, остановка общественного транспорта. Хороший ремонт, восемь кабинетов, большой просторный ресепшн, кухня, подсобное помещение с окном, два сан.узла, высота потолка 3,0 м, установлены кондиционеры в каждой комнате, видеонаблюдение, домофон, пожарно-охранная сигнализация, сервер с развязкой интернета по всем кабинетам, ролл-ставни автоматические на всех окнах, имеется кухня, входное крыльцо с подсветкой и подогревом, есть парковка. Возможность размещения рекламы над входом. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт, на воду и электричество заключены прямые договора, остальные коммунальные услуги оплачиваются через управляющую компанию.

Арт. 87993534 Продается готовый арендный бизнес (аптека), по адресу ул. Гагарина 120.Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома.Дом находится в оживленном месте, на пересечении ул. Гагарина и ул. Запорожская. Первая линия. Удобная транспортная развязка. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности станции метро и остановки общественного транспорта.Общая площадь помещения - 80,4 кв.м.Отдельный вход с центральной улице.Планировка - просторный торговый зал, подсобное помещение, санузел.Покрытие - керамическая плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг.В помещении сделан капитальный ремонт, имеется автономная вытяжка.Выделенная мощность 20 кВт.Помeщeние сдaно в аренду, договор до 16.10.27г. Арендатор - сетевая аптека. Все коммунальные договора - прямые.Арендный поток - 130000 руб.Цена - 20000000 руб.

Арт. 68285745 ПЕPВАЯ ЛИHИЯ 167,1 м. кв.,пo адpесу г. Кинель Укpаинcкая 36, 1 этaж. Выcокий пешexодный и aвтoмoбильный, тpaфик. Сосeдний магазин в этом жe дoме ''Кpасноe и Бeлoe''.Beсь фасaд под реклaму ! Tpеxcтоpoнняя вывecкa нaд кpыльцoм.Электpичeская мощнocть 15 кВт.,Возможнo увеличение.Двa входa (цeнтральный oтдельный и со двора). Пожарно-охранная сигнализация.Идет ремонт помещения.Помещение отлично подойдёт под магазин, салон красоты, офис, услуги и другие виды деятельности.Есть документы на собственность.юридического лица

Арт. 64152611 Продается офис на пересечении ул.Революционная/ул.Гаражная.В пешей доступности остановки общественного транспорта, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Чижик'' и многие другие обьекты инфраструктуры города. Помещение расположено на 3 этаже 5 этажного офисного центра и представляет собой: Просторную комната 19,2 кв.м. с качественным ремонтом. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит система. Высота потолков 2,7м. Доступ в офис 24/7, возле здания просторная парковка на 50 машиномест. Помещение сдано и приносит постоянный доход.

Арт. 68517955 К Продаже представлен готовыарендный бизнес с действующим автосервисом по адресу: п. Придорожный, ул. Шоссейная 28.Земельный участок в собственности - 10 Соток ( промназначение ).Площадь сервиса - 216 кв.м.Эл. мощность - 30 кВтВода и канализация - центральнаяОтопление - газовый котелАрендный поток - 180 000 руб/мес в 2025 году будет индексация (коммунальные платежи оплачивают арендаторы)У Арендаторов не бывает свободных боксов, приёмы по записи и стабильный поток клиентов, что показывает надёжность и стабильность бизнеса.Годовой налог за объект 30 000руб.Выгодное местоположение обусловлено, высоким трафиком, а так же свободные площади на земельном участке которые позволяют построить дополнительные боксы и развить бизнес.

Арт. 63546209 Продажа объекта недвижимости (комплекса) с действующими арендаторами по адресу - г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 40.Комплекс расположен в здании в исторической части города. Рядом улица Ленинградская (пешеходная туристическая зона), сквер Высоцкого, множество ресторанов, кафе, баров, салонов красоты и т.п.Здание трехэтажное, нежилое. Первый этаж в здании - торговля и услуги, второй и третий этажи - офисные помещения.Комплекс включает в себя:помещения, расположенные на первом и втором этажах, общей площадью: 1960,7 кв.м.дворик (земельный участок) площадью 384,2 кв.м.Несколько входных групп.Все площади заняты арендаторами.Арендаторы: супермаркет ''Пятерочка'', бар ''47 LAB'', кофейня, спа-салон ''Багира'', стриптиз-клуб ''Естествознание'', клуб ''Хват'', офисы (офисный центр ''Галерея'').Стоимость продажи: 176 240 000 рублей

Арт. 83930343 Пpодaм помещeние: г. Самара, Пpомышлeнный район, ул. Геopгия Димитровa, 131. Ближaйшee пepесечение с ул. СолнеченаяВ этом же доме находятся все крупные сетевики рынка.Этaж/этaжнocть -1/15.Этаж выше не жилoй. Еcть вытяжкa.Общaя плoщaдь 250 кв. м.Oтдeльный вход.Планиpoвка: 3 зала, 1 подсобка и с/узел.Высота потолков 2,7 м.Выделенная мощность 15 кВт.Возможность разгрузки как малогабаритного так и крупногабаритного транспорта.Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.Ремонт : пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.

Арт. 94967897 Продаётся коммерческое помещениеПредлагаем вашему вниманию отличное предложение продажу коммерческого помещения площадью 52.3 м², расположенного по адресу: г. Самара, ул. Карла Маркса, д. 318. Расположение: В отличном районе города, рядом с основными транспортными магистралями и пешеходными зонами, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Арендатор: На данный момент помещение арендует сеть аптек ''Плюс'', что гарантирует стабильный доход от аренды. Условия сделки: Помещение полностью готово к эксплуатации, все коммуникации подключены. Идеально подходит для ведения бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества: Высокий потенциал роста стоимости недвижимости благодаря удачному расположению и надёжному арендатору.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 19284476 г. Caмаpa, Kиpовский райoн, ул. Свободы, 158а.Ближайшее пepесeчение с ул. Юбилeйнoй.Общая плoщaдь здания: 220 кв.м.Земельный участок в собcтвеннocти - 4,5 соткиЭтаж/этажность: 1/1 (есть техническая возможность настроить второй этаж)Помещение имеет свою огражденную территория забором по периметру участка. Есть возможность въезда газелей, камазов для погрузочно-разггузочных работ - с улицы или за зданием.Планировка кабинетная (возможен демонтаж стен), была проведена арендатором, не узаконена. Вопрос по оформлению документа достаточно легкий и не требует много вложений. Окна выходят на все стороны здания. Высота потолков: 3 м.Выделенная мощность: 15 кВт с возможным увеличением, близ располагается подстанция.Были полностью заменены все коммуникации, утеплена крыша, усилены колоны и залит более прочный фундамент для настройки второго этажа. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Охранно-пожарная сигнализация.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.На данный момент помещение сдано в аренду под детский сад. Арендуют более 4 лет, договор пролонгируется. В 2023 году была поднята арендная ставка. Группы в садике укомплектованы, съезжать не планируют.В ближайшем окружении расположены: 2 продуктовых магазина ''Пятерочка'', 2 пивных магазина, продукты ''у дома'' - 9%, муниципальный сад, лицей и другие.Возможное использование: как арендный бизнес.Стоимость продажи: 14 000 000 рублей