Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

продам готовый бизнес кафе Мельница и мойка в городе Тольятти

Продам ГАБХарактеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Возможность перепланировки- ВидеонаблюдениеАлександр А., Дмитрий И.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается помещениe ( в собственности) под любой вид бизнесa-сaлон крacоты, кaльянную и тд ,paнee был Spa caлон. Помещeниe 170 м2 на первой линии домoв со своим выходом нa пpоспeкт c гoрoдской стоянкой. Дoм киpпичный тёплый. Cделан пoлнoстью еврoрeмoнт с доpогой oтделкой. 7 помeщeний 1 cклaд 1 xoз кoмнaтa 2 санузлa. Эксклюзивный дизайн и вся мебель. Дорогая сантехника. Везде проведена вентиляция и кондиционирование. Видеонаблюдение внутри и по периметру. Сигнализация. Камин. Кухня. Телевизоры с большой диагональю. Диодный свет с парящими потолками во всех помещениях. Пожарная сигнализация по ГОСТу. Ремонт сделан сертифицированными спецами. Все помещение в собственности.

От собственника! Без комиссии!Часть торговой площади в торговом центре ''Флагман'' — аренда для магазина ''Победа''Предлагается в аренду часть крупной торговой площади в торговом центре ''Флагман''. Это просторное и хорошо расположенное помещение сдается в аренду магазина ''Победа'' .Преимущества:Эффективное расположение: помещение входит в состав крупной торговой зоны, обеспечивающей высокий пешеходный и автомобильный трафик.Современный торговый центр ''Флагман'': известное место с развитой инфраструктурой, широким выбором арендаторов и постоянным потоком посетителей.Просторные входы и витрины: хорошая видимость и доступность для покупателей.Инфраструктура: системы кондиционирования, охрана, видеонаблюдение, парковка рядом.Готовая к эксплуатации площадка: быстрое открытие и старт продаж без дополнительных затрат на ремонт.Это уникальная возможность для развития бизнеса в популярной торговой локации. Размер и точное расположение помещения обсуждается индивидуально в зависимости от ваших потребностей.Для получения дополнительной информации и организации осмотра — свяжитесь с нашим специалистом!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Руслан К.

Готовый арендный бизнес Готовый арендный бизнес в торговом центре на 2 и 3 этаже (из 4)Предлагается к продаже прибыльный и полностью готовый арендный бизнес, расположенный во второй очереди популярного торгового центра, занимающего 2-й и 3-й этажи из 4. Этот объект отлично подходит для инвесторов, желающих сразу начать совершать доход, без необходимости дополнительной подготовки.Основные преимущества:Устойчивый поток арендаторов: на этаже представлены действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Развитая инфраструктура: современный торговый комплекс с хорошей проходимостью покупателей, системой видеонаблюдения, кондиционированием и другими необходимыми коммуникациями.Объект полностью подготовлен: ремонт, оборудование, витрины и внутренние коммуникации уже выполнены, что позволяет начать работу немедленно.Высокая проходимость: расположение обеспечивает прекрасную видимость и поток посетителей.Гибкая форма продажи объекта.Перспективы роста доходности: наличие свободных площадей и развитая клиентская база позволяют расширять бизнес.Этот готовый бизнес отличается высокой доходностью и минимальными вложениями для старта. Идеален для инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода в коммерческой недвижимости.Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нашим специалистом!РусланДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Готовый арендный бизнесГотовый арендный бизнес в торговом центре на 2 этаже (из 4)Предлагается к продаже прибыльный и полностью готовый арендный бизнес, расположенный во второй очереди популярного торгового центра, занимающего 2-й из 4. Этот объект отлично подходит для инвесторов, желающих сразу начать совершать доход, без необходимости дополнительной подготовки.Основные преимущества:Устойчивый поток арендаторов: на этаже представлены действующие арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.Развитая инфраструктура: современный торговый комплекс с хорошей проходимостью покупателей, системой видеонаблюдения, кондиционированием и другими необходимыми коммуникациями.Объект полностью подготовлен: ремонт, оборудование, витрины и внутренние коммуникации уже выполнены, что позволяет начать работу немедленно.Высокая проходимость: расположение обеспечивает прекрасную видимость и поток посетителей.Гибкая форма продажи объекта.Перспективы роста доходности: наличие свободных площадей и развитая клиентская база позволяют расширять бизнес.Этот готовый бизнес отличается высокой доходностью и минимальными вложениями для старта. Идеален для инвесторов, ищущих стабильный источник пассивного дохода в коммерческой недвижимости.Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нашим специалистом!Руслан

