Продажа домов, коттеджей на улице 17 км Московского шоссе 4 линия в Самаре

Собственный современный двухэтажный стильный дом по цене 3-х комнатной квартиры! Жизнь в дали от городской суеты, но в тоже время у вас в шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, общественный транспорт, кафе.Можно оформить семейную ипотеку и IT ипотеку под 6%, застройка от юр. лица.Вся сумма в договоре.Площадь 140 кв. м. плюс терраса 24 кв.м., планировка продумана и эргономична:На 1 этаже- Просторная кухня гостиная 32 кв.м. с панорамными окнами и выходом на большую крытую террасу где вы можете посидеть с чашечкой кофе или провести весело время в большой компании.- Гостевая комната (кабинет) с панорамными окнами.- Отдельный вместительный гардероб у входа.- Санузел и котельная с постирочной.На 2 этаже:- 3 просторные спальни.- Гардероб- Большой хозяйский санузелВсе коммуникации:газ проведен и подключен, установлен двухконтурный итальянский котел Ferolli, свет, вода все заведено в дом и подключено.Канализация септикПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:- отопление, теплые полы на всем первом этаже и в с/у на втором этаже, установлены биалюминевые радиаторы, где панорамные окна встроенные напольные конвектора ваши окна зимой не будут плакать и потеть- электрика разведена по дому согласно проекту и расстановки мебели,- Водопровод и канализация так же все разведено по дому с установкой водорозеток- Стены оштукатурены по маякам углы 90- Стяжка на полах.Конструктив дома:- Стены газоблок плюс утеплитель.- фундамент сваи забивные 3-х метровые + ростверк с утеплением пеноплексом.- Перекрытия железобетонные плиты.- Крыша плоская утеплена пеноплексом толщина 200 мм, выполнена двойная гидроизоляция по стяжке. Гидроизоляция выполнена МЕМБРАНОЙ PLASTFOIL 1,5 мм можно на крыше делать бассейн ) благодаря ей у вас всегда в доме будет тихо и не будет скапливаться снег в водостоках прокинут ГРЕЮЩИЙ КАБЕЛЬ.- Фасад по системе СФТК с декоративными вставками плитки под дерево. Фасад покрашен краской BRITE ваш фасад не облезет и не потеряет цвет как при покраске дешевыми аналогами.На все материалы есть чеки и накладные подтверждающие информацию, представленную в объявлении, РЕПУТАЦИЯ дороже разовой сделки. По всем этапам работ есть фотографии и видео вы можете убедиться что все что скрыто внутри сделано по технологии.Забор по всему периметру, с откатными воротами, калитка с электрозамком, парковочное место для двух машин.5 минут пешком, и вы у леса с птичками и тишиной, через дорогу Алматинская парк 60 летия советской власти который включен в программу благоустройства на 2025-2026 год-Актуально для всех, кто ищет дом в массивах СТ Ясная поляна ПСДК Авиатор Металлист СТ КПО ЗИМ Нижние Дойки Горелый Хутор Жигулевские сады Мазин угол Студеный овраг ЯблонькаЗвоните пишите я сам собственник с радостью отвечу на ваши вопросы.