Продажа домов, коттеджей на улице Московское шоссе 17 км Ясная поляна территория в Самаре

Предлагается отличный просторный светлый земельный участок 14 соток с капитальным 2-х этажным кирпичным домом на территории поселка ''Горелый Хутор'', СДТ ''Ясная Поляна''.Городская черта, отличная транспортная доступность - заезд с Красноглинского Шоссе по отличной реконтсруированной асфальтовой дороге, непосредственно к дому ведет также удобный и широкий проезд в 2 полосы, никаких традиционных дачных лабиринтов. Такси, службы доставки и курьеры приезжают без проблем.Зимой дороги чистят. Вместе с тем до леса - ровно 50 метров, абсолютная тишина, всегда свежий и чистый воздух.Количество парковочных мест практически не ограничено: бетонированная площадка перед воротами с улицы + просторная твердая площадка за воротами и перед домом.НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ ни паводковыми, ни талыми водами. Участок имеет малый ровный уклон в одну сторону, снег сходит быстро и равномерно. Планировка проведена таким образом, что талая и дождевая вода с улицы на участок не заходит, сбрасывается вдоль проезда.Дом из полнотелого кирпича, утепленный, все перекрытия из железобетонных плит, второй этаж полноценный, не мансарда. Существующая планировка - кухня, холлы-коридоры, гостиная, санузел, 4 жилых комнаты, гараж-хозблок - их общая площадь 133,1 кв.м.Сверх этого имеются: крытая веранда при входе, неотапливаемая веранда над хозблоком и небольшое техническое помещение мансардного типа над кухней - с их учетом общая площадь по БТИ 167,6 кв.м.Состояние и конструкция дома позволяют провести его реновацию без проблем и с минимальными затрами (включая организацию санузла на 2м этаже) под комфортное проживание семьи из 4-5 человек.Вода питьевая подается круглый год от коллективной скважины СДТ, вода хорошего качества с отличным стабильным напором. Вода для полива - отдельно, по графику СДТ. Стоимость водоснабжения входит в суммы взносов (всего около 14 т.руб/год), объем воды не считают.ГАЗ. Отопление - от газового котла, плита газовая, договоры на поставку газа и обслуживание ВДГО заключены. Газ заведен также в здание бани для газовой плиты, там в настоящее время стоит заглушка.Электроэнергия подключена по прямому по договору с ПАО ''СамараЭнерго''.Канализация - выгребная яма, для ее прочистки заезд автомобиля на участок не требуется, доступ с улицы.Прием всех основных операторов сотовой связи очень уверенный, скорость доступа в интернет высокая.Установлено и подключено спутниковое телевидение (''Триколор'').В доме также имеется классический дровяной камин с изразцовой облицовкой.Отдельно стоит кирпичная баня с дровяной печью, очень неплохими парной и каменкой.Оборудована полузакрытая мангальная зона, стационарно установленные парники.Все постройки расположены в начале участка, остается просто огромная свободная территория для любых семейных увлечений - посадок, бассейна, игровых/спортивных зон и пр.Есть погреб, доступ из гаража.Межевание участка произведено.Обременений нет.Продажа не усложнена никакими дополнительными условиями.

Кирпичный дом круглогодичного проживания на земельном участке площадью 12 соток. Отличное расположение. Чистый воздух, тишина и спокойствие, и в то же время хорошая транспортная доступность. Можно заехать как со сpороны Московокого, так и Красноглинского шоссе (указатель ''Горелый хутор''). Рядом расположены Гоpeлый Xутop, Copокины Хуторa, Альпийскaя деpевня, Березовая Алeя и Oзepки, Кpасный Пaхаpь, Дубoвый Гaй, а также неподалку располoжeн жилoй маccив Новая Caмаpa в котором ecть школы, детские сады, мaгазины. Имеются все необходимые коммуникации, установлен газовый котл, электричество, чистейшая вода из артезианской скважины, а также поливная вода по графику. Помимо дома на участке расположен навес на две машины и парковочная площадка, позволяющая разместить три автомобиля, а также летняя беседка. Много насаждений: яблони, виноград, розы, клубника. Дороги зимой чистят, соседи проживают круглый год.

Продается дом в СНТ. Ясная Поляна (рядом СДТ Хуторок, Горелый Хутор, Сорокины Хутора, Альпийская деревня, Березовая Алея и Озерки, Красный Пахарь, Дубовый Гай). Не далеко расположен жилой массив Новая Самара в котором есть школы, детские сады, магазины и поликлиника. Удобный заезд со стороны Московского шоссе, и со стороны Красноглинского шоссе, указатель ''Горелый Хутор''. По документам участок состоит из 3-х ЗУ (S-600 + 510,5 + 60 кв. м, всего 12 соток). Участок ровный квадратный, плодоносящий сад, большая коллекция винограда (Осетинские сорта), площадка на 3 автомобиля, навес еще на 2 авто. Дорога зимой чиститься. На участке расположен двухэтажный кирпичный дом S 123кв.м (в том числе подвал 41 кв.м.) Дом пригоден для круглогодичного проживания. Все коммуникации: электричество постоянно, газ, вода из централизованной скважины (более 120м), так же есть вода для полива по графику. Дом отапливается газовым котлом, в системе антифриз. Так же имеется водонагреватель на 80 л и газовая колонка. Рассмотрим все формы оплаты, торг при осмотре.