Продается как готовый бизнес или на вывоз в другой город батутный комплекс на 41 батут.Под ключ!!!!!Помощь в сопровождении и в запуске бизнеса, есть все необходимые документы, журналы, обучение персонала.Срок окупаемости не более 12 месяцев.Размер железа 3/3Сетка размер 222/222Комплектация:1. Железо на 41 батут.2. Маты3. Кубики в чехлах на 3 ямы больших4. Пружины + запас5. Поролон6. Ресепшн7. 8 шкафов со шкафчиками8. 10 лавочек9. Раздевалка 3 шт10. Микшер+ колонки11. Видеорегистратор+ 30 камер12. Ноутбук13. Принтер14. Сканер15. Лестница16. Лампочки для освещения17. Оградительная сетка18. Столбы железные20. Оборудованная комната для дня рождения ( 4 стола, 12 стульев, генератор мыльных пузырей, неоновое шоу, серебряное шоу)Полный комплект документов. Зарегистрирован в Гостехнадзоре.Оборудование находится в Самарской области и Астраханской области.Причина продажи, переход на другую систему налогообложения.По ценам в лс.Возможен торг!

Продаётся действующая прибыльная автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти (кад. номера участков: 63:09:0303063:908 и 63:09:0303063:906) на первой линии. Объект расположен в Автозаводском районе в зоне с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью с дороги — стабильный поток клиентов каждый день. Работает с 2019 года. Локация и окружение: * Первая линия на Южном Шоссе — прямая видимость с проезжей части. * Рядом круглосуточный гипермаркет ''Лента'', футбольный манеж. * Удобный подъезд, постоянный интенсивный поток машин. * Участки в собственности общей площадью 30,3 сотки из них 8 соток готовы под застройку. Земля коммерческого назначения, зона Ц-7 (общественно-производственного назначения). Характеристики автомойки: * 6 постов (5 легковых + 1 грузовой). * Надежное немецкое оборудование Christ — полностью обслужено, в рабочем состоянии. * Автомойка работает 24/7 и приносит стабильный доход. Коммуникации: * Электроэнергия — 400 кВт. * Водоснабжение и водоотведение. * Газ - собственная котельная. Преимущества: * Первая линия в районе крупного гипермаркета. * Уникальное предложение — в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. * Видимость с дороги + высокий поток автомобилей = постоянный поток клиентов. * Земля в собственности — возможность дальнейшего расширения (торговый павильон, кофе на вынос, фастфуд, автосервис, офис и т.д.). * Отличный вариант для покупки готового бизнеса с участком под коммерческую недвижимость. Звоните — расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время. Нас легко найти по запросам: купить автомойку самообслуживания под ключ, автомойка бизнес Тольятти, земля коммерческого назначения, участок под коммерческую застройку, земля под бизнес, коммерческая земля Тольятти, участок под коммерческую недвижимость, продажа автомоек Самарская область.