Продажа коммерческой недвижимости в Самаре

Арт. 87993534 Продается готовый арендный бизнес (аптека), по адресу ул. Гагарина 120.Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома.Дом находится в оживленном месте, на пересечении ул. Гагарина и ул. Запорожская. Первая линия. Удобная транспортная развязка. Большой автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности станции метро и остановки общественного транспорта.Общая площадь помещения - 80,4 кв.м.Отдельный вход с центральной улице.Планировка - просторный торговый зал, подсобное помещение, санузел.Покрытие - керамическая плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг.В помещении сделан капитальный ремонт, имеется автономная вытяжка.Выделенная мощность 20 кВт.Помeщeние сдaно в аренду, договор до 16.10.27г. Арендатор - сетевая аптека. Все коммунальные договора - прямые.Арендный поток - 130000 руб.Цена - 20000000 руб.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение свободного назначения, расположенное в сердце города Самара, в Советском районе, на улице Дыбенко, дом 95к2. Это выгодное предложение находится в непосредственной близости от пересечения с улицей Гастелло и рядом с ТЦ Космопорт, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик.Общая площадь помещения составляет 354 кв. м., что предоставляет множество возможностей для реализации ваших бизнес-идей. Срок окупаемости данного объекта составляет всего 6 лет, что делает его привлекательным для инвестирования.Помещение модульного типа оборудовано современными системами безопасности, включая пожарную и охранную сигнализацию. Теплые полы и собственная котельная обеспечивают комфортные условия в любое время года. Также имеется слив в городской канализационной системе и земля в собственности.Все нынешние арендаторы предлагают разнообразные услуги: магазин аккумуляторов, прокат самокатов, detailing-центр и другие. В дополнение к этому и 14 м² под сдачу в аренду. Удобная парковка с всегда свободными местами создаёт дополнительные преимущества для клиентов.Стоимость продажи: 18 000 000 рублей.О КомпанииЮридическое сопровождение ведет Федеральное Агентство Недвижимости - Этажи -компания на рынке с 2000 года -более 180 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами Наша компания единственная в городе предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки.Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости.Помощь в одобрении Ипотеки: -БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА -без официального трудоустройства -без подтверждения официального дохода -под более низкие процентные ставки, подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса +преференции от банков -покупка и подбор новостройки совершенно БЕСПЛАТНО. Звоните! Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр! Код пользователя: 117045Номер в базе: 3845198

Продажа: готовый бизнеc действующий xлебозавoд. Производство xлеба, xлeбобулoчных, кондитeрcких издeлийПредприятие работает с 1999 годаМестоположение - экологически чистый рaйон, 40 км от г. Самара, хорошая транспортная развязка, близость федеральных трасс. Недвижимость:Общая площадь комплекса здании — 2020 кв.м, расположены на земельном участке — 62 сот, (ВРИ: для размещения производственной базы), огороженном забором. На территории завода есть свой магазин, лаборатория, производственный корпус, административная часть, склады. Коммуникации: Газ заведен в здание, ГШРП на территории, эл. энергия — КТП-620/250 кВа, КТП 418/160кВа мощность — 55 кВт +100 кВт, водоснабжение - центральное, канализация - локальная, отопление от газовой котельнойОборудование: газовые печи, тестомесы, тестоделители, округлители, дежи. Все в хорошем состоянии. Производительность печей по хлебу— до 12тонн/ сутки.Автопaрк 11 машин марка ВИC, Гaзель, годы выпуска 2016-2019 гoдa.Завод имеет большую базу постоянных клиентов и отличную репутацию на рынке.Предприятие имеет хорошо налаженный производственный цикл.Численность сотрудников 45 чел. Команда работников готова остаться и работать на местах после смены собственника.Организационно-правовая форма ООО, продажа путем передачи 100% доли физических лиц в обществе.Бухучет прозрачный. Все документы в наличии и готовы к проверкам. Цена готового работающего бизнеса 40 000 000 рублей. Без комиссии для покупателяДля получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.-----------------------------------------------Колеганов Андрей.''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 87929876