Продажа домов, коттеджей на улице Шоссейный переулок в Самаре

Жилой дом + Гостиница.Первая линия от дороги, НО жилой стоит в глубине участка и закрыт от дороги гостевым домом.В доходном доме 4 номера (1 квартира+3 комнаты). Все комнаты с личными санузлами. Средний ежемесячный доход 100 000 руб от посуточной аренды.Бизнес простой как апельсин с которым справится даже бабушка.Дом расположен на пересечении 2 рек. Рядом заповедник, там живут цапли-это знак чистой экологии.Все это в 5 мин от пл.Революции, Набережной и нашего ''Арбата''.Рядом ''Пятерочка'', больница,почта, ТЦ ''Точка сити'', фитнес клуб. 15 мин пешком до лучшей школы района и детсада.Из 600 домов в нашем районе,только 11 (в нашем переулке) имеют городскую канализацию!Дом подключен к городским коммуникациям:# электричество 25 кВТ# водопровод# канализация (не яма!)# газ вдоль забораПЛАТЕЖИ:1. Спецтариф за электроэнергию-3,53 руб/кВт(квитанция на фото).В отопительный сезон в среднем 7000 руб,летом намного дешевле.2. За воду и канализацию - 350 р/мес.3. Налоги - 5000 р/ГОД.4. Газ - 700-1000 руб/ 3-4 месяца.И все!Управление домом очень простое, никаких заморочек.Дом новый 2015 г, современный интерьер и безопасные инженерные системы.На самом деле очень светлый- 3 Южных окна. К сожалению фото не передаёт настоящий свет.Первые этажи (127м2) в чистовой отделке, свежий ремонт.Вторые этажи(100 м2) — в черновой.Бонусом идет 40 м.кв. придомовой территории (не оформлена, но огорожена).+ вся мебель, кухня и бытовая техника+ техника по уходу за садом+ ключи от сайтов посуточной аренды (все расскажу-покажу).Дом в 100% собственности.Земля в долевой.Ипотека подходит.Звоните. Торгуйтесь. Покупайте.