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Есть кондиционер- Чистовой ремонт- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Высота потолков 3 м- С мебелью- С окнами- Инфраструктура вблизи здания: Кафе/столовые, Магазины, Банки, Ставропольский районный суд, МВД, ГИБДД- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Продаю здание 858,2 м2, 2009 года постройки с земельным участком площадью 716 м2 под зданием и на прилегающей территории для парковки транспорта. Земельный участок также в собственности. Здание 2-этажное, имеется цокольный этаж. Своя котельная на отопление, 2 ввода электропитания 15+35 кВт, 2 провайдера Интернет, все здание оборудовано пожарной сигнализацией. Имеется запасной выход во двор, на втором этаже балкон. В здании располагается стабильный арендатор, приносящий ежемесячную прибыль, и, кроме того, есть несколько свободных кабинетов со статусным ремонтом для ведения собственного бизнеса. Все документы в порядке, готовы к сделке.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж, площадью 1219 кв.м. со складскими помещениями. 2-ой этаж, площадью 982 кв.м. - торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Продаю гаражи, столярку, слесарку, как общий комплекс в Центральном районе г. Тольятти ПЕРЕЧЕНЬ НЕДВИЖИМОСТИ: - Теплые гаражи 3 шт. площадью 51,1 кв. м., 24,8 кв м. и 48,3 кв. м. Общая площадь 118,2 кв м. (см. схему и фото) - Столярная мастерская, площадью порядка 50 кв м. (теплая) - Слесарная мастерская, площадью порядка 25 кв м. (теплая) - Холодный склад на 2 этаже площадью порядка 80 кв м. (возможность тепла) - Металлический гараж (отдельно стоящий, холодный) 25 кв. м. - Земельный участок, площадью 946 кв м в аренде до 2055 г. ЛОКАЦИЯ: - Высокий транспортный трафик улицы: Ленинградская, Белорусская, Родины, Баныкина, Лесная. - Удобный заезд с ул. Белорусская. Отдельные въездные ворота. - Вместительная парковка для клиентов на территории комплекса. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (возможная): - СТО транспорта, рихтовка, покраска и пр. - Производство и установка доп. оборудования для транспорта, тюнинг транспорта - Ремонтная база агрегатов и оборудования - Производство стройматериалов и компонентов - Складской/логистический вид деятельности и пр. ДОКУМЕНТЫ: - Нежилые помещения в собственности (см. выписку и техпаспорт) - Земля в долгосрочной аренде (см. договор) - Чистоту сделки купли-продажи гарантирует агентство недвижимости ''Русская Жемчужина'' при поддержке банка СБЕР. ОПЛАТА: - Возможна сдача в аренду с правом выкупа. - Любая форма оплаты.

продается пункт выдачи озон. пункту чуть больше года. чистая прибыль от 90 т.р. всю аналитику могу предоставить реальному покупателю.

Продаётся готовая автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти прибыльный бизнес, работающий с 2019 года. 7 постов: 5 для легковых автомобилей и 2 для грузовых, плюс 2 поста пылесоса. Мойка работает 24/7, с постоянным потоком клиентов. Локация: Первая линия, высокий автомобильный трафик. Рядом ТРЦ ''Парк Хаус'', АЗС, крупные сетевые магазины. Земельный участок 12,59 сотки в собственности экономия на аренде. Оборудование: Профессиональное немецкое оборудование Christ надёжное, полностью обслуженное. Электричество 100 кВт, своя газовая котельная, вода и канализация. Коммуникации по прямым договорам. Преимущества: . Уникальное предложение в Тольятти нет аналогов по формату и расположению. Действующий бизнес который приносит доход с первого дня. Закрыты все вопросы: выбор локации для автомойки самообслуживания, подведение коммуникаций, заключение договоров.Можно работать самостоятельно или подключить франшизу мойки самообслуживания. На территории можно организовать источники дополнительного дохода. Звоните расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время. Нас легко найти по запросам: купить мойку самообслуживания под ключ, мойка самообслуживания бизнес, мойка самообслуживания купить оборудование, мойка самообслуживания под ключ цена, сколько стоит мойка самообслуживания, франшиза мойки самообслуживания.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Высота потолков 5 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 300 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Продаётся готовый бизнес — доходный имущественный комплекс на собственной земле площадью 4370 м²!Что входит в продажу:Территория оборудована всеми необходимыми ресурсами и коммуникациями: электричество, газ, отопление, водоснабжение, канализация, доступ в интернет, видеонаблюдение и освещение территории.Все объекты недвижимости и земля находятся в частной собственности продавца. Весь имущественный комплекс обеспечен долгосрочными контрактами аренды и активно функционирует.Имущественный комплекс включает следующие здания и сооружения:Торгово-офисное здание — два этажа плюс цокольный этаж общей площадью 1876 м² Производственное помещение 1 (изготовление строительных блоков) — площадь 694,2 м² с оборудованием и помещениями для сотрудников.Автомобильная мойка грузового транспорта (работаем с крупными ритейлерами, такими как Магнит и Лента!) — общая площадь 450 м². Долгоиграющие договоры аренды более 10 лет.Техническое обслуживание авто (ТО легковушек и грузовиков) — помещение площадью 200 м².Автосервис по монтажу ГБО (установке газового оборудования) — общая площадь 330 м².Почему выгодно приобрести именно этот объект:— Уже сформированная клиентская база и стабильный поток доходов благодаря действующему бизнесу и аренде помещений.— Возможность расширения бизнеса путём модернизации существующего производства или открытия новых направлений.— Собственные инженерные сети обеспечивают независимость и снижают расходы на эксплуатацию объектов.Преимущества местоположения и инфраструктуры:Комплекс расположен на закрытой и охраняемой территории, окружённой качественным асфальтовым покрытием. Объекты хорошо оборудованы технически и функционально обустроены для ведения успешного предпринимательства.Идеальное предложение для инвесторов, предпринимателей и владельцев малого и среднего бизнеса, желающих купить готовую прибыльную компанию с минимальными рисками и перспективами дальнейшего развития.Хотите владеть надежным бизнесом с устойчивым доходом и отличными возможностями роста? Свяжитесь с нами прямо сейчас!По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей Н. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

В центре г. Октябрьска, по улице Гая, продается торговое двух этажное здание, общей площадью 334,1 кв.м.Первый этаж полностью сдан в аренду, второй этаж укомплектован на 70%.Состояние здания:Проведен капитальный ремонт здания четыре года назад. Полностью перекрыта крыша — мягкая кровля, окна пластиковые, заменена вся сан.техника и отопление.Полы на двух этажах, лестничных клетках и стены облицованы красивой плиткой.Инженерные коммуникации:Электрическая входная мощность 40 кВт, центральное отопление, водоснабжение. Счетчики установлены на каждом этаже отдельно.Инфраструктура:Рядом расположены школа 8 , прокуратура, кафе, магазин электроники ''ДНС'', автостанция, оздоровительный центр.

Продается помещение с землей и постоянным арендатором. Адрес: Сызрань, ул. Котовского, 53 Общая площадь: 473 кв.м Площадь земли: 614 кв.мОтличный вариант для пассивного дохода! Продаю помещение с арендатором Магнит. Отличное расположение. Авто и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.Здание площадью 473 кв.м находится на земельном участке площадью 614 кв.м с центральными коммуникациями: газ, вода и электричество.Преимущества: -Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Магнит'' до 01.08.2034 г. -Месячный арендный поток (МАП) составляет 282 000 рублей, а также 4% от оборота. -Окупаемость 8 лет -Удобное расположение с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный доход. -Большая парковка -Все здание приносит хороший доход в месяц.Инфраструктура: -Развита транспортная доступность. -Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного объекта недвижимости с надежным арендатором!

Продажа комплекса помещений под:-офис 63,7 кв.м.- склад/ производство Арочный Ангар 13х30 кв.м.- 3 подсобных помещения по 12 кв.м. Офисное помещение 63,7кв.м, 2 комнаты и кухня.Фундамент бетонный основательный. При желании можно возвести новые стены.Даже можно построить двухэтажный. Стены из шпал, оштукатуренные, окрашены.Потолок оформлен гипсокартонном. Пол на кухни выложен плиткой.2 окна пластиковые стеклопакеты, остальные деревянные.Котел на дровах. Газ подведен к дому. Вода из скважины. Туалет на улице.- 3 подсобных помещения. Подойдет для ведения подсобного хозяйства, например козьей фермы,птице фермы и т.д. или под склад.Очень удобное место для логистической фирмы, складского помещения/ типа Деловые линии, СДЭК/.Находится на съезде с Саратовской трассы и вначале поселка.Хорошие подъездные пути для любого транспорта.Можно сделать стоянку для фур и складской продукции.Межевание есть. Все документы готовы. Сразу идем на сделку. Остались вопросы звоните. Показ по предварительной договоренности.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья, Роман Б.Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаётся действующий компьютерный клуб SPIDER — готовый, полностью укомплектованный и работающий. Помещение с потенциалом масштабирования и развития. Есть отдельные комнаты для PlayStation, кинотеатра для отдыха с друзьями. В помещение современная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная высоко скоростная линия интернета, все коммуникации. 39 игровых местОборудование, мебель, периферияУзнаваемое название и стиль клубаНаработанная клиентская база.Отличная локация для ведения бизнеса в сфере киберспорта и развлечений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район города.

Продается участок земли площадью 0.5 Га на федеральной автодороге Р 229 (Урал Самара - Волгоград) по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Зелененький, д.72 за 18 000 000 рублейЗемля 0,5 Га (50 соток) в собственности.Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград. Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном.Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький. Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне.Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона.Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари.Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности).Большой трафик грузовых и легковых автомобилей.В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно.Произведены подготовительные работы под АЗС. Закопаны 2 емкости для пожарных нужд.Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации.Есть вся проектная документацияСвоя электрическая подстанция на 400 кВт. Коммуникации и электричество подведены.Электричество подведено под землей в ПВХ трубе.В послке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана. Также можно приобрести весь комплекс на территории 1,5 Га целиком.Есть проектная документация на весь комплекс.На территории располагаются:Магазин автозапчастейМагазин продуктыДействующий арендный бизнес,Отдельно стоящее здание (душ, туалет)Баня, летняя беседка с мангальной зонойПлатная круглосуточная стоянка на 120 машиномест.Грузовой шиномантаж с арендатором (оформлен)Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м. По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая. На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера. Полный пакет документов на здание и землю. Без обременений. Круглосуточная охранаВидеонаблюдение по всему периметруОхранная сигнализацияРоман Б

Продается недостроенная гостиница на федеральной автодороге Р 229 (Урал Самара - Волгоград) на земле 0.5 Га по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Зелененький, д.72 за 18 000 000 рублейЗемля 0,5 Га (50 соток) в собственности.Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м. По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая. На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера. Полный пакет документации на здание и землю. Без обременений. Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград. Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном.Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький. Очень большой трафик грузовых и легковых автомобилей.В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно.Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне.Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона.Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари.Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности).В послке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана. Своя электрическая подстанция на 400 кВт. Коммуникации и электричество подведены.Электричество подведено под землей в ПВХ трубе.Также можно приобрести весь комплекс на территории 1,5 Га целиком.Есть проектная документация на весь комплекс.На территории располагаются:Магазин автозапчастейМагазин продуктыДействующий арендный бизнес,Отдельно стоящее здание (душ, туалет)Баня, летняя беседка с мангальной зонойПлатная круглосуточная стоянка на 120 машиномест.Грузовой шиномонтаж с арендатором (оформлен)Произведены подготовительные работы под АЗС. Закопаны 2 емкости для пожарных нужд.Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации.Круглосуточная охранаВидеонаблюдение по всему периметруОхранная сигнализацияРоман БПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

В торовом центре ''Муравейник'' готовый бизнес. Контейнера в собственности, хозяйственные товары. 700 т. рублей. 2ва кантене 45кв.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Высота потолков 4 м- Высота ворот 4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 65 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Самаре!Хотите приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильным доходом?Предлагаем вашему вниманию производственную базу, расположенную в городе Самара, Железнодорожный район, улица Кричевская, дом 4. Преимущества покупки именно нашего объекта:Надежный актив:- Производственный объект расположен на собственном земельном участке площадью 1725,71 кв.м (почти 17 соток).- Современное отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 900 кв.м (791 кв.м на кадастровом учёте плюс пристроенный объём 110 кв.м).- Уже имеется долгосрочный договор аренды с надёжным производителем, работающим на рынке более десяти лет. Идеальные условия для бизнеса:- Высокие потолки высотой 4 метра, идеально подходящие для размещения оборудования и хранения продукции.- Функциональный пол из полированного бетона.- Отопление обеспечивается собственной газовой котельной, вода и канализация подведены.- Электроэнергия мощностью 65 кВт позволит вам развивать производство без ограничений. Всё готово для старта:- Подъездные пути удобны даже для крупногабаритного автотранспорта.- Вся территория заасфальтирована, огорожена высоким качественным забором, идёт реконструкция ограждения.- Пункт охраны и два въезда обеспечивают безопасность персонала и имущества. Отличное техническое состояние:- Мы провели масштабный капитальный ремонт всего здания и территории: обновили крышу, фундамент, сделали полный внутренний ремонт и восстановили внешний вид фасада.- Согласно заключению специалистов, объект обладает высокими прочностными характеристиками и сможет служить долгие годы. Конкретные цифры и выгоды:- Цена продажи составляет 38 500 000 рублей.- Ежемесячный доход от аренды стабильно приносит около 330 000 рублей плюс коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Долгосрочная аренда гарантирует стабильность доходов новому владельцу. Это идеальное решение для тех, кто хочет купить проверенное временем коммерческое помещение и получать прибыль сразу же после приобретения недвижимости!Приобретайте этот надежный актив прямо сейчас и обеспечьте себе стабильный источник дохода!Для подробной консультации и осмотра звоните или отправляйте запросы.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ИПомощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Арт. 127715896 Продам помещение с долгосрочным арендатором.Адрес: 6-ая просека 149.Общая площадь: 59,5 кв.м.Помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале.Преимущества:Хороший пешеходный и автомобильный трафик перед входом.Парковка перед зданием.Выделенная входная группа.Планировка - два зала.Санузел.Ремонт - покрытие пола - плитка, стены окрашены, потолок - декор.На фасаде сеть место под вывеску.Арендатор - парикмахерская-салон ''Братишка''..Цена - 8 500 000 рублей.Без комиссии для покупателя!!!Полная готовность на сделку!

Арт. 127743089 Продаётся отдельно стоящее здание в Самаре, ул. Кирова, д. 419Б. Площадь: 2000 кв. м. Количество этажей: Многоэтажное. Тип недвижимости: Коммерческое здание. Особенности: Отдельностоящий объект с действующими арендаторами. Адрес: г. Самара, ул. Кирова, дом 419Б. Отличное расположение рядом с основными транспортными магистралями позволяет быстро добраться до любого уголка города. Объект находится в востребованном месте с высоким трафиком населения и активной деловой активностью. Это прекрасная возможность стать владельцем перспективного инвестиционного актива. Преимущества покупки: Уже действующие арендаторы обеспечивают стабильный доход сразу после приобретения. Многофункциональность помещений позволяет организовать любые виды бизнеса: офисы, рестораны, магазины, спортивные клубы и многое другое. Возможность расширения и модернизации объекта для повышения рентабельности. Этот объект является идеальным решением для инвесторов, желающих приобрести готовое коммерческое имущество с гарантированным источником дохода. Для владельцев бизнеса — отличная возможность расширить своё дело, используя уникальные преимущества местонахождения и инфраструктуру здания. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и начать путь к успешной инвестиции!